Как подтвердить расходы на ремонт при УСН

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Всем привет, если еще не знакомы с нашими материалами, то они отличаются сжатостью и только необходимой информацией, поэтому всегда можно быстро разобраться в любом вопросе. Сегодня раскроем такую тему как — Возмещение Ущерба Усн Расходы. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов. Но если у Вас все же есть недопонимание изложенного материала, то наш дежурный юрист проконсультирует Вас любым, удобным способом.

  1. все остальные (как спорные (в той части, являются ли присужденные выплаты доходом), так и облагаемые НДФЛ (т.е. — признаваемые доходов)).
  2. те, не облагаются (НДФЛ) в силу прямого указания в законе, т.к. не признаются доходом;

Компенсация ущерба по суду усн

Если виновные лица не установлены или суд отказал во взыскании убытков с них, то убытки от недостачи имущества и его порчи включаются в состав внереализационных расходов. Получаемые от виновного лица суммы ущерба не являются доходом налогоплательщика и не облагаются налогом на прибыль. В бухгалтерском учете взыскание ущерба с виновного лица отражается следующим образом:На основании пункта 3 статьи 250 Кодекса внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба.На основании положений пункта 3 статьи 250 Кодекса

Подтверждение УСН-расходов, прекращение дела об АП, поручения руководства

Возмещение ущерба доход или нет усн

В результате выполнения по договору с контрагентом-организацией подрядных работ был причинен ущерб имуществу индивидуального предпринимателя (третьего лица). Организация удовлетворила претензию данного лица о возмещении причиненного ущерба в добровольном порядке. Вправе ли организация учитывать расходы на возмещение причиненного ущерба при определении объекта налогообложения?

250 НК РФ к внереализационным доходам.Но поскольку средства, связанные с получением страхового возмещения, не указаны в ст. 251 НК РФ, то их необходимо учитывать в целях определения налоговой базы.Таким образом, суммы полученного организацией страхового возмещения подлежат учету при формировании налоговой базы по Налогу в качестве внереализационного дохода.Аналогичного мнения придерживается и Минфин России (смотрите письма Минфина России от 20.11.2023 N 03-03-06/4/59131, от 31.10.2023 N 03-03-06/4/55221, от 17.07.2023 N 03-03-05/27903).Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:Страховое возмещение, полученное организацией, признается внереализационным доходом, учитываемым в целях налогообложения при применении УСН (в независимости от объекта налогообложения).

Поэтому независимо от применяемого объекта налогообложения плательщик на УСНО должен признать в доходах сумму полученного возмещения в полном размере, , 2 а) По общему правилу полученный задаток (или залог) не признается в доходах при УСНО, .

Выплата возмещения материального ущерба усн налоговый учет

1 ст. 252 НК РФ (п. 3 ст. 346.5 НК РФ). На основании п. 1 ст.

252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Рекомендуем прочесть: Продавец Один А Покупателей Несколько Квартира

Таким образом, в случае если налогоплательщику поступают денежные средства в счет возмещения причиненных убытков (ущерба),в том числе страховые выплаты, то в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, указанные поступления признаются доходом организации на дату их фактического получения.

Выплата возмещения материального ущерба усн налоговый учет

В силу пп. 3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных).В соответствии с п. 2 ст. 346.16 НК РФ расходы, указанные в п. 1 ст. 346.16 НК РФ, принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст.

252 НК РФ.Согласно п. 1 ст.

Какие доходы нужно включать в налоговую базу при УСН?

Причем речь идет о хранении всех первичных документов,подтверждающихзаявленные убытки, то есть одной налоговой декларации (пусть и прошедшей камеральную проверку) с отражением в ней суммы убытка недостаточно для подтверждения правомерности уменьшения на сумму такого убытка налоговой прибыли текущего периода (пост.

Тему статьи предложила главный бухгалтер ООО «Пряник» Екатерина Николаевна Филатова, Мурманская область Если организация (ИП), применяющая «доходно-расходную» УСН, по решению суда должна выплатить другому участнику дела возмещение судебных издержек или причиненного материального ущерба, то признать его в расходах она не сможет.

Валовой выручкой в целях определения налоговой базы по УСН в соответствии с требованиями главы 34 НК признается сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационных доходов. Частью 7 п.

Возмещение расходов по суду: учет на УСН

  • получения оплаты от покупателя на расчетный счет или в кассу;
  • получения авансов в счет последующей передачи товара;
  • оплаты векселем;
  • поступления (безвозмездного или в качестве оплаты) имущества (или прав на него), работ, услуг;
  • оплаты чеком;
  • оплаты через электронные платежные системы.

Есть большая вероятность того, что ООО выиграет дело и остальные собственники в судебном порядке перечислят возмещение стоимости ремонта на расчетный счет ООО.Несмотря на то, что работодатель в силу закона обязан обеспечивать нормальные условия труда работникам, чиновники неоднократно разъясняли, что затраты на их обеспечение нельзя учесть в расходах при УСН (см.

Возмещение ущерба при усн доходы минус расходы

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.Учитывая изложенное, доходом организации, применяющей упрощенную систему налогообложения и являющейся агентом по агентскому договору, признается сумма полученного агентского вознаграждения. В том случае, если в связи с исполнением обязательств по агентскому договору агенту поступают денежные средства в виде авансов за реализованные товары, принадлежащие принципалу, данные денежные средства агентом в целях налогообложения не учитываются.На основании пункта 3 статьи 250 Кодекса внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба.Таким образом, в случае если налогоплательщику поступают денежные средства от материально ответственных (подотчетных) лиц в счет возмещения недостачи товаров, то в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, компенсация стоимости данных товаров признается доходом организации на дату ее фактического получения, который определяется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 346.17 Кодекса.

Читайте также:  Сделать ЭЦП для ИП через Госуслуги

Возмещение расходов усн

3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных). В соответствии с п. 2 ст. 346.16 НК РФ расходы, указанные в п.

Рекомендуем прочесть: Грузовой самосвал shacman какая категория

Договором не установлена ответственность заемщика в виде неустойки.
Поэтому «Альфа» решила взыскать с должника проценты за просрочку. Сумму процентов бухгалтер рассчитал, исходя из ключевой ставки: 45 000 руб.
? 10% : 365 дн. ? 8 дн.

Контакты: Электронная почта: Телефоны: 89293766529 Образование: Образовательное учреждение г. Рубцовск. Рубцовский Индустриальный Институт Факультет правоведение Специальность – юрист Форма обучения – заочная Статус – юрисконсульт Если да, то в какие сроки необходимо уплатить данный налог?

Примеры доходов при УСНО

(Консультация эксперта, 2023) В то же время на основании пункта 3 статьи 250 НК РФ суммы возмещения убытков и ущерба (к которым относятся и суммы страхового возмещения по ОСАГО) подлежат включению в состав внереализационных доходов.

  • поступления (безвозмездного или в качестве оплаты) имущества (или прав на него), работ, услуг;
  • получения авансов в счет последующей передачи товара;
  • оплаты векселем;
  • оплаты чеком;
  • оплаты через электронные платежные системы.

Признается ли возмещение ущерба расходами при усн

Контрагент может потребовать, чтобы виновник возместил убытки, связанные с нарушением договорных обязательств, в том числе упущенную выгоду (ст. 15 ГК). Например, если договор купли-продажи расторгнут по вине продавца, покупатель вправе применить нормы статьи 524 ГК.

Признается ли возмещение ущерба расходами при усн

  • полученные залоги и задатки,
  • взносы (вклады) в уставный капитал организации,
  • безвозмездный вклад имуществом от участников с долей более 50% (если это имущество не передается третьим лицам в течение года),
  • целевое финансирование,
  • гранты.

Такая гипотеза в целом согласуется с мнением, высказанным в некоторых письмах Минфина. Ведь, как уже было сказано, к примеру, те же судебные издержки истец — «доходно-расходный» упрощенец изначально вправе учесть в расходах, а потом, получив впоследствии возмещение, должен признать его в доходах. То есть сумма учитывается и там и там. Было и такое разъяснение ведомства: если истец при подаче заявления в суд уплатил госпошлину, но не учел ее в расходах, поскольку в короткий срок отозвал свое заявление, то после возврата этой госпошлины признавать ее в доходах не нужно .

Можно предположить, что обязанность признать сумму возмещения в доходах на УСН увязывается с правом учесть такую же сумму в расходах, и наоборот. То есть логика такая: организация «А» не должна признавать сумму возмещения, полученную от организации «Б», для целей налогообложения, поскольку в любом случае не вправе учесть в расходах сумму, списанную судебными приставами.

Учет возмещения при применении «доходной» УСН

Ведь в ней организация «Б» перечисляет организации «А» не возмещение материального ущерба по решению суда, а возмещение суммы, которую должны были списать с организации «Б». Перечисление ее относится уже к сфере взаимоотношений организаций «А» и «Б», а не к сфере отношений организации «А» и истца, который взыскивал с нее ущерб.

Однако в перечне, установленном п. 1 ст. 346.16 НК РФ и носящем закрытый, исчерпывающий характер, подобные расходы не упомянуты в отличие, например, от п. 2 ст. 346.5 НК РФ, также носящего закрытый характер и содержащего перечень расходов, учитываемых при определении объекта налогообложения налогоплательщиками, применяющими систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, в который входит в том числе и пп.

Возмещение ущерба при усн доходы минус расходы

3 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных). В соответствии с п. 2 ст. 346.16 НК РФ расходы, указанные в п.

Вопрос: .Организация применяет УСН (объект — доходы минус расходы). В результате выполнения по договору с контрагентом-организацией подрядных работ был причинен ущерб имуществу индивидуального предпринимателя (третьего лица). Организация удовлетворила претензию данного лица о возмещении причиненного ущерба в добровольном порядке.

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.Учитывая изложенное, доходом организации, применяющей упрощенную систему налогообложения и являющейся агентом по агентскому договору, признается сумма полученного агентского вознаграждения. В том случае, если в связи с исполнением обязательств по агентскому договору агенту поступают денежные средства в виде авансов за реализованные товары, принадлежащие принципалу, данные денежные средства агентом в целях налогообложения не учитываются.На основании пункта 3 статьи 250 Кодекса внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба.Таким образом, в случае если налогоплательщику поступают денежные средства от материально ответственных (подотчетных) лиц в счет возмещения недостачи товаров, то в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, компенсация стоимости данных товаров признается доходом организации на дату ее фактического получения, который определяется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 346.17 Кодекса.

Рекомендуем прочесть: Программа свой дом липецк кому дали деньги

А вот компенсация победившей стороне понесенных ею судебных издержек, на наш взгляд, может уменьшать полученные доходы. Как мы уже указывали выше, такая компенсация — это судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле в связи с его рассмотрением в арбитражном суде. А согласно подп. 31 п. 1 ст. 346.16 НК РФ в составе расходов при применении УСН учитываются судебные расходы и арбитражные сборы.

О том, что возмещение упущенной выгоды можно учесть в расходах, говорится и в постановлениях АС Уральского округа от 30.12.2023 № А47-9372/2023, Западно-Сибирского округа от 06.08.2023 № А27-15256/2023, ФАС Московского округа от 03.06.2023 № А40-68327/12-107-375.

Налог на прибыль

На практике встречаются ситуации, когда организациям приходится решать возникшие разногласия в судебном порядке. По решению суда проигравшая сторона выплачивает победителю присужденные суммы. О том, как учитываются такие выплаты в налоговом учете у сторон судебного разбирательства, мы расскажем в этой статье.

Читайте также:  Свидетельство ИП что это

Можно предположить, что обязанность признать сумму возмещения в доходах на УСН увязывается с правом учесть такую же сумму в расходах, и наоборот. То есть логика такая: организация «А» не должна признавать сумму возмещения, полученную от организации «Б», для целей налогообложения, поскольку в любом случае не вправе учесть в расходах сумму, списанную судебными приставами.

Такая гипотеза в целом согласуется с мнением, высказанным в некоторых письмах Минфина. Ведь, как уже было сказано, к примеру, те же судебные издержки истец — «доходно-расходный» упрощенец изначально вправе учесть в расходах, а потом, получив впоследствии возмещение, должен признать его в доходах. То есть сумма учитывается и там и там. Было и такое разъяснение ведомства: если истец при подаче заявления в суд уплатил госпошлину, но не учел ее в расходах, поскольку в короткий срок отозвал свое заявление, то после возврата этой госпошлины признавать ее в доходах не нужно .

Ответ:

Встречаются и особые случаи. К нам в редакцию пришел такой вопрос. По решению суда организация «А» и организация «Б» должны были солидарно возместить материальный ущерб истцу (другой компании) в размере 100 тыс. руб. Но судебные приставы списали все 100 тыс. руб. с расчетного счета организации «А», после чего половину суммы — 50 тыс. руб. — ей возместила организация «Б». Должна ли теперь организация «А», применяющая УСН с объектом «доходы», учесть эти 50 тыс. руб. в своих доходах для целей налогообложения?

Источник: personal-consulting.ru

УЧЕТ ОТДЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ НА РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УСН

Объект недвижимости может быть или основным средством или товаром.

Если организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН) приобрела объект недвижимости и не эксплуатировала его, а затем продала, то данный объект следует учитывать как товар.

В таком случае расходы для целей налогообложения будут приняты в момент реализации товара. При этом расходы на его реконструкцию и модернизацию признать не удастся, ведь учесть в расходах можно только покупную стоимость объекта и расходы, квалифицируемые как материальные, а также расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров.

Если же объект недвижимости начал использоваться в производственных или управленческих целях либо был сдан в аренду, то он признается введенным в эксплуатацию основным средством.

Если приобретенные объекты недвижимости до их реализации используются налогоплательщиками для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе путем передачи объектов недвижимости в аренду, то для целей налогообложения эти объекты относятся к объектам основных средств (Письма Минфина России от 01.02.2008 №03-11-04/2/25).

Расходы для целей налогообложения налогоплательщик вправе учесть в налоговом периоде ввода в эксплуатацию основного средства. При этом в состав расходов можно включить его первоначальную стоимость, затраты на реконструкцию, ремонт, текущие расходы.

Однако если объекты недвижимости, приобретенные при применении УСН, введенные в эксплуатацию и учтенные в расходах, будут реализованы раньше чем через 10 лет, то организация обязана сделать пересчет налоговой базы и доначислить единый налог и пени за весь период использования с учетом амортизации.

Отметим также, что при применении УСН можно учесть расходы, включенные в строго ограниченный перечень.

      Учет расходов на реконструкцию объекта недвижимости

    Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

    А. К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

    Б, Реконструкция включает переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

    В. К техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

    Предприятия, применяющие УСН, учитывают расходы на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств согласно пп. 1 п. 1 статьи 346.16 НК.

        Порядок и особенности учета расходов

      В отношении расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в период применения УСН, а также расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, произведенных в указанном периоде, — с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию. Аналогичное мнение высказано финансистами в Письме от 28.01.2008 №03-11-04/2/14. Кроме того, необходимо произвести оплату соответствующих работ.

      В случае необходимости государственной регистрации прав на достроенный (модернизированный, переустроенный и т.п.) объект основных средств обязательным условием признания вышеназванных расходов является подача документов на государственную регистрацию прав на указанный объект основных средств (Письмо Минфина России от 20.08.2007 №03-11-04/2/205).

      Таким образом, расходы на реконструкцию объекта недвижимости можно принять при учете основного средства.

          Если объект недвижимости учтен как товар

        Можно ли принять расходы на ремонт объекта недвижимости, учтенного в качестве товара, как материальные расходы? Не всякий ремонт и перепланировка объекта недвижимости является реконструкцией.

        В Письме Минфина от 24.10.2006 №03-11-04/2/219 указано, что организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность на рынке недвижимости, вправе признать расходы по покупке у физических лиц квартир, предназначенных для дальнейшей реализации после их перевода в нежилой фонд, в порядке, установленном пп. 23 п. 1 статьи 346.16 и пп. 2 п. 2 статьи 346.17 НК.

            Расходы на перевод

          Расходы, связанные с подготовкой проектной документации и проведением ремонта приобретенных квартир в связи с их переводом из жилого фонда в нежилой фонд, могут быть учтены в составе материальных расходов на основании пп. 5 п. 1 статьи 346.16 и пп. 6 п. 1 статьи 254 НК.

              Реализация объекта незавершенного строительства
                Переход с объекта налогообложения «доходы» на «доходы минус расходы»

              Таким образом, если основное средство приобретено и введено в эксплуатацию при применении объекта налогообложения «доходы», то расходы по нему (на приобретение, реконструкцию и др.) при смене объекта налогообложения учесть нельзя.

              Читайте также:  Как узнать ИП и порт сайта

              Источник: realtist.ru

              УСН: расходы на предпродажную подготовку квартиры

              Когда квартира приобретается с целью перепродажи, затраты на ее реконструкцию учесть в расходах, уменьшающих налоговую базу по УСН, нельзя. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 07.08.2013 № 03-11-06/2/31778. На наш взгляд, с этой позицией можно поспорить.

              Реконструкции товара не бывает

              В письме рассмотрена следующая ситуация. Компания применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы». Она приобрела квартиру с целью ее перепродажи в качестве офиса. Для этого был осуществлен перевод квартиры из жилого фонда в нежилой и проведена ее реконструкция под офис. Компанию интересовало, может ли она учесть в расходах стоимость приобретенных материалов, используемых для реконструкции квартиры, а также затраты по оплате услуг сторонних организаций по проектным работам и по переводу квартиры из жилого в нежилой фонд.

              Минфин России отметил, что в целях налогообложения товаром признается любое имущество, предназначенное для реа­лизации (ст. 38 НК РФ). Следовательно, квартира, купленная для ее последующей перепродажи, является товаром.

              При применении УСН в расходах можно учесть затраты по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, а также затраты, связанные с их приобретением и реализацией, в том числе расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Расходы по реконструкции, проектным работам, переводу квартиры из жилого в нежилой фонд в этой норме не указаны. Поэтому их нельзя включить в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по УСН.

              Отметим, что этой позиции Минфин России придерживается достаточно давно. Так, в письмах от 01.02.2008 № 03-11-04/2/25, от 20.08.2007 № 03-11-04/2/206 и от 11.07.2007 № 03-11-05/148 специалис­ты финансового ведомства разъяснили, что главой 26.2 НК РФ не предусмотрено увеличение стоимости приобретения товаров на затраты по доведению их до состояния, в котором они пригодны для использования в запланированных целях. Поэтому расходы, связанные с проведением реконструкции объекта недвижимости, предназначенного для дальнейшей реализации, при определении налоговой базы учитываться не должны.

              Однако в 2006 г. финансисты придерживались иного мнения. В письме Минфина России от 24.10.2006 № 03-11-04/2/219 рассматривалась похожая ситуация, когда компания покупала квартиры, переводила их из жилого фонда в нежилой, ремонтировала и реализовывала.

              Тогда финансисты указали, что затраты на покупку квартиры, предназначенной для последующей реализации, включаются в состав расходов на основании подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ. При этом затраты, связанные с ее переводом из жилого фонда в нежилой, могут учитываться в соответствии с подп. 26 п. 1 ст.

              346.16 НК РФ как расходы, связанные с подтверждением соответствия продукции или иных объектов, процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг требованиям технических регламентов, положениям стандартов или условиям договоров. А расходы, связанные с подготовкой проектной документации и проведением ремонта приобретенных квартир, могут быть учтены в составе материальных расходов на основании подп.

              5 п. 1 ст. 346.16 и подп. 6 п. 1 ст. 254 НК РФ как расходы на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или индивидуальными предпринимателями, а также на выполнение этих работ (оказание услуг) структурными подразделениями налогоплательщика.

              Реконструкция = предпродажная подготовка

              На наш взгляд, в рассматриваемой ситуации компания вправе учесть в расходах при УСН стоимость приобретенных материалов, используемых для реконструкции квартиры. При этом сама квартира должна учитываться как товар. А вот затраты по оплате услуг сторонних организаций по проектным работам и переводу квартиры из жилого в нежилой фонд учесть не получится. Поясним подробнее.

              После проведения реконструкции квартиры под офис и перевода ее из жилого фонда в нежилой никакого нового объекта недвижимости не возникает. Меняется лишь его назначение. Поскольку данное помещение приобреталось с целью его перепродажи, в силу ст. 38 НК РФ оно должно учитываться как товар.

              Поэтому покупную стоимость квартиры, как справедливо указывает Минфин России, нужно учесть в расходах на основании подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ как затраты по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации.

              Реконструкцию квартиры компания производит с целью ее доведения до состояния, в котором ее можно продать как офисное помещение. То есть по своей сути реконструкция является предпродажной подготовкой помещения. Подпункт 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ разрешает упрощенцам учитывать материальные расходы. Согласно п. 2 ст.

              346.16 НК РФ они принимаются в порядке, предусмот­ренном ст. 254 НК РФ. В подпункте 2 п. 1 ст. 254 НК РФ сказано, что к материальным расходам относятся затраты на материалы, используемые на подготовку реализуемых товаров (предпродажную подготовку).

              Исходя из этих норм законодательства, мы считаем, что стоимость материалов, использованных при реконструкции квартиры, можно учесть в материальных расходах на основании подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

              Отметим, что следование такой позиции, учитывая изменившееся мнение чиновников, может привести к судебным разбирательствам. А судебная практика по данному вопросу не сложилась.

              Проектные работы

              При реконструкции квартиры без осуществления проектных работ не обойтись. Но на УСН перечень расходов жестко ограничен, и он не содержит указаний на возможность учета затрат на проектные работы. Поэтому их стоимость включить в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, на наш взгляд, нельзя. Мы бы не рекомендовали учитывать стоимость проектных работ в составе материальных расходов в качестве затрат на приобретение работ и услуг производственного характера, как это советовал Минфин России в письме от 24.10.2006 № 03-11-04/2/219.

              Дело в том, что говорить в рассматриваемой ситуации о приобретении компанией производственных услуг не совсем корректно. Для компании такая операция, как перевод квартиры из жилого фонда в нежилой носит разовый характер. Поэтому логичнее затраты на проектные работы квалифицировать как прочие расходы, связанные с производством и реализацией.

              Косвенно подтверждает такой вывод постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.12.2007 № ­А05-6753/2007. В нем арбит­ры указали, что в случае применения общей системы налогообложения затраты на оплату таких работ относятся в состав других расходов, связанных с производством и (или) реализацией на основании подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ.

              Источник: www.eg-online.ru

              Рейтинг
              ( Пока оценок нет )
              Загрузка ...
              Бизнес для женщин