Для пилотного проекта в Екатеринбурге первые инвестиции будут привлечены у физических лиц через краудфандинг. На конец июня всего было получено 912 заявок на инвестиции на общую сумму в 658,3 млн рублей. Из них на счета Names уже поступило 55,17 млн рублей.
Предполагается, что в составе готовых рабочих пространств обустроят офисы, кафе, комнату для медитации, спортивный уголок, конференц-залы, классический коворкинг с незакрепленными рабочими местами, переговорные.
«Екатеринбург на сегодняшний день является отличной площадкой для открытия флагманского коворкинга. Это один из наиболее привлекательных регионов России для бизнеса, в нем достаточно развит рынок качественной офисной недвижимости и сегмент коворкингов здесь также будет развиваться», — отмечает Станислав Бибик, партнер Colliers International . При этом, говоря о схеме финансирования, он поясняет, что краудфандинга рассчитывают на реальный и стабильный доход, который может дать, например, качественный бизнес-центр с хорошим составом арендаторов, или заполненный складской комплекс, то есть традиционные активы в недвижимости, а сегмент коворкингов находится пока в стадии становления, поэтому схему финансирования через краудфандинг считаю пока нерабочей.
Аяз Шабутдинов. Клуб предпринимателей Names. Like Центр закрыт.
Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp, верит в инструменты краудфандинга, но добавляет, что крайне важно, чтобы для инвесторов все было максимально прозрачно, и чтобы у них не возникало завышенных ожиданий от проектов. «Я точно знаю, насколько сложно сделать прибыльный коворкинг за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, поэтому не очень уверен, что 17 городов – это экономически оправданная цель. Пока я наблюдаю, как в Екатеринбурге открываются и рано или поздно закрываются коворкинги. Как и в большинстве регионов, там крайне велика конкуренция со стороны БЦ классов В и С, где гораздо больше, чем в Москве, процент помещений небольшой площади, которые часто сдаются сразу с мебелью. У региональных клиентов пока запрос на недорогую аренду гораздо сильнее, чем на качественный сервис и причастность к сообществу, так что для Екатеринбурга коворкинг не является продуктом массового спроса и вывести его в прибыльную зону быстро не получится», — считает он.
Руководитель отдела продаж of.ru Виктор Розенберг, в свою очередь, отмечает, что сейчас на рынке офисов происходит бум коворкингов, каждый месяц появляется новый оператор. Но все они ориентированы на Москву, и в меньшей степени на регионы. «Если посмотреть на текущий рынок коворкингов, многие из них заполнены менее 50%, и это в Москве.
Надо также не забывать, что управление коворкингом, это сложный процесс, который не заканчивается сдачей в аренду рабочих мест и выставлением ежемесячных счетов на оплату. Оператор должен создать инфраструктуру коворкинга, социум внутри.
Полная экскурсия по коворкингу NAMES
Оператору, который не имеет опыта в офисном бизнесе, будет очень сложно занять свою нишу, тем более на региональном рынке, где спрос на офисную недвижимость крайне низкий. Думаю, если бы такие операторы как SOK, рабочая станция и тд, видели в этом бизнес, они бы давно вышли на региональный рынок. Также надо не забывать, что стоимость отделки и материалов на кв.м в регионах не намного ниже, а стоимость аренды от Москвы отличается в разы, поэтому ожидать высокую доходность не стоит. Возможно выбор первой площадки в городе-миллионике правильный, только как быстро местный бизнес, согласится платить за аренду рабочих мест, имея собственные офисы», — поясняет эксперт.
Владелец компании «Экоофис» Андрей Ковалев, в свою очередь, скептично оценивает планы новой сети. «Этот проект очень похож на аферу. Потому что все проекты Аяза Шабутдинова – Like Кофе, Like Хостел, Like Travel и другие «лайки» — все были провалены. Поскольку этот человек никогда не занимался реальным бизнесом, у него нет никаких компетенцийв сфере управления реальным бизнесом.
С большой уверенностью можно сказать, что собранные деньги никогда не вернутся к тем, кто эти деньги носил. К примеру, Рустам Аюпов, ученик Аяза, говорил о создании Like Хостел в Сити, потратив на ремонт 243 кв. м. 35 млн рублей, и этот хостел так и не открылся . То есть, деньги были списаны на убытки.
Пока еще у Аяза Шабутдинова есть аудитория-секта преданных поклонников, на которых можно заработать еще раз: один раз на лекциях, курсах и консультациях, а потом еще раз на размещении их офисов в коворкингах Names. Но команда Аяза Шабутдинова не обладает ни малейшими компетенциями в сфере коворкингов.
Даже я – человек, который всю жизнь занимается недвижимостью, не рискнул открыть свой коворкинг. Это очень непростая тема. И, если бы они открыли хотя бы один – отработали ошибки, собрав команду. Но они открывают сразу восемьдесят. И привлекают 2,3 млрд рублей, что, несомненно, является аферой», — заключил бизнесмен.
Источник: www.arendator.ru
МУЖСКОЙ КЛУБ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ LEVEL UP — отзывы
Отзыв: Отличное мероприятие привезли к нам в Томск. Начал следить за вами в соцсетях, очень активное сообщество. Сам еще присматриваюсь, но уже всем рекомендую) )) А если серьезно, планирую вступить в клуб в ближайшее время. Осень будет продуктивной, связи с новыми предпринимателями очень пригодятся. Считаю, что это огромная ценность вашего клуба.
Сергей
Отзывов: 1 Репутация: 0
Рекомендую и точка
Рекомендую
Достоинства: Окружение и постоянная движуха.
Отзыв: Если подумать, какое значение клуб уже занял в моей жизни и бизнесе, то это очень масштабно. Тут и партнеры, и друзья по интересам, и саморазвитие. Плечом к плечу с лучшими! Драйвит и мотивирует. Рекомендую всем. кто реально живет с активной жизненной позицией!
Роман М
Отзывов: 1 Репутация: 0
ЛЕВЕЛ АП — НОВОСИБИРСК
Рекомендую
Отзыв: Получил в клубе крутую помощь в тестировании ниш. В феврале-марте мощно выстрелили с разными проектами, получили за праздники неплохую прибыль. Спасибо резидентам за наводки и крутые работающие советы. Все мероприятия тоже были по делу. Рекомендую.
Bashinskiy54 М
Отзывов: 3 Репутация: 0
Крутой бизнес-клуб для амбициозных людей
Рекомендую
Отзыв: Я из Томска, в левел ап пригласил хороший знакомый. Нравятся мероприятия, каждый раз возвращаешься домой с какими-то новыми мыслями. Нравится, как они делают телеграм-канал, оценил недавнюю подборку фильмов. В общем без сомнений рекомендую, спасибо всем.
Kisakov.Valera2016 М 28 лет, Москва
Отзывов: 3 Репутация: 0
Супер очень понравилось
Рекомендую
Достоинства: Отличное.
Недостатки: Нет.
Отзыв: Периодически приезжаю из Кемерова в Новосибирск на встречи. Узнал много новых «лайфхаков», сейчас некоторые их них внедрил в работу, приятно видеть крутые результаты. Мужики, спасибо.
Sofiya_Melnik Ж
Отзывов: 4 Репутация: 0
Клуб предпринимателей LEVEL UP — потрясающее бизнес сообщест
Рекомендую
Достоинства: Масштаб личностей, внутренняя атмосфера, формат клуба.
Недостатки: —.
Отзыв: Мне довелось как журналисту познакомиться с резидентами клуба, поизучать их биографии, взять интервью. С предпринимателями работаю давно, не думала, что кто-то сможет меня так впечатлить. Тут состав как на подбор: активные, продвинутые, настоящие эксперты в своем деле! Очень интересно узнать историю каждого, есть чему поучиться.
Отношения между участника прямо товарищеские в лучшем смысле этого слова! Как жаль, что нет подобного клуба для женщин, ничего подобного не встречала.
Источник: vseotzyvy.ru
В Центре “Мой бизнес” прошла встреча с клубом предпринимателей “NAM
Сегодня, 19 января, заместитель директора «Бизнес-инкубатора СО» Эдуард Игрицкий, руководитель Центра поддержки предпринимательства Екатерина Асташкина и руководитель Регионального центра инжиниринга Евгения Дударева встретились со старшим преподавателем экономического факультета СГУ им. Чернышевского Ксенией Савиновой и предпринимателями клуба “NAMES”.
Представители Центра “Мой бизнес” рассказали о реализуемых мерах поддержки для предпринимателей. Так, в Центре “Мой бизнес” можно получить бесплатные консультации; получить сопровождение по выходу на маркетплейсы, создание и продвижение лендинговых страниц, рекламу в лифтах, печать полиграфической продукции и многое другое. В ходе встречи предприниматели интересовались поддержкой, которую они могут получить уже сейчас.
Центр «Мой бизнес» работает в рамках реализации нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» при поддержке Минэкономразвития РФ и Минэкономразвития Саратовской области.
Прошлые новости
Центр “Мой бизнес” запускает услуги популяризации продукции предпринимателей
Стартует второй сезон образовательного проекта для молодых предпринимателей «Мой бизнес. Первое дело»
Татьяна Илюшникова: более двух миллионов предпринимателей регулярно пользуются информационными ресурсами «Мой бизнес»
Контакты нашего центра
Центр поддержки предпринимательства
Саратовской области
Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Краевая, 85
Источник: saratov-bis.ru
