Какие виды бизнеса запрещено вести в многоквартирных домах?
Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, собственники или арендаторы жилых помещений в МКД могут использовать их для ведения профессиональной деятельности. При этом такая деятельность не должна нарушать права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать такое помещение.
Небольшой бизнес можно организовать не только в нежилом помещении, но и в квартире. Например, там могут работать адвокаты и нотариусы, онлайн-школа. В ней можно готовить торты или шить одежду на заказ. В нежилых помещениях разрешено размещать продуктовые магазины, точки продажи товаров первой необходимости, офисы компаний, аптеки и кафе.
Есть ряд нормативно-правовых актов, которые ограничивают размещение в МКД отдельных видов бизнеса:
1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не позволяет обустраивать в МКД контактные зоопарки.
2. Федеральный закон от 15.04.2019 № 59-ФЗ запрещает открывать в жилых помещениях МКД гостиницы и хостелы.
Эти БИЗНЕСЫ резко РАСТУТ в России. Бизнес идеи 2022
3. Согласно ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, не допускается размещать в домах магазины с горючими материалами, промышленные производства, а также вести в них миссионерскую деятельность.
4. В соответствии с Федеральным законом от 24.04.2020 № 145-ФЗ, нельзя продавать алкоголь в заведениях, которые расположены в МКД и на прилегающих к ним территориям, если площадь зала для обслуживания посетителей менее 20 кв.м.
5. Нормы п. 2.1 СанПин 2.1.2.3150-13 не допускают оборудование в МКД бань.
6. Согласно п. 5.2.8 СП 4.13130.2013, запрещено размещать в домах магазины по продаже автозапчастей, автомобильных масел и шин.
#бизнес #предприниматель #финансы #жкх #мкд #тсж #юристы
Источник: vc.ru
Утвержден список предприятий ТЭК, сделки с долями которых требуют особого распоряжения
В перечень включены, в частности, «Юнипро», «Фортум», предприятия Siemens Energy и General Electric.
Есть обновление от 09:54 →
Москва. 9 ноября. INTERFAX.RU — Президент Владимир Путин утвердил список компаний ТЭК, а также сервисных компаний этой отрасли, в отношении которых установлен запрет на сделки с долями и акциями, а также со вкладами в уставные капиталы, если не получено специальное разрешение на такие операции. Всего в списке 191 компания.
Экономика 26 октября 2022 Утвержден список банков, сделки «недружественных» нерезидентов с долями которых требуют разрешения Читать подробнее
Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. С этого момента оно вступило в силу.
В список попали ПАО «Юнипро», ПАО «Фортум» и его активы в возобновляемой энергетике, ПАО «ТГК-1», ПАО «Т Плюс», предприятия Siemens Energy и General Electric.
Некоторые сделки в энергетике, в том числе с компаниями из списка, уже состоялись. В частности, получено разрешение и закрыта сделка по продаже доли итальянской Enel в находящемся в списке ПАО «Энел Россия» «ЛУКОЙЛу» и фонду «Газпробанк-Фрезия».
О получении разрешения на покупку доли Siemens Energy в «Сименс технологии газовых турбин» и «Воронежских трансформаторов» сообщала «Интер РАО». У германского холдинга остается еще ряд активов в России, включая АО «Сименс».
Французский Schneider Electric сообщал о передаче активов в России локальному менеджменту. А в середине октября компания получила разрешение на продажу АО «СЭЩ Холдинг» (управляющая компания завода «ГК «Электрощит» — ТМ Самара») российскому инвестору АО «Акрон Индустрия».
О планах продажи российских активов заявляли Fortum (владеет ПАО «Фортум» и рядом активов в ветроэнергетике, а также долей около 30% в «ТГК-1») и Uniper (основной акционер ПАО «Юнипро»).
В перечень нефтесервисных предприятий вошли российские активы Schlumberger, Weatherford, KCA Deutag, PeWeTe, а также БК «Евразия», «Пакет-Сервис», «НьюТек Сервисез» и другие отраслевые компании. Кроме того, в списке упоминаются российские структуры Baker Hughes, однако их продажу ООО «Нефтесервисные технологии» Путин одобрил указом, опубликованным 4 ноября.
В список также вошли компании, производящие оборудование для нефтегазовой отрасли, в том числе, «Транснефть Нефтяные Насосы» (СП «Транснефти» с итальянской Termomeccanica Pompe и АО «Конар»), активы «Группы ГМС», американской NOV (ранее National Oilwell Varco).
Кроме того, в перечне упоминаются производитель поливинилхлорида и каустической соды ООО «РусВинил» (СП «СИБУРа» и бельгийской группы Solvay), активы германской BASF, осуществляющие торговлю удобрениями и семенами.
Перечень компаний ТЭК утвержден в рамках указа от 5 августа 2022 года №520 «О применении специальных экономических мер в финансовой и топливно-энергетической сферах в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций». Этот указ прямо запрещает нерезидентам из недружественных России стран выходить из активов как минимум до конца 2022 года (действие запрета может «неоднократно» продлеваться). Исключение для совершения сделки может быть сделано в том случае, если на ее проведение получено специальное разрешение президента.
Источник: www.interfax.ru
Какой бизнес запрещен в россии
- Homepage
- Проекты
- Вместе мы «Локомотив»
- В курсе с Андреем Кропоткиным
- Мед и коммент
- Интервью
- Общество и Закон
- Область ПРАВА
- Культурный код
- Спорт норма жизни
- Утро России.Калининград
- Местное время. Воскресенье
- Наша безопасная дорога
- Угол зрения
- Действующие лица
- Подробности
- Город живёт
- Наследие
- Персона
- Служу на Балтике, Служу России
- Среда наставничества
- Новости
- Все новости
- Важное
- Культура
- Парламентские вести
- Пиши и читай
- Понятная наука
- Читай и помни
- Планета Океан
- Вести. Спорт
- Вести. Интервью
- Вести. Подробности
- Образование
- Право
- Здоровье
- Архив программ
- Эксклюзивное интервью
- Позиция
- Туризм
- Главный Герой
- Молодежный квартал
- Вакансии
- Реклама
Изменения в Жилищном кодексе РФ: Какой бизнес запретили размещать в многоквартирных домах
Варить мыло и печь тортики на продажу в квартирах можно, но не в больших масштабах. А вот открывать сауны и общественные туалеты нельзя. В России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс. Законодательство допускает использование жилых помещений для ведения бизнеса.
Зоя Игнатова пытается попасть квартиру, которую сдают посуточно. Ей нужно не жильё, а хозяин апартаментов. Соседи против такого бизнеса в доме. По словам женщин, после каждого постояльца убирать лестничную клетку приходится им.
ЗОЯ ИГНАТОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА КАЛИНИНГРАДА:
— Люди вот живут восьмой десяток лет, тут женщина тоже, вот они приходят и начинают всю уборку делать.
Сдавать квартиру посуточно согласно новым правилам Жилищного кодекса можно, но с оговорками. Это не должно доставлять неудобства соседям, приводить к нарушению санитарных норм и портить общее имущество. Здесь все три пункта, по мнению жильцов, не соблюдаются.
РАИСА ГЕРАСИМОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА КАЛИНИНГРАДА:
— Лифт ломается часто, это наши деньги. Они не оплачивают ремонт, всё идёт за наш счёт.
Ужесточаются правила и для хостелов. Для их размещения в многоквартирном доме придётся получить согласие жилищной инспекции и большинства собственников квартир.
НАТАЛЬЯ БАДУЛИНА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ФИЛИАЛА «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ:
— Исходя из этих особенностей перевода, для действующих хостелов, которые находятся в жилом фонде, новый закон означает либо закрытие, либо серьёзные финансовые и временные затраты на перевод помещения в нежилой фонд.
Также регламентируется деятельность коммерческих помещений, расположенных на первых этажах домов. Сложно представить, что кто-то додумается открыть там общественный туалет, но на всякий случай в законе запрет на это прописали. Как и на продажу рыбы, автозапчастей и взрывоопасных веществ.
ЕВГЕНИЯ СОЛОВЬЁВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:
— На первых этажах жилых домов бывшего Балтрайона располагается очень много салонов красоты и магазинов ритуальных услуг. Почти как в «12 стульях» Ильфа и Петрова: «В уездном городе N было так много парикмахерских заведений и бюро похоронных процессий, что, казалось, жители города рождаются лишь затем, чтобы побриться, остричься, освежить голову вежеталем и сразу же умереть.»
Если против салонов красоты жители ничего не имеют, что и по закону не запрещено, то вот соседство с надгробиями и крестами многих приводит в дрожь.
ОЛЬГА ПИНДУС, ЖИТЕЛЬНИЦА КАЛИНИНГРАДА:
— Если работает салон, то салон должен приносить и удовольствие, и красоту. Точно также вместо этих памятников ритуальных, это вообще всё должно выноситься за город куда-то.
Не должны на первых этажах домов также располагаться сауны, прачечные и агентства ритуальных услуг. Правда, закон не имеет обратного действия, т.е. закрыть торговлю венками и гробами уже нельзя. Жителям только остаётся радоваться тому, что новых подобных магазинов в их домах не будет.
Евгения Соловьёва, Андрей Долгий
Источник: vesti-kaliningrad.ru