При рассмотрении кредитной заявки банки интересуются не только величиной получаемых заемщиком доходов, но еще и их источником, а самое главное – возможностью клиента доказать легальность их происхождения. Есть несколько вариантов доходов, которые выделяют банки:
Помимо вышеперечисленных видов заработка, банки могут учесть и иные регулярные доходы, которые вы получаете. Например, арендную плату, дивиденды, пенсию, проценты по вкладам и т.д. Вы должны заявить и подтвердить наличие таких источников финансирования, предоставив следующие документы:
- Справку о размере назначенной и выплаченной пенсии из отделения Пенсионного фонда или другого государственного органа, который выплачивает вам пенсию.
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилые и нежилые помещения, сдаваемые в аренду с целью получения дохода.
- Договор аренды помещения.
- Налоговую декларацию за последний налоговый период по форме 3-НДФЛ, а также платежные документы, подтверждающие уплату налогов с арендной платы.
- Иные договоры гражданско-правового характера, к примеру, авторские договоры, вместе со справкой 3-НДФЛ за последний налоговый период.
Таким образом, изучив представленную информацию и планируя оформление кредита, вы можете самостоятельно подготовить все документы, подтверждающие получение вами тех или иных доходов.
Подтверждение легальности и надежности
- 14.09.2023 К сервису «Плати QR» подключился банк Уралсиб
- 12.09.2023 Альфа-Банк запустил онлайн-игру для предпринимателей
- 21.08.2023 Детские СберКарты с изображением Чебурашки снова доступны к заказу
- 26.07.2023 Альфа-Банк и SuperJob запустили верификацию профилей через Alfa ID
- 25.07.2023 ВТБ зафиксировал новую мошенническую активность
- 25.07.2023 МКБ обновил условия кредитной карты «Можно больше»
- 21.07.2023 ЦБ повысил ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт
- 19.07.2023 Альфа-Банк выплачивает повышенный кэшбэк при оплате через «нетмонет»
- 18.07.2023 Сбербанк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке
- 17.07.2023 Газпромбанк запустил ипотеку на ИЖС
Источник: mir-procentov.ru
9 способов подтвердить свой доход, чтобы получить кредит в банке
Как подтвердить свой доход для гарантированного оформления кредита в банке? Обязательный параметр оценки клиента для банка — это платежеспособность, которая определяется наличием постоянного ежемесячного заработка. Кроме граждан, официально работающих по найму, за наличными обращаются еще и замозанятые лица, фрилансеры, индивидуальные предприниматели, пенсионеры и другие категории заемщиков. Для каждого из этих случаев есть свои способы подтверждения доходов, о которых и поговорим в статье.
Подтверждение дохода самозанятого — где и как взять справку о доходах
1. Справка по форме 2-НДФЛ
Это официальный документ, подтверждающий доходы и налоговые отчисления клиента за определенный период времени. 2-НДФЛ можно получить в бухгалтерии, но только в том случае, если компания платит «белую» зарплату. С официальной зарплатой гораздо проще получить кредит в банке при отсутствии прочих негативных факторов.
Если в справке о зарплате указана небольшая сумма или недостаточная для получения кредита, это не означает, что вам откажут. Современные российские реалии говорят о том, что далеко не все работодатели платят сотрудникам полностью «белую» зарплату, зачастую часть денег выдается «в конверте». Банки это прекрасно понимают, учитывая в том числе и дополнительные доходы.
Теоретически заемщик может договориться со своим работодателем, чтобы тот указал в справке более высокую зарплату. Но на сегодняшний день банки могут проверить пенсионные отчисления заемщика. Такой возможностью пользуются не все банки, однако если обман выяснится, клиент рискует попасть в черный список.
В худшем случае банк напишет заявление в правоохранительные органы и под угрозу попадает не только клиент, но и его работодатель.
2. Справка по форме банка
Серая зарплата в конверте — это распространенное явление. Если официальной части зарплаты вам недостаточно, чтобы получить ипотеку или автокредит, придется подтвердить полную сумму дохода по форме банка.
Этот документ подтверждает неофициальные доходы заявителя, то есть ту часть зарплаты, с которой не платятся налоги.
Она содержит следующие данные:
- ФИО заемщика;
- должность;
- стаж на текущем месте;
- сумма зарплаты за 6-12 месяцев.
Банку все равно, платила ли организация налоги и другие платежи в бюджет, самое главное — убедиться, что клиент имеет стабильный заработок и сможет исполнять обязательства по выплате долга.
Справка должна быть подписана работодателям. По сути этот документ подтверждает факт нарушения закона, поэтому далеко не каждая компания пойдет на это.
3. Справка по форме работодателя
Этот документ похож на справку 2-НДФЛ, но оформляется в свободной форме. Здесь не указывают объем налоговых и иных отчислений, отмечается только фактический доход, полученный работником в конверте.
Независимо от формы документа, здесь обязательно должны быть указаны реквизиты компании-работодателя и информация о сотруднике, который обратился в банк за кредитом (должность, стаж, зарплата).
Этой самый простой способ подтверждения серого заработка, но не в каждом банке принимают такой документ. Заявители с таким документом относятся к категории ненадежных, поэтому зачастую даже при одобрении им дают деньги под максимальный процент.
Солидные банки тщательно оценивают таких клиентов через службу безопасности, в некоторых случаях проверяют даже состояние расчетного счета организации.
4. Справка о заявленном доходе
Клиент перечисляет в этом документе все статьи доходов, печать и подпись работодателя не требуется. Справку заполняют от руки в свободной форме, дополнительно банк может потребовать копию трудовой книжки и трудового договора, заверенного начальством.
Такой способ подтверждения не дает 100%-ой гарантии наличия заработка у клиента, поэтому банки проводят дополнительную проверку, например звонят по телефону компании и задают вопросы о заемщике.
5. Выписка с банковского счета и электронных кошельков
Этот способ подходит для самозанятых лиц, которые получают неофициальную оплату своего труда. Все движения денежных средств на банковских счетах, электронных кошельках (Киви, ЯндексДеньги, Вебмани) можно подтвердить в форме выписки. Но следует учесть, что такой документ чаще всего рассматривается в качестве подтверждения дополнительного заработка и значительно повышает вероятность одобрения.
Самозанятые клиенты с одной лишь выпиской с банковского счета или электронного кошелька вряд ли могут претендовать на получение крупного займа или ипотеки.
6. Зарплатные проекты
Участникам зарплатных проектов рекомендуется брать кредиты в тех же банках, где была открыта карта. Банк проверяет размер заработной платы по карте в течение нескольких минут, заявителю не нужно приносить справки с работы и копии трудовой книжки.
В эту категорию относятся и клиенты, которые получают на карту пенсию и стипендию.
7. Справки 3-НДФЛ
При оформлении ипотечного кредита будет не лишним подтвердить свои дополнительные доходы, например:
- от сдачи в аренду недвижимости;
- от аренды транспортных средств;
- доход от инвестиционной деятельности и т.д.
Если вы получаете дополнительный заработок от аренды квартиры, вам придется показать документы, подтверждающие право собственности, а также договор аренды (срок его заканчивается не ранее, чем через год). Самое главное в комплекте документов — это справка 3-НДФЛ, которая показывает объем уплаченных налогов за определенный период.
Как можно получить беспроцентный кредит или бесплатный займ — читайте здесь.
8. Пенсия и пособия
Кредиты для пенсионеров — нечастое явление, но некоторые банки разрабатывают специальные льготные программы для таких заемщиков. Если заявитель получает пенсию не на карту этого банка, ему необходимо предъявить пенсионное удостоверение и справку из Пенсионного фонда о пенсии, выплаченной за последний месяц.
9. Доход ИП
Документ для подтверждения доходов ИП зависит от системы налогообложения:
- ОСНО. Декларация по форме 3-НДФЛ.
- УСН. Справка 3-НДФЛ, Книга учета доходов и расходов индивидуального предпринимателя.
- ЕНВД. Первичные документы.
Для подтверждения дохода при получении кредита можно предоставить справку в произвольной форме. Но к ней необходимо будет приложить выписку из территориального налогового органа о постановке ИП на учет, а также копию налоговой декларации за последний отчетный период с печатью.
Так как же подтвердить доход, чтобы избежать отказа?
Самое главное — не обманывайте банк. Указывайте только тот заработок, которые вы действительно получаете и можете хоть как-то доказать.
Если источников дохода у вас несколько — указывайте все и по возможности собирайте максимальный комплект подтверждающих документов. Пособие, алименты, сдача в аренду квартиры и официальная зарплата — явно суммарно будет больше, чем просто по справке 2-НДФЛ от одного единственного работодателя.
Источник: usloviyakredita.ru
Подтверждение дохода ИП: цели, документы
В настоящее время при субсидировании, кредитовании, сотрудничестве, и прочих случаях финансирующая сторона вправе запросить документы, свидетельствующие о платежеспособности других участников сделки.
Для подтверждения доходов физического лица используется справка по форме 2-НДФЛ. Такой документ имеет право получить каждый гражданин, работающий по найму в предприятии любой организационной формы. Однако, если человек официально имеет статус индивидуального предпринимателя, то и доходы свои он подтверждает иным способом – по форме 3-НДФЛ.
Декларация о доходах предпринимателя
Форма 3-НДФЛ представляет собой отчет о прибыли индивидуального предпринимателя за предшествующий календарный год. Ежегодно физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, отчитываются в Федеральную налоговую инспекцию по утвержденной форме. По итогам года предприниматель платит налоги в бюджет государства, согласно данным, представленным в отчетных документах.
В декларации 3-НДФЛ указываются персональные данные декларанта, его доходы, а также расходы, уменьшающие налоговую базу. Помимо этого форма 3-НДФЛ подразумевает расчет суммы, подлежащей уплате в бюджет или ее возврат. В зависимости от вида деятельности и осуществляемых операций, доход предпринимателя может облагаться по разным ставкам. Для граждан других государств, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории России, предусмотрены более высокие ставки налога. Также в декларации 3-НДФЛ отражаются убытки предпринимателя при их наличии в предшествующем или отчетном периоде.
Документы для подтверждения дохода ИП
В налоговую инспекцию предприниматель подает декларацию в 2 экземплярах, один из которых инспектор возвращает заявителю с отметкой о принятии. При этом индивидуальный предприниматель вправе подать в налоговую инспекцию более двух экземпляров декларации, чтобы использовать заверенный документ в сторонних организациях, например, для подтверждения доходов.
Запрос подтверждения доходов может быть не связан с деятельностью предпринимателя, а вызван личными или семейными нуждами. Это может быть, например, справка для Управления социальной защиты или Пенсионного фонда. Также подтверждение доходов может понадобиться при судебных тяжбах. Но большинство случаев подтверждения дохода индивидуальных предпринимателей вызваны необходимостью получения кредитов на развитие бизнеса.
В некоторых случаях предприниматель может подтвердить свою платежеспособность с помощью справки о доходах в свободной форме, бланк которой предлагает организация, запрашивающая подтверждение. Так, например, коммерческие банки практикуют рассмотрение подобных документов. Индивидуальный предприниматель заполняет справку, представленную банком. При этом заверить справку должен главный бухгалтер предпринимателя, а не он сам.
Подтверждение доходов индивидуального предпринимателя позволяет не только ознакомиться с суммами в виде прибыли, полученной в результате осуществления предпринимательской деятельности, но и проанализировать его платежеспособность.
В отличие от справки о доходах физического лица – наемного работника, форма 3-НДФЛ отражает расходы предпринимателя. Это и затраты на оборудование, сырье, материалы и расчеты с кредиторами. Данная информация особо полезна для банков и государственных учреждений, оказывающих дотационную поддержку малому бизнесу. Помимо этих организаций, подтверждение доходов предпринимателя могут запрашивать различные структуры: органы социальной защиты населения, финансовой поддержки, а также предприятия, планирующие совместную производственную деятельность или сотрудничество с индивидуальным предпринимателем.
Подтверждение без справки о доходах
Подтвердить доход без справки о доходах индивидуальный предприниматель может лишь тогда, когда это предусматривает организация, запрашивающая подтверждение. Это может быть коммерческое предприятие, банковское учреждение или госструктура, где подтверждение доходов предпринимателя требуется второстепенно.
Но российским законодательством официально закреплена единственная форма подтверждения доходов индивидуального предпринимателя – в виде формы 3-НДФЛ. Это обеспечивает соблюдение принципа законности. Так как декларация должна содержать отметку налоговой инспекции, это подтверждает законность документа. Значит, указанные суммы соответствуют действительности, что и подтверждает Федеральная налоговая служба. Так государство ограничивает возможность частных предпринимателей уклоняться от налогообложения, а бизнесмены при официальном подтверждении доходов имеют возможность получения субсидий, дотаций, кредитов для развития бизнеса.
Таким образом, подтвердить свое финансовое благополучие предприниматель может путем предъявления декларации 3-НДФЛ, отражающей его доходы. Правильность составления этого документа и факт его сдачи подтверждается оттиском печати налогового органа. Чаще всего необходимость в данных о доходах предпринимателя возникает при получении кредитов или финансовой помощи от государства.
Понравилась статья про особенности ведения индивидуального предпринимательства? Поделитесь в соц. сетях, расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку статье о ведении ИП, ПРОГОЛОСУЙТЕ за полезность — это анонимно и всем видно.
Источник: biznes-prost.ru