В целях применения СНР для КФХ совокупная площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения на правах частной собственности и (или) землепользования (включая право вторичного землепользования) не должна превышать размер предельной площади земельного участка, установленный для:
- 1 территориальной зоны — 5 000 га;
- 2 территориальной зоны — 3 500 га;
- 3 территориальной зоны — 1 500 га;
- 4 территориальной зоны — 500 га.
Особый порядок расчетов с бюджетом
СНР для КФХ предусматривает особый порядок расчетов с бюджетом на основе уплаты единого земельного налога и распространяется на деятельность крестьянских или фермерских хозяйств по производству сельскохозяйственной продукции и ее реализации, переработке сельскохозяйственной продукции собственного производства, реализации продуктов такой переработки, за исключением деятельности по производству, переработке и реализации подакцизных товаров.
Согласно статье 703 Налогового Кодекса, объектом налогообложения для налогоплательщика, применяющего СНР для КФХ, является полученный за налоговый период доход от реализации сельскохозяйственной продукции, продуктов переработки сельскохозяйственной продукции собственного производства, за исключением деятельности по производству, переработке и реализации подакцизных товаров.
Как открыть КФХ как ИП и юрлицо | Ответы начинающим фермерам.
Исчисление единого земельного налога производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения к объекту налогообложения за отчетный налоговый период ставки в размере 0,5 процента.
Порядок проведения уплаты земельного налога
Уплата единого земельного налога, платы за пользование водными ресурсами поверхностных источников, производятся в следующем порядке:
- суммы, исчисленные с 1 января до 1 октября налогового периода, не позднее 10 ноября текущего налогового периода;
- суммы, исчисленные с 1 октября по 31 декабря налогового периода, не позднее 10 апреля налогового периода, следующего за отчетным налоговым периодом.
Уплата единого земельного налога производится в бюджет по месту нахождения земельного участка.
В декларации для плательщиков единого земельного налога по форме 920.00 отражаются исчисленные суммы:
- единого земельного налога,
- индивидуального подоходного налога, удерживаемого у источника выплаты,
- платы за пользование водными ресурсами поверхностных источников,
- социальных платежей.
Декларация для плательщиков единого земельного налога представляется не позднее 31 марта налогового периода, следующего за отчетным налоговым периодом, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.
Какие налоги не надо платить плательщикам единого земельного налога
Плательщики единого земельного налога не являются плательщиками следующих видов налогов и платежей в бюджет:
- ИПН с доходов от деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, в том числе доходов в виде сумм, полученных из средств государственного бюджета на покрытие затрат (расходов), связанных с деятельностью, на которую распространяется данный СНР;
- Земельного налога и (или) платы за пользование земельными участками — по земельным участкам, используемым в деятельности, на которую распространяется данный СНР, за исключением земельных участков, используемых с нарушением законодательства РК;
- Налога на транспортные средства — по объектам налогообложения, указанным в подпунктах 1) и 2) пункта 3 статьи 490 Налогового кодекса;
- Налога на имущество — по объектам налогообложения, указанным в подпункте 1) пункта 3 статьи 517 Налогового кодекса;
- Социального налога — по деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, на которую распространяется данный СНР;
- Платы за эмиссии в окружающую среду — по деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, на которую распространяется данный СНР.
Как отчитываться перед бюджетом, если применяются два налоговых режима
Если крестьянское хозяйство решило применять одновременно два налоговых режима для разных направлений своей деятельности, то необходимо:
- обеспечить раздельный учет доходов от деятельности, подпадающей под действие СНР, и от прочей деятельности;
- сдавать отчетность по каждому налоговому режиму в установленные сроки.
ПРИМЕР
Фермерское хозяйство для прочих видов деятельности решило применять упрощенку, то необходимо будет сдавать форму налоговой отчетности 910.00. в установленные Налоговым кодексом сроки.
При этом в декларации 910.00. указать доходы, расчеты и ставки, установленные для упрощенной декларации, а во второй ФНО 920.00 – обороты и налоги, относящиеся к основной деятельности.
Вместе с тем, исходя из вышеуказанного примера, социальные платежи за главу хозяйства и его членов также указываются в форме налоговой отчетности 920.00, в случае привлечения наемных работников по другим видам деятельности, социальные платежи за работников указываются в упрощенной декларации формы 910.00.
Источник: id.buhta.com
Как рассчитать налоги для разных категорий земельных наделов?
Владельцы земельных наделов должны ежегодно оплачивать земельные, имущественные и другие налоги на свои наделы.
Размеры налогов и правила их расчётов регулируется Налоговым кодексом РФ и зависят от категории владений и способов их использования, а также от наличия построек на участках.
Особенности налогообложения КФХ
Крестьянские (фермерские) хозяйства (КФХ) создаются на землях сельскохозяйственного назначения в целях производства продукции натурального хозяйства и её реализации.
Они существуют как в форме общественной организации, так и под руководством индивидуального предпринимателя – владельца КФХ.
Существует три варианта исчисления налогов с крестьянских хозяйств:
- Обычная (общая) налоговая система;
- Упрощённая система;
- Система единого сельскохозяйственного налога (ЕСХН).
Для каждой из данных налоговых систем существует налоговая база и налоговая ставка. Под налоговой базой понимается сумма в рублях, с которой полагается уплатить налог, а под налоговой ставкой – процент от налоговой базы, произведение этих величин является конечной суммой налога, подлежащего оплате.
Общая налоговая система
При исчислении налога по общей системе владельцу фермерского хозяйства будет необходимо оплатить:
- Земельный налог;
- Имущественный налог (на капитальные строения);
- Налог на прибыль от продаж;
- Прочие налоги и сборы (транспортный, НДС и т.д.).
Налоговой базой при вычислении размера земельного налога будет считаться кадастровая стоимость надела земли, подлежащего налогообложению. Ставка по земельному налогу для крестьянского хозяйства, согласно ч. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса РФ (НК РФ), равна 0,3 процента.
Для расчёта имущественного налога на хозяйственные постройки и жилые здания в границах территории КФХ за налоговую базу принимается кадастровая стоимость таких строений.
Налоговая ставка для строений крестьянских хозяйств равна 0,5 процента, в соответствии с п. 2 ст. 406 НК РФ.
Помимо земельного и имущественного налога, владелец крестьянского хозяйства должен уплачивать налог на прибыль, база которого определяется как разность доходов и расходов крестьянского хозяйства за один отчётный период (календарный год).
При общей системе налогообложения ставка по такому налогу равна 13-ти процентам.
Важно помнить, что если крестьянским хозяйством владеет индивидуальный предприниматель, то размер налога для него будет рассчитан налоговой службой, а если владелец КФХ зарегистрировал юридическое лицо, то он должен самостоятельно рассчитывать величину всех налогов, подлежащих оплате, согласно пунктам 2,3 ст. 396 НК РФ.
Упрощённая система
Если крестьянское хозяйство облагается налогом по упрощённой системе, то, согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ, руководитель КФХ освобождается от уплаты следующих сборов:
- Налога на личный итоговый доход;
- Налога НДС;
- Налога на имущество (в том числе недвижимое), используемое в процессе сельскохозяйственного производства и хранения готовой продукции.
Жилые здания (дом фермера и/или работников), расположенные на территории КФХ, облагаются имущественным налогом по стандартной схеме.
Следует помнить, что при вычислении налоговой базы на жилые здания из неё необходимо вычитать кадастровую стоимость 50 квадратных метров жилья, то есть жилые постройки площадью до 50 кв. м. налогом не облагаются.
Земельный налог рассчитывается как при общей системе начисления налога
Важно понимать, что под подоходным налогом при упрощённой системе понимается только личный итоговый доход владельца КФХ, а не совокупный доход данного фермерского хозяйства, часть которого направляется на зарплату наёмным работникам и на увеличение оборотов КФХ.
Владелец фермерского хозяйства, согласно п. 1,2 ст. 346.18 НК РФ, при использовании упрощённой системы вправе выбрать налоговую базу двумя способами:
- Как величину всех доходов КФХ;
- Как разность между доходами и расходами КФХ.
В первом случае налоговая ставка будет равна 6 процентам, во втором – 15 процентам. Региональные власти вправе уменьшать налоговую ставку до 1 % в первом случае, и до 5% (во втором случае), в зависимости от особенностей региона или для льготных категорий владельцев КФХ, согласно п. 1,2 ст. 346.20 НК РФ.
Следует знать, что согласно пп. 14 ст. 217 НК РФ, крестьянские хозяйства освобождаются от уплаты налога с прибыли от продаж в течение 5-ти лет с момента регистрации КФХ как при общем, так и при упрощённом способе налогообложения.
Система единого налога
Единый сельскохозяйственный налог (СХ-налог) был введён специально для предприятий, производящей сельскохозяйственную продукцию в целях поддержки и развития таких предприятий.
Согласно п. 2 ст. 346.1 НК РФ, фермерские хозяйства, перешедшие на единый налог, освобождаются от уплаты следующих сборов:
- Налог на добавленную стоимость;
- Подоходный налог (для ИП);
- Земельный налог;
- Налог на прибыль (для юридических лиц);
- Налог на имущество (в т. ч. недвижимое);
- Транспортный налог;
- Экологический налог (на вред окружающей среде).
Не облагаются транспортным налогом только те средства транспорта, которые используются для производства СХ-продукции, личный транспорт владельца КФХ и работников облагается налогом в обычном режиме.
Освобождение от вышеперечисленных налоговых сборов применимо только к крестьянским хозяйствам, не занимающимся ввозом товаров из-за рубежа.
Налоговой базой при едином СХ-налоге считается разница между суммой доходов и суммой расходов крестьянского хозяйства за календарный год, согласно п. 1 ст. 346.6 НК РФ.
Налоговая ставка установлена в размере 6%, но для КФХ, расположенных на полуострове Крым до 2021 года действует ставка 4%, согласно п. 1,2 ст. 346.8 НК РФ.
Для того, чтобы перевести фермерское хозяйство на систему единого налога, владелец КФХ должен поставить в известность о таком переводе налоговую службу до конца декабря, согласно п. 1 ст. 346.3 НК РФ. Тогда с 1 января следующего года для КФХ будет действовать единый налог.
Важно помнить, что перейти на единый налог могут только производители сельскохозяйственной продукции, а фермерские хозяйства могут считаться таковыми при условии, что доля прибыли от продажи СХ-продукции и предоставлении СХ-услуг в данном КФХ составляет не менее 70 процентов от суммарной прибыли, полученной КФХ, в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 346.2 НК РФ.
Согласно п. 2 ст. 346.2 НК РФ, сельскохозяйственными услугами считаются следующие виды деятельности:
- Подготовка полей;
- Посев, выращивание и уход за растительными культурами;
- Обрезка плодовых деревьев;
- Пересаживание овощей;
- Перегон и выпас скота;
- Уход за СХ-птицей;
- Содержание скота и уход за ним.
Следует знать, что при нарушении правил единого налога владелец крестьянского хозяйства утрачивает право на данный способ исчисления налога с начала периода, в котором были зафиксированы нарушения.
Чаще всего под нарушением подразумевается переход от производства сельскохозяйственных товаров к иной деятельности без уведомления налоговой службы.
Руководитель КФХ, лишившийся права на единый налог, должен в течение месяца произвести налоговый перерасчёт по общей системе, согласно п. 4 ст. 346.3 НК РФ, иначе за каждый день, начиная с 31-го, будет начисляться пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на всю сумму налога.
Оплата единого налога происходит в два этапа:
- Авансовый расчёт – за первое полугодие;
- Основной расчёт – за второе полугодие.
Авансовый налоговый платёж необходимо внести в течение 25 дней с момента завершения налогового полугодия, согласно п. 2 ст. 346.9 НК РФ, а основной платёж подлежит оплате до конца марта года, следующего за прошедшим отчётным годом.
При смене режима налогообложения (переходе на единую, упрощённую или обычную систему) владелец крестьянского хозяйства должен уведомить налоговую службу о таком переходе в течение 15 дней с начала налогового периода, согласно п. 5 ст. 346.3 НК РФ.
Особенности налогообложения подсобных хозяйств
Личные подсобные хозяйства граждан (ЛПХ) предназначены для обеспечения сельскохозяйственной продукцией владельца хозяйства – физического лица, а также членов его семьи, проживающих совместно с ним на территории ЛПХ.
Владельцу подсобного хозяйства необходимо уплачивать два вида налогов:
- Земельный налог;
- Имущественный налог.
Доходы от продажи продукции, произведённой в подсобном хозяйстве, не подлежат налогообложению, согласно п. 13 ст. 217 НК РФ, при следующих обстоятельствах:
Площадь земельного надела для ЛПХ не превышает 50 соток;
- Владелец ЛПХ не использует труд наёмных работников;
- Владелец ЛПХ имеет документ о регистрации подсобного хозяйства.
Документ необходим для предъявления проверяющим органам при реализации продукции подсобного хозяйства на торговых рынках.
Следует знать, что региональные органы власти могут увеличить максимальный размер надела для ЛПХ до 250 соток, в соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона №112 «О личном подсобном хозяйстве».
При расчёте земельного налога подсобного хозяйства налоговой базой считается кадастровая стоимость надела ЛПХ, а налоговая ставка не может превышать 0,3 процента, согласно ч. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ. Ставка может быть понижена региональными властями для отдельных категорий населения.
Налоговой базой капитальных строений в границах территории подсобного хозяйства считается кадастровая стоимость таких строений.
Налоговая ставка на хозяйственные нежилые постройки в ЛПХ установлена в размере 0,5 процента, если площадь таких построек превышает 50 квадратных метров, согласно ч. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ. Если суммарная площадь хозяйственных построек меньше 50 кв. м., то налог за них не уплачивается, согласно п. 1,2 ст. 407 НК РФ.
Налоговая ставка в отношении жилых помещений подсобных хозяйств установлена в размере 0,1 процента, согласно п. 2 ст. 406 НК РФ, а при площади жилья меньше 50 кв.м. налог не начисляется.
Важно помнить, что под жилые строения, не относящиеся к жилым домам по техническим характеристикам, но используемые фактически в качестве таковых, облагаются налогом как обычные жилые здания, в соответствии с п. 2 ст. 401 НК РФ.
Налоговая декларация для подсобных хозяйств подаётся за календарный год до конца марта года, следующего за отчётным.
Налогообложение земель для ИЖС
Земельные наделы для индивидуального жилищного строительства облагаются имущественным и земельным налогом.
Налоговой базой для наделов под индивидуальное строительство может считаться:
- Кадастровая стоимость земли;
- Нормативная стоимость земли.
Нормативная стоимость определяется органами местной исполнительной власти при отсутствии кадастровой стоимости. И не может превышать ¾ средней рыночной стоимости земельных наделов данной площади в регионе.
Ставка по земельному налогу для наделов под ИЖС равна 1,5 процента, согласно пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ.
При расчёте налога на жилые строения в границах земли ИЖС налоговая база рассчитывается как разность между кадастровой стоимостью жилого здания и кадастровой стоимости 50 кв. м. данного здания.
Часто на участках для ИЖС жилой дом вместе с гаражом, электрощитовой будкой или флигелем оформляют как единый комплекс недвижимости, за который уплачивается один налог.
Если жилое здание на участке для ИЖС оформлено в единый комплекс недвижимости вместе с дополнительными пристройками или гаражом, то налоговая база для такого комплекса будет рассчитываться как разность между кадастровой стоимостью недвижимого комплекса и одного миллиона рублей.
Налоговая ставка для строений в границах наделов под ИЖС, согласно ст. 406 НК РФ, установлена в размере:
- 0,1 процента – для жилых построек, имеющих площадь более 50 кв. м.;
- 0,5 процента – для хозяйственных построек;
- 2 процента – для объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает триста миллионов рублей.
Важно знать, что региональным законодательством ставка по налогу на строения земель ИЖС может быть увеличена в три раза или уменьшена до нуля в зависимости от ситуации в регионе.
Налоговую декларацию по имущественному и земельному налогам для наделов под ИЖС необходимо заполнить и представить в налоговую службу до первого ноября года, следующего за отчётным годом.
Наследование права аренды земельного участка регулируется 1112 статей ГК РФ.
Как устанавливается плата за сервитут на земельный участок? Мы рассказали об этом здесь.
Образец заявления на предварительное согласование предоставления земельного участка можно скачать здесь.
Уплата налога, если земля в собственности
Земельный налог необходимо оплачивать на равных условиях, согласно п. 1 ст. 388 НК РФ, следующим категориям землепользователей:
- Собственникам земли;
- Обладателям права постоянного бессрочного использования;
- Обладателям права пожизненного наследуемого владения.
Если землепользователь использует участок на правах аренды у местных или федеральных органов власти, то уплата налога заменяется арендной платой.
Итак, для расчёта земельного и других налогов необходимо исходить из вида использования надела земли и наличия налоговых льгот, а при выборе системы налогообложения важно предварительно рассчитать общий размер подлежащих уплате налогов для каждого варианта.
Источник: zakonguru.com
Бланки ведомственной отчетности (Глава КФХ (ИП), КФХ (юр.лицо))
В целях автоматизации процесса формирования отчетности которую сельскохозяйственные товаропроизводители Камчатского края обязаны предоставить в Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края компания ООО «МКСКОМ» разработала продукт 1С:Предприятие 8. Отчетность АПК. Базовая версия. Продукт предназначен для подготовки отчетности АПК и подходит для всех форм хозяйствования, которые обязаны представлять отчетность в проверяющие органы АПК.
Стоимость и информацию о линейке продуктов Отчетность АПК на сайте компании по адресу https://apk.mkskom.ru/price/
Пожалуйста, подождите. Документ загружается.
ИП (КФХ) формы 2022
Атрибуты карточки организации, влияющие на комплектность
Приказ Министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края от 15 апреля 2022 года № 29_42 «О предоставлении отчета о финансово – экономическом состоянии за 2022 год»
Приказ Минсельхоза России от 9 февраля 2022 года № 65 «Об утверждении формы отчета о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса, сельскохозяйственных товаропроизводителей, получателей средств, производителей зерновых культур за 2022 год и сроков его представления»
Источник: kamgov.ru