Как взять ипотеку самозанятому гражданину Сбербанк отзывы

Адрес Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19 Лицензия 1481 Телефоны 8 (800) 555-55-50 — круглосуточно
900 — бесплатно с мобильных
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран
Сайт https://sberbank.ru/

Мнения об ипотечном кредитовании Сбербанка и его условиях – брать или не брать ипотеку в 2023 году. Реальные отзывы об оформлении, проведении сделок с недвижимостью, погашении ипотеки, возврата закладной на квартиру и т.д. Оценки заемщиков качества обслуживания ипотечных менеджеров Сбербанка. Будем рады вашему отзыву, если есть что сказать!

Алексей Оценка: 1

17 июля 2023 года мы заключили договор №84-67356531 на оказание услуг: электронная регистрация и сервис безопасных расчетов в отделении Сбербанка по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский пр. д.26 16. По услуге сервис безопасных расчетов (договор №05-6168271) с нашей стороны все условия выполнены: переход права собственности зарегистрирован, предоставлен акт приема-передачи и ф9 менеджеру .

Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка

Показать все

Источник: topbanki.ru

Сбер запустит льготную ипотеку для самозанятых

Для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для граждан, работающих по найму.

Сбер расширит количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

Как отметил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв в ходе Петербургского международного экономического форума, эти льготные программы станут доступны и самозанятым с 21 июня. Для этого гражданам необходимо зарегистрироваться в сервисе Сбера «Своё дело» и получать профессиональный доход на карту Сбера либо подтвердить свою платёжеспособность справкой о состоянии расчётов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036).

Для самозанятых действуют те же условия госпрограмм, что и для граждан, работающих по найму. Единственное исключение — минимальный размер первоначального взноса от 30%. Приобрести по данным программам можно жильё в новостройке, а также для программы «Дальневосточная ипотека» в моногородах и сельских поселениях ДФО возможно приобретение на вторичном рынке. Предложение не распространяется на индивидуальное жилищное строительство или рефинансирование.

Источник: vsluh.ru

Ипотека для самозанятых

Ипотека Сбербанк Домклик 2023 Электронная регистрация Безопасные расчеты

Самозанятость и индивидуальное предпринимательство – две формы ведения бизнеса, наиболее востребованные среди физических лиц. Они дают возможность легализовать свои доходы, вести коммерческую деятельность в правовом поле, в то же время имеют некоторые ограничения. Одно из них касается оформления банковских кредитов, в частности, ипотеки.

Банки с неохотой выдают такие займы самозанятым и ИП, поскольку считают их менее надежными заемщиками, чем работники, нанятые по трудовому договору. Все потому, что здесь сложнее подтвердить заработок, поскольку финансовая ситуация бизнесменов нестабильная и зависит от текущих контрактов, которые могут завершиться. Но, тем не менее, когда предприниматель работает давно, имеет стабильный доход, причем он достаточно высокий, кредитные организации отдают именно им предпочтение.

Чтобы понимать, почему банки меньше заинтересованы в сотрудничестве с такими предпринимателями, необходимо понимать особенности применения подобных статусов.

Итак, режим самозанятости является относительно новым для нашей страны. Его ввели в качестве эксперимента в 2019 году, годом позже его сделали общедоступным для граждан всех российских регионов. Под самозанятостью понимается ведение профессиональной деятельности и уплата налога с заработка, полученного от такой работы. Зарегистрироваться в новом статусе имеют право физические лица, работающие на себя. К ним относятся няни, частные мастера маникюра, кондитеры, фотографы, репетиторы, таксисты и т.п.

Самозанятый и индивидуальный предприниматель – это статусы, схожие между собой тем, что в обоих случаях люди зарабатывают деньги на себя. Однако с точки зрения налогового режима тут существует много отличий:

• ИП уплачивает налог в размере 6 % (налогооблагаемая база – доходы) или 15 % (налогооблагаемая база – доходы за вычетом расходов). Ставка для самозанятых определена на более низком уровне: 4 % с прибыли, которые получены от оказания услуг или продажи товарам физлицам, и 6 % с суммы, которая уплачена за оказанные услуги или купленные товары юридическими лицами либо ИП. Оплачивать налоги придется только тогда, когда фактически велась деятельность.
• Для нового режима установлено ограничение по максимальной годовой прибыли, она не должен превышать 2,4 млн рублей.
• Любые обязательные взносы для плательщиков налога с профдохода отсутствуют. То есть не нужно перечислять средства в ПФР, ФСС, ФОМС.
• Максимально упразднено ведение отчетности. Единственное, что требуется делать, – своевременно подготавливать чеки в специальном приложении. На их основании ФНС автоматически будет рассчитывать налоговый платеж, подлежащий уплате. Оплачивать его предстоит ежемесячно.

В отличие от индивидуального предпринимательства самозанятость не предусматривает найма работников по трудовым договорам, а также перепродажу товаров, изготовленных третьими лицами. Однако есть возможность заключать гражданско-правовые договоры с таким же самозанятыми или ИП.

Ипотечный калькулятор

Прежде чем оформить целевой жилищный займ, требуется адекватно оценить свои силы, проанализировать особенности программ в разных финансовых учреждениях. Для облегчения этой задачи рекомендуем воспользоваться калькулятором на нашем сайте. Наш проект предоставляет такую возможность всем желающим. Доступные инструменты абсолютно бесплатные, для их использования не придется подтверждать номер телефона, отправлять смс или предоставлять иные персональные данные.

Ипотечный калькулятор позволяет:

1. Рассчитать полную стоимость кредита с учетом процентов, которые нужно выплатить за все годы.
2. Определить ежемесячный платеж по специальной формуле, в зависимости от срока кредитования.
3. Узнать, какую максимальную сумму может выдать банковская организация при определенном размере заработка.

Пользоваться калькулятором предельно просто, для расчета потребуется указать:

• тип платежа – аннуитетный (то есть каждый месяц нужно будет вносить одинаковую сумму) или дифференцированный (размер ежемесячного взноса с каждым платежом будет уменьшаться);
• размер первоначального взноса (обычно минимальное значение установлено на отметке 15 %);
• процентная ставка согласно условиям ипотечного кредитования;
• срок кредита (ипотеку можно оформить на период до 30 лет).

После запуска расчета результат будет автоматически предоставлен в течение нескольких секунд. Следует понимать, что приведенные значения являются ориентировочными. Окончательное решение остается за банком.

Источник: calc-ipoteka.ru