Ответ: Если в договоре аренды не предусмотрено условие о прекращении действия последнего в связи с утратой статуса ИП, договор продолжает действовать — Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.01.2015 N Ф05-16121/2014 по делу N А40-42264/14-142-360. Юридически имущество индивидуального предпринимателя, используемое им в личных целях, не обособлено от имущества, непосредственно используемого для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.
Обоснование: При прекращении деятельности физического лица в качестве ИП утрачивает силу государственная регистрация его в таком качестве (п. п. 9 — 11 ст. 22.3 Закона о госрегистрации юр лиц и ИП). А значит, он утрачивает и право заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, за исключением тех видов деятельности, которые граждане могут осуществлять без государственной регистрации в качестве ИП. Такой вывод можно сделать из п. 1 ст. 23 ГК РФ.
Между тем утрата физическим лицом статуса ИП не прекращает его обязательств, возникших в период ведения деятельности.
ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА [Лексториум — Андрей Егоров]
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса РФ, которые регулируют деятельность коммерческих организаций, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). Нормами гл. 26 «Прекращение обязательств» ГК РФ не предусмотрено прекращение обязательств в связи с утратой физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя.
Таким образом, в рассматриваемом случае отсутствуют основания для прекращения договора аренды вследствие утраты арендатором статуса индивидуального предпринимателя.
Аналогичный вопрос был рассмотрен в Арбитражном суде Московского округа (Постановление от 29.01.2015 N Ф05-16121/2014 по делу N А40-42264/14-142-360). Согласно решению суда в удовлетворении требования о расторжении договора аренды отказано, поскольку стороны в договоре не предусмотрели возможность досрочного прекращения договора аренды в связи с утратой арендатором статуса индивидуального предпринимателя.
Документы по данному вопросу из системы КонсультантПлюс:
Судебная практика:
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.01.2015 N Ф05-16121/2014 по делу N А40-42264/14-142-360.
Источник: consaltika.ru
Вопрос #422
Нужно ли при закрытии ИП перезаключать договор как на частное лицо
Заключен договор аренды. В середине срока аренды Арендатор прекратил свою деятельность как ИП, но при этом хочет продолжать сотрудничать. Нужно ли расторгать действующий договор и заключать новый как с частным лицом?
И каким законом это подтверждается)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке
Ответы:
21.07.2015 04:02
Доброе утро! Все правоотношения связанные с арендой помещения регулируются Гражданским кодексом РФ . Там все прописано. Что касается вашего вопроса, то такое возможно. Вариантов при этом несколько. Самый простой это расторгнуть договор с ИП и заключить новый договор аренды с физическим лицом. Можно провести замену стороны в договоре.
Единственный условие, это согласие арендодателя. Если условия не подходят арендодателю, то можно довольно быстро зарегистрировать нового ИП, или ООО и заключить договор уже с ним.
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
05.12.2016 16:16
Можно заключить договор с физическим лицом, Гражданский кодекс такому договору не препятствует.
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Другие вопросы:
#66736 07.04.2023 (16:54)
Задача предпринимательское право
Общим собранием акционеров Павловского завода от 29.06.2006 А.И. Ильин избран единоличным исполнительным органом этого завода. Будучи генеральным директором Павловского завода, А.И.
Ильин 05.02.2007 принял от имени Павловского завода решение N 1 о создании дочернего общества — Ленинского завода, который впоследствии был зарегистрирован в качестве юридического лица с уставным капиталом в размере 10000 рублей, его единственным участником являлся Павловский завод. Вскоре после этого А.И.
Ильин от имени завода принял решение от 15.03.2007 N 2 об увеличении уставного капитала Ленинского завода до 580000000 рублей за счет дополнительного денежного вклада Павловского завода в размере 579990000 рублей. По платежным поручениям от 23.03.2007 N 231 и от 09.04.2007 N 1523 Павловский завод перечислил Ленинскому заводу указанную сумму.
В связи с увеличением уставного капитала Ленинского завода в его устав внесены соответствующие изменения, которые в установленном порядке зарегистрированы. А.И. Ильин и его мать Л.И.
Семененко согласно приведенным в уставе общества с ограниченной ответственностью «СИГМА-ИНВЕСТ» (далее — общество «СИГМА-ИНВЕСТ») сведениям (в редакции от 10.12.2007) являлись участниками этого общества, им принадлежали доли номинальной стоимостью 33260000 рублей в размере 65,927 процента уставного капитала. В ноябре — декабре 2008 года в устав общества «СИГМА-ИНВЕСТ» в короткий промежуток времени последовательно вносится ряд изменений в связи с переходом прав на доли в размере 65,927 процента уставного капитала, принадлежавшие ранее А.И.
Ильину и Л.И. Семененко: вместо упомянутых лиц участниками значатся сначала зарегистрированная в Республике Кипр компания «Fraxinius holdings limited» (редакция устава от 27.11.2008), затем зарегистрированная на Британских Виргинских островах компания «Baylight holdings limited» (редакция устава от 04.12.2008), после этого российское общество с ограниченной ответственностью «Интеркон Профи» (редакция устава от 19.12.2008) и, наконец, Ленинский завод (редакция устава от 29.12.2008).
Как следует из пояснительной записки к сводной бухгалтерской отчетности Павловского завода за 2008 год, Ленинским заводом упомянутая доля в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» приобретена по цене, превышающей ее номинальную стоимость на 579548000 рублей. Таким образом, Ленинский завод в конце 2008 года приобрел долю в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» за 612808000 рублей.
Цену приобретения доли ни Ленинский завод, ни другие лица, участвующие в деле, не оспаривают. Общество «Дорога», полагая, что сделки по уступке прав на долю в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» являются взаимосвязанными, привели к отчуждению по завышенной цене имущества А.И. Ильина и аффилированного ему лица в пользу подконтрольного А.И.
Ильина Ленинского завода, что повлекло за собой уменьшение реальной стоимости активов Ленинского завода и, как следствие, уменьшение стоимости активов самого Павловского завода, обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с А.И. Ильина убытков, считая, что он в сложившейся ситуации действовал недобросовестно и неразумно.
Вопросы: 1. Составьте логически последовательную схему юридически значимых действий по предложенной фабуле с указанием целей лиц, участвующих в споре. 2. Какие сделки и в каком порядке признаются взаимосвязанными? Каковы последствия таких сделок применительно к предложенной ситуации. 3. Кто должен доказывать обстоятельства по делу, в каких случаях переходит бремя доказывания?
Примените это к предложенной ситуации. 4. Оцените разумность действий единоличного органа управления. 5. Решите спор, указывая конкретные нормы
#66576 13.03.2023 (19:57)
Открытие учебного центра
Добрый вечер подскажите возможно ли мне открыть учебный центра по профессиональной подготовке на рабочие специальности, без привлечения обучающего персонала, если у меня есть диплом о среднем образование и диплом о переподготовке на педагога ДПО. Планируется получение образовательной лицензии
#66569 11.03.2023 (13:01)
Регистрация токарного знака: возникнут ли вопросы у налоговой после ввода обязательной сертификации?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы хотим зарегистрировать товарный знак с классом «Туристических ножей» и продавать на маркетплейсах, при этом в сентябре выйдет постановление, что для продажи туристических ножей нужна будет обязательная сертификация ГОСТ Р. Не будет ли вопросов сверху, если мы возим «в серую»?
Источник: yurgorod.ru