В ближайшие 10 лет эксперты прогнозируют рост экономики Новороссийска. По данным Коммерсантъ, с 2014 по 2018 год объем накопленных инвестиций составил 181,3 млрд рублей. Это неудивительно: современный транспортный и промышленный узел на Черном море – остается привлекательным и для бизнеса, и как туристический центр.
Вид на Новороссийск с верхних этажей ЖК «Малина», Приморский район
Вместе с уровнем жизни в городе-герое растет качество товаров, услуг, сервис и спрос на хорошую недвижимость. За последние пару лет на рынок вышли новые застройщики, в основном, из Краснодара. Для приморского города – это хороший тренд, раньше здесь не хватало новостроек, сохранялся отложенный спрос. Появление новых проектов с большим выбором планировок и цен помогло росту сделок и притоку новых жителей.
Покупатель тоже изменился, теперь он предъявляет все более высокие требования к квартирам в новостройках. Так, доля комфорт-класса в общем объеме возводимого многоквартирного жилья за прошлый год выросла с 65% до 73%, а число проектов стандарт-сегмента снизилось почти на треть по сравнению с 2019 годом.
Увеличение численности населения повысило привлекательность коммерческой недвижимости. В городе появились новые направления и форматы бизнеса. Именно поэтому, предприниматели все чаще задумываются о вложениях в коммерцию под офисы и сферу услуг.
Торгово-офисный центр ЖК «Облака» в Новороссийске
На какие коммерческие помещения обратить внимание?
Особенно привлекательными для бизнеса остаются Центральный, Приморский и Южный районы, в котором ведется активная застройка. Один из удачных вариантов вложения в коммерческую недвижимость здесь – ЖК комфорт-класса «Облака» по ул. Куникова, 55, который практически заселен. Сейчас в комплексе проживает около 1500 новых жильцов. Все они – потенциальные клиенты фитнес-центров, студий танца и йоги, качественных магазинов одежды и обуви, которых сейчас не хватает.
По прогнозам, активное развитие Южного района и рост числа его населения серьезно повысит деловую активность, а значит – стоимость коммерческой недвижимости. Сейчас в ЖК «Облака» доступно несколько коммерческих помещений от 39 до 100 кв метров стоимостью от 5,86 млн рублей*. Причем, при покупке помещения вы получаете 2 парковочных места в подарок!**
Часть помещений уже заняты. В торгово-офисном центре ЖК «Облака» откроют детский центр, ресторан, салон красоты, магазины и медучреждение, а значит, в течение дня здесь будет постоянный поток клиентов. Кстати, предложение ограничено и спрос постоянно растет, успейте выгодно вложиться. А чтобы оценить продукт прямо сейчас, посмотрите доступные планировки на сайте компании-застройщика.
* Цена актуальна на 26.05.2021.
** Не оферта, предложение ограничено. Об условиях и подробностях акции уточняйте по телефону: 8 (861) 730-25-45. Срок действия предложения до 31.05.2021
Источник: bloknot-novorossiysk.ru
муниципального образования город-герой Новороссийск
Как открыть и расширить свое дело в Новороссийске: истории предпринимателей
В рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» муниципальный центр поддержки предпринимателей — «Единый бизнес-центр «Море» — ежедневно оказывает поддержку по разным направлениям предпринимателям Новороссийска.
Многие предприниматели благодаря полученным мерам поддержки открыли свой бизнес на побережье Черного моря и уже задумываются о масштабировании своего дела.
Одним из таких предпринимателей стала Алина Гиваргизова — ветеринарный врач с 24-летним стажем общей практики, которая решила уйти в более узкую специализацию и заняться только проведением УЗИ животным.
— Я приехала в город в 2014 году из Заполярья. Пришлось сменить регион проживания, оставив успешную частную практику ветеринарного врача и наработанных годами клиентов. В Новороссийске пришлось начинать всё с нуля, — рассказывает Алина.
Для начала работы в Новороссийске в качестве специалиста по УЗИ ей было необходимо помещение для приема хвостатых пациентов. Поэтому для воплощения своей идеи в жизнь ветеринар обратилась в Единый бизнес-центр «Море». Специалисты центра помогли ей подобрать муниципальное помещение в аренду по льготной ставке, где теперь она успешно помогает животным не болеть.
Во времена пандемии в Центр обратилась Наталья Василенко — предприниматель с 29-летним стажем в области реализации головных уборов. Запрос Натальи заключался в поиске новых инструментов продвижения товаров, ведь на тот момент все магазины были закрыты для покупателей.
Сотрудники бизнес-центра «Море» рассказали предпринимателю о методах и программах аналитики, у нее сформировалось понимание о нишах товара, о спросе и о количестве предложений. По итогу проведённых консультаций она решила поменять нишу на товары в разделе «Красота» и «Аксессуары для женщин» и не пожалела, так как эти товары пользуются высоким спросом. Выйти на известный международный маркетплейс предпринимателю удалось в декабре 2021 года, а в 2022 году благодаря оказанной поддержке специалистов Центра ей уже удалось масштабировать свой бизнес.
В 2022 году «Единый бизнес-центр «Море» также активно поддерживал новороссийцев, чья деятельность относится к категории «социального предпринимательства».
Одним из таких предпринимателей стал Дмитрий Ермолаев — основатель и руководитель детской бизнес-школы BALANCE, нацеленной на популяризацию предпринимательства среди молодежи и развитие soft skills у школьников.
Дмитрий был гостем Единого бизнес-центра «Море» с самого открытия, часто посещал бизнес-мероприятия и мастер-майнды, участвовал в конкурсах и всегда отличался активностью при встречах бизнес-сообщества города.
На одном из мероприятий, посвященных «социальному бизнесу», Дмитрий узнал, что его бизнес тоже подходит под этот статус. Специалисты центра помогли предпринимателю в сборе необходимого пакета документов, и уже через месяц Дмитрий и его проект получили статус «социального предприятия».
— Никогда не нужно от оказываться от помощи, которую предлагает государство. Любая возможность — это шанс расти и развиваться, – делится Дмитрий.
В 2023 году Дмитрий планирует подать документы на получение гранта. Его получение, без сомнений, откроет новые горизонты для его бизнеса, а значит, еще больше детей смогут узнать об основах предпринимательства еще в детстве.
Источник: admnvrsk.ru
Какой бизнес от 150 тысяч до 1,5 миллиона можно купить в Новороссийске
Последние пару месяцев выдались для предпринимателей Новороссийска, как и всей страны, нелегкими. Из-за того, что многие организации сейчас все еще закрыты, владельцы бизнеса терпят убытки. Некоторые из них идут на отчаянный шаг – продают свой бизнес.
На «Авито» сейчас несколько десятков объявлений о продаже организации: в основном, магазины и бизнес в сфере услуг. НАША собрала 5 самых необычных предложений о продаже бизнеса. Мы спросили у предпринимателей, почему они решили расстаться со своим делом. И, как оказалось, дело не только в пандемии коронавируса.
Печать на текстиле
Самым первым на доске объявлений стало предложение о покупке готового бизнеса – печать на футболках, текстиле, кружках и тарелках. Сюда входит все необходимое оборудование и сырье: термопресс, принтер с сублимационной краской, резак, термоскотч, футболки и толстовки, сублимация. Кроме того, владелица поделится технологией нанесения и контактами поставщиков. Новый владелец также получит страницу в Инстаграм. Стоимость готового бизнеса – 150 тысяч рублей.
Как рассказала НАШЕЙ нынешняя владелица бизнеса, причина продажи кроется вовсе не в карантине:
— Я выхожу замуж и готовлюсь переезжать в другой город, а позже – в другую страну. Я уже продала свой салон лазерной эпиляции, теперь на очереди этот бизнес. Свое дело требует много времени, поэтому не хочу оставлять якоря, которые будут держать меня здесь. Хочу быть более свободной.
Одно из самых дорогих объявлений в сфере малого бизнеса – продажа кальянной в Южном районе. Сейчас стоимость этого бизнеса – 700 тысяч рублей, однако в объявлении указано, что такая цена действует во время карантина, а позже она поднимется до 1,3 миллионов рублей.
Новый владелец получит полностью готовую к работе организацию с необходимым оборудованием и мебелью. Как утверждает владелец бизнеса в своем объявлении, причина продажи – необходимость в деньгах для дальнейших инвестиций.
Магазин разливного пива
Еще один бюджетный вариант готового бизнеса – магазин разливного пива. Один из таких сейчас продает местная жительница, в объявлении указана стоимость – 220 тысяч рублей. После продажи здесь останется вся мебель и оборудование, владелица поделится с покупателем контактами поставщиков.
— Я открыла магазин в декабре 2019 года, сейчас приходится продавать его из-за переезда в другой город, — рассказывает владелица магазина.
Бассейн для детей
Следующее интересное объявление – о продаже центра раннего плавания стоимостью 550 тысяч рублей. Он был создан для развития детей с самого рождения. Согласно объявлению, новому хозяину перейдет оборудование, помещение в аренде, тренерский состав, соцсети.
По словам владельца бизнеса, свое дело он начал более года назад. К сожалению, пандемия и последующий карантин внесли свою лепту в развитие организации.
— Я выставил бизнес на продажу во время карантина, можно сказать от нечего делать. Конечно, текущая ситуация отразилась на ходе дел, рекомендации, которые опубликовал Роспотребнадзор очень затратные. А из-за того, что мы закрыты, прибыли сейчас нет, а затраты, например аренда, остались, — поделился с «Нашей Газетой» владелец центра.
Магазин свадебных и вечерних платьев
Последнее объявление, которое может привлечь внимание потенциального покупателя, — магазин свадебных и вечерних платьев. Владелица готова продать за 1,5 миллиона бутик одежды с товаром на 2,5 миллиона рублей и всем необходимым оборудованием и мебелью, а также поделиться контактами поставщиков и клиентов.
В объявлении владелица бизнеса указала, что продает магазин из-за того, что сейчас она проживает в другом городе и не может управлять им удаленно. В личном разговоре на вопрос о причине, по которой бизнес-леди продает свое дело, она отказалась от комментариев.
Если вы хотите развивать «женский» бизнес, то можно открыть магазин одежды. Женская одежда опт здесь.
Источник: ngnovoros.ru
