Если квартира, предназначенная для перепродажи числится на 41 счете, нужно ли организации на УСН платить налог на имущество?
Организации на УСН освобождены от налога на имущества, за исключением случая, когда они имеют на своем балансе объекты, налог на имущество по которым рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Если жилое помещение относится к таким объектам, отчитываться и уплачивать налог на имущество надо.
В то же время, налогообложению подлежат жилые дома и помещения (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ), которые не учитываются на балансе в качестве ОС: товары (счет 41) или готовая продукция (счет 43), но только в том случае, если законом субъекта РФ в их отношении установлены особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости в рамках статьи 378.2 НК РФ (Письмо Минфина РФ от 26.01.2016 N 03-05-05-01/2969).
Таким образом, для определения обязанности по уплате налога на имущество в отношении квартиры, вам необходимо ответить на вопросы:
Законные способы НЕ ПЛАТИТЬ налог с продажи квартиры в 2023 году / Налог на недвижимость 2023
- установлены ли в законе субъекта РФ, где расположена квартира, особенности определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости в соответствии со ст. 378.2 НК РФ;
- установлена ли кадастровая стоимость для вашего жилого помещения.
Если хотя бы на один вопрос вы получите отрицательный ответ, то рассчитывать и уплачивать налог на имущество не надо.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно
Похожие публикации
Оцените публикацию
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете
