Как оформить самозанятый земельный участок

Аренда земельного участка — один из самых популярных способов получения дохода сегодня. Самозанятые люди имеют ряд преимуществ, связанных с сдачей в аренду квартиры или недвижимости в целом. Во-первых, плюсы такого вида наёма заключаются в том, что самозанятые могут платить налоги не с продажи своей квартиры, а с полученной арендной платы. Это даёт им возможность использовать вычеты на налог и оптимизировать оплату налога на самозанятость.

Сдать свою квартиру самозанятому человеку имеет свои преимущества и недостатки. Здесь важно отметить, что самозанятый должен провести регистрацию в налоговой и получить соответствующие документы, чтобы быть в законе и не нарушить нормы российского законодательства. Коммерческая аренда квартиры позволяет владельцу получить стабильный доход, однако есть определенные нюансы и вопросы, которые владельцам квартир важно знать и учесть.

Итак, какие варианты аренды доступны самозанятому? Самозанятый может арендовать помещение для предоставления своих услуг или просто сдать квартиру самозанятым людям. В данном случае важно знать, что говорит закон о некоторых вопросах аренды квартир самозанятому, о том, что можно и нельзя делать при аренде, какие алгоритмы применять, чтобы быть законопослушным и не платить лишний налог.

Оформление земельного участка в 2023 году. Варианты и Нюансы. Подробный гайд

Есть также вопрос об условиях и способах оплаты аренды. Какие нормы следует установить для самозанятого и какой налог будет на арендное имущество? Или, может быть, самозанятый не будет платить налог на аренду и налог только за услуги, если он оказывает коммунальные или другие услуги? Ответы на эти вопросы есть в законах и правилах, но важно знать их и применять их корректно с соответствующими определенными нормами.

В любом случае, самозанятому, сдавая свою недвижимость в аренду, нужно быть готовым к определенным нюансам и знать, как и что делать в сложившейся ситуации. Важно учесть все плюсы и минусы аренды и нанять опытного консультанта, чтобы обеспечить безопасность и защиту своих прав и интересов.

Сдаю в аренду земельный участок: как выбрать самозанятого арендатора

Если у вас есть земельный участок, который вы хотите сдать в аренду, то вы выбираете арендатора. В данной статье мы рассмотрим, как выбрать самозанятого арендатора и какие нюансы следует учесть при аренде.

Знаете ли вы, как связаться с Роспотребнадзором?

Самозанятые и недвижимость

Самозанятые — это физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели без наёма работников. Они могут заниматься различными видами деятельности, включая аренду недвижимости.

Если вы хотите сдать в аренду земельный участок самозанятому арендатору, вам нужно учесть следующее:

• Самозанятый арендатор может регистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить налоги самостоятельно.
• Если самозанятый арендатор регистрируется как индивидуальный предприниматель, то он должен учитывать все доходы от аренды земельного участка и платить налог на прибыль.
• У самозанятого арендатора есть возможность использовать вычет по налогу на прибыль при аренде земельного участка.
• Как владельцу земельного участка, вам необходимо учитывать, что при продаже земельного участка ставка налога на прибыль будет выше, чем при аренде.
• Кроме того, есть определенные ограничения на аренду земельных участков коммерческой недвижимости для самозанятых. Например, нельзя сдавать в аренду земельные участки для строительства жилых домов.

Алгоритм действий

Если вы решили сдать свой земельный участок самозанятому арендатору, следуйте следующему алгоритму:

Как оформить гос.землю в собственность.Три законных способа#ижс #лпх

1. Зарегистрируйтесь как самозанятый или индивидуальный предприниматель, если еще не сделали этого.
2. Определите условия аренды земельного участка и оформите договор аренды.
3. Установите срок аренды, стоимость арендной платы и условия предоставления земельного участка.
4. Подпишите договор с самозанятым арендатором.
5. Отслеживайте выполнение условий договора и получайте арендную плату.
6. Учитывайте все доходы от аренды земельного участка и платите налог на прибыль.

Таким образом, выбор самозанятого арендатора для земельного участка требует знания нюансов аренды и регистрации самозанятых. Если у вас возникнут вопросы или трудности, обратитесь к налоговой службе для получения советов и рекомендаций по сдаче земельного участка в аренду самозанятым.

Важные критерии при выборе арендатора земельного участка

Если вы собираетесь сдать в аренду свой земельный участок самозанятым лицам, есть несколько важных критериев, на которые следует обратить внимание:

Учитывая эти важные критерии, вы сможете выбрать оптимального арендатора для своего земельного участка и сделать правильное решение.

Как самозанятые предприниматели могут воспользоваться земельными участками

Для самозанятых предпринимателей есть несколько вариантов использования земельных участков. Во-первых, самозанятый может сдать в аренду свой земельный участок, если такой имеется. В этом случае самозанятый будет выступать в роли владельца и получать доход от аренды.

Если у самозанятого нет своего земельного участка, можно рассмотреть варианты аренды земли у других владельцев. Это может быть как аренда нежилого помещения для коммерческой деятельности, так и аренда участка для строительства дома или квартиры. При аренде нежилых помещений или земельных участков необходимо учитывать названные выше нюансы и следовать алгоритму регистрации и оплаты налогов.

Еще один вариант для самозанятых предпринимателей — сдача в аренду помещения или квартиры для проживания или оказания услуг. В этом случае самозанятому не надо регистрироваться как владелец недвижимости, и он будет получать доход от аренды. При сдаче нежилой недвижимости, например, офиса или магазина, также необходимо учесть особенности регистрации и уплаты налогов.

Важно отметить, что при аренде недвижимости или земельных участков самозанятые будут облагаться налогом по нормам, установленным для самозанятых. Также следует учесть, что при сдаче коммерческой недвижимости может потребоваться коммерческая регистрация и уплата соответствующего налога.

Возникает вопрос, должны ли владельцы недвижимости, сдаваемой самозанятым, регистрироваться как индивидуальные предприниматели и уплачивать налог с дохода. В данном случае ответ зависит от объема и регулярности сдачи недвижимости. Если сдача недвижимости осуществляется в виде индивидуального предпринимательства, то владельцу необходимо зарегистрироваться и уплачивать налог с дохода. Если сдача недвижимости является нерегулярной или осуществляется через агентов, то владельцы могут обойтись без регистрации.

В заключение, самозанятые предприниматели могут воспользоваться земельными участками, как владельцы, сдавая их в аренду, так и арендуя у других владельцев. При этом нужно учитывать важные нюансы регистрации, оплаты налогов и подбора недвижимости для коммерческой деятельности или сдачи в аренду.

Что облагается налогом у самозанятого владельца квартиры

Если вы решите сдавать свою квартиру в аренду, то будьте готовы к тому, что вы, как владелец жилья, будете относиться к категории самозанятых. Важно знать все нюансы, чтобы быть законопослушным самозанятым владельцем квартиры.

В первую очередь, для сдачи квартиры в аренду вам потребуется регистрация ИП. Без нее самозанятым владельцам квартир нельзя законно сдавать свое жилье. Возможно, вы думаете, что это дополнительная хлопота и избыточное ограничение, но так установлен Закон.

При сдаче квартиры в аренду вы будете облагаться налогом на доходы, полученные от коммерческой аренды недвижимости. Ставка налога для самозанятых может быть разной, в зависимости от выбранных вами вариантов налогообложения.

Если вы решите зарегистрироваться как самозанятый, то такая форма предпринимательской деятельности позволяет упростить процедуру оплаты налогов и осуществлять деятельность независимо от факта наличия или отсутствия регистрации ИП.

В общем случае, коммерческая аренда квартиры подразумевает определенные преимущества для самозанятых владельцев жилья. При сдаче квартиры в аренду можно списывать коммунальные платежи и другие расходы, связанные с обслуживанием недвижимости.

Владельцы квартир, которые решили сдавать свою недвижимость в аренду, имеют возможность получать дополнительный доход от предоставления услуг. Например, вы можете предложить гостям услуги уборки, бельевого обслуживания, питания и многое другое.

Важно помнить, что при сдаче квартиры в аренду владелец несет ответственность за достоверность информации о жилых помещениях. Самозанятому владельцу квартиры не разрешается сдавать в аренду нежилые помещения.

Алгоритм сдачи квартиры в аренду для самозанятых следующий:

1. Зарегистрироваться как самозанятый и получить свидетельство, подтверждающее эту статус.
2. Подписать договор об аренде квартиры.
3. Определиться с размером арендной платы.
4. Заключить дополнительные договоры среди владельца квартиры и арендатора о предоставлении услуг.
5. Подавать декларацию по налогу на доходы физических лиц.
6. Иметь договор с энергоснабжающими организациями для расчета коммунальных платежей.

Законодательство Российской Федерации регулирует сдачу в аренду как жилых, так и нежилых помещений. Самозанятым владельцам жилья важно быть в курсе всех правил и выгодных вариантов.

Какие доходы с аренды квартиры подлежат налогообложению

Коммерческая аренда квартиры

Если вы сдаёте квартиру в аренду в коммерческих целях, то вам стоит зарегистрировать ИП или ООО для официального предоставления таких услуг. В этом случае вы будете облагаться налогом на прибыль. Это значит, что при получении дохода от сдачи квартиры в аренду, вам необходимо будет платить налог на прибыль, соответствующий нормам закона.

Сдача квартиры в личных целях

Если вы сдаете квартиру в личных целях, то налоговые платежи могут быть освобождены или уменьшены. Сдавая свою квартиру в аренду владельцам, которые не зарегистрированы в качестве самозанятых или предпринимателей, необходимо учесть некоторые нюансы.

• При доходах, полученных от сдачи жилого помещения в аренду, существует возможность получить налоговый вычет. Но необходимо учитывать, что вычет можно получить только в том случае, если арендуемое помещение не является нежилым.
• Полученные доходы, полученные вами с аренды квартиры в личных целях, облагаются налогом на имущество физических лиц.
• Стоит отметить, что при сдаче жилого помещения в аренду в рамках самозанятости, обязательной самозанятости нет. Однако, если вы выбрали статус самозанятого и сдаете квартиру в аренду в личных целях, то на сумму дохода с аренды будет взиматься налоговая ставка по самозанятым.

Преимущества и недостатки

Сдача квартиры в аренду имеет свои плюсы и минусы как для владельцев, так и для самозанятых.

• Плюсы сдачи квартиры в аренду включают дополнительный доход без крупных вложений и возможность регулярных пассивных заработков. Также это помогает оптимизировать использование вашей квартиры, если она не используется постоянно.
• Минусы сдачи квартиры в аренду включают необходимость самостоятельно заниматься рекламой, обслуживанием недвижимости и общением с арендаторами. Также проблемой может стать поиск надежных арендаторов и возможные повреждения имущества.

Важно помнить, что при сдаче квартиры в аренду, вам надо учесть все налоговые нормы и соблюдать соответствующие правила. В случае сомнений или для получения консультации по налоговым вопросам, лучше обратиться к налоговому консультанту или в налоговую службу.

Консультация юриста онлайн бесплатно без регистрации

Как выбрать самозанятого для аренды земельного участка?

При выборе самозанятого для аренды земельного участка стоит обратить внимание на его опыт работы, рекомендации предыдущих работодателей и знания в данной области. Также важно учесть его надежность и ответственность, чтобы быть уверенным в его способности все выполнить по договору аренды.

Какие документы необходимы для оформления аренды земельного участка?

Для оформления аренды земельного участка необходимо предоставить следующие документы: паспорт арендатора, свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю или правоустанавливающий документ и документы, подтверждающие право заключения договора аренды (например, доверенность).

Каковы преимущества самозанятого при аренде земельного участка?

Самозанятый может быть более гибким и адаптивным по сравнению с другими видами арендаторов. Он может обеспечить быстрое выполнение работ и более низкие затраты на аренду, так как он не требует постоянной занятости и может работать по графику, удобному для владельца земельного участка.

Как можно использовать имущественный вычет при продаже недвижимости?

Имущественный вычет при продаже недвижимости можно использовать для уменьшения налоговой базы при расчете налога на доходы физических лиц. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие факт проживания в проданной недвижимости и ее приобретение на законных основаниях.

В чем разница между имущественным вычетом и налоговым вычетом при продаже недвижимости?

Имущественный вычет при продаже недвижимости позволяет уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога на доходы физических лиц. Налоговый вычет, в свою очередь, позволяет уменьшить сумму налога, который необходимо уплатить государству. Таким образом, разница заключается в том, каким образом эти вычеты влияют на итоговую сумму налога.

Задавайте вопросы в форме ниже

• 1 Сдаю в аренду земельный участок: как выбрать самозанятого арендатора
• 2 Самозанятые и недвижимость
• 3 Алгоритм действий
• 4 Важные критерии при выборе арендатора земельного участка
• 5 Как самозанятые предприниматели могут воспользоваться земельными участками
• 6 Что облагается налогом у самозанятого владельца квартиры
• 7 Какие доходы с аренды квартиры подлежат налогообложению
• 8 Коммерческая аренда квартиры
• 9 Сдача квартиры в личных целях
• 10 Преимущества и недостатки
• 11 Консультация юриста онлайн бесплатно без регистрации

Источник: prava-potrebitelej.ru

Самовольное занятие земельного участка

Распространенным нарушением земельного законодательства РФ является самовольное занятие земельного участка. Мало того, что земля представляет особенную ценность и для населения, и бизнеса, и для государства. Но и само земельное право достаточно запутанно. Некоторые лица специально захватывают чужие земли. А некоторые — могут даже и не знать о нарушении.

То есть нарушить закон «случайно». Например, установить забор не в соответствии с границами земельного участка, отраженными в кадастре. А «на глазок», по уже существующему порядку.

Самовольное занятие земельного участка образует состав административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушения в области охраны собственности).

Что такое самовольное занятие земельного участка

«Ничейной» земли в России нет. Есть частная собственность граждан и организаций. Есть муниципальная и государственная (РФ и субъекты РФ), а также так называемые неразграниченные земли. С точки зрения законодательства РФ неразграниченные земли являются государственными. И просто так начать на этой земле жить либо использовать ее — нельзя.

Сначала нужно получить право, которое даст возможность использовать землю. Да и то, только с учетом разрешенного использования.

Самовольное занятие земельного участка является предметом регулирования административного, гражданского и земельного законодательства. С точки зрения любой из видов ответственности ключевое значение имеет наличие права на землю. Причем не всегда права собственности. В некоторых случаях достаточно права пользования.

Но даже если права есть, не факт, что захвата (самовольное занятие) не будет. Отсутствие самовольного занятия будет только в том случае, когда осуществляемая пользователем участка хозяйственная деятельность на этом участке разрешена (не запрещена).

Таким образом, самовольное занятие земельного участка — использование земли лицом, не имеющим прав на такой участок. Это может быть размещение строений, склад стройматериалов, огораживание, и т.п. действия. К таким действиям можно отнести и крайне распространенную практику переноса забора. Важно понимать, что собственник земельного участка (государство, гражданин, организация) могут бороться с самовольным занятием земельного участка. Разумеется, правовыми способами и методами.

Когда самозахвата не будет

Право пользования земельным участком подтверждают документы о:

• праве собственности на земельный участок. Оно должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Сейчас подтверждение — выписка из ЕГРН и (или) свидетельство о регистрации права.
• аренда, безвозмездное пользование. Подтверждение — договор, выписка из ЕГРН об аренде.
• постоянное (бессрочное) пользование. Подтверждение — выписка их ЕГРН, постановление о предоставлении.
• пожизненное наследуемое владение. Подтверждение — выписка из ЕГРН, государственный акт и т.п.
• обладатель сервитута (иск об установлении сервитута). Подтверждение — выписка из ЕГРН, соглашение об установлении сервитута без регистрации (государственная, муниципальная и неразграниченная земля сроком до 3 лет).

В спорных случаях, когда официально право не зарегистрировано и не подтверждено, необходимо подать иск о признании права собственности на земельный участок. Чтобы избежать ответственности за самовольное занятие.

Есть еще земельные участки общего пользования. Каждый гражданин может без каких-либо разрешений находится на такой земле. И использовать расположенные на такой земле природные объекты.

При этом по общему правилу если земельный участок не огорожен, собственник не обозначил ясно, что вход на такой участок без его разрешения не допускается, то любой гражданин может пройти через такой участок. Пользоваться им уже нельзя. И проходя через него нельзя причинять ущерб или беспокойство собственнику (ст. 262 Гражданского кодекса РФ).

Как бороться с самовольным занятием земельного участка

Привлечение к административной ответственности при самовольном занятии земельного участка означает только применение административного штрафа. Поэтому для восстановления прав заинтересованное лицо должно обратиться к Земельному и Гражданскому кодексам.

Статья 60 ЗК РФ закрепляет такой способ защиты, как восстановление нарушенных земельных прав. Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются из собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами за время незаконного использования. Грубо говоря, сделали ландшафтный дизайн на Вашем участке? Участок вернется и возмещать стоимость затрат на дизайн не нужно.

А вот убытки с незаконного пользователя взыскать можно, например, по восстановлению плодородия почв. Часть 3 ст. 76 ЗК РФ возлагает обязанность привести самозанятый земельный участок в пригодное для использование состояние (при загрязнении, необходимости сноса зданий и т.п.) на лицо, которое заняло такой участок. Или за его счет (выбор осуществляет надлежащий собственник).

Таким образом, заинтересованному лицу в данном случае поможет защитить свои права иск об устанении препятствий в пользовании земельным участком, о возмещении убытков и т.п.

Не всегда самовольное занятие влечет ответственность. Все дело в том, что Земельный кодекс позволяет «прирезать» к своему участку» еще часть. Называется эта процедура перераспределение земельных участков. И ему посвящена отдельная глава в Земельном кодексе. И отдельная публикация на нашем сайте.

Невозможно «прирезать» участок, если в результате такой прирезки образуется участок, площадь которого больше установленного предельного размера. В таком случае нужен выкуп, а это совсем иная процедура. Кроме того, соседний участок (которые «прирезается») не должен быть обременен правами третьих лиц.

Оказывает влияние на возможность прирезки и ряд иных факторов, в т.ч. градостроительный регламент территории. И прирезку необходимо оформить. Только тогда не будет ответственности.

Как оформить самозанятость и ИП. Инструкция для уральцев от УралПолит.Ru

Открытие своего дела, оказание услуг или подработка – о любой работе, которая не регламентируется трудовым договором с работодателем, по закону вы должны сообщать в налоговые органы. Существует несколько налоговых режимов для таких видов деятельности. Самыми распространенными являются самозанятость и индивидуальное предпринимательство. Что выбрать для себя, и чем одно отличается от другого – в материале УралПолит.Ru.

Самозанятость

Самозанятым может стать россиянин, который продает свои изделия или оказывает услуги. Такой налоговый режим подойдет, например, репетиторам, фотографам, ремесленникам, швеям и так далее. Иногда требования об оформлении самозанятости при сотрудничестве предъявляют и компании, например, при приеме сотрудников на подработку. Кроме того, зарегистрироваться как самозанятый может арендодатель при сдаче жилья.

Кстати, стать самозанятым в России могут и граждане Украины, Армении, Беларуси, Казахстана и Киргизии.

Какие налоги платят самозанятые

Особенность самозанятости в сниженной ставке по налогам: 4% от доходов при сотрудничестве с физлицами, и 6%, если деньги вам перечисляет юрлицо или ИП. Такие ставки по налогу продолжат действовать до 2028 года. Если же дохода при самозанятости нет совсем, не нужно платить и налог.

При этом при оформлении занятости есть ряд ограничений. Так, например, ваш профессиональный годовой доход не должен быть выше 2,4 млн рублей. Кроме того, самозанятые не могут нанимать других сотрудников на работу.

Не смогут оформить самозанятость: те, кто намеревается перепродавать чужие изделия; посредники; те, кто планирует реализовывать товары, подлежащие обязательной маркировке; добытчики полезных ископаемых; граждане, состоящие на госслужбе; адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие и оценщики; граждане, которые сдают в аренду нежилые помещения.

Есть и еще одно важное ограничение. Если вы трудоустроены где-либо по трудовому договору, вы не сможете оказывать услуги своему работодателю как самозанятый. Это правило продолжит действовать и в течение двух лет после вашего увольнения.

Стоит обратить внимание на то, что самозанятые не смогут уходить на оплачиваемый больничный, в декрет или отпуск. Также работа самозанятым не идет в пенсионный стаж, а чтобы делать отчисления на будущую пенсию, вам придется самостоятельно заключить договор с Пенсионным фондом.

Среди бонусов оформления самозанятости можно назвать подтвержденный доход, доступность льготных займов в микрофинансовых организациях, возможность проконсультироваться в центрах «Мой бизнес».

Как оформить самозанятость

Оформить самозанятость можно дистанционно, например, в мобильном приложении «Мой налог», на сайте ФНС или на Госуслугах. Кроме того, можно использовать для этого и приложения некоторых банков, которые предусматривают такую функцию. Это, например, «Альфа-банк», «Тинькофф-банк», «Сбербанк» и так далее. Полный список можно найти в Перечне кредитных организаций, осуществляющих информационный обмен с ФНС России.

В приложении «Мой налог» для создания личного кабинета вам понадобиться снять на телефон свой паспорт и загрузить в систему фото, а для в хода в личный кабинет плательщика налога на профессиональный доход на сайте ФНС необходимы только ИНН и пароль. Затем вам предложат указать сферу деятельности и ваш регион.

На сайте Госуслуг необходимо выбрать опцию «Регистрация в качестве самозанятого». Данные вашего паспорта и ИНН уже есть в системе, поэтому их вносить не нужно. Затем вам будет предложено ответить на пару вопросов о деятельности и регионе, и заявление можно отправлять. Ответ придет в течение пяти дней.

В приложениях банков вам также нужно будет выбрать нужную опцию. Например, в приложении «Тинькофф» эта услуга называется «Самозанятость». При этом вам нужно лишь нажать на кнопку, все необходимые документы у банка уже есть, и он направит их в ФНС. Финорганизация обещает, что ответ придет уже через несколько минут, а в случае отказа вам пояснять причину.

После регистрации вы должны будете указывать в личном кабинете каждое поступление дохода. В налоговой суммируют ваши поступления и определят размер налога. Оплатить налог можно в приложении или через банк по квитанции.

А вот каждый год подавать налоговую декларацию не нужно.

Индивидуальное предпринимательство

Индивидуальным предпринимателем также может стать любой россиянин или гражданин другого государства и даже лицо, не имеющее гражданства. Однако во втором и третьем случае право на ведение бизнеса истекает, если человек более не проживает на территории страны.

Любую деятельность, приносящую прибыль, нужно регистрировать. Иначе вам может грозить штраф до 2,5 тыс. рублей или 10% от суммы доходов.

Какие налоги платит ИП

Размер налоговой ставки для индивидуального покупателя будет зависеть от выбранной системы налогообложения. В России есть три льготных системы и одна основная.

УСН или Упрощенная система налогообложения

В рамках этой системы вы можете отчислять или 6% от всех налогов или 15% от разницы между доходами и расходами. Налоговую декларацию тут вам нужно будет сдавать только раз в год.

ЕНВД или Единый налог на временный доход

Эта система существует не во всех регионах России, и используется она для определенных видов деятельности. В этом случае отчисления в бюджет придется делать с предполагаемого дохода (для каждой сферы у налоговой есть своя норма), а отчеты необходимо направлять в ФНС каждый квартал.

ПСН или Патентная система налогообложения

ПСН также может применяться только в определенных видах деятельности и регионах. Рассчитываются отчисления также от предполагаемых доходов. Однако отличие тут в том, что ИП сразу выкупает патент по конкретному виду бизнеса, а затем уже не платит налогов и не отправляет декларации в ФНС. Оформить патент можно на срок до года.

В любом из приведенных выше вариантов НДФЛ, налог на имущество для работы и НДС вы платить не будете.

Если же при регистрации ИП вы не укажите предпочтительный вид налогообложения, Вас автоматически причислят к общей системе налогообложения или ОСНО. Тут вам придется платить все налоги (13% НДФЛ с доходов, налог на имущество, НДС и другие), а отчетность сдавать намного чаще.

Помимо налогов ИП будет отчислять пенсионные и медицинские страховые взносы. Так, в 2023 году придется перечислить на эти цели 45 842 рубля, и еще 1% с дохода, если он превысил 300 тыс. рублей.

Кроме всего прочего, индивидуальный предприниматель имеет возможность нанимать на работу сотрудников. Однако тогда придется заключать с ними договор, дважды в месяц выплачивать зарплату и перечислять с нее НДФЛ, оплачивать страховые взносы за работников, направлять в надзорные органы обязательные для работодателей отчеты.

Как оформить ИП

Процедура оформления ИП гораздо сложнее, чем регистрация самозанятости. Зарегистрироваться можно в отделении ФНС, или дистанционно на сайте налоговой, в МФЦ, а также через нотариуса или банк.

Для начала необходимо выбрать вид вашей деятельности из перечня ОКВЭДов. Их коды нужно будет указать в заявлении. Их может быть несколько, но основным видом деятельности будет тот, с которого вы намереваетесь получить максимальную прибыль.

Для оформления ИП вам стоит подготовить паспорт с копией; ИНН; квитанцию об оплате госпошлины (пошлина не платится, если вы подаете заявление онлайн); заявление на регистрацию ИП; заявление о выборе налогового спецрежима. Если вы подаете заявку онлайн, вам понадобиться и электронная подпись.

После регистрации вы можете открыть расчетный счет. Однако он нужен не всегда. Понадобится такой счет, если вам будут перечислять более 100 тыс. рублей за раз, либо же если вы будете принимать платежи в интернет-магазине или через терминалы по оплате картой.

Чем самозанятость отличается от ИП?

Источник: uralpolit.ru