Если купить готовый бизнес открытый по франшизе, то франшизу как на себя переоформить.
Ответы на вопрос (2):
05.05.2021, 14:44,
Франшизу можно оформить на себя письменным договором. Франшиза — это право вести бизнес под чужим брендом. В ГК РФ данный вопрос регулируется главой 54 ГК РФ. Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.
Такой договор считается ничтожным.
05.05.2021, 14:59,
Если это ООО, то ничего переоформлять не надо, если ИП, то придется заключать с правообладателем новый договор франчайзинга (коммерческой концессии, ст.1027 ГК РФ).
Похожие вопросы
Презентация франшиз.
Собираюсь вести видео блог в YouTube, рассказывать и показывать на своём примере какие франшизы работают, а какие нет (проводить обзор франшиз) и других способов заработка. Вопрос в том не нарушаю ли права обладателя франшизы, я буду указывать ссылки на франшизу, демонстрировать на видео их сайт, покупать франшизу и показывать работу франшизы на своем примере. Многие франшизы позиционируют себя как «супер бизнесс» как с ней «легко разбогатеть», а на деле никакой помощи в ведении бизнеса они не оказывают, товар их никому не нужен, и человек оказывается в неприятном положении. Я хочу показать людям какие франшизы реально работают а какие нет. И переживаю за то что на меня будет подано в суд за указания ссылок на франшизу, порча репутации, или тому подобное.
Как провести сделку купли продажи бизнеса. Договор купли продажи бизнеса
Руб. Вопрос: как СК нам будет оплачивать ремонт?
По КАСКО хотим произвести замену лобового стекла, ремонт составит 23 тыс. руб, но есть франшиза в сумме 9 тыс. руб. Вопрос: как СК нам будет оплачивать ремонт? Всю сумму т.к она привышает франшизу или сумму за минусом франшизы, а сумму франшизы придется оплачивать нам? Спасибо.
Заключение договора франшизы для бизнесаДобрый день!
Заключение договора франшизы для бизнеса
Добрый день! Нужна помощь юриста. Суть вопроса вот в чем: хочу заключить договор на ведение бизнеса по франшизе, фирма, дающая франшизу, выслала договор, хотелось бы, чтобы данный договор почитал юрист и написал свое резюме по этому договору, сможет ли мне кто-то помочь?
Хозяин без господина: что делать, если при покупке бизнеса с франшизой не был подписан договор?
Ситуация следующая. Купил бизнес готовый с франшизой, сделка происходила, с предыдущем владельцем. Подпись не ставилась когда пришел договор от франшизы, его не подписали и франшизе не отправили. На кого официально пришел договор, ИП Иванов не подписал и отказался поскольку там было много кабальных условий.
Прошло после сделки более 4 месецев, франшиза не уведомляла о договоре чтоб присалил. После покупки франшизы, точка начала идти в минус, и ни раз писалось на почту том что точка идет в минус, эти месяцы роялити платили. Факт оплаты есть компании, но из за финансовых трудностях точку закрыли, и франшизе написали об этом.
Купить готовый бизнес. 10 главных правил. Часть 1
Роялти не смогли заплатить так как расходы превышают доход, о чем писали ни раз франшизе, но в ответ тишина. Теперь пугают судом и штрафами, и что будут требовать отступные. Договора нет первого владельца, поскольку франшиза прежнему владельцу сказала, он не нужен так как идет переуступка прав.
А только доп соглашение, ИП Иванов не подписал ни один документ, а весь бизнес вел другой человек доверенности не было на ведение бизнеса. Но на словах ему было разрешено вести бизнес. Законны будут действия франшизы подать на меня в суд и взыскать роялти. Франшиза ссылается на то, что были платеже и этого достаточно, чтоб договор не подписывать.
Обратилась к продавцу франшизы, чтобы мне вернули хоть какие-то средства, но получила отказ.
Здравствуйте. Я купила франшизу, но она себя не оправдывает, доход не приносит, только одни расходы, кроме этого франшиза предполагает некоторые серые схемы, о чем я естественно не знала до покупки. Обратилась к продавцу франшизы, чтобы мне вернули хоть какие-то средства, но получила отказ.
Источник: www.9111.ru
Процедура и Риски переоформления бизнеса на нового хозяина
Один из самых непростых вопросов — как купить новый бизнес? Ведь всем хочется избежать проблем и большого промежутка времени между передачей денег старому владельцу и вручением Вам всех прав на компанию.
Необходимо сказать, что когда идёт переоформление бизнеса, свои риски здесь тоже существуют, и в некоторых случаях криминальные. Брокерские фирмы – посредники иногда предлагают и даже предоставляют своим клиентам телохранителей, так как нередки случаи мошенничества и несоблюдения контрактных обязательств. Правда, с каждым годом ухищрения мошенников больше сосредотачиваются вокруг изящности надувательства, нежели применения физической силы.
Сейчас никто не хочет нарушать законы, а тем более уголовно наказуемые. Однако, это совершенно не означает, что случаи мошенничества уменьшились, а консультанты, сопровождающие сделки, не нужны. Скорее даже, наоборот, от них требуется еще большего внимания при совершении сделок. Самым распространенным риском при покупке предприятия, за которым следует особенно внимательно проследить – это сокрытие внебалансовых обязательств продаваемой компании.
Долги фирмы, которые бывший владелец успешно скрыл от покупателя при переоформлении прав на компанию, могут объявиться уже после подписания всех бумаг. Это могут быть: поручительства, неучтенные балансом векселя, какие-либо гарантии. Скрыть факт наличия долгов можно при некоторых схемах переоформления или продажи предприятия. Тогда уже новый хозяин компании будет ломать голову и думать, что же с ними делать.
Если сделку сопровождает грамотный консультант-посредник, то все риски быть обманутым уверенно сходят к нулю. Консультант внимательно занимается изучением кредитной истории компании. На его плечи ложится ответственность за все документы, имеющие отношение к предстоящей сделке по переоформлению бизнеса.
Некоторые брокеры с большим опытом работы по этим вопросам часто берут на себя финансовые гарантии оформляемой сделки. Происходит это после соглашения обеих сторон. Но такую опцию могут предложить не все бизнес-брокеры.
Процедура передачи денег. Один из вариантов
1) Первым делом обе стороны подписывают соглашение о намерениях, после чего покупателем выплачивается некий задаток. Это можно сделать наличными под расписку или же банковским переводом на счет продавца;
2) проводится аудит продаваемой компании. Проверка всей необходимой документации;
3) далее покупателем открывается аккредитив в пользу продавца. Это происходит после принятия решения;
4) обе стороны подписывают договор купли-продажи (ДКП), в котором все акции или 100%-ая доля (смотря какая у компании правовая форма) передаются покупателю;
5) лишь после подписания ДКП, его заверения и регистрации в налоговой новых учредительных документов, продавец допускается банком к аккредитиву.
В некоторых вариантахиспользуются банковские ячейки, но суть остается та же. Продавцу необходимо предоставить весь пакет документов и только после этого он может получить финансовые средства.
Процедура купли-продажи
Законом предусмотрено 4 способа купли-продажи компании.
1) Самым распространенным способом является смена учредителей в ЗАО или в ООО. Здесь все просто.
Недостатки:
— Сохраняется кредитная история;
— Продавцу легко скрыть внебалансовые обязательства.
Преимущества:
— при смене учредителей не требуется заново получать всю разрешительную документацию;
— главное — это зарегистрировать изменения в составе учредителей в налоговой;
— бизнес продолжает существовать, но уже с другим руководством.
2) Можно создать новое юридическое лицо и передать ему активы покупаемой компании.
Активы можно продать или перевести любым другим способом.
Действуя по такой схеме, придется уплатить налоги, однако их можно существенно сократить. В этом способе есть свои недостатки.
Придется заново получать разрешительную документацию на новое юрлицо.
Статистика неутешительная, несколько лет назад, например, салон красоты получал все документы за 3 недели. Год назад — за 5 недель. Сейчас на это уйдет 3 месяца. Это произошло из-за, так называемой, кампании «по борьбе с административными барьерами», которую объявили два года назад. Вследствие бюрократических проволочек фирма должна 3 месяца нести убытки и простаивать без дела.
Но и здесь грамотные брокеры нашли выход. Они просто заранее создают новое юридическое лицо и получают всю разрешительную документацию. Иногда возникают случаи, когда компания не может получить несколько разрешений на одно дело, поэтому сначала надо отказаться от одного, а потом уже получать новое.
3) Еще одной формой купли-продажи является продажа компании как имущественного комплекса. Переоформление бизнеса по такому варианту происходят крайне редко. Небольшое количество предприятий регистрируются как имущественный комплекс.
Наоборот, одно юрлицо владеет несколькими бизнесами, а на продажу выставлен только один из них.
Источник: dzen.ru
Как правильно купить готовый бизнес и оформить его на нового собственника?
Приняв решение стать владельцем «реального» предприятия, выставленного на продажу, стоит узнать, как правильно купить готовый бизнес, подводные камни такой процедуры, особенности переоформления компания на другого предпринимателя. Чтобы не понести убытки, следует соблюдать простые рекомендации экспертов. В противном случае, бизнесмен рискует приобрести действующую фирму с крупными долгами и не существующим доходом.
Купить готовый бизнес — рисково или прибыльно?
Перед тем, как купить готовый бизнес необходимо проанализировать все положительные стороны готового бизнеса. К основным преимуществам такой покупки следует отнести:
- действующая компания оформлена в соответствии с законодательством;
- офис в собственности или взять в аренду, без него фирма не смогла бы пройти госрегистрацию;
- в определенной области рынка компания занимает конкретный сегмент;
- работают квалифицированные сотрудники;
- наработанные клиенты, узнаваемый бренд, продукт и ассортимент;
- репутация на рынке и среди партнеров;
- деятельность компании лицензирована.
У покупки готового бизнеса есть и некоторые недостатки – значительные риски. Предприятия может работать в минус, иметь испорченную репутацию, оборудование не пригодно к использованию, срок аренды офиса, склада вышел, сотрудники уходят с работы из-за смены владельца организации, спрос на услуги или товар отсутствует.
Чтобы купить готовый бизнес, который работает, необходимо провести тщательный анализ. Этот анализ называется «инициативный аудит». В рамках аудита проверяются правовые документы, бухгалтерия, отчетность, проводится анализ рисков и т.д.
Чтобы не покупать «кота в мешке», необходимо провести инициативный аудит. Таким образом, вы сможете уберечь себя от финансовых потерь и купить готовый бизнес, который действительно будет работать и приносить доход.
Что нужно, чтобы купить готовый бизнес?
Сначала необходимо выбрать сферу работы фирмы, она должна быть выгодна для будущего собственника. Провести оценку предыдущего опыта, умений. Лучше купить готовый бизнес, в котором вы разбираетесь или который может улучшить работу вашего действующего бизнеса.
Например, ваша компания занимается разработкой компьютерной техники, соответственно решение купить готовый бизнес по производству полупроводников благотворно скажется на развитии вашей компании.
Необходимо определиться с реальными перспективами. Разобраться с особенностями рынка, возможными сложностями, с которыми можно столкнуться. Ознакомиться с данными, размещенными в социальных сетях, узнать о проведенных проверках финансово-экономической деятельности. Это поможет решить, стоит ли приобретать готовую фирму в этой сфере.
Найти «реальную» компанию, которая закрывается не из-за убытков, достаточно сложно. Необходимо просмотреть все объявления в Интернете, газетах, есть и специальные биржи. Внимательно изучить описание предприятия, получить как можно больше информации о нем.
Лучше приобретать бизнес с помощью юристов: они проведут проверку, помогут переоформить организацию на нового собственника.
Рекомендуем к прочтению: Налоги 2021 года для бизнеса. Двойное налогообложение. Риски и льготы для предпринимателей
Затем следует поинтересоваться, почему продают действующую фирму. Вариантов может быть много:
- выгорание, владелец принял решение поменять направление деятельности;
- перепродажа для получения дохода;
- раздел действующей компании между собственниками;
- потребность в «живых» деньгах;
- ожидания владельцы не были оправданы;
- большая нагрузка с выплатой кредитов;
- выход на пенсию;
- непрофильный актив;
- личные причины владельца.
Выполнить анализ активов – просмотреть отчеты, выписки по расчетным счетам, список дебиторов и кредиторов. Просмотреть все декларации, накладные, заключенные договора, квитанции. Все данные должны сходиться.
Еще один вопрос – где взять денежные средства на покупку фирмы. Если этой первый бизнес обращаться за кредитом в банк большой риск. Из-за нехватки, отсутствия квалификации предприятие может быть убыточным. Предприниматель потеряет не просто свой капитал, но и собственность.
Проверка действующего бизнеса перед покупкой
Чтобы быстро узнать информацию о фирме необходимо запросить выписку ЕГРЮЛ или ЕГРИП через сайт ФНС. Еще один вариант список арбитражных дел, в котором будут содержаться данные о банкротстве предприятия (если оно в процессе).
Что необходимо еще знать при покупке готового бизнеса, чтобы не лишиться денежных средств:
- внутреннюю документацию фирмы;
- активы предприятия;
- документы на право владения недвижимостью или аренды;
- сделки, могут они быть отменены или нет;
- риск привлечения к административной и уголовной ответственности;
- проверка фирмы при помощи тайного заказчика;
- имеющиеся долги перед контрагентами;
- отзывы о деятельности компании в интернете.
Чтобы минимизировать возможные риски лучше обратиться к опытным юристам, занимающимся проверкой существующих фирм, проведением сделок. Они помогут избежать возможных проблем в будущем.
Купить готовый бизнес — половина дела! Теперь надо его правильно оформить
Покупается не сама фирма, а ее активы. Чтобы сделка была законной, а предприятие приносило хороший доход, понадобятся услуги опытного юриста. Как переоформить покупку компании, зависит от ее формы: некоммерческая организация, ЗАО, ООО или ИП.
Как провести регистрацию предпринимателям?
Определиться с кодами ОКВЭД и оформить фирму на себя. Получить у супруги или супруга согласие. Можно купить офис, а потом сделку отменят. Передать нематериальные и материальные активы по договору.
Договорится, что арендодатель переуступит права на помещение новому собственнику. Необходимо полностью прочитать договора: оформить субаренду нельзя на нее установлены некоторые запреты.
Подписать документы с заказчиками, клиентами и контрагентами. В этом придет на помощь бывший собственник компании. Нужно не просто заключить договор, но и не разорвать отношения с наработанными партнерами.
Перерегистрация ЗАО или ООО
Процедура регулируется законом. Существует несколько способов – регистрируется новое юридическое лицо, которое получает активы прежней фирмы. У новой компании нет долгов, положительная кредитная история. Но контрагенты могут отказаться работать с другой организацией. Арендатор не предоставит помещение, а кредиторы не выдадут займ.
Рекомендуем к прочтению: Ликвидация ООО: добровольная, принудительная, с долгами. Риски альтернативной ликвидации
Второй способ – изменить состав участников общества. У бывших собственников покупаются доли. Кредитная история сохраняется, придется оплачивать существующую задолженность. Клиенты и поставщики могут не обратить внимания, что у фирмы новый владелец.
Проводить сделку без грамотного юриста опасно. Владелец может сделать предпринимателя не учредителем, а просто директором компании. Тогда будут применены штрафные санкции, а полностью контролировать работу предприятия не удастся.
Переоформление некоммерческой организации (НКО)
Вносить изменения можно в части учредителей. Покупателю нужно сделать некоторые корректировки:
- изменить юридический адрес фирмы;
- сменить прежнее руководство;
- наименование должности собственника;
- данные о другом директоре;
- органы управления;
- название компании;
- коды ОКВЭД;
- устав некоммерческой организации;
- вывести из состава организации прежних участников и ввести новых.
Купля-продажа НКО проводится с помощью исключения и введения учредителей, это осуществляется поэтапно. Здесь понадобится помощь квалифицированного юриста.
Выгодно ли покупать действующую компанию, сложный вопрос. Но, если сделка была заключена правильно с соблюдением всех формальностей, это поможет предупредить возникновение многочисленных рисков, добиться успеха в бизнесе. Вкладывать в предпринимательскую деятельность, нужно сумму, с которой в случае не удачи можно расстаться без долгов перед кредиторами.
Если нет квалификации и опыта, лучше обратиться к юристам. Специалисты помогут провести сделку и не остаться с непогашенными долговыми обязательствами.
Источник: shmeleva-partners.ru