Государство представляет сельским работникам различные льготы. На социальную поддержку фермеров и иных жителей села выделяют крупные гранты и субсидии. Ниже подробно разобраны основные льготы работникам в сельской местности.
Какие льготы предоставляют трудящимся в сельской местности
Субсидии на оплату ЖКУ и иные льготы предоставляют таким работникам сельского хозяйства:
- работникам культуры;
- соцработникам;
- фермерам;
- заслуженным деятелям с/х;
- иным категориям трудящихся.
Ниже перечислены основные льготы, установленные в 2023 году, для фермеров и иных вышеперечисленных работников сельского хозяйства.
Работникам культуры
Работникам культуры выплачивают субсидию ЖКХ в 100% объеме на такие коммунальные услуги:
- централизованное отопление частного дома;
- электроэнергия;
- отопление частного дома углем и дровами (при наличии печки).
Льготы для учителей работающих в сельской местности: как оформить
С 2018 года подобную льготу фермерам выдают на такие цели:
- устройство теплосетей, газового оборудования или сетей энергоснабжения;
- приобретение животных и семян для различных посадок;
- покупка специализированной современной техники, инвентаря, грузовика или автомобиля и пр.
Сумма подобной субсидии для начинающего фермера равна 40 000 000 руб. как максимум. Деньги выдают на 15 лет, с возможностью погашения на протяжении 5-летнего периода.
Заслуженным работникам с/х
Получение почетного звания «Заслуженный с/х работник РФ» считают основанием для получения определенных преференций. Их перечень определяют региональные, а не федеральные власти.
Например, в Татарстане заслуженным работникам сельского хозяйства предоставляют такие льготы:
- ежемесячную выплату (ЕДВ) в размере 427 руб.;
- 50% оплату проезда на электричке — в период с 1 мая по 30 сентября;
- субсидию на ежемесячную оплату ЖКХ . В этом случае по квитанции возмещают 50% от всей начисленной суммы за коммуналку;
- бесплатное протезирование зубов, за исключением применения зубных протезов из драгоценных разнообразных металлов и металлической керамики;
- деньги на изготовление и установку слухового аппарата.
Также, льготники получают страховую социальную пенсию (мужчины, дожившие до 60 лет, и женщины, которые дожили до 55 лет).
Иным категориям сельских жителей
Особой категорией льготников считают учителей и врачей. Работникам, работающим в сельской местности, предоставляют различные льготы, которые подробно прописаны в ФЗ № 122 от 22.08.2004 и иных законах.
Например, педагоги на селе получают 100% субсидии на ежемесячную оплату ЖКУ .
Труд
Сельские работники получают следующие трудовые преференции:
- бесплатно проходят переквалификацию в случае изменений условий труда;
- имеют право на получение денежной компенсации в размере одного МРОТ в период временной безработицы;
- пользуются ежегодным отпуском, продолжительность которого равна не менее 28 дней
Выход на пенсию
Согласно п. 14 ст. 17 ФЗ № 400 «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 сельские пенсионеры получают надбавку в 25% от размера фиксированной части пенсии. Для получения таких денег пенсионер должен соответствовать следующим критериям:
- проработать в с/х 30 лет и более;
- не заниматься трудовой деятельностью, виды которой подробно прописаны в ФЗ № 167 от 15.12.2001.
Коммунальные субсидии преподавателям и врачам оплачивает их работодатель. Вместе с рукописным заявлением в кадровую службу по месту работы предоставляют такую документацию:
- справку «О регистрации» по форме N 9 (о составе семьи);
- выписку ЕГРН из Росреестра о праве на собственность (или свидетельство);
- справку о том, что трудящийся ранее не получал никаких льготных преференций;
- квитки по оплате ЖКУ .
Все остальные ксерокопии документов кадровики хранят у себя. Работодатель не вправе требовать от сотрудника повторного предоставления документации на получение субсидии, потому что это незаконно.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!
Посмотрите видео о прибавке к пенсии труженикам села
Похожие статьи
- Министр сельского хозяйства Челябинской области высказался за поправки в закон об отлове бездомных животных
- Новые гранты для фермеров в 2023 году: государство переходит от поддержки начинающих фермеров к поддержке товаропроизводителей
- Социальные льготы для работников РЖД и их семьям в 2023 году
- Грант на развитие сельского хозяйству начинающему фермеру в 2023 году
25 февраля 2019, 11:57 Янв 18, 2023 17:28 Льготы всем Ссылка на текущую статью
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
Изольда , 11 мая 2020 в 12:19
Здравствуйте. Живу я в городе, а работаю в теплице овощеводом, которая находится в сельском поселении. Имею ли я право на льготы по жку? И вообще какие возможны ещё льготы как сельхозработнику?
Администратор Мария , 12 мая 2020 в 10:35
1. Подобные льготы регламентируются на региональном уровне. Вы не указали свой регион проживания/работы, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. С данным вопросом Вы можете обратиться в ОСЗН по месту жительства/работы. Сделать это можно дистанционно.
- Боевых действий
- Ветераны труда
- Ветераны Wow
- Труженики тыла
- Военной службы
- Дети войны
Источник: lgoty-vsem.ru
Какие льготы для ип в сельской местности
Социальные выплаты
Граждане Российской Федерации, проживающие в сельской местности, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, изъявившие желание там проживать, имеют право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696
Основные преимущества и условия для тех, кто живет на сельской территории
Оформление в собственность
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ
Основное требование
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно ст.51 ЖК РФ, кроме граждан, изъявивших желание переехать
5 лет трудовой деятельности
Осуществление гражданином не менее 5 лет трудовой или предпринимательской деятельности в организациях АПК или социальной сферы
Основное условие
Приобретение или строительство жилья на сельских территориях (сельских агломерациях)
Софинансирование
Приобретение или строительство жилья за счет собственных средств не менее 30%
Стоимость жилья
Стоимость 1 кв. м жилья определяется субъектом Российской Федерации, но не может превышать цену, установленную минстроем субъекта Российской Федерации
Размер выплаты
Расчет социальной выплаты рассчитывается исходя из нормы площади на 1 человека (1 чел – 33 кв. м, 2 чел – 42 кв. м, 3 чел – 54 кв. м, далее по 18 кв. м на члена семьи свыше 3 чел)
Срок реализации социальной выплаты – 1 год
Статус получателя выплаты
Получатели социальной выплаты должны работать в АПК, социальной сфере и ветеринарной организации (животноводство)
Дополнительно для тех кто хочет переехать жить в сельскую местность
Статус получателя выплаты
Получатели социальной выплаты должны работать в АПК, социальной сфере или ветеринарной организации (животноводство)
Не имеет жилья
Получатель социальной выплаты не должен иметь в собственности жилое помещение на сельской территории, на которую гражданин изъявил желание переехать
Регистрация
Получатель социальной выплаты должен зарегистрировать пребывание на сельской территории, на которую гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства
Для включения в списки граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в орган местного самоуправления.
Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется в следующей очередности (в приоритете строительство жилья, потом приобретение готовой недвижимости):
- Граждане, которые участвуют в долевом строительстве или строят дом и работают в сфере АПК на сельских территориях.
- Граждане, работающие в социальной сфере и желающие улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).
- Граждане, работающие в сфере АПК, а также в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельского хозяйства, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.
- Граждане, работающие в социальной сфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.
В каждой из указанных выше групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:
- гражданам, имеющим 3 и более детей;
- гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717, и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;
- гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 № 717, и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты.
Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать на:
Приобретение жилья
Приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания
Строительство жилья
Создание объекта индивидуального жилищного строительства в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома
Участие в долевом строительстве
Приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания
Требования к жилым помещениям:
- пригодное для постоянного проживания;
- обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
- не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м — для одиноких граждан, 42 кв. м — на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. м общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.
Обращаться в орган местного самоуправления нужно со следующими документами:
- заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по установленной форме;
- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
- копия документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- копия трудовой книжки (копии трудовых договоров) или информация о трудовой деятельности в соответствии со сведениями о трудовой деятельности;
- копии документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
- исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
- на счет эскроу, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
- кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.
Источник: xn--j1amde.xn--p1ai
Сельская ипотека в 2023 году
Многие с детства мечтают сделать карьеру где-нибудь в крупном мегаполисе, желая как можно скорее уехать из своей деревни. Но в правительстве РФ не очень рады тому, что молодежь покидает села, и чтобы изменить ситуацию и завлечь горожан, власти придумали выгодное предложение — ипотеку для сельской местности. Вместе с экспертом по экономическим преступлениям, адвокатом Ольгой Беловой, узнали, что собой представляет сельская ипотека в 2023 году.
В конце августа 2023 года в Минсельхозе России временно приостановили выдачу кредитов по льготной программе сельской ипотеки. В официальном сообщении ведомства говорится, что такое решение приняли из-за повышения ключевой ставки ЦБ, а также для того, чтобы не допустить превышения бюджетных обязательств банков, участвующих в программе. Когда программа возобновится – пока неизвестно.
- Условия получения
- Особенности
- Какие регионы могут принять участие
- Процентная ставка
- Какие банки выдают
- Требования к получателю
- Пошаговая инструкция
- Список документов
Условия получения льготной программы
Реализация жилья в селах со скидкой — идея Министерства сельского хозяйства России. Льготы прописаны в уже утвержденной государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий». Главная задача — чтобы поселки и деревни жили, а не вымирали. К сожалению, такая тенденция наблюдается с каждым годом — люди уезжают в города все чаще.
— Льготная сельская ипотека призвана поддерживать соотношение городского и сельского жителя как 1:4, из чего следует, что основная цель — привлечь граждан на постоянное место жительства в села, — объясняет Ольга Белова.
Главное условие сельской ипотеки — назначение кредита, который вы берете в банке. Он обязательно должен быть потрачен на жилплощадь: квартиру, дом (в том числе и недостроенный), земельный участок. Проще говоря, деньги, которые вы получаете от государства, нужно использовать по назначению.
Особенности сельской ипотеки в 2023 году
- В рамках программы можно приобрести не каждое жилье. Ипотеку дают на покупку готового дома по договору купли-продажи (т.е. вторичного жилья) или еще не построенного дома по договору участия в долевом строительстве.
- Для получения сельской ипотеки можно использовать материнский капитал. Ранее такая возможность тоже была, но это не было отражено в законодательных материалах.
- Заемщик обязан оформить регистрацию и прописаться в сельской местности, где он покупает жилье. Ранее такое правило распространялось только на дальневосточную ипотеку. О прописке в течение полугода после оформления права собственности на жилье нужно сообщить в банк.
- Строить можно начать даже на земле сельхозназначения. При этом участок должен принадлежать крестьянско-фермерскому хозяйству и использоваться по прямому назначению (ведение агробизнеса). Дом разрешается строить лишь одноэтажный. При этом его площадь не должна превышать 0,25% от площади всего участка.
Какие регионы могут принять участие
Любой желающий в 2023 году имеет право вступить в сельскую ипотеку. Льготы доступны практически всем, правда, везде свои индивидуальные нюансы.
— В постановлении правительства о развитии сельских территорий в качестве приоритетных названы республики Северного Кавказа, Арктическая зона, Калининградская область, Севастополь и Крым. Но бюджет был выделен на поддержку сельской местности по всей России. Отдельные регионы могут лишь еще больше сократить ставку, опираясь на разницу из своего бюджета, — делятся эксперты.
В начале 2023 года правительство России одобрило снижение ставки сельской ипотеки по займам в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях. Здесь кредит можно будет получить всего под 2%.
Но это еще не все. Жители приграничных районов России смогут оформить сельскую ипотеку всего под 0,1% годовых. В список территорий попадают муниципалитеты, которые граничат с другими странами. Например, в Оренбургской или Калининградской областях. Соответствующее постановление уже подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Обращаем внимание, что по сельской ипотеке нельзя купить жилье в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.
Процентная ставка на сельскую ипотеку
Получение сельской ипотеки под льготный процент стало возможным с 1 января 2020 года. Вопросы с цифрами еще дорабатываются, ведь государственная программа по развитию сельских территорий действует с 2020 по 2025 год. Но процентные ставки по кредиту уже радуют глаз.
— Условия ипотеки весьма привлекательны: 20% первоначальный взнос, 3% годовых максимум на 25 лет, — отмечает Белова. — Плюс-минус для разных банков, не все еще одобрили свое участие, но по сравнению с ипотекой в городах это, действительно, выглядит выгодно. Плюс в том, что ипотека доступна как жителям села, так и всем, кто там жить собирается.
Как вы мы уже указывали выше, в разных регионах страны процентная ставка по сельской ипотеке может отличаться.
Сроки действия программы
Сельскую ипотеку планировали завершить в 2022 году. Однако правительство решило сделать программу бессрочной. При этом максимальную ставку 3% сохранят.
Какие банки выдают ипотеку
Сейчас в списке от ДОМ.РФ (этот институт развития курирует программу) значатся 16 банков
- «Россельхозбанк»
- «Сбер»
- ВТБ
- «Альфа-Банк»
- «Центр-Инвест»
- «Левобережный»
- «АК Барс Банк»
- «Энергобанк»
- «РНКБ Банк»
- «Дальневосточный банк»
- «Банк ДОМ.РФ»
- «Акционерный банк «Россия»»
- «Банк «Санкт-Петербург»»
- «Кубань Кредит»
- «Примсоцбанк»
- «ФК Открытие»
Требования к получателю ипотеки
Процедура приобретения жилья в деревне или поселке, по сути, не отличается от той, что существует в городах. Волокиты много, но ничего сверхъестественного делать не нужно.
— Требования к заемщику стандартные: наличие гражданства, регистрации по месту нахождения банка, доход, позволяющий оплачивать кредит, хорошая кредитная история, — говорит Ольга Белова.
Юрист добавляет, что повышенные требования будут предъявляться к объекту, на который вы положили глаз: капитальное строение, подведенные коммуникации, не ветхое состояние, возможность проживать круглый год:
— Лучше всего сделать соответствующую экспертизу объекта перед обращением в банк, так как неликвидные объекты кредитоваться не будут.
Пошаговая инструкция получения льготной ипотеки
Процесс оформления сельской ипотеки длится несколько месяцев. Если есть желание сменить душный город на село со свежим воздухом, необходимо:
- подобрать надежный объект;
- собрать отчет об оценке объекта;
- подать заявку и необходимые документы в банк;
- после одобрения изучить список дополнительных документов;
- подписать кредитный договор;
- зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре (зачастую эту функцию берет на себя банк);
- перечислить деньги на счет продавца, вносить платежи по графику.
Список документов
Набор для сельской ипотеки стандартный. Список необходимых документов и справок, как правило, составляет банк. Наверняка вам потребуется следующее:
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах (2-НДФЛ);
- копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя;
- военный билет;
- свидетельство о регистрации в качестве ИП или самозанятого (если есть), декларация о доходах для этой категории;
- справка о размере пенсии и пенсионное удостоверение (для пенсионеров);
- актуальный отчет о рыночной стоимости объекта;
- технический и кадастровый паспорт;
- паспорт владельца жилплощади;
- документ, подтверждающий право собственности.
Комментарий Минсельхоза
В 2021 году из федерального бюджета на сельскую ипотеку было выделено около 4 млрд рублей. В 2020 на эти цели выделили примерно 1,5 млрд рублей. Речь идет о поддержке всей сельской местности по России. По прогнозам Минсельхоза, это позволит улучшить жилищные условия более 5,5 тысяч человек.
Минсельхоз подписал соответствующее соглашение с ключевым аграрным банком, который уже начал выдавать кредиты – льготную ипотеку получили жители 12 регионов (Омской, Оренбургской, Амурской, Новосибирской, Белгородской и Калининградской областей, Ставропольского и Алтайского краев, Чувашской республики, Марий Эл, Адыгеи и Татарстан). До 1 апреля текущего года планируется заключение аналогичных соглашений с остальными банками – участниками программы.
Предельная величина кредита при ставке от 0,1% до 3% годовых составляет 3 млн рублей для всех регионов кроме ДФО и Ленинградской области – в них максимальная сумма составляет 5 млн рублей.
Добавим, что если в 2020 году 5 миллионов рублей — это был лимит кредита по сельской ипотеке только в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, то теперь он же установлен и в Ямало-Ненецком автономном округе. В остальных субъекта РФ ограничение составляет 3 миллиона рублей.
Кредит выдаётся максимум на 25 лет на цели приобретения готового жилья или земельного участка с целью строительства на нём индивидуального жилого дома. В соответствии с Постановлением Правительства РФ жилое помещение, на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и т.д.);
в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
Таким образом механизм льготной ипотеки направлен на обеспечение сельского населения доступным и комфортным жильём. Его реализация поможет замедлить миграцию в мегаполисы, привлечь в аграрный сектор городских жителей, а также в целом повысить качество жизни на селе.
Источник: www.kp.ru