Открытие автомойки с нуля — коммерчески выгодный проект. Переменчивость погоды, свойственная российским реалиям, определяет повышенный спрос на услуги комплексов обслуживания. Бизнес не требует узкоспециализированных знаний и быстро приносит прибыль. Пока срок службы транспортного средства прямо пропорционален частоте и качеству ухода за ним, автовладельцы будут регулярно обращаться к услугам моечных комплексов.
По данным Госавтоинспекции, в 2016 году на территории страны зарегистрировано более 60 млн. транспортных средств. Личный автомобиль есть практически у каждого второго гражданина государства, и с каждым годом статистика только растет.
Преимущества бизнеса
Доход вне зависимости от времени года и экономической ситуации
Размер финансовых вложений минимален — от 1,5 млн. рублей
Реальный срок окупаемости — от 1–3 лет
Виды автомоечных комплексов
Чтобы успешно развивать бизнес, необходимо быть теоретически осведомленным и практически подкованным в своей области. Владелец мойки должен иметь представление, чем отличаются разные комплексы друг от друга, видеть их главные достоинства и недостатки. Разобравшись в особенностях всех разновидностей автомоек, вы сможете принять взвешенное бизнес–решение и подобрать оптимальный вариант сервиса.
Автомойка высоко маржинальный бизнес от 🚗 @user-wy6ig1cf8s
Мойка самообслуживания
Традиционный способ очищения автомобиля от пыли и грязи. Обслуживанием транспортных средств занимаются автомойщики. В их арсенале — вода, автошампунь, разногабаритные щетки, губки и тряпки. Ручная мойка автомобиля длится намного дольше, чем автоматизированная. Однако ее стоимость обычно низкая — это обеспечивает постоянный поток клиентов.
Содержание стандартной автомойки не требует больших финансовых вложений. Здесь нет затрат на покупку и установку специальной чистящей техники. Всю работу делают люди. Услуга приемлема для потребителей с разным достатком, поэтому комплекс окупается быстро. Трудности возникают лишь на начальном этапе, когда важно в короткие сроки собрать разрешительную документацию, построить здание в соответствии с регламентом и затем его обустроить.
Подробный бизнес план —>
Автоматическая щеточная
автомойка
В основе — контактный способ мойки машины с использованием профессиональных автоматизированных установок. Очистка проходит под сильным напором воды и горячей пены и сопровождается беспрерывным вращением щеток. Затем автомобиль покрывается защитным слоем воска и отправляется на сушку.
Автоматическая щеточная автомойка обладает высокой пропускной способностью и не заставляет водителей долго томиться в очереди. Результат и время обслуживания впечатляют клиентов, поэтому она пользуется спросом. При открытии такой станции нужно быть готовым к большим расходам на покупку техники и обустройство помещения.
Не экономьте на оборудовании: дешевые щетки могут повредить покрытие автомобиля. Тогда дополнительные расходы и отток клиентов вам обеспечены. Как правило, через год–полтора качественного обслуживания вложения покрываются, бизнес начинает приносить существенную прибыль.
Подробный бизнес план —>
Автоматическая бесконтактная автомойка
Мытье автомобиля проводится в несколько этапов и включает поочередное использование воды под давлением и активной пены. В результате машина полностью очищается от внешнего загрязнения и покрывается защитным полиролем.
Бесконтактная мойка сводит к минимуму риски, связанные с повреждением покрытия кузова и стекол. Другое ее преимущество — быстрое обслуживание. Однако в российских климатических условиях такая станция эффективно функционировать не может. Дорогостоящее оборудование лишь частично удаляет грязь с поверхности автомобиля и не справляется с реагентами, которыми зимой посыпают улицы дорожные службы.
Открытие автоматической бесконтактной мойки в нашей стране — нерентабельная идея. В большинстве случаев водители отдают предпочтение другим видам моечных комплексов.
Подробный бизнес план —>
Автомойка для грузовых машин
Потенциальная аудитория — дальнобойщики, поэтому подобные станции обычно располагаются вдоль проезжей части или неподалеку от федеральных трасс. Водители часто пользуются услугами таких комплексов и приносят хорошую прибыль владельцам автомоек. Бизнес окупается в рекордные сроки — 6–8 месяцев и будет востребован круглый год.
Для обслуживания грузовых машин устанавливают переносную мойку. Она проста в эксплуатации и не требует больших затрат. Другой вариант — возвести ангар или построить здание. В этом случае предстоит решить вопрос с проведением подземных коммуникаций. Не бойтесь трудностей — ваши усилия будут оправданы.
Подробный бизнес план —>
Какие автомойки сегодня в топе
Современный рынок автомоек в большей степени представлен мойками самообслуживания и комплексами туннельного (конвейерного) типа. Главное их отличие — в технологии очистки. В первом случае водитель управляет процессом мойки автомобиля самостоятельно, оплачивая только время аренды моющего поста, во втором — машина проходит очищение на конвейерной ленте с помощью специального транспортера без участия автовладельца.
Мойка самообслуживания: два «за» в пользу открытия
Подробный бизнес план —>
Автоматизированный
процесс
Оборудование имеет встроенное программное обеспечение, которое позволяет водителям самостоятельно проводить мойку. Вам не придется нанимать автомойщиков и выплачивать им заработную плату.
Доступные цены
для клиентов
Стоимость мойки автомобиля ниже, чем в обычных автомоечных комплексах за счет того, что она пропорциональна времени, затраченному на чистку.
Реализованные проекты
- город: Йошкар-Ола
- город: Москва
- инвестиции: 2,0 млн.руб.
Туннельная (конвейерная) автомойка: три «за» в пользу открытия
Подробный бизнес план —>
Высокая пропускная способность
Мойки туннельного типа обслуживают максимальное количество клиентов в пиковую нагрузку, их производительность достигает 80 автомобилей в час. В среднем по конвейерной ленте проходит до 500 автомобилей в сутки.
Востребованность
круглый год
Автомойка пользуется спросом в любое время года, а зимой — не имеет конкурентов по комфорту и скорости использования.
Быстрая
окупаемость
Средняя стоимость мойки легкового автомобиля — 200 рублей (себестоимость услуги — 30 рублей). Реальная прибыль — до 100 тыс. рублей в день при обслуживании до 500 автомобилей в сутки.
Реализованные проекты
- город: Армавир
Если вы твердо решили построить автомоечный бизнес и определились с разновидностью моечного комплекса, принимайтесь за составление бизнес–плана.
Структура бизнес–плана по открытию
автомойки
Оценка рыночной ситуации
и конкуренции
Это первый шаг в организации бизнеса. Мониторинг автомоечных предприятий покажет уровень востребованности направления в регионе, а также особенности основных маркетинговых стратегий будущих конкурентов. Статистические данные автовладельцев региона, полученные по предварительному запросу в Росстате, помогут составить объективный портрет потенциальной аудитории и оценить рентабельность проекта. Заранее подумайте, чем ваш моечный комплекс будет отличаться от конкурентов и как привлечет потребителей.
Сбор документов
В соответствии с российским законодательством, автомойка — хозяйствующий субъект, поэтому обязательным условием при ее открытии будет прохождение государственной регистрации. Прежде чем заняться подготовкой документов, предстоит определиться с выбором формы собственности будущего комплекса.
Для организации автомойки следуют рассматривать оформление индивидуального предпринимательства (ИП) или общества с ограниченной ответственностью (ООО). В первом случае станция может обслуживать только физических лиц, а во втором — еще и юридических, благодаря чему имеет более высокий статус. При ИП — владелец бизнеса отвечает перед законом личным имуществом, а при ООО — только имуществом фирмы и ее уставным капиталом. Индивидуальное предпринимательство оформляется быстрее, поэтому его предпочитает большинство руководителей станций. Взвесив все за и против, приступите к утверждению формы, чтобы вести деятельность законно.
Для государственной регистрации необходимо провести ряд экспертиз проекта и подготовить разрешительную документацию. Состав пакета документов формируется в индивидуальном порядке и иногда разнится.
Вам понадобятся:
- Заявление.
- Учредительные документы (копии устава и учредительного договора, свидетельство о регистрации ИП (ООО), паспорт организации и ее реквизиты).
- Свидетельство постановки на учет в Налоговой инспекции.
- Копия письма Госкомстата.
- Карточка о регистрации ККМ.
- Договор об аренде или покупке помещений.
- Документ с перечнем предоставляемых услуг, согласованный в Госсанэпиднадзоре.
- Разрешение службы пожарной безопасности.
- Договор об оказании коммунальных услуг.
- Паспорт БТИ.
- Разрешения на использование наружной рекламы.
Выбор места размещения
Территориальный признак — основополагающий в автомоечном бизнесе. Земельный участок можно арендовать у государства, получить на правах субаренды на временное пользование или купить у частного собственника. Удобное местоположение мойки и доступные подъездные пути обеспечат ее постоянным потоком клиентов. Специалисты рекомендуют располагать автомоечный комплекс в крупных жилых районах, неподалеку от торговых и бизнес–центров и обязательно рядом с автостоянкой, где посетители могут ожидать своей очереди.
Автомойка в городе
Данное расположения комплекса имеет несколько возможных вариантов. Мойка в пределах городской черты удобна для клиентов тем, что водители могут заняться своими делами вне комплекса и забрать чистый автомобиль, когда закончат дела.
Например, станция в подземном паркинге при торговом центре позволяет автолюбителям отправить машину на мойку, а время ожидания провести за покупками. Вероятность притока посетителей при таком сервисе велика. Не менее востребованы автомоечные станции и на окраине города. Обычно они располагаются рядом с автозаправкой, шиномонтажем, магазином автозапчастей и кафе.
Сюда приезжают водители, которые хотят позаботиться не только о чистоте автомобиля, но и о его исправности. Главное здесь — выдержать конкуренцию.
Автомойка в сельской местности
Такая идея размещения комплекса имеет большую долю риска, т.к. обычно автовладельцев в деревнях мало. К тому же они предпочитают экономить на мойке автомобиля и часто осуществляют ее самостоятельно у близлежащего водоема. Прибыль на таких станциях непостоянна и минимальна. В большинстве случаев проект нерентабелен.
Автомойка на трассе
Станции вдоль дорог пользуются популярностью у автолюбителей, особенно дальнобойщиков. Здесь следует размещать комплексы неподалеку от заправок или мотелей, где водители могут заполнить бак автомобиля и передохнуть. Оживленные трассы — залог регулярных наплывов клиентов. Они способствуют процветанию автомойки и приносят ее владельцу стабильный доход.
Комплектация и цена оборудования
Стабильность функционирования автомойки во многом зависит от электроэнергии, водоснабжения, канализации и мощности котельной установки на территории комплекса. Необходимо создать все условия для бесперебойной работы системы.
Серьезно подойдите к вопросу приобретения профессиональной моющей аппаратуры. Определитесь со спецификой оборудования и характером услуг. В стандартный набор техники входят: мойка с высоким давлением, машина для мытья напольного покрытия, пылесосы, парогенераторы, система с оборотным водоснабжением, оборудование для химической чистки салона, очистное устройство. Станция будет работать в усиленном режиме практически беспрерывно, поэтому не экономьте на покупке спецтехники и профессиональных очищающих средств.
Найм персонала
Отнеситесь к подбору персонала ответственно. Не стоит отдавать предпочтение кандидатам без опыта и тем, кто не может регулярно заниматься работой (школьники, студенты). Вкладывайтесь в обучение сотрудников: их способности и навыки главным образом определяют успех вашего бизнеса. Компетентные специалисты работают слаженно и обеспечивают рост постоянных клиентов.
Заработная плата автомойщика обычно составляет ? стоимости оказанных им услуг. Будьте эффективным менеджером и доверяйте своим сотрудникам. Однако целесообразно установить видеонаблюдение на территории станции, при этом обязательно одну из камер — у кассового аппарата.
Количество сотрудников автомойки напрямую зависит от типа оборудования и графика работы комплекса. Например, если вы планируете запустить мойку самообслуживания, то в найме автомойщиков нужды не будет. Вместо них вы примете на работу одного оператора. В туннельном моечном комплексе один автомобиль обычно обслуживают два мойщика. Расчет персонала в каждом конкретном случае индивидуален.
Продвижение и реклама
Маркетинг — движущая сила бизнеса, поэтому при составлении бизнес–плана по открытию автомойки не стоит игнорировать этот пункт. Сперва установите на здании своей станции броскую и запоминающуюся вывеску. Ваш товарный знак должен привлекать клиентов и вызывать желание посетить автомойку. Начните кампанию по формирования бренда — раздавайте листовки и визитки в разных общественных местах.
Как молодая компания может прославиться и стать известной? Конечно, через рекламу! Заявите о себе широкому потребителю — публикуйте информацию об услугах комплекса в тематических газетах и журналах, на страницах сайтов и социальных сетей, а также в специализированных изданиях для автолюбителей. Большую часть слушателей радио составляют автовладельцы, поэтому смело размещайте на региональных радиостанциях рекламные сообщения. Проводите акции, распространяйте скидочные купоны — так вы быстро станете узнаваемым среди аудитории.
Как складывается цена автомоечного комплекса
Разработка финансовой стратегии
Вы открываете автомоечный бизнес с нуля и должны сразу определить соотношение единовременных и постоянных затрат. Расчет расходов и доходов важно производить с учетом разных обстоятельств: экономической ситуации в регионе, востребованности бизнеса, территориального размещения мойки, затрат на аренду, электроэнергию, тепло– и водоснабжение, оборудование и автохимию, зарплату сотрудникам, рекламную кампанию и т.д. Чистую прибыль владелец автомойки получит не сразу. Анализируйте поступление выручки и следите за качеством работы автомоечного комплекса. Широкий спектр услуг и высокая пропускная способность мойки при наличии активной посещаемости клиентов увеличат шансы на быструю окупаемость.
В автомоечном бизнесе покупка, комплектация и размещение профессионального оборудования составляют 40–45% первоначальных затрат. Стоимость техники во многом зависит от модификации автомоечной станции. Большая часть средств уходит на проведение монтажных и строительных работ, налаживание коммуникаций, найм персонала и облагораживание территории.
Учет рисков
Проявите дальновидность и постарайтесь предвидеть, что может препятствовать процветанию вашего бизнеса. На снижение рентабельности проекта чаще всего влияют:
- Регулярные претензии со стороны проверяющих служб.
- Неудобное территориальное расположение автомойки для клиентов.
- Высокая конкуренция.
- Низкое качество оказываемых услуг.
- Форс-мажорные обстоятельства.
Источник: istobal-rf.ru
Как открыть бесконтактную автомойку с нуля бизнес
Поэтому автомойка как бизнес может оказаться прибыльным делом.
Выбор вида автомойки
Перед открытием бизнеса нужно определиться, какие услуги и тип мойки авто будут востребованы. Это повлияет на стоимость всего проекта.
Существует несколько видов автомоек:
- ручная (контактная) – обычная мойка людьми с помощью автошампуня и подручных средств: губки, тряпки;
- щёточная – контактная мойка осуществляется вращающимися щетками без участия человека;
- бесконтактная – это мойка автомобиля при помощи активной пены. Для очистки кузова в этом случае используются аппараты высокого давления;
- туннельная – автомобиль проходит на конвейере поэтапно через арки, производящие очистку и сушку;
- портального типа – машина фиксируется, вокруг него движется моечный портал.
Сезонность бизнеса
Самыми доходными считаются весенние и осенние месяцы. Особый пик – апрель, потом постепенно спрос снижается и затихает до осени.
Обратите внимание! Хороший вариант – открыть бизнес «автомойка» в летний или зимний период. В эти месяцы поток машин небольшой, можно наработать клиентскую базу, проявить себя, подготовиться к прибыльному сезону.
Готовые решения для всех направлений
В последнее время популярны готовые автомоечные комплексы под ключ. Их преимущества:
- простота и легкость установки;
- высокая доходность;
- долговечность.
Перечень услуг
Современные пункты расширили свои возможности и предлагают сопутствующие услуги:
- полировка;
- химчистка салона;
- чернение шин;
- промывка двигателя;
- мойка ковровых изделий;
- продажа товаров для ухода за машиной: щеток, тряпок, незамерзающей жидкости, средства для стекол;
Мойка – бизнес, осуществляющий не только очистку кузова и салона автомобиля от загрязнений. Чем больше оказывается дополнительных услуг, тем выше будет прибыль.
Расположение
Успех моечного бизнеса во многом зависит и от места расположения.
Мобильные мойки
Для организации мобильной передвижной установки не требуется больших вложений. Она представляет собой сборный бокс, установить его просто, можно переместить в другое место. Срок окупаемости около 1 года.
Переоборудование гаража
Можно переделать под автомойку собственный гараж. Самое главное, чтобы размеры подходили, и место было удачным – среди многоэтажек или недалеко от трассы.
Мойка на окраине
Главный плюс этого варианта – плата за арендуемое помещение вдали от центра населенного пункта значительно ниже. Правда и поток клиентов может быть не такой интенсивный. Оптимальный вариант – расположение за городом, вблизи транспортной магистрали.
В городе
Самое удачное расположение – в центре города. Такой сервис всегда привлечет внимание. Есть и минусы – место требует согласования с администрацией. А это дополнительное время и деньги.
На парковке
Еще одно перспективное место, где каждый день большой поток машин.
Ведение бизнеса на парковке ТЦ – удачное вложение средств. Здесь всегда много потенциальных клиентов.
Деревенская мойка самообслуживания
Открыть бизнес в населенном пункте не составит больших проблем. Арендная плата не будет высокой, с документами проще, чем в городе. Главное, рассчитать спрос на такие услуги. Хорошо, если рядом оживленная трасса, клиентов можно привлечь дополнительными видами услуг.
В частном доме
Чтобы организовать бизнес в частном секторе, требуется согласование действий с властями.
Важно! Для строительства автомойки земля должна быть промышленного назначения. Запрещается размещать подобные объекты вблизи жилых домов
Как получить разрешение
Для создания бизнеса понадобится пройти несколько инстанций:
- Росреестр, для оформления документов на землю;
- коммунальные службы (наладить водоснабжение, канализацию, электроэнергию, поставку газа);
- Роспотребнадзор;
- МЧС;
- налоговую.
Требования и документы
Есть еще определенные требования, для организации автомойки. Необходимо установить систему очистки воды, заключить договор на откачку канализации и на вывоз бытовых отходов.
Оборудование
После получения документов можно приступать к оборудованию.
Минимальный набор для одной точки состоит из:
- компрессора;
- пылесоса;
- аппарата высокого давления;
- парогенератора;
- моющих средств.
Основные этапы строительства автомойки самообслуживания
Перед тем, как открыть автомойку самообслуживания с нуля, нужно разработать бизнес-план.
— Определение участка, разметка территории;
— Согласование документации с разрешительными структурами;
- установка ограждения;
- земляные работы;
- подвод коммуникаций;
- возведение помещения;
- оборудование системы вентиляции, электропроводки, отопления;
— Благоустройство территории, установка указателей.
Бизнес-план
Для организации бизнеса нужно наметить предстоящие расходы. В первую очередь, это аренда или покупка земли. Цена будет зависеть от места ведения дела.
Вторая статья расхода – наем персонала. Средняя заплата одного сотрудника не менее 20 тыс. рублей.
Настройка рекламы
Без продвижения бизнеса нельзя надеяться на успех. Это может быть рекламные ролики, объявления в социальных сетях. В среднем на кампанию будет уходить от 50 тыс. рублей в месяц.
Поиск сотрудников
Подбор персонала – важный элемент сервиса, без грамотных и надежных людей не обойтись. Можно воспользоваться сервисом для подбора сотрудников.
Общая сумма расходов
Оборудование небольшого пункта автомойки с персоналом из нескольких человек примерно обойдется в 1500 тыс. рублей.*
Сколько можно заработать
Если в среднем за один день пост будет обслуживать 30-40 машин, с ценой 400 рублей, то выручка составит 12 000 рублей. Расчет суммы за месяц – примерно 350 000 рублей. Чистая прибыль составит более 100 тыс. рублей.
Франшиза «Автомойка»
Открыть бизнес по франшизе безопаснее и выгоднее в непростой экономической обстановке. Владельцы собственного крупного дела могут оказать помощь, наработать свою клиентскую базу. Недостаток такого сотрудничества в том, что с выручкой придется делиться.
Стоит ли открывать свое дело
Оборудование пункта автомойки – доходный бизнес, который может приносить постоянный доход. Правильный подход, грамотная организация дела – залог успеха и перспективного развития.
Как повысить рентабельность
Чтобы автомойке стать заметнее и прибыльнее, необходимо:
- выбрать удобное месторасположение;
- оформить привлекательный внешний вид;
- подобрать квалифицированный персонал и повысить качество сервиса;
- увеличить количество постов;
- расширить ассортимент услуг;
- повысить средний чек способом предложения дополнительных услуг.
Дополнительная информация: Средний чек = выручка за период/количество заказов. Показывает, сколько клиент тратит денег за одно посещение.
Несколько полезных рекомендаций начинающим бизнесменам
Создание своего бизнеса – нелегкая работа. Можно вложить немало денег, а получить ноль прибыли, если не разработать бизнес-план и не заниматься активной раскруткой проекта.
Начинать проект следует с решения земельного вопроса. Оборудование нужно выбирать от проверенных производителей, набирать грамотный персонал, заинтересованный в работе.
Только комплексный подход к делу может принести реальный успех и дальнейшее процветание.
*Цены указаны на январь 2023 года
Источник: franchiser.ru
Как открыть автомойку с нуля
Последние несколько лет в России активно развивается сегмент автомоек самообслуживания. Стоит такая услуга меньше, чем традиционная ручная мойка, поэтому пользуется большей популярностью у автолюбителей. Этот бизнес часто рекомендуют для начинающих предпринимателей, но было бы ошибкой считать его простым и дешевым в запуске. Мы разобрались, сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, и что требуется для открытия.
Вымой сам
Чтобы качественно вымыть современный автомобиль, недостаточно ведра с тряпкой и даже шланга с горячей водой. Сейчас машины моют пеной и водой под давлением, ополаскивают автохимией и наносят специальнй воск.
При посещении автомойки самообслуживания клиент ожидает, что для него будут созданы все необходимые условия, поэтому при организации этого бизнеса вы должны учитывать, как такую услугу оказывают конкуренты. Попытка сэкономить на вложениях ни к чему хорошему не приведет, даже если ваш ценник будет ниже.
Не стоит верить в обещания некоторых производителей дешевых комплексов, что автомойка как бизнес – это источник пассивного дохода. Якобы достаточно один раз установить аппарат высокого давления, а дальше клиенты будут делать все сами. Даже персонал не потребуется.
Это далеко не так, контроль за работой этого объекта нужен постоянный. Но не будем отвлекаться от темы, наша статья о том, как открыть автомойку с нуля, и что для этого требуется.
Основных этапов на запуске три:
- подбор земельного участка;
- строительно-монтажные работы;
- установка оборудования.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Земельный участок и документы
Территория для автомойки может быть куплена или арендована, в том числе, у муниципальных органов власти, причем земля должна быть именно промышленного назначения.
Какая площадь потребуется? Самый популярный формат автомоек – шесть постов. Меньше делать нет смысла, потому что установка двух постов совсем не означает, что затраты на них будут ниже в три раза. Ведь основные статьи расходов связаны не с оборудованием, а с организацией пространства, строительными работами, проведением коммуникаций. Считается, что для нормальной работы такого объекта нужен участок площадью около 1000 кв. метров.
Где лучше открывать автомойку? Здесь ничего неожиданного – хорошая доступность и высокая плотность потенциальных клиентов. А это значит, что нужен участок на первой линии, рядом с транспортными развязками, оживленными дорогами с высоким автомобильным трафиком. Или рядом с полезными соседями: торговые и бизнес-центры, парковки, СТО, магазины автозапчастей.
Но при выборе участка недостаточно обращать внимание только на его доступность для автомобилистов и удобное расположение. Дело в том, что автомойка – объект, который может нанести существенный вред окружающей среде, поэтому надо согласовать его открытие с МЧС, Роспотребнадзором, архитектурным отделом города, экологической службой.
Кроме того, автомойка подключается к электросетям, водоснабжению, канализации, мусороуборочным организациям. Вода после использования должна быть очищена, поэтому на каждой автомойке устанавливают очистные сооружения или систему рециркуляции. Осадок откачивается, вывозится и утилизируется в соответствии с установленными нормами. Если планируется установка теплых постов (а в холодное время года это одно из самых конкурентных преимуществ), то надо подключаться к газу или теплосетям.
Необходимо также учесть, что для таких объектов СЭС устанавливает санитарные зоны рядом с жилыми домами и другими объектами. А организация безопасности работников на автомойке контролируется Приказом Минтруда России от 09.12.2020 N 871н.
В итоге, все согласования могут длиться до полугода, а расходы на проект и другие документы – достигать 300-500 тысяч рублей даже в небольшом городе.
Вот какие документы нужны для открытия автомойки:
- подтверждение регистрации бизнеса (лист записи ЕГРЮЛ или ЕГРИП);
- решение об отводе земель от местной администрации;
- согласование со строительным комитетом или архитектурным отделом;
- технический проект со всеми коммуникациями;
- договор покупки или аренды участка;
- договор на подключение к электрическим сетям;
- договор на подключение к водным сетям;
- договор на подключение к газоснабжению или теплосетям;
- договор на вывоз и утилизацию отходов;
- заключение Роспотребнадзора;
- заключение МЧС;
- экологическое заключение.
Строительные работы
Перед установкой оборудования надо выровнять участок и уложить на него бетонные плиты. А еще необходимо провести все необходимые коммуникации для автомойки: электричество, вода, канализация.
Следующий этап – установка навесов. Они могут быть пластиковые или из металлического профиля. В большинстве случаев навесы делают открытыми, хотя есть автомойки и с закрытыми боксами. Проблема открытых пространств в том, что они будут покрываться льдом в холодный период, который в России длится минимум полгода. И чтобы автомойка не простаивала все это время, нужны теплые полы.
Кроме того, потребуется небольшое помещение для персонала, там же можно продавать необходимые мелочи.
Перечислим основные этапы строительно-монтажных работ:
- установка ограждения;
- выборка грунта, рытье котлованов, установка колодцев-отстойников;
- устройство песчано-гравийных подушек;
- установка очистных сооружений;
- монтаж труб и инженерных коммуникаций;
- укладка теплоизоляции и монтаж системы теплых полов;
- заливка и обработка плит основания;
- монтаж каркаса общей конструкции постов и кровли;
- строительство технического помещения;
- монтаж оборудования.
Оборудование
Оборудование для автомоек продают как российские, так и иностранные производители. Стандартный комплект представляет собой металлическую раму, на которой установлены:
- аппарат высокого давления;
- дозирующее устройство;
- насосы и магистрали для подачи воды;
- водяные фильтры;
- пистолеты для воды и пены;
- пистолетодержатели;
- емкость для воды;
- терминал управления;
- поворотные консоли.
Самые дешевые комплекты стоят от 300 000 рублей, но их недостатками являются малое количество программ, высокое потребление энергоресурсов и воды.
Если говорить о качественном оборудовании, то, например, цена комплекта на 6 постов может доходить до 5 млн рублей. При этом достигается экономия расхода энергии на 30% по сравнению с более дешевыми аппаратами. В перечень программ входят:
- предварительная мойка горячей водой с химией;
- активная пена;
- ополаскивание холодной водой;
- нанесение воска под высоким или низким давлением;
- финишное ополаскивание деминерализованной водой
- мойка дисков;
- мойка щеткой.
Что может понадобится еще? Хорошо, если клиент может не только вымыть автомобиль снаружи, но и почистить салон. Для этого нужны:
- аппарат для химчистки, который под давлением поднимает ворс и выбивает загрязнения из текстиля;
- парогенератор для бесконтактной мойки моторного отсека, салона, вентиляции;
- озонатор для дезинфекции и устранения неприятных запахов;
Пригодится также оборудование для мойки днища, которое позволяет очистить его от битума, грязи, пыли, песка, и устройство для мойки и сушки ковриков.
Сколько денег нужно для открытия автомойки самообслуживания
Если для вас это первый подобный бизнес, то стоит изучить предложения франшиз. Даже если вы не будете становится частью сети, это все равно поможет разобраться в том, как открыть автомойку с нуля. Стоимость франшиз очень разная – от 600 тысяч до 6 млн рублей.
Такой разброс цен объясняется ассортиментом услуг, который входит в пакет. В самом простом вам предложат только оборудование для мойки, электронную систему управления и маркетинговый план.
Либо это может быть действительно полная организация автомойки самообслуживания с нуля, куда входят:
- подготовка участка и бетонные работы;
- установка каркаса и технических помещений;
- устройство гранитных полов и инженерных сетей;
- строительные работы и благоустройство участка;
- оборудование постов мойки и программное обеспечение;
- помощь в получении разрешительной документации;
- разработка и запуск маркетинговой стратегии;
- обучение персонала;
- пусконаладочные работы под ключ;
- поставка автохимии по специальным ценам и др.
Конечно, за присоединение к сети надо будет платить, но некоторые франшизы берут только роялти в размере 4-5% от оборота. А есть и те, что дополнительно взимают разовый паушальный взнос – 1-1,5 млн рублей.
Но давайте подсчитаем основные расходы на самостоятельное открытие автомойки на 6 постов, исходя из средних цен по России.
- Технологический проект и документальное согласование – 300 000 рублей.
- Аренда земельного участка в 1000 кв. метров (первый и последний месяц) – 100 000 рублей.
- Строительные работы, проведение коммуникаций, монтаж оборудования, строительство производственного помещения – 2 000 000 рублей.
- Установка навесов – 1 000 000 рублей.
- Основное оборудование (из расчета 500 000 рублей за один пост) – 3 000 000 рублей.
- Дополнительное оборудование – 500 000 рублей.
Итого, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, потребуется 6 900 000 рублей. Конечно, это не все расходы. Деньги уже с первого месяца будут нужны для оплаты коммунальных услуг, зарплаты персонала (хоть его на таких автомойках нужно меньше, чем на обычных), автохимию, другие хозяйственные мелочи. Получим минимум 7 500 000 рублей. Если же участок покупать в собственность, то сумма вырастет до 10 млн рублей.
При таких вложениях и достаточно низкой стоимости услуги период окупаемости может длится до трех лет.
На что еще надо обратить внимание
Как видим, открытие автомойки самообслуживания с нуля – непростое и затратное дело. И чтобы ускорить возврат инвестиций, обратите внимание еще на несколько важных нюансов.
- Качество мытья. Многие клиенты, приезжающие на автомойку, ожидают, что результат будет сопоставим с ручной мойкой. Но это невозможно в принципе. Во-первых, на мойках самообслуживания работает оборудование с более низким давлением. Во-вторых, при ручной мойке используется не только водяной пистолет, но и щетки. В-третьих, пистолетом надо уметь правильно пользоваться, в частности, держать его под нужным углом и на определенном расстоянии. Так что персонал автомойки должен объяснять, а иногда и показывать клиентам, как работает оборудование.
- Себестоимость одной помывки. При выборе оборудования надо обращать внимание не только на его стоимость, но и на сопутствующие расходы (расход электричества, воды, автохимии). Может оказаться, что дешевое оборудование требует больше моющих средств или работает при более высоком расходе электричества. В итоге, первоначальная экономия в несколько сотен тысяч обернется потерей миллиона рублей в процессе работы.
- Ассортимент сопутствующих услуг. Плюсы и минусы любого бизнеса прямо зависят от того, насколько были удовлетворены потребности клиента. Постарайтесь предоставить больше, чем только мытье автомобиля. Например, добавьте ручную полировку кузова, или нанесение средств против запотевания стекол, продавайте незамерзающую жидкость, автокосметику, щетки, расходные материалы. Если ваша автомойка расположена далеко от точек общепита, откройте небольшой киоск по продаже фастфуда или установите кофейный аппарат. Это хорошо скажется на привлекательности вашей точки.
- Благоустройство территории. К сожалению, в стремлении сэкономить при запуске некоторые бизнесмены не особо задумываются о благоустройстве территории, непосредственно прилегающей к самим постам мойки. В результате бывает так, что только что вымытый автомобиль вынужден выезжать по песчаному или грунтовому покрытию, что не делает его чище. Но ведь автомойка – это сфера услуг, поэтому клиенты обязательно оценят такие мелочи, как удобный заезд и выезд, наличие скамеек для пассажиров машин, хорошее освещение, защита от ветра, чистоту территории. Сделать это не так уж сложно, а впечатление от сервиса будет лучше.
Источник: www.malyi-biznes.ru