Как получить СРО на строительные работы для ИП

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

• Документы на каждого специалиста ИТР подтверждающие профильное образование (копии дипломов заверенные заявителем)
• Документы подтверждающие трудовые отношения с каждым специалистом (копии трудовых книжек с записями о трудоустройстве организации или копии трудовых договоров с копиями паспортов)
• Документы подтверждающие прохождение курсов повышения квалификации каждого специалиста
• Документы подтверждающие прохождение аттестации
• Должностные инструкции

• Перечислить весь инструментарий используемый для выполнения заявленных видов работ (аренда или собственность)
• На крупную технику, спецтехнику, автотранспорт, недвижимость необходимы документы подтверждающие право собственности или аренды (договор аренды с копией документов на право собственности)

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

Как стать подрядчиком в строительстве с нуля И как выиграть тендеры у застройщика

• Документы на каждого специалиста ИТР подтверждающие профильное образование (копии дипломов заверенные заявителем)
• Документы подтверждающие трудовые отношения с каждым специалистом (копии трудовых книжек с записями о трудоустройстве организации или копии трудовых договоров с копиями паспортов)
• Документы подтверждающие прохождение курсов повышения квалификации каждого специалиста
• Документы подтверждающие прохождение аттестации

Все документы заверяются печатью и подписью предпринимателя, но в дальнейшем руководство Ассоциации СРО «ОП «Развитие» может потребовать нотариального заверения документов.

Источник: npros.ru

Получите официальный допуск СРО на все виды работ

Допуск СРО — это документ, выданный юридическому лицу (ООО или ИП), подтверждающий право на ведение строительных, проектировочных и изыскательных работ на территории России. Условие получения этой бумаги — вступление в СРО (саморегулируемую организацию) своего региона. На каждый вид деятельности требуется отдельный допуск.

Кто обязан получить статус члена СРО?

• строительные, проектные и изыскательские организации;
• арбитражные управляющие;
• оценщики;
• аудиторы и аудиторские организации;
• субъекты, исполняющие энергетическое обследование;
• ревизионные союзы сельскохозяйственных кооперативов.

Благодаря членству в СРО организация повышает свой статус, получает право работать с крупными объектами (что увеличивает прибыль компании) и имеет возможность оперативно решать юридические вопросы.

Кому получение допуска СРО необязательно?

• Государственные и муниципальные предприятия.
• Организации, капитал которых минимум на 50% состоит из государственных или муниципальных средств.
• Компании, созданные публично-правовыми образованиями (список последних приведен в ст. 124 ГК РФ)
• Физлица, строящие, реконструирующие либо осуществляющие капремонт своего жилья.
• Предприятия, работающие со строительными объектами стоимостью до 3 млн. руб.

Как получить СРО. Как малому предприятию получить допуск СРО быстро и без посредников?

1. Специалисты НРС (внесение в реестр, предоставление)
3. Проверим СРО на надежность по всем 12 критериям (компфонд в банке, история и т.д.)
2. Наши саморегулируемые организации занесены в реестр РосТехНадзора и состоят в НОСТРОЙ
4. В обещанный срок вручим Вам выписку из реестра членов СРО

С этой услугой часто заказывают:

• Вступление в СРО
• СРО проектировщиков
• СРО изыскателей
• СРО строителей
• Специалисты НРС
• Повышение квалификации

Актуальная информация о членстве в СРО в 2022 году

Сотрудничество с нашей компанией – это простой и доступный способ быстрого вступления в профильную СРО. При этом необходимо учитывать несколько принципиально важных моментов, играющих важную роль в процессе оказания услуги.

Что такое СРО?

Под СРО понимаются саморегулируемые организации, которые выполняют контролирующие функции в некоторых отраслях экономики. Особенно важную роль СРО играют в строительной сфере, объединяя участников рынка в три вида организации по профилю деятельности – проектные, изыскательские и, собственно, строительные.

Что дает участие в СРО

Вступление в СРО предоставляет право заниматься определенными видами деятельности. Например, применительно к строительным подрядным организациям – заключать прямые контракты с заказчиками, застройщиками и эксплуатирующими организациями на сумму 3 млн. руб. и больше. Другой актуальным примером становится возможность участия в госзакупках, которые в сегодняшних российских реалиях выступают одним из самых доступных вариантов получить гарантированно оплачиваемый заказ.

Стоимость членства в СРО

Стоимость вступления в СРО зависит от нескольких факторов – специфики и масштабов работы подрядной организации, желания принимать участие в госзакупках, наличия обученного персонала и т.д. Минимальный цена оформления членства в СРО с помощью наших специалистов составляет всего 50 тыс. руб., что заслуженно считается одним из самых выгодных коммерческих предложений на рынке.

Срок вступления в саморегулируемую организацию

Квалификация и опыт наших сотрудников гарантируют вступление в СРО в срок от 2 суток. Готовы обсудить более детальные условия оказания услуги любым удобным способом.

Виды СРО в строительной отрасли

Саморегулируемые организации в сфере строительства подразделяются на три вида по профилю деятельности: строительные, проектные и инженерно-изыскательские. Для подрядных организаций широкого профиля допускается вступление сразу в две или три СРО.

Как оформить заказ на получения допуска СРО?

Для начала сотрудничества достаточно заполнить онлайн-заявку на нашем сайте. В ней указываются исходные данные, которые требуются для расчета стоимости допуска СРО. После выполнения необходимых вычислений наш специалист свяжется с Вами для согласования цены и других условий оказания услуги.

Сколько стоит получить Допуск СРО ?

При вступлении в СРО нужно оплатить взнос в компенсационный фонд, вступительный и членский взносы, а также страховку. Взнос в компфонд СРО зависит от суммы генподряда, и делится на две составляющие — КФ для возмещения вреда и КФ для договорных обязательств.

Риски самостоятельного получения СРО

Как было отмечено выше, законодательство в области СРО достаточно часто меняется. Поэтому к процедуре оформления допуска следует подходить взвешенно и очень внимательно. Тем более – учитывая неизбежные и достаточно серьезные финансовые расходы.

Наиболее частыми проблемами вступления в СРО собственными силами становятся такие:

• не учитывается региональный принцип формирования СРО для строителей. Последние обязаны оформлять членство только в той СРО, которая зарегистрирована в регионе их регистрации. Правило не распространяется на изыскателей и проектировщиков;
• выбирается СРО, предлагающее оплату взносов в компенсационные фонды в рассрочку. Такой вариант выполнения финансовых требований является незаконным;
• отдается предпочтение посредникам, предлагающим заниженную цену. Результатом становится невозможность получения допуска СРО без дополнительных расходов, о которых посредник умалчивает.

Источник: alfakonsulting.ru

Как открыть строительный бизнес: от регистрации до кассы

Строительно-ремонтные работы — это востребованное и перспективное направление. Спрос на него есть всегда, несмотря на кризисы. По данным Росстата, в 2022 году было сдано 1,3 млн квартир, это на 7% больше, чем годом ранее. А в новых квартирах, как правило, делают ремонт. Положительная динамика уже несколько лет сохраняется и в области частной застройки, этот рынок тоже растет.

Рассмотрим, как правильно зарегистрировать юрлицо в строительной сфере и наладить прием оплат, в том числе через кассу.

Анна Овсянникова Автор Контур.Маркета

В этой статье:

• Какую нишу выбрать
• Как зарегистрировать бизнес
• Как принимать оплату от клиентов

Какую нишу выбрать

В строительном бизнесе много направлений. Выбор ниши в первую очередь зависит от опыта и квалификации предпринимателя, а также от объема вложений, которые он готов сделать для открытия компании. Такие крупные направления, как строительство и ремонт дорог или возведение промышленных зданий, конечно, потребуют многомиллионных инвестиций. А вот возведение частных домов или ремонт квартир можно организовать, имея бюджет от 100 тыс. рублей.

Сфера строительно-ремонтных услуг для частных клиентов очень разнообразна. Вот примеры работ, которые можно выполнять.

• Строить жилые дома: модульные, каркасные, из бруса или газобетона.
• Возводить нежилые постройки: бани, гаражи, котельные.
• Выполнять отдельные строительные задачи на участке клиента: устанавливать заборы, укладывать кровлю, заливать фундамент, бурить скважины.
• Ремонтировать квартиры и дома. Работы можно выполнять комплексно «под ключ», либо брать отдельные задачи: штукатурить, красить, укладывать плитку, устанавливать окна или монтировать натяжные потолки.
• Прокладывать инженерные коммуникации, например, монтировать газо- и трубопроводы, устанавливать кондиционеры и газовые котлы. Если вы электрик, можно открыть ИП и заниматься монтажом слаботочных сетей.

При выборе ниши стоит обратить внимание на уровень спроса и конкуренции именно в вашем регионе, а также на сезонность работ. Например, в малоэтажном строительстве количество заказов зимой значительно ниже, чем летом. А для выполнения отдельных видов работ, например, для постройки зданий выше трех этажей, потребуется вступление в СРО (саморегулируемую организацию строителей). Она будет отвечать за качество оказанных услуг.

Для компаний, которые открываются «с нуля», обычно рекомендуют начать работу в каком-то одном узком направлении, нарастить опыт и клиентскую базу и только после этого расширяться.

Как зарегистрировать бизнес

Прежде чем зарегистрировать бизнес, нужно выбрать формат работы — как ИП (индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, например ООО (общество с ограниченной ответственностью).

Статус ИП подходит для небольших фирм. Он дает возможность нанимать сотрудников, брать заказы, оплачивать аренду. В качестве налогового режима оптимальным будет выбрать «упрощенку» по системе «доходы минус расходы». Так вы сможете учитывать затраты, например на стройматериалы и оплату работников, при подсчете налогов и таким образом экономить.

Регистрация юрлица подходит для более крупного бизнеса, который выполняет целый комплекс строительных услуг и имеет большой штат. Такую компанию, в отличие от ИП, можно открыть совместно с партнерами. А если выберете общую систему налогообложения (ОСН), то сможете принимать НДС к вычету и уменьшать базу по налогу на прибыль за счет тех же стройматериалов и зарплат сотрудников.

Основные отличия ИП и ООО приведены в таблице:

Офлайн в налоговой — пошлина 800 руб.

Нужен уставной капитал, как минимум 10 тыс. руб.

Офлайн в налоговой — 4 тыс. руб.

Простая отчетность, первое время можно обойтись без бухгалтера

Сложная отчетность, нужен бухгалтер

Чем отвечаете по долгам

Всем личным имуществом

Имуществом компании и деньгами на расчетном счете. Личное имущество учитывается только в случае банкротства

Можно открыть бизнес с партнерами

Документы для открытия юрлица

Заявление о регистрации ИП

Заявление о регистрации ООО

Решение о создании компании от учредителей, о выборе директора

Документы о формировании уставного капитала

Зарегистрировать юрлицо можно онлайн через банк или в налоговой инспекции. В заявлении о регистрации бизнеса нужно указать коды ОКВЭД (общероссийского классификатора видов экономической деятельности). Они показывают налоговой, чем именно занимается предприниматель. Можно выбрать один основной код и сколько угодно дополнительных. Лучше всего указать коды «на вырост», чтобы в будущем компания могла расширить перечень услуг.

Некоторым компаниям еще нужно зарегистрироваться в СРО. Такие организации отвечают за качество работы фирмы и выплачивают ее клиентам денежную компенсацию, если результаты работы не соответствуют договору. Например, если в построенном доме появится трещина.

Вступать в СРО нужно не всем, а только компаниям, которые выполняют отдельные виды работ. Например, такие:

• строительство домов выше трех этажей;
• монтаж железобетонных, металлических, каменных, кирпичных и деревянных конструкций;
• устройство скважин;
• работы по гидроизоляции и теплоизоляции зданий;
• кровельные работы.

В каждом регионе — свои СРО. Для вступления надо подготовить документы и оплатить членский взнос. Такие взносы оплачиваются ежегодно, из них формируется компенсационный фонд. Их размер и перечень необходимых документов обычно указываются на сайте выбранной организации.

Полный перечень услуг, для оказания которых надо регистрироваться в СРО, указан в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624

Если вид бизнеса не требует вступления в СРО, то достаточно зарегистрировать юрлицо, открыть расчетный счет, организовать прием оплат — и можно начинать работу.

Как принимать оплату от клиентов

Оплаты от юрлиц принимаются просто — деньги переводятся с расчетного счета заказчика на расчетный счет исполнителя. Если оплата наличными, то в этом случае нужно применять онлайн-кассу и указывать в чеке ИНН заказчика-юрлица.

Оплаты от физлиц можно принимать двумя способами — наличными или безналично, по карте. Клиенту после оплаты выдается чек. Для этого компании необходимо установить онлайн-кассу. Она также будет передавать в налоговую информацию обо всех платежах.

По Федеральному закону № 54-ФЗ, с 1 июля 2019 года иметь кассу обязаны все юрлица и ИП, которые работают с частными клиентами, в том числе строители, монтажники и отделочники. Из этого правила есть несколько исключений.

Кассу можно не устанавливать в двух случаях:

— ИП работает на патентной системе налогообложения и предоставляет некоторые виды услуг, перечисленные в п. 2.1 ст. 2 Закона № 54-ФЗ. Это, например, остекление балконов и лоджий, реконструкция существующих зданий, электромонтажные и сварочные работы.

— ИП применяет налог на профессиональный доход (НПД).

— Компания работает в отдаленных или труднодоступных местностях, но при этом не продает подакцизные товары.

В перечисленных случаях вместо чека физлицу выдается документ об оплате (кроме ИП на НПД, они формируют чек в приложении «Мой налог»). Документ об оплате можно распечатать на компьютере, либо заполнить вручную. Главное, чтобы квитанция об оплате содержала определенные сведения — вид услуги, стоимость, реквизиты компании и другое.

За нарушение Закона № 54-ФЗ, отсутствие кассы или ее неправильную регистрацию компанию могут оштрафовать. Вот какие виды санкций предусматривает Административный кодекс для ИП (для юрлиц штрафы больше):

• При неправильной регистрации кассы налоговая может сделать предупреждение или выписать штраф на 1,5–3 тыс. руб.
• При однократном неприменении кассы — штраф составит 25–50% от выручки, полученной без чека, но не менее 10 тыс. руб.
• При неоднократных нарушениях и за полученную «мимо кассы» выручку более 1 млн руб. предпринимателя обяжут остановить работу на 90 дней.

Для правильной регистрации онлайн-кассы предпринимателю нужно приобрести фискальный накопитель (ФН) и подключиться к оператору фискальных данных (ОФД). Фискальный накопитель хранит информацию обо всех операциях, а оператор — передает данные в налоговую в режиме онлайн. Работать без ОФД можно только при нахождении в регионе, отдаленном от сетей связи.

На кассу нужно установить программное обеспечение с каталогом услуг или товаров с наименованиями и ценами. Тогда клиент в чеке увидит, какую сумму заплатил и за что именно.

Какую именно кассу выбрать, зависит от вида предоставляемых услуг и типа рабочего места.

Если клиенты приходят к вам в офис, то кассу можно объединить с рабочим компьютером. В этом случае на ПК устанавливается кассовая программа, отдельным устройством подключается фискальный принтер чеков и терминал эквайринга для приема платежей по карте.

Если оплату от клиентов вы принимаете не в офисе, а, например, на строительном объекте, то удобнее будет использовать мобильную кассу. Она действует везде, где есть мобильный интернет. Таким устройством можно принимать и наличные, и безналичные платежи.

Таким образом, для запуска собственного строительного или ремонтного бизнеса нужно зарегистрировать юрлицо или ИП, при необходимости — вступить в СРО, открыть расчетный счет и подключить онлайн-кассу. С этого момента можно принимать заказы от клиентов и развивать компанию.

Благодарим эксперта Контур.Маркета Оксану Кобзеву за подготовку материала.

Источник: kontur.ru