Какой магазин открыть в спальном районе прибыльный бизнес

Развитие инфраструктуры больших городов показало целесообразность разделения кварталов по функциональному назначению. В результате появились не только деловые центры и промышленные зоны, но и целые спальные районы, состоящие из десятков многоэтажных домов и предназначенные для комфортного проживания граждан. Такая концентрация потенциальных клиентов в одном месте создала заманчивые перспективы для людей, желающих заняться предпринимательской деятельностью.

Главным условием успешного бизнеса в спальном районе является ежедневная востребованность предлагаемых товаров или услуг. Местные жители убеждены, что вся качественная продукция представлена в центре: именно сюда они отправляются для приобретения бытовой техники, электроники и мебели. В непосредственной близости от дома люди занимаются повседневными делами, ради которых невыгодно ехать на другой конец города: покупают продукты питания, лекарства и товары для дома, ремонтируют одежду или обувь, посещают парикмахеров.

Бизнес в жилых кварталах имеет определенную специфику, которую должен принять во внимание любой начинающий предприниматель:

Как начать бизнес с нуля Топ идей для малого бизнеса в спальном районе

• Ассортимент торговых точек должен быть продуманным. В магазинах «у дома» не запасаются продуктами на неделю, а докупают лишь то, что внезапно закончилось либо имеет маленький срок годности — например, хлеб или молоко;
• Жители спальных районов — это преимущественно рабочие и служащие, которые уезжают из дома рано утром и возвращаются вечером. График работы магазина должен учитывать время прохождения основного потока клиентов;
• Местные покупатели ежедневно видят одних и тех же продавцов. Столкнувшись с негативом или недоброжелательностью, они немедленно меняют свои предпочтения и начинают посещать другой магазин;
• Арендная плата здесь значительно ниже, чем в центре. Например, можно недорого снять помещение под торговую точку на первом этаже жилого дома.

Мини-пекарня

Заводской хлеб обычно производится ночью и попадает в супермаркеты лишь спустя несколько часов. Поэтому граждане, желающие купить свежую выпечку, предпочитают обращаться в мини-пекарни, которые продают хлебобулочные изделия прямо из печи.
Мощности такого цеха вполне достаточно для обслуживания жителей соседних домов. Чтобы избежать конкуренции с хлебозаводами, малые предприятия делают акцент не на объем производства, а на качество и эксклюзивность своей продукции: в ассортимент включают не только классические виды хлеба, но и батоны с отрубями, диетическими добавками, фруктами. Спросом также пользуются пирожки с различными начинками, булочки, караваи, круассаны и печенье.

Мысль о мини-пекарне часто приходит в голову бизнесменам, раздумывающим, что открыть в спальном районе. Останавливает их отсутствие подходящего помещения: такое производство нельзя создавать в жилых домах, а постройка собственного цеха по карману далеко не каждому. Более того, мини-пекарни обычно реализуют продукцию напрямую, что требует их размещения в местах с высокой проходимостью.

Для организации малого предприятия с мощностью до 50 кг хлебобулочных изделий в час понадобится площадь в пределах 60 м².

Список оборудования цеха будет включать:

• Приспособление для просеивания муки;
• Аппараты для замешивания, раскатывания и деления теста на порции;
• Расстоечные шкафы;
• Печь с набором тележек и форм;
• Производственные столы;
• Холодильное и складское оборудование.

С учетом необходимости ремонта помещения создание прибыльного бизнеса в спальном районе потребует вложения около 800 тысяч рублей. Что же касается дохода, то при среднем чеке в 300 рублей 60–70 покупателей в день принесут предпринимателю выручку в 600 тысяч рублей, из которых 90 тысяч рублей составит чистая прибыль.

Реальные примеры бизнеса

Иногда в небольшом городе может сработать, на первый взгляд, провальная идея. Моя бывшая одноклассница умудрилась открыть туристическое агенство в городке с населением менее 50 тысяч человек. И хотя городок не принадлежит к нефтеперерабатывающей отрасли, бизнес оказался очень успешным.

Конечно, прибыль провинциального тур-агентства не сравнить с крупными тур-фирмами в городах-миллиониках. Тем не менее, клиентов (до пандемии) было достаточно, и сама владелица могла себе позволить объездить весь мир.

Секрет успеха прост: из провинции очень трудно «улететь». Путешественники вынуждены планировать одну-две пересадки до Москвы или Петербурга. Все планирование и транзит до ближайшего крупного аэропорта владелица агентства брала на себя.

Другая одноклассница в том же городке открыла ночной клуб. Успешный – ведь до ближайшего «настоящего» и крутого клуба – 300 км. Скучающая молодежь очень полюбила заведение. Владелица начала привозить диджеев на гастроли.

Частный детский сад для детей 5-6 лет (все в том же городе) предложил родителям курсы английского языка. И эта идея тоже оказалась успешной.

По соседству с городком находится крупное производство Knauf. Предприимчивый владелец прибыльного магазина автозапчастей обзавелся (по лизингу) двумя грузовиками Scania и начал развитие собственной компании по доставке стройматериалов. Еще ранее этот же предприниматель запустил междугороднее такси – из городка в столицу края.

О бизнесе после пандемии

Не все виды малого бизнеса смогли приспособиться к требованиям карантина и падению спроса. Аптекам, гидропонике и аквапонике не страшен даже зомби-апокалипсис. А вот владельцам кондитерских и кафе придется подождать, пока опасения подхватить вирус не снизятся.

Перспективен любой бизнес, который позволяет продавать продукцию в онлайне – и не зависеть от доходов местного населения. В моем городе еще процветает бизнес на спирте, гелях и спреях для дезинфекции. Но цены уже снижаются, и швейные мастерские с пошива масок возвращаются к привычному ассортименту.

В целом, надежнее всего тот бизнес, который может легко перестроиться на удаленную работу, и на курьерскую доставку. Многие кафе и пиццерии во время карантина перешли на доставку полуфабрикатов, и обнаружили, что это неплохой дополнительный доход. Хорошую прибыль показали пункты выдачи заказов из интернет-магазина.

Эксперты утверждают, что главное последствие пандемии – сдвиг экономики в цифровую сторону – закрепится в новой реальности. Для предпринимателя в небольшом городе это означает, что люди привыкнут совершать большую часть покупок в онлайне. Новая идея для бизнеса может быть связана как с продажей местной продукции в интернете, так и с организацией доставки заказов из других регионов.

Кафе-пиццерия

Изучая, какой бизнес открыть в спальном районе, можно вспомнить о том, что местные жители часто испытывают недостаток в местах для отдыха. Действительно, большинство предпринимателей стараются открывать кафе или рестораны в центре, поближе к модным бутикам, что вынуждает обитателей окраин, желающих провести время в дружеской или семейной компании, ездить через весь город.
Среди прочих типов кафе пиццерия выглядит более привлекательно: пицца считается универсальным и доступным блюдом, подходящим для употребления как в обычные дни, так и по случаю праздников. Основу меню должны составлять 5–6 классических видов пиццы с мясом, грибами или морепродуктами. Ассортимент также желательно дополнить разными салатами, закусками, напитками и десертами.

Чтобы открыть кафе в спальном районе, нужно помещение в 100–120 м²: этого хватит для обустройства торгового зала, кухни и склада.

Из оборудования понадобятся:

• Электрические печи;
• Холодильные камеры для сырья;
• Аппарат для просеивания муки;
• Приспособления для нарезки мяса и овощей;
• Станки для замешивания, раскатывания и деления теста на порции;
• Производственные столы;
• Мебель и барная стойка для торгового зала.

Общие расходы на обустройство пиццерии составят 1,4–1,6 млн рублей. Новичкам, не имеющим навыков в создании заведений общепита, можно купить франшизу бизнеса в спальном районе и получить поддержку опытных предпринимателей.

Средний чек в кафе составляет 500–600 рублей. При наценке в 250–350% небольшая пиццерия на 20 посадочных мест будет приносить предпринимателю не менее 120 тысяч рублей ежемесячной прибыли.

Мясная лавка

Продуктовые супермаркеты активно осваивают городские окраины. Наблюдая такую конкуренцию со стороны сетевых магазинов, предприниматели часто не могут выбрать, какой магазин открыть в спальном районе. Между тем, на полках супермаркетов обычно представлены лишь самые ходовые позиции, что открывает возможности для специализированных торговых точек, продающих какой-либо конкретный вид товаров в широком ассортименте — например, кондитерских или мясных лавок.
Для реализации мясной продукции вполне подойдет павильон или отдел в торговом центре площадью до 25 м². Магазин нужно отремонтировать и оснастить оборудованием для переработки и хранения мяса.

В этот перечень входят:

• Холодильная камера для полутуш;
• Холодильные витрины;
• Морозильный ларь;
• Промышленная мясорубка;
• Ножи, топоры, колоды.

Приобрести все необходимое реально за 350 тысяч рублей. Кроме того, еще 200 тысяч рублей придется вложить в закупку разных сортов мяса: в ассортимент небольшой лавки должны входит 30–35 позиций.

Что продавать в спальном районе:

• Свинину и говядину;
• Тушки кроликов и кур;
• Баранину, индюшатину;
• Полуфабрикаты первичной переработки;
• Субпродукты и жиры.

Общие расходы на запуск рентабельного бизнеса в спальном районе оценивают в 800 тысяч рублей. При средней наценке 40% и ежедневной кассе в 12–15 тысяч рублей владелец магазина заработает за месяц около 85 тысяч рублей.

Источник: biplanlife7.ru

Бизнес в спальном районе города: что открыть?

Спальные районы требуют особого внимания предпринимателей. Они часто привлекают начинающих бизнесменов, потому что такое предпринимательство требует меньших затрат, чем в центре города. Даже маленькая торговая точка позволяет здесь получить прибыль. Но чтобы разобраться, какой вид бизнеса открыть в спальном районе, нужно понять его специфику.

Спальный район – место, где проживают люди. Они, как правило, работают в других частях города, преимущественно в центре, а домой возвращаются для отдыха. Спальный район довольно тих и имеет минимальную деловую активность.

Чтобы разобраться, чем заняться бизнесмену в спальном районе, необходимо акцентировать свое внимание на поиске ответов на следующие вопросы:

• Какие товары нужны местным гражданам (предметы первой необходимости)?
• Что выгоднее продавать?
• Какие услуги нужны в спальном районе?

Специфика бизнеса

Если предприниматель хочет заниматься продажами, то ему нужно начать с разработки эффективной стратегии. Нельзя забывать, что в спальных районах люди заходят в магазины по пути на работу или домой. Чтобы бизнес стал прибыльным, нужно понять, что же население может хотеть купить. Например, магазин одежды в спальном районе с большой долей вероятности будет убыточным, ведь люди предпочитают покупать вещи в крупных ТЦ.

Наиболее актуальными форматами спальных районов станут недорогие продуктовые магазины. Можно подумать о продажах питьевой воды и предметов гигиены, бытовых принадлежностей. Ремонт обуви и одежды тоже будет востребован. Даже общепит окажется прибыльным при правильном подходе.

Например, можно предложить жителям спального района недорогие завтраки или проводить застолья на выходных со своими друзьями. Рассмотрим доступные варианты более подробно.

Точки общепита

Уставшие после работы люди хотят расслабиться, причем сделать это не на другом конце города, а недалеко от своего дома. Поэтому можно открыть пиццерию или кафе. Но оно должно быть расположено вблизи дороги, а не в глубине домов. Цены в таких заведениях не должны быть высокими. В этом случае можно надеяться на прибыль и постоянных клиентов. Следует рассмотреть следующие форматы:

Причем стоит позаботиться о наличии уже готовых завтраков, расфасованных по пакетам или контейнерам. Наверняка некоторые предпочтут купить готовую пищу, а не готовить еду самостоятельно.

В вечернее время такое заведение сможет накормить своих гостей плотным ужином, избавив их от необходимости после тяжелого трудового дня стоять у плиты.

Магазины

Как уже говорилось – продажи, одна из наиболее востребованных форм бизнеса в спальном районе. Хорошую прибыль могут принести:

1. Продуктовые магазины. Особенно активно люди покупают продукты в вечернее время. В этот момент могут образовываться большие очереди. В позднее время люди покупают продукты для ужина, табак, хлеб, сладости, лимонады и соки. Утром чаще всего приобретают что-то свежеиспеченное и еще горяченькое – выпечку, бутерброды.
2. Магазины бытовой химии. Сюда же можно отнести точки, продающие различные хозяйственные материалы. Основную массу товаров должны составлять товары ежедневной необходимости – средства для мытья посуды, окон, ванной комнаты, туалетная бумага, предметы личной гигиены, лампочки и батарейки.
3. Универсальные магазины. Они представляют собой совокупность двух предыдущих разновидностей. Это позволяет максимизировать прибыль и привлечь как можно больше покупателей.

Ремонтная мастерская

Как никогда актуальными в спальных районах становятся мастерские, занимающиеся ремонтом обуви, одежды, сумок, зонтиков и прочих вещей. У людей может случиться поломка абсолютно в любое время. Они не побегут для починки на другой конец города, а будут искать мастерскую в своем районе, чтобы можно было забрать вещь после или перед работой.

Дополнительно можно заниматься и другими услугами, например:

• делать ксерокопии;
• пополнять баланс телефона;
• продавать сим-карты;
• сбывать канцелярские принадлежности, диски, флешки.

Аптечный пункт

Лекарственные средства могут понадобиться абсолютно любому человеку. В большей степени в них нуждаются пожилые люди и дети. Можно открыть аптеку, киоск или пункт. Различие будет заключаться в разнообразии предлагаемых товаров.

Успех будет зависеть от того, насколько правильно бизнесмен сможет определить нужды жителей конкретного спального района. Важно, чтобы посетители могли найти в аптеке нужное лекарство, иначе в следующий раз они пойдут за ним в другое место.

Большая часть покупателей – это пенсионеры и домохозяйки. Поэтому стоит продавать известные средства и БАД, которые рекламируют по телевизору, радио, в газетах. Пенсионеры почти всегда просят у продавцов совета, помощи, поэтому необходимо принимать на работу опытных и грамотных специалистов, которые помогут клиенту решить любую проблему, ответят на задаваемые вопросы.

Парикмахерская

Парикмахерская – еще один вариант прибыльного бизнеса в спальном районе. Но тут необходимо понимать, что жители не будут готовы платить большие деньги за услуги. Поэтому открывать лучше кабинет парикмахера, работающего по средним ценам. Уделить внимание нужно местоположению, вывеске, продвижению услуг и квалификации персонала.

Открыть такую парикмахерскую можно на первом этаже жилого дома. Делать ультрамодный интерьер тоже необязательно. Основными клиентами будут пожилые люди и мужчины.

На что обратить внимание?

Чтобы не прогореть, предприниматель должен учесть все особенности спального района. Так, оживление здесь приходится на утреннее и вечернее время. Днем количество посетителей мало. Только в выходные можно надеяться на дневной наплыв покупателей.

Жители спального района большое внимание обращают на скорость обслуживания. Если в магазине постоянно образуется очередь, то в следующий раз человек пойдет в соседний магазин, где людей обслуживают практически сразу же.

Очень важно узнать и возраст района. Если он построен давно, то наверняка инфраструктура в нем уже сформирована: есть и магазины, и детские сады, и кафе. А вот открыть свою торговую точку в новом районе будет куда проще. Ведь никаких магазинов там еще практически нет.

Очень важно выбрать хороший персонал для работы в магазине. Рабочие должны быть вежливыми, внимательными и доброжелательными. Грубияны же могут и вовсе сделать предприятие убыточным.

Чтобы обеспечить постоянную прибыль и ее постепенный рост, необходимо:

• развивать лояльность своих клиентов;
• учитывать при создании и корректировке ассортимента пожелания своих клиентов;
• проводить акции, делать скидки, бонусы постоянным покупателям.

Грамотная стратегия позволит вполне успешно конкурировать даже с крупными гипермаркетами. Но переживать, что первое время прибыль будет небольшой, не нужно. Грамотная и эффективная стратегия обеспечит рост собственного бизнеса, позволит найти и другие способы увеличения прибыли. Поэтому важно не сдаваться, а в случае совершения ошибок, вовремя их устранять. Все это позволит с небольшим стартовым капиталом добиться серьезных успехов.

Источник: urlaw03.ru

Какой магазин открыть

Какие магазины следует открывать в спальных районах?

Имея финансовые ресурсы и изучив законодательные нормы для открытия того или иного вида бизнеса, возникает вопрос, какой именно магазин открыть в спальном районе. Первое с чем сталкивается предприниматель – это конкуренция. Впрочем, законы конкуренции говорят, в свою очередь, о наличии спроса на товары.

Продуктовые магазины

Конечно, в спальных районах непременно имеются продуктовые супермаркеты сетевых компаний. Но, многие из них не работают круглосуточно. Таким образом, есть смысл открывать небольшие магазины павильонного типа, работающие 24 часа. Кроме этого, можно представить магазин во дворе многоэтажных домов, находящихся на первом этаже дома. Для названий таких торговых точек подойдут:

Что же касается алкогольных напитков, то для этого выделяется отдельная витрина, и, обязательно, указывается информация о продаже водки, вина и пива в вывеске или баннерах на фасадных окнах.

Кроме этого, у населения спальных районов пользуются спросом специализированные продуктовые магазины по продаже мяса, колбасы, кур, молочных продуктов, хлебобулочных и кондитерских изделий.

Хозяйственные товары

Зачастую крупные торговые центры товаров для строительства и ремонта расположены вдали от жилых кварталов. Жители спальных районов часто сталкиваются с необходимостью приобретения материалов для устранения какой-либо бытовой поломки. Ассортимент таких хозяйственных магазинов лучше всего представлять следующими товарами:

Отличным решением при открытии такого магазина, станет попутное оказание ремонтных услуг, например, по сантехнике, электрике, изготовлению ключей и ремонту обуви.

Магазины канцелярских товаров

Такие торговые точки следует открывать вблизи школ, средних и высших учебных заведений. Ценовой сегмент на такие товары должен быть максимально доступным, а ассортимент полностью соответствующий потребностям учеников и студентов.

Одежда и обувь

Открыв магазин с одеждой и обувью, особого нашествия покупателей может и не быть, поскольку население предпочитает одеваться в магазинах, находящихся в торговых центрах, либо совершает покупки в интернете. Впрочем, в спальном районе можно открывать дополнительный магазин, расширяя свою сеть, которая уже известна потребителю. Неплохой спрос имеют магазины, предлагающие одежду и обувь эконом-класса, а также товары second-hand.

Детские товары

От детских магазинов, торгующих брендовыми игрушками, в спальных районах толку мало. У молодых мам спрос имеют магазины детских товаров, где можно приобрести детское питание, подгузники и пеленки, недорогие полезные развивающие игры. Также в таких магазинах следует иметь детские товары импульсивного спроса: мыльные пузыри, мячики, погремушки, каталочки и прочее. Вероятность покупки таких товаров велика, поскольку мамочки не всегда могут устоять от истерики, которую закатило их чадо прямо в магазине. Товары для магазина детской одежды можно купить оптом на сайте http://tomiko.ru/.

Опытные предприниматели советуют пройтись по нескольким магазинам, в разное время дня, и оценить поток покупателей и те группы товара, наиболее пользующиеся спросом потребителей.

Источник: www.la-woman.ru