Строительство сейчас — очень популярная ниша на рынке. И многие люди часто задумываются об открытие фирмы такого рода деятельности. Но кроме самой регистрации предприятия, для успешного ведения бизнеса нужно знать множество факторов, влияющих на его развитие, а также иметь допуск саморегулирующей организации. Наличие лицензии для строительной деятельности уже не нужно.
Статьи по теме:
- Как открыть фирму по строительству
- Как открыть свою проектную фирму
- Как зарегистрировать строительную фирму
Вам понадобится
- — регистрация ООО, СП или ИП;
- — бланки;
- — печать;
- — допуск СРО (саморегулирующей организации);
- — офис;
- — бизнес-план;
- — строительные инструменты;
- — техника.
Инструкция
Для открытия строительной фирмы нужно позаботиться о ее регистрации, получить разрешительные документы, разработать бизнес-план и организовать грамотную рекламу предприятия. Открыть фирму можно на индивидуального предпринимателя, так и на общество с ограниченной ответственностью. В последнем случае понадобится протокол собрания и устав. Не забудьте также приобрести бланки и печать и оплатить госпошлину.
С начала 2010 года получения лицензии на предоставление строительных услуг отменено, но нужно иметь допуск саморегулирующейся организации. Для этого вам нужно будет вступить в нее, подав необходимое заявление и пакет учредительских документов. Заявку о вступлении рассматривают в течение 30 дней. Если у фирмы не будет допуска, ей грозит штраф в размере до 50 тыс. рублей.
И один важный момент в открытие фирмы – система налогообложения. Попытайтесь просчитать, какая из существующих систем будет вам наиболее выгодна.
Разобравшись с юридическими моментами, займитесь организационными: подберите штат, подумайте о партнерах, подрядчиках, собственной бригаде из сантехника, штукатура, электрика, маляра. Учтите — совмещение специальностей не допускается.
Составьте финансовый план вашей деятельности: расходы и доходы. В расходах укажите суммы, необходимые на приобретение специального оборудования, техники, строительного инструмента, аренду офиса, рекламу, транспорт и т. п. Чтобы уменьшить часть расходов, специальную технику первое время можно арендовать.
Обычно строительная фирма окупается на протяжении одного года, из чего можно сделать вывод, что этот бизнес достаточно рентабельный. Рекламу можно делать через интернет с помощью собственного сайта, в бесплатных газетах и листовках и, конечно же, с помощью отзывов ваших клиентов.
Видео по теме
- как открыть свою строительную компанию
Совет полезен?
Статьи по теме:
- Как организовать строительную фирму
- Как получить лицензию на все строительные работы
- Как составить бизнес план в строительстве
Добавить комментарий к статье
Похожие советы
- Как организовать свою строительную компанию в 2017 году
- Как создать строительную компанию
- Как открыть фирму по ремонту квартир
- Как организовать бизнес по ремонту
- Как открыть проектную организацию
- Как организовать свой строительный бизнес
- Как открыть свой строительный бизнес
- Как получить строительную лицензию
- Как открыть строительный магазин
- Как получить свидетельство СРО в сфере строительства
- Как организовать строительство
- Как открыть строительную фирму
- Как создать строительный бизнес
- Как создать строительную организацию
- Строительный бизнес
- Как открыть свое дело в строительстве
- Как открыть свой бизнес в строительстве
- Как получить лицензию по строительству
- Как начать свой бизнес в строительстве
- Как открыть магазин строительных материалов
- Как вступить в СРО строителей
- Строительство коттеджей: это выгодно?
- Как основать фирму
- Как получить лицензию на монтажные работы
Источник: www.kakprosto.ru
Консультация по открытию строительной фирмы
Сфера строительного бизнеса достаточно непростая для новичков. Обусловлено это высокой конкуренцией и необходимостью иметь хороший стартовый капитал. Однако такой вид бизнеса всегда был и остается одним из прибыльных, хоть и с высокими рисками.
Стоимость услуг консультанта
Работаем с Вами на результат. Оцениваем идею и правовые риски. Наставничество и консультации.
Консультируем лично, по скайпу или мессенжеру. Работаем с любыми регионами, звоните!
Создание строительной компании с нуля трудоемкое занятие. В первую очередь, необходимо проанализировать рынок: спрос и предложения; выбрать одно из наиболее подходящих направлений.
Основные виды деятельности строительной фирмы:
- Ремонтно-строительные работы;
- Земляные работы;
- Свайные работы, закрепление грунтов;
- Монтажные и демонтажные работы;
- Фасадные работы;
- Устройство наружных сетей теплоснабжения, канализации, водопровода;
- Устройство автомобильных дорог, железнодорожных и трамвайных путей;
- Пусконаладочные работы;
- Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта;
- Ремонт и отделка квартир;
- Сдача в аренду строительной техники;
- Продажа строительных материалов;
- Разработка проектной документации;
- И другие.
Для ведения строительного бизнеса вам потребуется юридическое лицо и расчетный счет. Индивидуальным предпринимателям сложнее найти заказчика: государственные и некоммерческие службы работают только с организациями, а другие фирмы просто не хотят привлекать лишнее внимание со стороны налоговых органов.
Регистрация строительной фирмы
Разумеется, можно купить уже действующую фирму, однако здесь появляются определенные риски. Более того, исполнителей всегда проверяют. Давно созданная фирма с нулевой отчетностью не вызывает доверие у заказчиков.
Учитывая, что на начальных этапах новый строительный бизнес не сможет конкурировать с гигантами в этой области, начинающему предпринимателю стоит позаботиться о создании собственной репутации, начиная с мелких заказов.
Регистрация строительной фирмы дело не сложное, но некоторым вещам стоит уделить особое внимание :
- Выбор названия организации. Наименование должно полностью отражать сферу деятельности компании. Считается, что использование близкого к строительству слов в названии компании, дает ей «положительную карму». Рекомендуем использовать такие распространенные корни – суффиксы как: Тех, Инжиниринг, Спец, Строй, Монтаж, Монолит, Пром, Энерго, и другие. В Российской Федерации не запрещено создавать фирмы с одинаковым названием, но не рекомендуем использовать продвинутые бренды.
- Выбор юридического адреса и офиса. Если ваш капитал позволяет приобрести в собственность помещение или здание, это будет отличным решением. Однако покупка офиса или его аренда не всегда требуется, но юридический адрес у вашей новой компании должен быть обязательно. При аренде юридического адреса обязательно проверьте его на массовость и возможность продления напрямую у собственника.
- Выбор кодов ОКВЭД. Вам потребуется выбрать один основной код из списка Общероссийского классификатора видов экономической деятельности. При необходимости, можно заранее добавить неограниченное количество дополнительных кодов. Подходящие коды ОКВЭД для строительной компании содержаться в разделе F.
- Выбор налогообложения. Каждый режим налогообложения имеет свои преимущества и недостатки. Выбор подходящей системы уплаты налогов будет зависеть от типа деятельности и хозяйственной организации фирмы в целом.
- Пакет документов для регистрации строительной фирмы. Согласно Федеральному закону №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 года, в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие документы:
- Решение или протокол общего собрания о создании фирмы;
- Устав юридического лица;
- Заявление о регистрации фирмы по установленной форме Р11001, с обязательным нотариальным заверением;
- Квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей;
- Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, договор аренды и выписка из ЕГРП.
Вступление в СРО: когда и зачем
Вступление в саморегулируемую организацию затратное удовольствие и не всегда подойдет новичкам в строительном бизнесе, однако получение допуска СРО в ряде случаев является обязательным условием для выполнения определенных видов работ, среди которых:
- Работы по инженерным изысканиям;
- Работы по подготовке проектной документации;
- Работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту.
Более подробный перечень работ, требующих вступление в СРО, прописан в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.
Сама процедура получения допуска СРО простая и занимает не больше недели, только нахождение в такой структуре будет достаточно затратным, т. к. потребуется уплатить:
- Вступительный взнос – от 5000 рублей;
- Ежемесячный членский взнос – от 5000 рублей;
- Взнос в компенсационный фонд – от 100000 рублей;
- Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – от 200000 рублей.
Помимо этого, для каждого вида работ предусмотрены определенные требования к штату и образованию сотрудников. Выбирая сферу строительных работ, следует заранее проконсультироваться со специалистом и исходить из собственных возможностей по привлечению необходимых кадров.
Согласно ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, от членства в СРО освобождаются лица, заключающие договора строительного подряда, если размер обязательств каждого из них не превышает 3 млн. рублей.
Как искать клиентов и заказы для строительного бизнеса
В принципе, поиск клиентов в строительном бизнесе ничем особенным не выделяется. Применяются основные методы, но огромное значение имеют рекомендации и сарафанное радио. В этой сфере многие знают друг друга, так или иначе сотрудничают и взаимодействуют, поэтому, как уже говорилось ранее, следует наработать собственную репутацию и связи.
К основным способам привлечения клиентов относятся:
- Личный сайт компании;
- Реклама на Яндекс или Гугл;
- Ведение социальных страниц;
- Сотрудничество со строительными магазинами;
- Раздача листовок и объявлений;
- Участие в тендерах.
Кому и зачем нужна консультация по открытию строительной фирмы
Помощь квалифицированного специалиста требуется не только начинающим предпринимателям, но и тем, кто уже имеет определенный опыт за плечами. Если вы не знаете, как открыть строительный бизнес, или вас интересует, как работают строительные компании, бизнес консультант поможет:
- Зарегистрировать строительную компанию;
- Подобрать наиболее подходящую систему налогообложения;
- Вступить в СРО (при необходимости);
- Получить необходимые лицензии (в зависимости от вида деятельности);
- Продвинуться в интернете;
- Раскрутиться рекламой.
Опыт создания и ведения бизенса более 10 лет. За плечами несколько собственных успешных проектов — нам есть чем поделиться с вами!
Ваш юрист: Дмитрий Викторович Л. Дмитрий Викторович Л.
Специализация: регистрация предприятий, бухгалтерские услуги
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения
Ваш юрист: Владимир Игоревич Д. Владимир Игоревич Д.
Специализация : развитие бизнеса, бизнес-консультирование, лицензирование
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет
Ваш юрист: Иван Александрович К. Иван Александрович К.
Специализация : коммерческое право, гражданское право
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет
Благодарственные письма наших клиентов:
Гарантии компании
Наша ответственность перед клиентами застрахована.
Мы состоим в торгово-промышленной палате
Услуги для бизнеса
- Консультации по открытию:
- Открытие бизнеса с нуля
- Магазин товаров
- Открытие кафе
- Строительная фирма
- Открытие интернет-магазина
- Транспортная компания
- Ювелирное дело
- Открытие кофейни
- Ветеринарная клиника
- Открытие салона красоты
- Частный детский сад
- Открытие ателье
- Открытие автохозяйства
- Спецтехника Гостехнадзора
- Постановка на учет ОПО
- Шаблоны документов
- Абонентское обслуживание
- Составление иска
- Составление договора
- Составление договора аренды
- Пассажирская лицензия
- Международные перевозки
- Медицинская лицензия
НОВОСТИ
Верховный суд РФ: Проведение предрейсового медицинского осмотра водителя транспортного средства с использованием телемедицинских технологий путем дистанционного взаимодействия медицинского работника и водителя не предусмотрено Законом о безопасности дорожного движения.
С 1 сентября 2023 года школьные автобусы и автобусы, осуществляющие организованную перевозку группы детей, освобождены от платы за проезд по платным автомобильным дорогам и платным участкам автомобильных дорог.
Правительство временно отменило оплату госпошлины за выдачу спецразрешения на перевозку опасных грузов до 31 декабря 2023.
Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 N 2399 «О внесении изменений в приложение N 14 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353» установлена возможность использования водителями транспортных средств, сведения о которых включены в реестр российских перевозчиков, допущенных к осуществлению международных автомобильных перевозок, и которые оснащены тахографом, предусмотренным ЕСТР, распечаток сведений данных устройств, заполненных в установленном порядке, при осуществлении перевозок по России, тк отсутствуют чипы.
С 1 марта 2023 года вступают в действие Правила обращения со сведениями, содержащимися в том числе в паспортах обеспечения безопасности ТС, которые являются информацией ограниченного доступа по Постановлению Правительства РФ от 14.11.2022 N 2051.
Работаем только официально!
Источник: del-pod.ru
Рекомендации по открытию строительной фирмы
В настоящее время строительный бизнес является одним из прибыльных.
Большинство людей тратит огромное количество денег на отделку и ремонт домов и квартир. Как открыть строительную фирму, сколько это стоит, ведь столь прибыльный бизнес требует очень большого внимания и вложений, особенно в условиях жесточайшей конкуренции? Открыть строительную компанию – это сложная задача, заняться этим бизнесом не каждому под силу.
Для начинающих организаций трудно получить очень прибыльный заказ, так как нет авторитета в данной сфере и большого объема инвестиций.
Первые шаги по открытию фирмы
Самым оптимальным вариантом для новичков является открытие фирмы, специализирующейся на отделке помещений. Этот бизнес включает очень широкий спектр работ: отделка квартир, дачных домов, объектов промышленного назначения. Специалистов для такого вида работ найти не сложно, как правило, даже с собственными инструментами. Заняться их поиском можно с помощью сайтов или агентств.
Получать заказы компания сможет путем распространения листовок, реклам, объявлений в новостройках или уже заселенных домах, участия в тендерах и конкурсах, субподрядах, то есть сотрудничая с крупными строительными организациями.
Получение документации
В первую очередь, чтобы заняться строительным бизнесом, необходимо зарегистрироваться в форме юридического лица, получить свидетельство о государственной регистрации, встать на учет в налоговом органе, т. е. присвоить ИНН, получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, письмо от Госкомстата о присвоении кодов. Зарегистрироваться в фондах пенсионного, медицинского и социального страхования, открыть расчетный счет в банке и изготовить фирменную печать.
Когда компания открыта, стоит определиться с системой налогообложения, от этого зависит, будет ли рентабелен бизнес. Это может быть упрощенная система – 6% от доходов или доходы минус расходы – 15%. Все нюансы необходимо обсудить с бухгалтером, который будет вести учет в организации.
После всех согласований стоит провести рекламную кампанию, сделать вывеску, на которую также потребуется разрешение.
На этом сложный бюрократический процесс еще не закончен. Также необходимо получить заключение Государственного пожарного надзора, потребуется: заявление, свидетельство ОГРЮЛ, договор аренды помещения либо свидетельство о государственной регистрации права собственности, план здания из БТИ, договор с организацией, устанавливающей противопожарную сигнализацию, страховой полис на объект.
Для Роспотребнадзора необходимо: заявление, свидетельства о регистрации, постановке на учет в ИФНС, собственности или договор аренды помещения, медицинские книжки на сотрудников, перечень ассортимента, сертификаты на товар, санитарный паспорт, договор на вывоз мусора и ТБО.
Еще потребуется разрешение на установку в офисе кассового аппарата. Для регистрации контрольно-кассовой машины необходимо: заявление, договор аренды помещения или свидетельство собственности на помещение; паспорт ККМ, заверенный мастером ЦТО; копии свидетельств о регистрации фирмы и постановке на учет в налоговом органе, голограмма техобслуживания и Госреестра. Комплекс услуг по регистрации ККМ составит около 3000 рублей. Если будут осуществляться только услуги по ремонту и строительству, то можно обойтись без ККМ, применяя бланки строгой отчетности.
Пройти регистрацию со сбором вышеописанной документации можно с помощью специализированного агентства, обойдется это примерно в 30 000 рублей.
Но для новой строительной фирмы, которая собирается официально заниматься бизнесом, то есть предоставлять услуги по строительству и ремонту, еще необходимо вступить в СРО (саморегулируемую организацию). С 2010 года ряд лицензий для занятия этим видом деятельности был отменен, но вместо этого нужно вступить в СРО.
После сбора и подачи пакета документов будет вынесено решение о возможности работы данной фирмы. Штраф для организации, занимающейся строительным бизнесом без допуска к СРО, от 50 000 рублей. Но, вступая в СРО, нужно быть готовым к многочисленным взносам, которые колеблются в пределах от 100 000 до 2 000 000 рублей. Для фирм-новичков это практически непосильные взносы.
Бизнес-план строительной организации
Для любой вновь открывающейся организации необходимо произвести финансовый расчет, который покажет, сколько денег необходимо, чтобы открыть свой строительный бизнес. Нужно четко определить для себя род деятельности своей фирмы, какие услуги она будет оказывать. Конечно, идеальный вариант – это предприятие, оказывающее услуги от косметического ремонта до строительства с нуля.
Необходим анализ рынка, маркетинговая компания. То есть нужно заняться сравнением конкурентов в данной области и сформулировать свою концепцию, более привлекательную для клиентов.
Затем идет подбор персонала и покупка инструмента. Работники могут быть как обученные, квалифицированные, так и без опыта, которых придется обучить. Если в штате будут иностранные работники, то у них должно быть разрешение на работу.
Хорошо открыть сайт компании, дать рекламу. Для уменьшения суммы расходов некоторую спецтехнику можно брать в аренду.
Расчет произведен для собственного помещения под данный бизнес:
- стеллажи, кассовое и иное оборудование – 35 000 руб.;
- мебель, инструмент – 100 000 руб.;
- оборотные средства – 6 000 000 руб.
Итого инвестиций: 6 135 000 руб.
- Доходы от одного клиента (отделка) – 200 000 руб.;
- Число клиентов в месяц – 30 человек;
- Доход от продаж в месяц: 6 000 000 руб.;
- Постоянные расходы (зарплата, другие расходы) – 1 500 000 руб.;
- Переменные (рекламная кампания, сайт) – 50 000 руб.
Итого расходов в месяц: 1 550 000 руб.
Прибыль в месяц: 4 450 000 руб.
Налоговые и иные вычеты: 450 000 руб.
Чистая прибыль: 4 000 000 руб.
Окупаемость данного проекта действует по принципу “сколько вложишь – столько получишь”. При инвестициях в 6 135 000 рублей она составляет примерно 2 месяца. Обязательно надо учесть, что данный вид деятельности носит сезонный характер! Заказы поступают в основном с весны до середины осени. Во время снижения спроса нужно проводить различные акции, направленные на привлечение клиентов, то есть делать скидки, чтобы держать свой бизнес на плаву.
Источник: gejzer.ru