Как правильно оформить договор лизинга для продажи моего автомобиля, если я хочу заключить его от имени своего ИП, чтобы удовлетворить требования лизинговой компании, но не установить машину на балансе ИП покупателя?
Ответ на вопрос
Главные тезисы
- Владелец автомобиля хочет продать свой автомобиль.
- Покупатель хочет купить автомобиль в лизинг.
- Лизинговая компания требует, чтобы машина стояла на учёте ИП.
- Владелец автомобиля хочет заключить договор со своим ИП, а не ставить машину на баланс ИП покупателя.
- Владелец хочет знать, правомерно ли его понимание или необходимо указать в документах, что автомобиль стоит на балансе ИП.
Ответ на вопрос
Если вы хотите продать свой автомобиль в лизинг и заключить соответствующий договор на условиях, указанных в вопросе, то необходимо зарегистрировать ИП и заключить договор аренды (лизинга) с лизинговой компанией от своего имени как ИП. Данный договор должен содержать все необходимые условия, включая права и обязанности сторон, срок действия договора, порядок оплаты и т.д. В таком случае, машина не обязательно должна находиться на балансе ИП, а лишь должна быть зарегистрирована на физлицо. Однако, рекомендуется уточнить данную информацию у специалистов в области налогового и гражданского права, так как требования к данному вопросу могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств.
Продажа авто без налога
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- ПТС (Паспорт Транспортного Средства) на автомобиль, который будет продаваться.
- Действующий договор лизинга, который будет заключаться между покупателем автомобиля и лизинговой компанией.
- Документы, подтверждающие регистрацию ИП (Индивидуального Предпринимателя), такие как свидетельство о государственной регистрации ИП, выписка из ЕГРИП (Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей) и др.
- Договор купли-продажи автомобиля, который будет заключаться между продавцом автомобиля (физическим лицом или ИП) и покупателем.
Если продавец будет желать заключить договор лизинга не от имени ИП, а от своего имени как физическое лицо, то отдельные документы на ставку автомобиля на баланс ИП не потребуются. Однако, если у лизинговой компании есть строгие требования к наличию статуса ИП, то возможно понадобятся дополнительные документы для их удовлетворения. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам с соответствующим опытом и квалификацией.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 1202-1206 о договоре лизинга;
- Налоговый кодекс РФ, статьи 346.26-346.29 о лизинговых операциях;
- Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» о процедуре государственной регистрации ИП и изменении сведений о нем;
- Постановление Правительства РФ от 01.12.2009 № 982 «Об утверждении Правил государственной регистрации транспортных средств» об особенностях государственной регистрации транспортных средств, принадлежащих ИП и физическим лицам.
Вопрос: Как продать автомобиль через ИП в лизинг: решаем вопросы с покупателем и лизинговой компанией
Источник: qwokli.ru
Купля-продажа автомобиля юридическими лицами
Купли – продажа автомобиля – весьма простая задача, в которой нет никаких особых сложностей. Проводить её может кто – угодно, в том числе и организации, которые являются юридическими лицами. При этом речь идет как о дилерах, так и обо всех остальных предприятиях.
Многие задаются вопросом: влияет ли то, что продавцом является юридическое лицо, на ход сделки? На самом деле да, влияет, но не слишком сильно. О том, как проходит купле – продажа автомобиля юридическим лицом и как выглядит договор, вам расскажет наша статья.
Как продать
Продажа автомобиля юридическим лицом – это стандартная процедура, которая мало чем отличается от стандартной купли – продажи транспортного средства. Проходит она по следующей инструкции:
- Юридическое лицо договаривается с покупателем и обговаривает условия сделки. При необходимости составляется предварительный договор купле – продажи;
- Каждая из сторон собирает необходимые документы, между сторонами составляется договор;
- В назначенный день проводится оплата по договору, а стороны переоформляют автомобиль в ГИБДД;
- Покупатель проводит регистрационные действия в ГИБДД и налоговой, а продавец оформляет документы для бухгалтерии с целью дальнейшей отчетности.
Продажа автомобиля юридическим лицом всегда проходит посредством специального документа, именуемого договором купли – продажи. Данный документ содержит все данные по сделке, сторонам и автомобиле, а так же весьма полно описывает основные обязанности сторон.
Договор купли – продажи транспортного средства – это типовой документ, и он практически всегда имеет одну и ту же форму. Основное отличие будет заключаться в описании сторон договора, а так же в реквизитах: информация о покупателе будет меняться в зависимости от того, кем он является: физическим лицом, ИП или юридическим лицом.
Юридическому лицу
Если купле – продажа проводится между юридическими лицами, то впервые это указывается в заглавной части документа – там потребуется указать наименование организаций. Позже нужно отметить, кто именно выступает от лица этих организаций: генеральный директор или же представитель с доверенностью.
Особенно сильно меняется заключительная часть. В поле для реквизитов потребуется прописать весьма большой перечень данных, включающих:
- Наименование;
- ИНН;
- ОГРН;
- ОКПО;
- ОКВЭД;
- БИК;
- Данные по регистрации и банковские реквизиты;
- Адрес юридической регистрации;
- ФИО и подпись руководителя;
- ФИО и подпись представителя, заключающего договор.
ИП
Так как с юридической точки зрения ИП является лицом юридическим, то отличия от описанного выше образца будут минимальны. В заголовке вместо наименования организации указываются ИП «ФИО», то же самое прописывается в той части, где указываются данные по сделке. При этом ИП так же может проводить сделку с помощью представителя, личные данные которого потребуется отразить в документах.
В заключительной части потребуется указать меньше реквизитов, чем в договоре между юридическими лицами:
- Наименование ИП;
- ИНН;
- Адрес регистрации;
- Сведения из регистрационных документов;
- ФИО и подпись руководителя;
- ФИО и подпись представителя;
- Контакты;
- Иные имеющиеся идентфикаторы.
Физическому лицу
Если купле – продажа проводится от юридического лица физическому, то договор будет составить весьма просто. В заголовке потребуется указать только ФИО покупателя, а в пункте, отвечающем за данные по сделке, нужно будет отметить ФИО, паспортные данные и место регистрации. В заключительной части при указании реквизитов покупателя потребуется прописать:
- ФИО;
- Адрес регистрации;
- Паспортные данные (серия, номер, кем выдан);
- Подпись покупателя.
Как составить договор
Перейдем непосредственно к оформлению договора купле – продажи. Как было сказано ранее, это документ весьма строгой формы, и для его подготовки требуется использовать стандартную схему. В неё входят следующие части:
Образец
Необходимые документы
Для того, чтобы оформить договор купле – продажи, потребуется иметь определенный набор документов. В минимальный пакет бумаг входят:
- Документы, фиксирующие все реквизиты продавца – юридического лица;
- Документы, фиксирующие данные по покупателю (если в его роли выступает гражданин, то потребуется паспорт);
- Нотариально заверенная доверенность на каждого представителя и его личные документы;
- Правоустанавливающие документы на транспортное средство;
- Техническая документация на транспортное средство;
- Документы, содержащие реквизиты для перевода.
Так же при подготовке купле – продажи могут быть использованы и другие документы, но их тип и количество зависят от индивидуальной особенности сделки.
Источник: auto-zakon.ru
Как правильно и безопасно продать машину по новым правилам
И покупка, и продажа автомобиля – процесс достаточно серьезный. Оба эти события тесно взаимосвязаны – один покупает, другой продает. И, к сожалению, мошенников на автомобильном рынке хватает, опасность нарваться на них существует не только для покупателя, но и для продавца. А с введением новых правил перехода прав владения автомобилем, которые упростили данную процедуру, следует уделить продаже авто особое внимание. Сегодня мы поговорим о том, как правильно и безопасно продать машину по новым правилам.
Продажа автомобиля происходит, как правило, не быстро. Для начала необходимо найти «своего» покупателя. Перед тем, как выставлять машину на продажу, будь то интернет-площадка или автомобильный рынок, производят так называемую предпродажную подготовку, которая включает в себя мелкий ремонт, замену расходников, покраску деталей, избавление от пятен ржавчины, мойку кузова и двигателя, чистку салона и т.д.
Кроме этого, необходимо подготовиться и морально – найти официальную причину продажи. В любом случае покупатель будет интересоваться, почему автомобиль продается, и необходимо найти такой ответ, который не вызовет особенных подозрений. Хотя и тут все зависит от покупателя – кому-то интересен внешний вид, а кто-то будет тщательно прислушиваться к шуму двигателя. В процессе продажи много раз придется показать авто безрезультатно и съездить на диагностику за счет потенциального покупателя.
А вот когда реальный покупатель, который действительно готов приобрести автомобиль, найден, и продажная цена конкретно определена и согласована обеими сторонами, пора заняться юридической стороной вопроса, в которую, как раз таки, и внесены законодательные изменения. Чиновники решили упростить автолюбителям процедуру купли-продажи, уменьшив бюрократические проволочки.
Теперь при продаже машину не нужно снимать с рег.учета, что является несомненным плюсом для продавца. Но в то же время возрастают риски покупателя, который может обнаружить какие-то проблемы с авто только в тот момент, когда ставит его на учет в ближайшем ГИБДД, а значит, имущество является уже его собственностью, и от этих проблем никуда не деться.
По упрощенной схеме продажи автомобиля, все действия с регистрацией производит лишь покупатель (причем на это ему отводится теперь целых 10 дней) – продавец тут абсолютно ни при чем. Дело продавца лишь найти этого покупателя, оформить с ним сделку, получить деньги и передать документы и ключи. Остальные действия ложатся на плечи приобретающей стороны. Таким образом, при реализации автомобиля его теперь не требуется снимать с учета, необходимо лишь заключить юридически грамотный договор о его продаже.
Как юридически правильно оформить новый договор по продаже автомобиля
Договор купли-продажи автомобиля – это самый главный юридический документ, который определяет взаимоотношения продавца и покупателя относительно транспортного средства, и на основании которого происходит переход права владения от одного владельца к другому. Многие используют устаревшие бланки договора, тогда как по новым правилам и форма его должна быть немного изменена. Если использовать старые бланки, можно составить договор неверно, тогда он просто теряет свою юридическую силу, а это чревато неприятностями и проблемами, как для покупателя, так и для продавца.
Договор составляется между сторонами в простой письменной/печатной форме, в двух экземплярах. Ни у нотариуса, ни где-либо еще, заверять такой документ не нужно.
В договоре продажи авто по новым правилам указывается:
- Населенный пункт, где составляется договор, дата его составления.
- Данные сторон, их паспортные данные, регистрационные данные.
- Предмет купли-продажи: непосредственно автомобиль, где указываются его полные характеристики, согласно паспорту транспортного средства (наименование модели, номера двигателя, кузова и шасси, цвет, год выпуска, л/с, квт, грузоподъемность и др.)
- Идентификационные номера и данные паспорта транспортного средства.
- Полная стоимость автомобиля, она указывается цифрами и прописью.
- Государственный номер и данные свидетельства о регистрации автомобиля могут быть вписаны отдельным пунктом в договор по желанию продавца или покупателя, но не являются обязательными. Требование в обязательном порядке указать эти данные в договоре инспекторами ГИБДД, оформляющими перерегистрацию ТС, не законно.
При составлении договора важно руководствоваться принципом полноты информации, она должна быть исчерпывающей и не допускающей каких-либо трактовок.
Что касается физического оформления договора купли-продажи, то его примерный бланк можно скачать чуть ниже в данной статье. Чаще всего оставляют бланк так, как есть, просто заполняют необходимые строки. Но можно скачать бланк в формате, где есть редактирование, и добавить определенные важные и значимые пункты. Как правило, организует бланки одна из сторон. В качестве совета: скачав бланк, его лучше всего сразу же и заполнить, на компьютере, причем полностью – и с одной, и с другой стороны. Разное заполнение договора не допускается, его можно заполнить:
- На компьютере (полностью печатный вариант).
- От руки (заполнение данных в оставленных строках шариковой, капиллярной синей ручкой, заполнение другим цветом, кроме синего (например, черным, красным), не допускается).
Заполнять документ нужно либо первым, либо вторым способом. То есть, нельзя, например, напечатать данные одной стороны на компьютере, принести другой стороне, а она, в свою очередь, свои данные заполнит от руки. Такого быть не должно. Лучше всего договор полностью сделать в печатном виде, где лишь подписи будут проставлены ручкой.
Если строки договора заполняются от руки, то начинать писать необходимо с самого начала строки, а в конце ставить прочерк, чтобы исключить какие-либо «дописывания» недобросовестными сторонами. Также, при заполнении документа ручкой, никакие помарки и «описки» не допускаются.
Составляем акт приема-передачи транспортного средства
Также рекомендовано составить между сторонами акт приема-передачи автомобиля, где дублируются данные продавца (передающая сторона) и покупателя (принимающая сторона), идентификационные данные транспортного средства, и обязательно прописывается место (населенный пункт) и дата передачи. Важно также в акте указать и факт передачи документов на машину и ключей от нее покупателю. Обе стороны пописывают данный акт, в двух экземплярах, для продавца он является подтверждающим документом того, что он действительно передал имущество вместе с ключами и документами, а не просто взял деньги за машину. Это действие обезопасит продавца, в случае предъявления ему необоснованных претензий.
Конечно, можно обойтись и без акта передачи объекта продажи. Но тогда следует вписать подобные пункты в сам договор купли-продажи, где отдельно будут идти строки типа «автомобиль сдал» и «автомобиль принял». Также целесообразно включить пункт о том, что новый владелец получил комплект ключей и документов. Мошенников и со стороны покупателей хватает, поэтому лучше обезопасить себя подобными пунктами в договоре, или отдельным актом. В идеале, можно пригласить и свидетелей передачи автомобиля, являющихся незаинтересованными в этой сделке лицами.
Требования для ПТС по новым правилам
Следует позаботиться при продаже и о ПТС. Забота о соответствии этого документа правилам ложится полностью на плечи продавца, как на действительного владельца автомобиля.
Самое главное перед непосредственной продажей и заключением договора, убедиться, что места в паспорте транспортного средства достаточно для того, чтобы сделать еще одну запись, свидетельствующую о смене собственника авто. Если места не будет, а, следовательно, данную запись сделать будет невозможно, то ГИБДД откажет в перерегистрации автомобиля на новое лицо.
Сделать новый паспорт на машину может лишь собственник, а собственником до перерегистрации является прежний владелец, даже если подписан договор продажи и объект непосредственно передан новому хозяину. Если ГИБДД откажет в регистрации покупателю, который приобрел имущество, то последний все равно будет вынужден обращаться к продавцу, чтобы тот сделал новый ПТС.
Так что этих проблем никак не избежать. Поэтому о месте в паспорте ТС следует позаботиться заблаговременно. Если его нет – оформить новый. Если есть – то беспокоиться не о чем.
Если продавец или покупатель – третьи лица
Существуют и некоторые особенные случаи купли-продажи автомобиля. Это случаи, когда покупатель или продавец являются лишь третьими лицами в сделке. То есть, либо тот, либо другой (а может быть и оба) действуют от имени кого-то другого.
В этом случае обязательно наличие такого документа как доверенность. И не просто доверенность, а нотариально заверенная. Если продавец автомобиля – не его владелец, то следует заранее позаботиться об оформлении доверенности, где настоящий владелец наделит человека правом совершать от его имени любые юридические сделки с транспортным средством, включая его продажу. Такой документ у нотариуса должен оформить лично владелец имущества. Если же в паспорте ТС стоит одно ФИО, а в паспорте продавца – другое, то, при отсутствии такой доверенности, сделка по продаже будет считаться недействительной.
Покупателю, который впоследствии не будет собственником авто, также следует обзавестись доверенностью от будущего владельца, от имени которого он действует. В договор купли-продажи со стороны покупателя вписывается ФИО именно покупателя, а вот в паспорт ТС – ФИО непосредственно нового владельца автомашины, на которого она и будет оформлена.
- В закладки
- Распечатать
- Задать вопрос
- Подписаться
- Наш канал в Яндекс.Дзен
Источник: law03.ru
