Ипотека для самозанятых в 2023 году
Кто относится к самозанятым
Частные репетиторы, дизайнеры, няни, домработницы, фотографы — все, кто зарабатывает деньги собственным трудом без официального трудоустройства в компании. К самозанятым также относятся люди, которые получают доход от сдачи в аренду жилой недвижимости.
Самозанятые и ИП — в чем разница
Понятия самозанятости и ИП очень похожи, в обоих случаях люди работают на себя, платят налоги и сотрудничают с компаниями и физическими лицами. Однако у самозанятых граждан есть отличия от ИП:
- Самозанятые платят налоги, только когда у них есть доходы
- Налоговая ставка у самозанятых меньше, чем у ИП: 4% при работе с физическими лицами и 6% при работе с юридическими лицами
- У самозанятых нет обязательных страховых взносов
- Самозанятые не могут трудоустраивать наемных работников
- Самозанятые не сдают никакой отчетности или деклараций в налоговую, только создают чеки за полученную оплату и оплачивают налог
- Самозанятые могут формировать чеки онлайн (онлайн-касса не нужна)
- Самозанятые получают бесплатный пакет услуг «Свое дело» от СберБанка
Подходит ли вам самозанятость
- Ваш доход от самозанятости — не более 2,4 млн рублей в год (ограничений по объему дохода за месяц нет)
- У вас нет наемных сотрудников
- Если вы являетесь госслужащим, то налоговый режим самозанятого вы можете применять только если сдаете жилье в аренду
- Если вы занимаетесь реализацией подакцизных товаров или товаров, подлежащих обязательной маркировке, оказываете услуги по доставке (кроме случаев наличия кассы и выдачи клиенту чека за доставленный товар), работаете на основании агентских договоров или договоров комиссии и поручений, занимаетесь добычей полезных ископаемых или перепродаете товары (кроме товаров собственного производства) — вы не сможете применять этот налоговый режим
Как оформить самозанятость онлайн
Оформить самозанятость можно онлайн без визитов в налоговую или банк в сервисе «Свое дело» в мобильном приложении СберБанк Онлайн. Для этого:
Еще один вариант: отправьте сообщение с текстом «САМ» на номер 9000. Ссылка на регистрацию в сервисе «Свое дело» будет выслана на ваш телефон. Дополнительные документы и посещение офиса банка при этом не требуются.
Подробная информация о регистрации, новых возможностях для самозанятых, налоговом режиме и ограничениях по его применению, есть на сайте СберБанка.
Как оформить ипотеку самозанятым
Ранее у самозанятых возникала проблема подтверждения доходов при оформлении кредитов, даже при стабильно высоком уровне заработка.
Сейчас они без проблем могут оформить ипотеку СберБанка. Самозанятым доступны ипотечные программы «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Гараж», «Загородная недвижимость».
Как самозанятому повысить шансы на получение ипотеки
- Зарегистрироваться в сервисе «Свое дело» в мобильном приложении СберБанк Онлайн и на указанную при регистрации карту получать доходы от своих клиентов
- Если вы также получаете зарплату или пенсию на карту СберБанка, укажите это при подаче заявки
- Подать заявку на ипотеку вместе с созаемщиком, имеющим стабильный официальный доход и долгий срок трудоустройства в одной компании
- Повысить шансы на получение ипотеки самозанятым помогут вклад в том же банке, где оформляется кредит, внесение в качестве первоначального взноса большей части занимаемой суммы и хорошая кредитная история
Условия ипотеки для самозанятых
Минимальная ставка ипотеки для самозанятых при покупке жилья на вторичном рынке составит 7,8% годовых. При покупке квартиры в новостройке — от 1,4% (на первый год кредита, далее — 8,1 %) или от 6,2% (ставка не меняется).
Размер первоначального взноса — от 30%, при этом если самозанятый параллельно со своей деятельностью получает зарплату или пенсию на карту СберБанка, размер первоначального взноса может быть снижен.
Как стать самозанятым и взять ипотеку в 2023 году |
Чтобы это исправить, зайдите в свой профиль в Яндекс.Про, нажмите на имя, далее на «Реквизиты». Если всё верно, но проблема сохраняется — напишите, пожалуйста, в нашу службу поддержки.
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Преимущество регистрации через личный кабинет Сбербанка в том, что не надо отдельно предоставлять документы, заниматься оформлением цифровой подписи или отдельно проходить идентификацию. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!
Выплаты для самозанятых прямых партнёров
Чтобы посмотреть, какие выплаты вам поступили, зайдите в раздел «Баланс» в Яндекс.Про и выберите строку «Перевод». Там вы увидите, какие заказы вошли в платёжное поручение и размер комиссии, которая была удержана.
❗Голосуйте в нашем опросе:
Понравилось? Поделись с друзьями:
Еще по теме:
Как Сформировать Счет Самозанятому Для юр Лица в Сбербанке Онлайн • Нормативное регулирование Как отразить услуги самозанятого лица в 1С: Бухгалтерии ред. 3.0 Теперь же организации могут пользоваться услугами .
Сколько Нужно Быть Самозанятым Чтобы Одобрили Ипотеку в Сбербанке • Где можно взять еще Дают ли кредит самозанятым гражданам в 2023 году: что нужно для получения и порядок процедуры В наше время мало кт.
Можно ли Взять Кредит Самозанятому Человеку в Сбербанке в 2023 Году • Требования к клиентам Можно ли взять кредит в Сбербанке самозанятым? могут все самозанятые, получающие профессиональный доход на карту С.- Где Лучше Зарегистрироваться Самозанятым в Мой Налог Или в Сбербанке Отзывы Форум • Чем самозанятый отличается от ип Условия ипотеки для самозанятых в 2023 году: как стать самозанятым и взять ипотеку в Сбербанке Что такое ипотека д.
Оставить отзыв Отменить ответ
Источник: dengi-smart.ru
Простая регистрация, удобная оплата налогов: что предлагает Сбербанк самозанятым
27 ноября 2018 года в России был подписан закон о налоге на профессиональных доход. Так в стране появились первые самозанятые. В Приморском крае новый режим налогообложения вступил в силу в июле этого года. Статус самозанятого позволяет легализовать свою деятельность жителям региона, которые реализуют продукцию собственного производства, выполняют работы или оказывают услуги физическим лицам, предпринимателям или организациям, к примеру, по созданию сайтов, переводу текстов, ремонту квартир, по организации парикмахерских и косметологических услуг, сообщает пресс-служба банка.
Сергей Радюшкин, управляющий Приморским отделением Сбербанка:
«Чаще всего приморцы, работающие “на себя”, сталкиваются с проблемами накопления пенсии, подтверждения доходов при кредитовании или подаче документов на визу. Новый режим налогообложения решает эти проблемы. Статус самозанятого позволяет легально получать доходы от любимого хобби или подработки, открыто рекламировать свои услуги. При этом не нужно тратить время на отчетную документацию или бухгалтерию, а можно полностью посвятить себя своему делу».
Официально зарегистрироваться как самозанятый можно в Сбербанке. Сервис по оформлению самозанятости от Сбербанка позволяет быстро и просто пройти процедуру регистрации. Это можно сделать онлайн, с помощью сервиса «Своё дело» в мобильном приложении «СберБанк Онлайн» (6+), без посещения налоговой и банка.
Официально зарегистрированному самозанятому необходимо платить со своего дохода не 13%, как наёмным работникам, а всего 4% — если они получают плату от физических лиц, и 6% — если от юридических. Налоговая ставка не будет увеличена до конца 2028 года. А ещё в 2020 году действует увеличенный налоговый вычет, который предоставляется автоматически, и, пока он не будет полностью использован, налог платить не нужно.
Также Сбербанк предоставит прошедшим регистрацию клиентам целый перечень бесплатных сервисов — пакет услуг «Свое дело». В него входят цифровая карта, на которую можно принимать платежи, сервисы для формирования онлайн-чеков и оплаты налога, онлайн-запись и учёт клиентов, конструктор документов, обучающая платформа, консультации юриста.
Взять кредит на любые цели (для развития своего дела, к примеру, чтобы купить необходимые инструменты или оборудование, или для личных целей, таких как путешествие или ремонт), а также кредитную карту тоже могут самозанятые граждане в Сбербанке. Также у самозанятых, зарегистрированных в сервисе «Свое дело» и получающих в течение нескольких месяцев доход на карту Сбербанка, есть возможность получения ипотеки в банке.
Чтобы зарегистрироваться как самозанятый в Сбербанке и получить пакет бесплатных сервисов, необходимо:
- Зайти в приложение «СберБанк Онлайн»
- Открыть вкладку «Каталог», затем — раздел «Услуги»
- Выбрать пункт «Своё дело» и пройти простую процедуру регистрации.
Клиенты, у которых нет приложения «СберБанк Онлайн», для регистрации могут направить сообщение с текстом «САМ» на номер 9000.
Получить бесплатный пакет услуг «Своё дело» могут и самозанятые, которые уже зарегистрировались в ФНС или в другом банка (инструкция размещена на сайте банка).
Подробнее о сервисах для самозанятых можно узнать на сайте Сбербанка.
Услуга предоставляется ПАО Сбербанк
Источник: primamedia.ru
