Какие документы необходимо проверить для регистрации ИП и открытия питейного заведения? Какие документы на имущество необходимы для открытия питейного заведения? Какие документы нужно предоставить для проверки состояния финансовой деятельности? Какие документы необходимы для открытия питейного заведения и на объекте его размещения? Какие документы нужно проверить в связи с персоналом?
Ответ на вопрос
Главные тезисы
- Проверка документов на регистрацию ИП: удостоверение о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учёт, лицензии, разрешения на осуществление деятельности;
- Проверка документов на имущество ИП: свидетельства о праве собственности или праве аренды на помещение, в котором находится питейное заведение, наличие кредитной задолженности, ипотеки, залога;
- Проверка документов на состояние финансов деятельности ИП: бухгалтерская и налоговая отчетность за последние 3 года, выписки со счетов в банке, информация о наличии долгов перед контрагентами;
- Проверка документов на наличие всех необходимых документов на объекте: санитарно-эпидемиологический сертификат, лицензии на розничную торговлю алкогольной продукцией, договора с поставщиками, арендаторами и другими контрагентами;
- Проверка документации, связанной с персоналом: наличие договоров с работниками, список и размеры выплат, наличие постановлений об административных правонарушениях и иных уголовных дел.
Ответ на вопрос
Для покупки готового бизнеса питейного заведения у ИП, необходимо провести юридическую проверку документов, которые позволят скрыть открытые или скрытые риски, возможные ограничения и обязательства владельца компании.
Как проходит сделка по покупке продаже готового бизнеса (2 основных варианта)
В частности, необходимо проверить следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации компании и Устав, также следует убедиться, что ИП является ее владельцем.
- Договор аренды на осуществление деятельности в помещении, либо документы на собственность на это помещение.
- Лицензии и разрешительные документы на торговлю алкоголем, продажу пищевых продуктов, охрану труда, санитарные условия и другие.
- Документы на наличие долгов перед налоговой и другими государственными органами.
- Договоры с поставщиками продуктов, сотрудниками и другими контрагентами.
- Финансовые отчетности и давность их составления, отчетность о налогообложении.
Это не полный список документов, но они могут быть важными для проверки, в зависимости от особенностей компании и ее деятельности. В случае наличия сомнений, рекомендуется обратиться к юристу для проведения более подробной проверки и структурирования сделки.
Необходимые документы
Для решения вопроса о покупке готового бизнеса питейного заведения у ИП, необходимо проверить следующие документы:
- Свидетельство о регистрации ИП, подтверждающее его легальность;
- Устав или иные учредительные документы, которые могут содержать ограничения на продажу бизнеса;
- Договор аренды помещения/нежилого фонда, в котором располагается питейное заведение, чтобы определить условия аренды;
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если же собственником помещения является продавец;
- Договоры с поставщиками продуктов, инвентаря, оборудования и т.д., что даст возможность определить, какие обязательства уже есть перед ними;
- Финансовую отчетность, включая отчетность об остатках средств на расчетном счете, налоговую отчетность за последние несколько лет, чтобы понять финансовое состояние бизнеса.
Также рекомендуется провести аудит бизнеса, чтобы убедиться в его юридической чистоте, наличии незавершенных судебных дел, задолженностях перед государственными органами и т.д.
Купить готовый бизнес. 10 главных правил. Часть 1
Необходимые статьи
В данном случае необходимо проверить следующие документы:
- Копию свидетельства о государственной регистрации ИП (статья 11 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»),
- Договор купли-продажи бизнеса, в котором должны быть описаны все основные условия сделки (статья 454 Гражданского кодекса РФ),
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, на котором находится бизнес (статья 130 Гражданского кодекса РФ),
- Документы, подтверждающие наличие задолженностей перед налоговыми органами (статья 76 Налогового кодекса РФ),
- Лицензию на право осуществления деятельности, если таковая необходима (статья 16 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности»).
Источник: qwokli.ru
Как проверить ИП на Химера Серч?
С самого момента распада СССР количество частных компаний и предпринимателей в нашей стране продолжает неизменно расти. Если раньше для открытия того же ИП приходилось собирать множество бумаг и проходить через различные бюрократические процедуры, то сегодня получить статус предпринимателя может практически любой человек, причем без каких-либо проблем.
Рыночные отношения стали неотъемлемым атрибутом нашей повседневной жизни. А если вы еще и сами являетесь предпринимателем, то вынуждены регулярно взаимодействовать с другими субъектами бизнеса. К большому сожалению, не все из них одинаково честны и добропорядочны. Как же быть уверенным в том, что контрагент проверенный и с ним можно вести дела? Для этого можно проверить ИП через специальный портал, к примеру, Himera Search.
Что можно выяснить?
Предположим, что некий ИП предлагает вам приобрести какой-то товар, или долговременные партнерские отношения. Разумно будет не соглашаться сразу, а попытаться выяснить, как можно больше об этом контрагенте. Вполне может быть такое, что:
- ИП уже давно ликвидировано. Это значит, что вас пытаются обмануть или включить в какую-либо незаконную схему. В дальнейшем это будет на вашей ответственности и все риски вы будете нести сами.
- ИП имеет огромные задолженности перед банками и прочими финансовыми организациями. Причиной может быть изначально незаконная деятельность или банальное неумение вести бизнес. Нужен ли вам такой партнер? Скорее всего, нет.
- ИП зарегистрировано буквально недавно. Тоже вызывает определенные подозрения, ведь чем дольше компания на рынке, тем более прозрачна ее деятельность.
Но то лишь негативные моменты. Проведя проверку на Химера Серч, можно также узнать текущее финансовое состояние ИП, сумму заключенных контрактов, уставной капитал и то, что находится на балансе компании (недвижимость, транспорт, оборудование и прочее). Нужно ли говорить, что для бизнеса данный инструмент полезный и удобный? Для проверки нужно просто перейти на сайт и ввести данные ИП (ИНН, ФИО и прочее).
На портале Химера Серч проверить ИП может любой желающий. Например, вам предлагают купить какую-либо продукцию в нужных объемах и по привлекательной цене. Поэтому, почему бы предварительно не проверить продавца на предмет его благонадежности. Так можно будет меньше переживать за свои деньги и быть уверенным в том, что свои обязательства, ИП перед вами выполнит.
- Как и где проверить статус самозанятого: 3 способа
- Налоговая служба планирует проверить общепит
- Полтавченко поручил массово проверить частные управляющие компании
- МЧС собирается проверить крупные торговые центры и склады
Источник: novostimb.ru
Проверка бизнеса перед покупкой в СПб
Решение приобрести действующий бизнес, зачастую бывает намного более выгодным, чем запуск стартапа, ведь готовая и функционирующая структура продолжает деятельность и получает прибыль – смена владельца не мешает жизненному циклу продукта.
Исходя из логики бизнеса, у вас с продавцом диаметрально противоположные интересы — ему нужно продать дорого, а вы хотите купить дешево. И даже если не дешево, то уж точно не получить в руки убыточный бизнес.
К сожалению, не всегда продавец бывает честен, а определить это «на глаз» очень проблематично. Чтобы избавиться от неприбыльного предприятия собственник зачастую использует различные схемы, чтобы повысить его внешнюю привлекательность.
Нужен ли бизнес-аудит для инвестора ?
Принимая решение о приобретении бизнеса, вы совершенно не обязаны покупать «кота в мешке». При совершении таких сделок вам обязательно должны предоставить юридические, финансовые и бухгалтерские документы для анализа капитализации и доходности предприятия.
И вот здесь есть смысл обратиться за помощью к профессионалам, которые смогут не просто провести экономический и юридический анализ, но и сделать соответствующие выводы, спрогнозировать дальнейший сценарий деятельности и просчитать все возможные риски.
Прибегнув к услугам независимого аудитора, либо налогового консультанта , вы можете максимально обезопасить себя от совершения сделки, которая в перспективе может оказаться убыточной.
Этапность аудита
Аудит бизнеса, ставшего объектом предполагаемой сделки, проводится в несколько этапов. При разумном подходе и стремлении снизить риски проводят комплексный аудит, затрагивающий все сферы хозяйственной жизни предприятия. Он, в частности, включает:
- Аудит корпоративных документов
- Аудит бухгалтерской и финансовой отчетности
- Аудит договорных обязательств предприятия
- Аудит соблюдения трудового законодательства
- Аудит налоговых рисков
На первом этапе определяется общее направление деятельности, изучаются юридические документы на предмет проверки соблюдения законодательства в части оформления прав собственности на бизнес, выпуска и эмиссии акций, соблюдения необходимых корпоративных процедур.
При наличии в активах предприятия объектов недвижимости – проверяется их оформление и наличие обременений. Кроме того, проверка юридических документов призвана определить законность продажи организации и порядок действий при передаче ее активов новому владельцу.
Следующим немаловажным этапом будет проверка финансового состояния предприятия. Независимый аудитор на основании анализа предоставленных бухгалтерских и финансовых документов сделает заключение о размере обязательств перед бюджетом, динамики дебиторской и кредиторской задолженности, прочих активах и обязательствах.
По результатам такого анализа станет понятно, насколько высока стабильность бизнеса, достигнута ли точка безубыточности, растут ли показатели прибыли.
Кроме того, владелец при попытке продать свое предприятие не всегда ведет честную игру. Зачастую искусственно занижаются расходы – просто не показываются в учете некоторые суммы, которые собственник оплачивает из своего кармана.Например, не отражается вся сумма расходов на оплату труда за счет применения «серых» схем, или имеет место уклонение от уплаты налогов и не все обязательства перед бюджетом показаны в отчетности.
Также могут искусственно завышаться доходы – владелец просит друзей и знакомых оформлять покупки для повышения выручки, а сам, путем различных схем по обналичиванию, просто возвращает им деньги.
Определить такие тенденции можно только по проведенному анализу динамики доходов и расходов, которая покажет, насколько стабильно идет деятельность предприятия. Резкие пики доходов или снижение расходов за несколько месяцев до продажи дадут инвестору повод задуматься о целесообразности покупки.
При анализе финансового состояния фирмы очень важна проверка юридических аспектов заключенных договоров на предмет наличия в них различных скрытых рисков. В них могут содержаться пункты по компенсациям за неисполнение обязательств, которые могут существенно обременить бизнес при непозитивном сценарии развития ситуации.
Проверка соблюдения прежним владельцем трудового законодательства необходима для снятия рисков возникновения штрафных санкций со стороны контролирующих органов за нарушение Трудового Кодекса РФ.
Все эти аспекты учитываются аудитором при составлении заключения и выработке рекомендаций для инвестора.
Независимый аудит поможет определить эффективность бизнес-процессов на предприятии, а также необходимость их серьезного реформирования. Количество вложений, необходимых для реорганизации также может быть спрогнозировано по результатам развернутого аудиторского заключения – ведь инвестору при покупке нового бизнеса важна не только сумма сделки, но и примерный срок окупаемости вложений. Кроме того аудитор обязательно проверит качество оказываемых компании бухгалтерских услуг и сможет предупредить о налоговых и иных рисках.
Принятие решения – взвесим за и против
Бывает, что инвестор планирует приобрести часть бизнеса у конкурента с тем, чтобы расширить свое производство за счет дополнительных мощностей. В таком случае аудиторская проверка даст понимание того, насколько эффективно будет присоединение и реформирование новой структуры. Бывает и так, что проще начать бизнес «с нуля», чем проводить масштабную реорганизацию, которая потребует расходов, в том числе и на сокращение излишнего персонала, замену устаревшего оборудования и т.п.
Зачастую, по совету аудитора инвестор принимает решение отказаться от покупки. Этот шаг будет разумен в следующих случаях:
- Наличие долгосрочных обязательств, необеспеченных активами
- Длительный срок окупаемости при необходимости существенных вложений
- Подозрения в незаконности юридического оформления сделки
Конечно, работа независимого аудитора сложна, порой требует привлечения специалистов «узкой» направленности и не может стоить дешево. Однако, такие вложения будут эффективными, если сумеют уберечь потенциального покупателя от совершения убыточной сделки и направить его инвестиционные ресурсы на более перспективные проекты.
БЕСПЛАТНУЮ консультацию по проверке бизнеса перед покупкой в Петербурге можно получить по телефону (812) 648-23-20.
Проверка бизнеса перед покупкой в Петербурге – минимизация налогов, отчетность без ошибок, прием и увольнение по ТК РФ и защищенность от претензий налоговой
Источник: xn--80aajcuctol0bi.xn--p1ai