Как оформить расторжение договора в одностороннем порядке
Если этого нет, то принимается, что срок ожидания равен 30 дням. Если ответ получен не был, то это равносильно возражению на отправленную претензию. Важно понимать, что обращаться в судебное учреждение можно только в том случае, если имеются определённые основания:
- другие основания, которые перечислены в документе или указаны в законодательстве.
- другая сторона допустила существенные нарушения условий;
Причиной расторжения может быть такое изменение условий, что в новых условиях стороны бы уже сочли рассматриваемую сделку невыгодной.
В статье 789 ГК РФ предусмотрено, как прекратить договор оказания услуг. Это может сделать как одна, так и другая сторона в любой момент, при условии, что будут компенсированы понесённые затраты.
При этом, тому, кто оказывал услугу, не полагается компенсировать упущенную выгоду.
Одностороннее расторжение договора возможно в случаях ….
Данная статья применяется ГК РФ только при оказании услуг.
Заключить и расторгнуть договор с индивидуальным предпринимателем
Если ее срок составляет менее 3 лет – применяется произвольная форма написания и указываются следующие данные:
- Сумма, которую нужно оплачивать за расчетный период.
- Точный адрес объекта.
- Непосредственно расчетный период (оплата раз в месяц, квартал, год).
- Личные данные владельца объекта недвижимости и арендатора.
- Дополнительные условия (если есть).
Если заключается договор о долгосрочной аренде (свыше 3 лет) – он в обязательном порядке оформляется нотариально.
В случае пренебрежения вышеуказанным правилом договор считается недействительным (ничтожным).
Помимо нотариального оформления договора следует пройти государственную регистрацию права пользования. До 01. 01. 2013 года такую регистрацию можно было пройти только в БТИ.
Расторжение договора, статья 450 ГК РФ
Заявитель представляет суду доказательства о том, что услуги выполняются некачественно или вовсе не выполняются.
На данный момент ее осуществляют нотариусы, которые исполняют обязанности государственного регистратора прав на любые виды недвижимости.
Также расторжение договора в связи с неисполнением обязательств может послужить причиной возмещения ущерба истцу, так как он лишается выгод, на которые рассчитывал при заключении сделки. Истцу понадобится предоставить в суд расчеты возможных выгод и доказать последствия несоблюдения условий в виде финансовых и других потерь.
Если такой случай был указан в законе или в самом тексте документа. Например, расторжение договора в одностороннем порядке ГК РФ предусматривает в договоре возмездного оказания услуг, безвозмездного пользования, транспортной экспедиции согласно ст.699, 782 и 806.
Рекомендуем прочесть: Сколько ждать гражданство рф после подачи документов по браку
Также ст.495, 496, 500 содержат случаи одностороннего отказа для покупателя при сделке розничной купли-продажи Рассмотрим процедуру на примере расторжения договора возмездного оказания услуг.
Особенности действия договора между ООО и ИП в 2023 году
При этом сумма налога зависит от применяемого режима налогообложения и объема дохода. Кроме того законом четко определены условия, на которых субъекты вправе осуществлять коммерческую деятельность.
Так одним из условий выступает документальное сопровождение каждой свершаемой сделки. Основное оформление взаимодействия ООО и ИП сводится к заключению договора. Именно в этом документе подробно описываются все условия правоотношений, права и обязанности сторон. Отношения ООО и ИП мало отличаются от правоотношений между организациями.
Значимый нюанс в том, что ИП одновременно является физлицом.
Следовательно, при нахождении предпринимателя в законном может потребоваться нотариальное согласие супруга. Например, когда по условиям договора допускается возмещение убытков/ущерба за счет личного имущества ИП.
Договор составляется по стандартной схеме. То есть прописывается суть сделки, ее условия, права и обязанности сторон.
Вход на сайт
[e-mail скрыт] Минск Написал 2825 Репутация:
22 января 2023, 15:58 Цитата:Я так понимаю, что письменно (почтой заказным с уведомлением) рассылаю уведомление по прекращении Договора.
Да, желательно это оформить соглашением либо актом.Цитата:Должен ли я уведомлять исполком об прекращении своего договора с ООО? НетЦитата:Ввиду задолженности ООО перед ИП за управление ООО (согласно подписанным актам выполнены работ подписных уполномеченым лицом), акт сверки так же стоит направить в ООО заказным письмом с уведомлением?
Можно и так.Цитата:Кто обязан уведомлять органы/контрагентов/банк об расторжении договора/изменении управляющего?
в месячный период
Особенности действия договора между ооо и ип в 2023 году
Выписка содержит сведения о постановке предпринимателя на учет, данные о видах экономической деятельности, регистрационные данные. Законом не определены обязательства по использованию печатей при подписании договоров.
Подпись уполномоченного лица на указанных документах скрепляется печатью исключительно по решению сторон.
Для индивидуальных предпринимателей необходимость использования печати законом не предусмотрена, поэтому вопрос ее применения является их самостоятельным выбором.
. Далее вы можете бесплатно скачать образцы бланков договоров ООО с ИП: Все виды коммерческих договоров применимы в правоотношениях между ООО и ИП. Тем не менее, наиболее распространенными являются оказания услуг, толлинга, аренды.
Может ли ИП расторгнуть договор на оказание услуг?
При заключении любого из этих договоров индивидуальный предприниматель может выступать и в роли исполнителя, и в роли нанимателя, а также арендатора и арендодателя. Часто для совершения сделки используются так называемые типовые договора.
782 ГК РФ:2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.Вам сейчас стоит написать уведомление Заказчику о том, что расторгаете договор с такого-то числа.
Рекомендуем прочесть: Самое выгодное осаго
При этом обратите внимание, что Вы должны возместить Заказчику убытки, вызванные расторжение договора. Возможно лучше придти к согласию относительно порядка расторжения договора.
06 Октября 2023, 14:31 1 0 6211 ответов 2567 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации адвокат, г. Ижевск Общаться в чате В случае отказа Исполнителя от исполнения обязательств при абонентском обслуживании Заказчика и уведомлении об за 20 дней до момента расторжения, может ли Заказчик понести какие-то убытки и затребовать их возмещение?АлексейУ Вас договор я так вижу бессрочный?
06 Октября 2023, 14:53 0 0 Алексей клиент, г. Брянск Нет, до 25 декабря.
Расторжение договора, статья 450 ГК РФ
Заявитель представляет суду доказательства о том, что услуги выполняются некачественно или вовсе не выполняются. Также расторжение договора в связи с неисполнением обязательств может послужить причиной возмещения ущерба истцу, так как он лишается выгод, на которые рассчитывал при заключении сделки.
Истцу понадобится предоставить в суд расчеты возможных выгод и доказать последствия несоблюдения условий в виде финансовых и других потерь. Если такой случай был указан в законе или в самом тексте документа.
Например, расторжение договора в одностороннем порядке ГК РФ предусматривает в договоре возмездного оказания услуг, безвозмездного пользования, транспортной экспедиции согласно ст.699, 782 и 806. Также ст.495, 496, 500 содержат случаи одностороннего отказа для покупателя при сделке розничной купли-продажи Рассмотрим процедуру на примере расторжения договора возмездного оказания услуг.
Уведомление о расторжении договора – правила и образец
В суд подается требование также при уклонении одной стороны от расторжения договора.
Договор расторгается, если одна из сторон принимает решение об одностороннем отказе от договора. Сторона, желающая расторгнуть договор, направляет контрагенту уведомление о расторжении договора. Если у контрагента не имеется возражений по прекращению договора, то стороны заключают соглашение о прекращении действия договора.
Это соглашение составляется письменно и имеет юридическую силу.
Если вторая сторона уклоняется от расторжения договора или возражает по каким-то положениям, то первая сторона вправе обратиться в суд с требованием расторгнуть договор. При этом суду должны быть представлены доказательства о надлежащем уведомлении другой стороны о намерениях расторгнуть договор.
Источник: crownconsulting.ru
Соглашение и письмо о расторжении договора оказания услуг и причины для этого? Образец заявления для расторжения в одностороннем порядке, претензия
Заключение договоров, соглашений, контрактов – одна из самых актуальных форм взаимодействия между поставщиками и потребителями услуг.
Эти документы определяют ответственности сторон, а также условия, сопровождающие выполнение поставки и получения услуг сторонами. В контексте их заключения определены положения и пункты, подлежащие обязательному исполнению и имеющие юридическую силу.
При условии, что один или более пунктов не соблюдаются, договорённости могут быть расторгнуты на основании предусмотренных для этого положений, определённых уже на стадии разработки текста соглашения.
Законодательство РФ, предусматривающее защиту прав потребителей, определило регламент осуществление этого процесса, в рамках которого он может быть осуществлён безболезненно для обеих сторон. Таким образом, существует определенный порядок расторжения договора на оказание услуг.
Причины расторжения договора на оказание услуг
Итак, какие основания для расторжения договора об оказании услуг могут иметь место? Начнём с того, что любой документ контрактного типа предполагает конкретный срок действия. И договор о расторжении договора оказания услуг, в том числе.
По его окончании, стороны продлевают взаимодействие заключением нового соглашения, либо их взаимоотношения прекращают осуществляться в соответствии с завершением срока.
Досрочное расторжение договора оказания услуг подразумевает наличие веских аргументированных причин. Как правило, они связаны с тем, что одна из сторон не желает принимать (осуществлять) получение услуг от ненадёжного партнёра.
Многочисленные причины, которые могут привести к разрыву деловых отношений, в целом делятся на два типа:
- Причины, произошедшие по вине одной из сторон.
- Причины, связанные с объективными обстоятельствами, которые стороны договора не имеют возможности преодолеть.
Рассмотрим на конкретных примерах. К первому типу причин могут относиться самые разнообразные нарушения, которые доставляют вам дискомфорт, срывают ваши деловые или личные планы или наносят материальный (моральный) ущерб.
Например, вы пользуетесь на долгосрочной основе услугами связи одной из транспортных (почтовых) компаний. Она не может организовать работу по поставке в срок, как следствие – вы не получаете нужную деловую информацию в виде документов на бумажных носителях, либо не можете получить заказанную вами продукцию.
Из действий по ненадлежащему обслуживанию вытекают последствия, которые негативно сказываются на вашей карьере или отношениях с партнёрами.
Или допустим, вы пользуетесь образовательными услугами в одном из развивающих центров. Условия расторжения договора на оказание образовательных услуг могут быть такими.
Педагог, работающий с вашим ребёнком, постоянно опаздывает на занятия, разговаривает во время занятий по телефону или распоряжается временем, оплаченным вами, по своему усмотрению.
А если дело касается юридических услуг, ненадлежащее исполнение которых приводит к материальному или моральному ущербу в вашу сторону?
Все перечисленные и аналогичные примеры являются причиной, по которой вы имеете право добиваться расторжения договора, но при условии, что поставщик услуг не исправит положение дел.
Ко второму типу причин относятся те, которые не позволяют продолжать взаимодействие в силу:
- переезда в другую местность;
- закрытия компании поставщика услуг;
- увольнение квалифицированного сотрудника и отсутствие аналогичной замены;
- контракты, связанные с условиями третьих лиц;
- санкции, введённые в отношении потребляемой услуги;
- общее экономическое положение на рынке услуг.
Перечень возможных причин может быть достаточно обширным, но главное что в основе их реализации должны быть непредусмотренные сторонами (стороной) изменения, которые можно определить в качестве нарушений исполнения пунктов договора.
Условия расторжения договора
При составлении текста договора в обязательном порядке рассматриваются, обговариваются и включаются в текст условия, на основании которых договор может быть расторгнут.
Вы их сможете найти в тексте, где они будут вынесены отдельным положением. При намерении расторжения взаимодействия, эти пункты желательно пересмотреть. Дальнейшие действия по расторжению должны опираться на предусмотренные положения.
В том случае, если между сторонами возникает одностороннее или взаимное недовольство, они могут отказаться от партнёрства:
- По взаимному соглашению сторон.
- В одностороннем порядке.
- По решению суда.
Попытка достичь взаимного соглашения является регламентированным условием, алгоритмом действия при расторжении договора на любом из оснований.
При расторжении договора, вы должны определить, какие действия поставщика услуг не отвечают вашим ожиданиям, и сверить свои претензии с обещанием качества услуг, предусмотренных контрактом.
Если между тем, что было обещано и тем, что вам предоставил поставщик услуг, существует значимое различие – вы имеете право требовать услуги соответствующего качества, а в том случае если они не будут предоставлены – расторгнуть договор.
То есть разорвать установленные отношения, имеющие правовую силу при первых признаках недовольства – не правомерно.
Если вы всё-таки намерены этого добиться, то в любом случае, изначально придётся предъявить претензию и легализовать исполнителю ваше намерение отказаться от услуг.
Имейте в виду, что нарушения, допущенные в результате отказа от дальнейшего взаимодействия, могут нести правовые последствия, которые будут рассматриваться в суде.
Бланк письма о расторжении договора оказания услуг будет представлен далее в тексте статьи.
В одностороннем порядке
Кроме того, что существует наиболее оптимальный и эффективный вариант расторжения договора по взаимному согласию сторон, вы (ваш партнёр) имеете право на одностороннее расторжение договора оказания услуг.
Расторжение договора возмездного оказания услуг заказчиком должно опираться на законодательные положения статьи 779 ГК РФ. При условии, что ни одна из сторон не нарушила нормативы предусмотренного правового регламента, решить вопрос можно без обращения в арбитражный суд.
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
- По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
- Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
В одностороннем порядке договор можно расторгнуть:
- По инициативе заказчика, потребителя услуг.
- По инициативе исполнителя, поставщика услуг.
Расторжение договора возмездного оказания услуг исполнителем определён общими положениями, но будет включать в себя своеобразные особенности и нюансы.
К общим моментам относится условие, в соответствии с которым инициатор расторжения обязан в письменной форме, за месяц до прекращения отношений с партнёром уведомить его об отказе от сотрудничества.
Письмо на расторжение договора на оказание услуг составляется инициатором в сторону лица, с которым разрывается контракт.
Оно обязательно составляется в письменной форме, передаётся под роспись в срок за 30 дней до прерывания условий соглашения.
Если у вас с бывшим партнёром настолько сложные отношения, что он может отказаться поставить подпись под уведомлением или по иным причинам, вы можете воспользоваться услугами Почты России.
Отправьте уведомление заказным письмом с вложенной в него описью и почтовым уведомлением о получении.
В течение месяца ожидайте ответа на претензию. Если ваше уведомление будет проигнорировано – можете произвести расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке.
При составлении уведомления вам необходимо оттолкнуться от тех пунктов договора оказания услуг, которые обещали предоставление определённых преимуществ от заключения контракта, но так и не представили их.
На этом нужно сделать смысловой и логический акцент, а далее выразить требование о том, чтобы нарушения и недочёты были срочно устранены, предупредив о том, что в случае их не устранения, вы отказываетесь пользоваться услугами ненадлежащего качества.
При этом приведите конкретные факты нарушений. Например, что при доставке отправления были неоднократно нарушены устанавливаемые сроки, с указанием предполагаемой и реальной даты получения отправления. Для этого целесообразно отслеживать даты и собирать квитанции (иные документы), подтверждающие наличие нарушений.
Если речь идёт о качестве образовательных услуг – уместно будет опереться на компетенции педагога, которые не соответствуют обещанным договором. Зачастую центры дополнительного образования, обещая услуги высокого качества принимают в штат низкооплачиваемых молодых специалистов, у которых отсутствует опыт работы по подготовке учеников (дошкольников).
За счёт того, что данные специалисты не имеют надлежащей категории, компания экономит средства на оплате специалистов, но это не принимается в расчёт при оплате услуг и предоставлении рекламы родителям детей. Обратите на этот момент пристальное внимание. Если имели место срывы занятий – укажите эти факты.
При получении юридических услуг речь может идти о крупном или мелком ущербе, который получает клиент при неэффективном предоставлении услуг. Услуги юридических фирм оплачиваются по достаточно солидному тарифу, который опирается на не менее серьёзные перспективы от взаимодействия.
Но будьте внимательны и тщательно отслеживайте проходящий процесс на каждом этапе. Ведь малейшие нарушения в ведении вашего дела могут привести к крупному ущербу. Если в вашем взаимодействии с поставщиком юридических услуг возникли проблемы из-за малоэффективной деятельности представителя – обращайтесь с требованием о восстановлении ситуации в срочном порядке.
Здесь наиболее всего от вас потребуется опора на положения договора, которые не позволят ловчить и произвольно интерпретировать ситуацию.
Расторжение договора оказания услуг по инициативе заказчика может производиться по обозначенным ранее причинам.
Помимо этого могут возникнуть иные претензии, которые не позволили получить от поставщика услуг продукт соответствующего качества.
Если заказчик инициатор разрыва – ему надлежит отправить уведомление и ожидать ответа от исполнителя.
Вполне вероятно, что исполнитель сочтёт претензии уместными и предоставит гарантии по их аннулированию за счёт собственных средств.
В этом случае вы не сможете расторгнуть договор, а будете ожидать момента, когда недочёты будут исправлены. При этом в ответе на уведомление исполнитель должен указать сроки, которые ему потребуются для исправления недочётов.
Внимательно ознакомившись с ответом, вы можете поступить следующим образом:
- согласиться в письменной форме, если предложенные сроки соответствуют тем, которые были указаны вами в уведомлении или отличаются от них в сторону уменьшения;
- согласиться если указанные сроки не соответствуют указанным вами, отличаясь в сторону увеличения;
- отказаться если указанные сроки не отвечают вашим требованиям или исполнитель затребовал дополнительную оплату за исправление недочётов;
- действовать по своему усмотрению, в пределах регламентированных действий.
Особенно внимательны, будьте при подобном взаимодействии с поставщиком юридических услуг. Понимайте, что у вас разный уровень посвященности в анализ нюансов и тонкостей применения данной процедуры. Если речь идёт о принципиально важных (имущественных) вопросах, не лишним будет обратиться к специалисту другой компании.
Естественно, вам предстоят дополнительные финансовые траты, но нужно взвесить все преимущества и недостатки с разных сторон и попытаться свести к минимуму риски.
Расторжение по инициативе исполнителя обычно осуществляется на фоне неаккуратной оплаты услуг. Если вы получили претензию подобного рода – ответьте в письменной форме о том, что вы внесёте платёж в указанный срок или попросите о рассрочке (отсрочке) выплат с указанием уважительных причин, которые этому способствуют.
Вы имеете право поступить по своему усмотрению в любом случае, получив уведомление о расторжении услуг. Но имейте в виду, что если вы проигнорируете претензионное уведомление, договор через 30 дней после его отправки будет, расторгнут.
Смотрите на видео: в каких случаях можно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Дополнительное соглашение
В каждом случае есть возможность расторжения договора по взаимному согласию сторон.
Этот эффективный способ прекращения сотрудничества позволяет сэкономить силы, нервы и финансовый ресурс.
При условии, что стороны сочли уместным прекратить взаимодействие, они могут составить доп соглашение о расторжении договора оказания услуг.
Для этого при получении уведомления, ответьте согласием на расторжение договора и предложите встретиться в офисе исполнителя (заказчика) для составления соглашения.
При встрече необходимо составить дополнительный документ, соглашение о том, что стороны пришли к решению о расторжении договора в силу определённых причин. Далее должны быть подробно указаны причины расторжения договора на оказание услуг.
Договор составляется в двух экземплярах, с указанием наименования организации, реквизитов и личных данных. В заключение ставятся подписи сторон с расшифровкой фамилии, указывается дата. Обязательно сохраните свой экземпляр соглашения на случай непредвиденных обстоятельств.
Подача искового заявления
В некоторых случаях расторжение договора производится решением суда.
Это происходит в следующих случаях:
- Если одна из сторон категорически не согласна с расторжением договора, с обоснованием фактов неправомерности его расторжения.
- Если одной из сторон нанесён имущественный ущерб, и она правомерно требует его возмещения.
- При не проведении взаиморасчётов между сторонами.
Исковое заявление на расторжение договора оказания услуг должно быть подано в районный суд по месту нахождения ответчика. Но его подача обязательно должна предваряться проведением досудебной процедуры. То есть прежде чем подать иск, вам нужно провести перечисленные ранее действия, предполагающие возможность решения вопроса конструктивным образом.
Имейте в виду, что подача иска в суд целесообразна только в том случае, если у вас есть действительные факты, подтверждающие правомочность ваших действий.
Составление акта о расторжении договора оказания услуг обычно является необходимым действием в условиях судебного разбирательства. Для того чтобы акт имел правовую силу, он должен быть составлен экспертами. Обычно истцы обращаются в независимую экспертизу. Акт должен отражать основную причину отказа от услуг исполнителя, а также подтверждать, что по его вине заказчик понёс имущественный ущерб.
На основании акта по экспертизе предоставляемых услуг, суд вынесет решение в пользу истца или отклонит иск за ничтожностью или по иным причинам.
Возврат аванса при расторжении договора оказания услуг, который был уплачен заказчиком и не возвращён исполнителем по требованию, так же может быть востребован судебным иском. Для того чтобы его возвратить по решению суда, приложите к исковому заявлению квитанцию о внесении аванса, а в исковом заявлении укажите, что услуги на обозначенную сумму оказаны не были. Поясните на основании фактов свою позицию.
При этом вы так же можете обратиться к экспертам и составить акт о том, что обозначенные услуги не могут отвечать обозначенному критерию и на этом основании взыскать с ответчика выплаченный вами аванс.
При условии, что оказываемые услуги не отвечают заявленному качеству, вы имеете право отказаться от них, составив соглашение с исполнителем услуг, которое оформляется в качестве приложения к основному договору. Если в составлении соглашения вам будет отказано – следуя определённому алгоритму, расторгните договор в одностороннем порядке.
В том случае если с вами не произвели взаиморасчёты или вы получили имущественный ущерб, вы имеете право подать исковое заявление в районный суд. Для этого необходимо пройти процедуру до судебного урегулирования вопроса, отправив уведомление. Кроме этого потребуется собрать доказательную базу, основой которой будет акт независимой экспертизы.
Таким образом стало понятно, что расторжение договора оказания услуг по инициативе исполнителя или заказчика, процедура не сложная, но требующая соблюдения определенных условий.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
Источник: moepravo.guru
Прекращение договора в одностороннем порядке: риски и возможности после 1 июня 2015
Одно из условий договора, на наличие которого многие компании обращают внимание при его подписании — это положение о выходе из договорных отношений в одностороннем порядке. Если сторона заинтересована в получении реальной возможности реализовать впоследствии это право, важно при согласовании текста договора уделять пристальное внимание не только наличию такого пункта, но и его формулировкам.
О важных нюансах таких формулировок, о рисках и возможностях установления платы за выход из сделки, а также о том, как повлияли и как должны повлиять в перспективе на практику поправки в ГК РФ о прекращении договора по инициативе одной стороны, подробно рассказали спикеры на конференции «Реформа общей части обязательственного права: первые результаты», организованной правовым лекториумом «Lextorium» и Исследовательским центром частного права им. С.С. Алексеева.
Разграничение способов одностороннего прекращения договора: практическая значимость
Роман Бевзенко, к.ю.н., профессор РШЧП, партнер «Пепеляев Групп» сначала напомнил, что кодекс содержит два способа прекращения действующих договорных связей между сторонами — расторжение от договора и отказ от договора. Расторгнуть договор можно либо по соглашению сторон, либо в одностороннем порядке — по решению суда.
Односторонний отказ отличается от расторжения договора в одностороннем порядке: это заявление, которое прекращает действующий договор. По словам спикера, разграничение отказа от расторжения имеет важное практическое значение.
Дело в том, что стороны контракта часто смешивают эти два способа прекращения договора и формулируют договорное условие следующим образом: «сторона вправе в одностороннем порядке потребовать расторжения договора». В этом случае сложно однозначно определить, о чем они договорились. Слово «одностороннее» говорит о том, что это отказ, а слово «расторжение» указывает на соглашение сторон или решение суда. Тем самым, наличие такого пункта в договоре влечет риски судебной интерпретации договора — неизвестно, как это положение интерпретирует в случае спорной ситуации суд.
В подтверждение этих слов Роман Бевзенко привел пример из практики ВАС РФ. В одном из дел по условиям долгосрочного договора аренды, зарегистрированного в Росреестре, при невнесении арендатором установленной оплаты, арендодатель был вправе в одностороннем порядке потребовать расторжения договора.
Арендодатель написал арендатору письмо о расторжении договора и обратился в Росреестр для погашения записи. Росреестр отказал в регистрации расторжения договора, поскольку истолковал условие договора таким образом: стороны имели в виду именно расторжение (хотя и одностороннее), а в соответствии с ГК РФ расторгнуть договор можно по только соглашению сторон или по решению суда. Но Президиум ВАС РФ с таким толкованием не согласился и указал, что в выражении «одностороннее расторжение» надо делать смысловой акцент на слове «одностороннее» — толковать его как договоренность сторон об отказе. В этом споре Росреестр и первые инстанции предпочли буквальное толкование, а Президиум ВАС РФ заглянул глубже и установил, о чем стороны договорились на самом деле.
Докладчик также обратил внимание на одну из новелл, которая появилась в п. 2 ст. 310 ГК РФ: по общему правилу, отказ допускается в случаях, установленных законом. Однако из этого правила есть исключение: в коммерческих отношениях право на отказ может быть предусмотрено договором.
Подготовьте документы для внесения изменений в ООО или ИП на Регфоруме
Плата за отказ от договора
Еще одна новелла, которую прокомментировал Роман Бевзенко — возможность предусмотреть в договоре обязанность инициатора выхода из договора по выплате определенную денежную сумму при одностороннем отказе от исполнения обязательства или одностороннем изменении условий такого обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ).
Истоки борьбы по установлению платы за отказ от договора коренятся в ст. 782 ГК РФ, в которой предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Другой подход проявляется в ст. 717 ГК РФ, согласно которой заказчик по договору подряда вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда.
Как видно, в норме о подряде есть диспозитивная оговорка — подрядчик вправе потребовать возмещение сверх фактически понесенных расходов. В нормах об оказании услуг такой оговорки нет — тем самым, исполнитель может возместить только фактически понесенные расходы.
Скорее всего, п. 3 ст. 310 ГК РФ — это следствие взгляда нашей судебной системы на ст. 782 ГК РФ: многие судьи не согласны с тем, что ее положения можно в разумных пределах изменить в контракте. Спикер проиллюстрировал эту ситуацию словами одного из юристов компании-разработчика ПО: «Единственная причина, по которой мы никогда не пользуемся российским правом — это ст. 782 ГК РФ.
Самое страшное, что суды думают, что она императивная. Поэтому мы никогда не подчиняем сделки российскому праву». По мнению докладчика, именно поэтому законодатель решил изменить ситуацию кардинально — уточнив этот момент в общих положениях ГК РФ. Благодаря поправкам ситуация должна измениться, но проблемы на практике, скорее всего, возникнут.
Одна проблема заключается в том, что п. 3 ст. 310 ГК РФ не говорит о том, в каких случаях отказа возможно взыскание платы. На практике возможно развитие двух разных ситуаций:
- Первая — отказ мотивирован ненадлежащим поведением другой стороны. Например, подрядчик допускает просрочку по времени и очевидно, что вовремя договор не будет исполнен — это порождает право заказчика на отказ.
- Вторая — отказ вызван не поведением исполнителя, а желанием заказчика. На практике возможен такой вариант развития событий: договором подряда установлена цена за отказ от сделки, заказчик заявляет об отказе в связи с просрочками подрядчика, при этом подрядчик требует плату за отказ. По мнению спикера, чтобы избежать этого, суды должны редуцировать смысл п. 3 ст. 310 ГК РФ до случаев немотивированного отказа от сделки. При этом ясно понимая, что правила о плате за отказ нельзя применять, когда отказ вызван поведением другой стороны.
Другая проблема — в возможной избыточности платы за отказ, которая будет существенно нарушать принцип справедливости. Рецепт решения этой ситуации — в п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»: если плата за отказ существенно нарушает принцип добросовестности, ее можно снизить или отказать во взыскании платы полностью. Этим положением спикер порекомендовал вооружиться тем компаниям, которые являются слабыми сторонами в договоре.
Неисполнение встречного обязательства как основание расторжения
Роман Бевзенко рассказал о еще одной законной возможности отказаться от договора, которая работает в случае невыполнения контрагентом встречных обязательств. Ст. 328 ГК РФ призвана препятствовать нарушению контрактов. Такая возможность была и до 1 июня 2015 года. Однако до поправок п. 1 ст. 328 ГК РФ был сформулирован следующим образом:
Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
С прежней формулировкой склонность судов к грамматическому толкованию закона вылилась в негативную практику. Они считали, что если в договоре не указано, что обязательство является встречным, ст. 328 ГК РФ не применяется. Теперь такое толкование должно уйти в прошлое: из этого пункта исключено выражение «в соответствии с договором».
В п. 2 ст. 328 ГК РФ «зашито» право другой стороны в обменной операции отказаться от сделки, если она не получает встречного предоставления.
В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков
В этой норме заложена идея возмездного обмена: нарушение договора является основанием для выхода из сделки. Например, если арендатор не платит арендную плату, арендодатель вправе применить ст. 328 ГК РФ и заявить отказ от договора.
Право на частичный отказ равнозначно праву на одностороннее изменение договора?
Александра Маковская, к. ю. н., судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке, поддержала высказанную Романом Бевзенко мысль о практической значимости разграничения двух способов расторжения договорного обязательства и сделала акцент еще на двух важных обстоятельствах.
Во-первых, именно в ст. 450.1 ГК РФ (об одностороннем отказе от договора) проводится прямая связь между положениями этой статьи и ст. 310 ГК РФ о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства. В ст. 450 ГК РФ отсылки к ст. 310 ГК РФ нет, и это не случайно. Дело в том, что ст.
310 ГК РФ допускает возможность установить предпринимательским договором собственного основания изменения его условий или отказа от него.
Во-вторых, по практике, которая раньше складывалась по ст. 450 ГК РФ, односторонний отказ не обязательно должен быть чем-то обусловлен — оснований отказа может и не быть. Если мы признаем, что ГК РФ позволяет в предпринимательском договора устанавливать основания расторжения договора, во внесудебном порядке (ст. 450.1 ГК РФ), то, скорее всего, нет препятствий и для установления собственных оснований расторжения этого договора в судебном порядке (ст. 450 ГК РФ).
Существует мнение, что для случаев расторжения и для случаев отказа должна быть градация: например, при расторжении в судебном порядке по ст. 450 ГК РФ нужно предусмотреть возможность установления каких-либо оснований для расторжения договора, а при отказе по ст. 450.1 ГК РФ возможно безусловное, немотивированное условие об отказе от договора.
По мнению спикера, из закона не следует необходимость разделять основания для установления оснований расторжения в судебном порядке или отказа в договоре. Однако здесь нужно обратить внимание на различие в терминологии. Очень важно понять, в каком значении используется термин «обязательства» в ст. 310 ГК РФ. Если в значении «договор», то расхождений нет.
Если же смысл более широкий, то в ст. 310 ГК РФ речь идет об одностороннем отказе от исполнения обязательства и об одностороннем изменении его условий, а в ст. 450 ГК РФ говорится об одностороннем отказе от договора полностью или частично. Получается, что частичный отказ — это, по сути, изменение условий договора? Можно ли поставить между этими понятиями знак равенства?
Если да, то частичный односторонний отказ от договора может предоставлять стороне право изменить какое-то договорное условие на прямо противоположное. Позволяет ли ст. 450.1 ГК РФ утверждать, что на это есть право, так как это предусмотрено договором? Вот почему в этом случае разница в терминологии имеет существенное значение и вопросы пока остаются открытыми.
Источник: regforum.ru
