Кто строит бизнес парк румянцево

Жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк» — масштабный проект комплексного строительства, реализуемый в 3 км к западу от МКАД.

Транспорт и экология

Неподалеку проходит Киевское шоссе — на него есть удобные выезды, можно добраться на метро, автобусе или электропоезде, так что можно говорить о вполне благополучной дорожной ситуации. Проблемой могут стать заторы на въезде в столицу.

Экологическая же обстановка не слишком благоприятна — рядом имеются промзоны, хотя и в зеленых массивах недостатка нет.

Архитектура и недвижимость

Три больших, до 21 секции монолитных корпуса имеют в высоту от 13 до 21 этажа. Общая жилая площадь зданий — более 380000 кв. метров. Оригинальный архитектурный облик домов обещает сделать их настоящим украшением района — стильные решения фасадов, необычная конфигурация, благодаря которой дома образуют огромные, практически закрытые дворы, авторский дизайн входных групп.

Выбор жилья в проекте впечатляет — 4246 квартир, от скромных студий до просторных четырехкомнатных квартир с гостевыми санузлами и гардеробными. Капитальных внутренних перегородок нет, так что возможна перепланировка по желанию владельца.

Бизнес-парк «Румянцево»-лучшее место для вашего бизнеса!

Предлагается недвижимость в микрорайоне «Румянцево Парк» без отделки, но есть возможность заказать ремонт «под ключ» — его выполнят по специально разработанному дизайн-проекту специалисты компании — застройщика.

Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Несмотря на расположение в обжитом и активно развивающемся районе, в ЖК предусмотрена обширная внутренняя инфраструктура, вполне отвечающая концепции «город в городе» — все необходимое новоселы смогут найти не выходя за пределы квартала.

Под коммерческие помещения отводятся первые этажи зданий, в цокольном же этаже размещаются кладовые — их можно приобрести в качестве дополнения к квартире.

Подземный уровень комплекса отведен под вместительный паркинг, кроме этого оборудуются еще и наземные стояночные места — все они вынесены за пределы дворов.

Придомовые пространства озеленяются — работы там будут вести специалисты по ландшафтному дизайну, запланирован настоящий прогулочный парк с тенистыми аллеями, местами для отдыха и игровыми площадками.

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, ресторан, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК «Румянцево Парк»

Бизнес парк Румянцево

Инфраструктура Образование Медицина Достопримечательности Рестораны Торговые центры Новостройки рядом

• метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»5 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
• метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
• метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Румянцево-2»34 мин в пути;)
• метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобус № 707до ост. «Румянцево-2»34 мин в пути;)
• метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 507до ост. «Румянцево-2»17 мин в пути;)
• метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»9 мин в пути; Автобусы №№ 343, 707до ост. «Румянцево-2»13 мин в пути;)
• метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 507до ост. «Румянцево-2»23 мин в пути;)
• метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Румянцево-2»31 мин в пути;)
• метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 610, 630, 688, 688к, 718Троллейбус № м4до ост. «Метро Юго-Западная»10 мин в пути; Автобус № 343до ост. «Румянцево-2»30 мин в пути;)
• метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 507до ост. «Румянцево-2»56 мин в пути;)
• метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 343. до ост. «Румянцево-2» около 31 мин.;)

Отзывы о ЖК «Румянцево Парк»

27 мая 2018 16:36

Обещано немало, если все это еще и построят, ЖК будет просто отличный. Проезжали мимо на днях — работы идут, первый корпус явно строится, причем довольно быстро. Застройщик по отзывам, нормальный и качество у него тоже приличное.

В заявленном бизнес-классе мест для машин как минимум вдвое меньше, чем квартир. Куда остальные?

6 Транспортная доступность

6 Качество строительства

Источник: www.kvartirazamkad.ru

Novostroev.ru — подробно о ЖК «Румянцево парк» от застройщика «LEXION development»

В последние годы Новая Москва активно застраивается большими микрорайонами, но, если честно, различаются они друг от друга в основном расцветкой фасадов и подобными, не самыми значительными, деталями. LEXION development же возводит здесь ЖК бизнес-класса, что уже само по себе интересно – а ещё интереснее, в чём этот бизнес-класс будет выражаться. Об этом я и хочу рассказать в своём обзоре на жилой комплекс «Румянцево Парк».

О комплексе

Жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево Парк» состоит из трёх монолитных корпусов переменной высотности, от 13 до 22 этажей. Здесь запроектированы квартиры от студий до трёхкомнатных, а их площади варьируются от 24 до 103 квадратных метров. Цены начинаются от 3,8 и доходят до 12,3 миллионов рублей, ну а стоимость квадратного метра находится в «вилке» 120-160 тысяч.

Жилой комплекс строится вблизи деревни Румянцево по адресу, который пока скромно и минималистично обозначен как «Владение 17». Строится объект в три этапа – соответственно, поэтапно будут сдаваться и корпуса. Сейчас ведётся строительство только первого из них, его готовность составляет примерно 30%.

В данный момент заканчиваются работы по монолиту и кладке газобетонных блоков, начинается монтаж лифтового оборудования и других инженерных систем, а где-то уже создаётся вентилируемый фасад – на крепёжную систему одна за одной навешивают плитку из искусственного камня. Завершить дом планируют во втором квартале 2020-го, в конце того же года обещают передать ключи от квартир дольщикам. В целом же весь проект должен быть сдан во втором квартале 2023-го года.

На фоне окружения жилой комплекс выделяется не только своим бизнес-классом, но и своим внешним видом, а именно – своими формами. Всё, что строится вокруг, – это какие-то скучные и стандартные коробки, здесь же два из трёх домов будут иметь округлую форму. Вкупе с эркерами, которые появятся на фасадах, а также с переменной этажностью секций, всё это будет делать из «Румянцево Парка» не просто очередное сооружение, а ЖК с чёткой архитектурной идеей. Если красивый экстерьер – это не подтверждение бизнес-класса, то что тогда?

А тогда, например, красивый интерьер. Дизайн мест общего пользования разрабатывала московская компания DBA Group. Они всё сделали не просто красивым, но и статусным – на стенах появятся панели под дерево, на полу будут керамогранитные плиты под мрамор.

Ну и об удобстве не забыли – в каждой секции появятся по три лифта марки Otis, а ещё все места общего пользования в «Румянцево Парк» будут располагаться на уровне земли. Соответственно, никаких пандусов и ступенек – и никаких проблем для велосипедистов и мамочек с колясками. Всё, как и подобает ЖК бизнес-класса здорового человека.

Кроме этого, застройщик гордится системой домофонов, которая будет реализована им в «Румянцево Парк». Как он сам говорит, в ней, в общем, ничего нового, но другие застройщики почему-то не пользуются всеми возможными фишками. Например, вместо какой-то карточки к домофону здесь можно будет просто прикладывать свой телефон – он-то у вас всегда в руке, не так ли?

И внутри квартиры вместо обычного блока от домофона тоже можно будет пользоваться планшетом или даже тем же смартфоном. Представьте: лежите на диване, смотрите сериал и, не вставая с него, открываете дверь в подъезд курьеру с пиццей. Причём предварительная стоимость обслуживания не так уж высока – 40-50 рублей с одного квадратного метра.

Хорошо, внешний вид, интерьеры и инженерия ЖК бизнес-классу соответствуют – а что квартиры? Достаточно сказать, что все они в «Румянцево Парк» сдаются без отделки и со свободным планировочным решением, так что уже да. В процессе съёмки обзора я зашёл в двухкомнатную квартиру на 64 квадратных метра и увидел просто полый прямоугольник.

Справедливости ради, она ещё не в том виде, в котором её собираются сдавать, – скоро там появится трассировка на полу. Но простор и количество света можно оценить уже сейчас, и они действительно впечатляют. Всё благодаря четырём большим окнам с подоконниками примерно на уровне пояса. Изначально застройщик говорил, что в его ЖК будут устанавливаться окна Rehau, по факту же имеем двухкамерные стеклопакеты KBE – впрочем, как говорят, тоже очень хорошие.

Застройщик делит площади всех своих квартир на два типа – пониже и повыше. И речь не о высоте потолков – нет, она в черновом варианте почти везде, кроме квартир на первом этаже, составляет 2,95 метра. Скажем, есть студии на 23 квадратных метра – а есть на 27. Однушки есть по 33-34, а есть – по 40-42. Двушки – как по 50, так и по 64.

То же самое и с трёхкомнатными вариантами. Так как проект индивидуальный, квартирографию хотели сделать максимально разнообразной – ну, чтобы большее количество людей нашли именно то, что им нужно. Среди самых необычных здешних вариантов – трёхкомнатная квартира, в которой совмещённая с кухней гостиная раскинется аж на 30 квадратных метров! Впрочем, есть и простые трёшки, с отдельными кухней, гостиной и спальнями. Разнообразие предложения, в общем, тоже бизнес-классное, но с уклоном в семейный бизнес-класс.

Кто строит

Застройщик «Румянцево Парк», компания LEXION development, возможно, не слишком хорошо известна на рынке. Хотя работает она уже давно, с 2011-го года, а в её портфеле уже есть как минимум один построенный микрорайон из 25 домов и трёх кварталов. Представитель застройщика говорит, что его небольшая известность связана с тем, что он не берётся за несколько проектов одновременно, а строит ЖК постепенно, один за одним. Благодаря такому подходу дольщики «Румянцево Парк» могут рассчитывать, что их объект не будет обделён вниманием.

И ещё один важный момент – генеральным подрядчиком на проекте выступает компания Uninova, которая обычно строит жильё высокого класса. Среди других её работ, например, ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках. Статус «Румянцево Парк» в очередной раз подтверждён.

Как добираться

Транспортную доступность жилому комплексу обеспечивает Киевское шоссе, по которому до МКАД – три километра. Улицы рядом с «Румянцево Парк» обещают расширять для удобства проживающих в нём автомобилистов.

Ближайшие к ЖК станции метро – это «Румянцево» и «Саларьево», но до обеих не меньше двух километров, соответственно, где-то 20 минут пешком. Впрочем, это расстояние также можно преодолеть на автобусе или маршрутке, их остановка находится прямо рядом с ЖК. Кроме того, в пешей доступности стоят сразу две железнодорожные платформы – «Саларьево» и «Румянцево», на электричке от них до Киевского вокзала можно добраться минут за 50.

Что и как купить

Жилой комплекс строится по 214-му Федеральному Закону, продажи в нём ведутся путём заключения ДДУ.

Тип квартиры

Стоимость (млн руб)

Стоимость м2 (тысруб)

Источник: novostroev.ru

ЖК Румянцево парк

Дистанционная покупка

Проверено 18.05.2023
Рейтинг 5.0
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.
Основные характеристики
Застройщик
в р-не д. Румянцево, уч. 17/1
от 110 тыс. ₽/м²

23.2 — 104.4 м²
подземный на 1748 м/м

Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Румянцево парк

Читайте правильно

Превосходящий ожидания

Свой новый проект, ЖК «Румянцево-Парк», Lexion Development позиционирует как бизнес-класс. Если верить застройщику (а на то есть все основания), новостройка превзойдет ожидания потенциальных покупателей квартир. Попробуем разобраться, чем же может быть интересен объект, но прежде — пару слов о Lexion Development.

Компания полного цикла ведет свои проекты от стадии разработки концепции и ее воплощения до продажи жилья и управления готовыми объектами. В портфеле девелопера — масштабные, успешно реализованные проекты. Это весомый аргумент в пользу того, что и с ЖК «Румянцево-Парк» будет все как заявлено. А именно: сдача в 2022 году (во втором квартале 2020 года планируется завершить строительство дома Д1; Д2 будет сдан в 2021, Д3 — 2022), благоустройство территории, премиальная отделка приквартирных холлов и входных групп, внутренняя инфраструктура, безопасность, технологичность. Обо всем по порядку.

Далекий и одновременно близкий

«Румянцево-Парк» возводится в районе д. Румянцево, уч. 17/1, в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе. Что это дает жильцам? Во-первых, юго-западное направление считается престижным и приспособленным для комфортного проживания. Во-вторых, удается «сбежать» от суеты мегаполиса, а при первой же потребности вернуться в него. Как? Вариантов масса.

Киевское шоссе — для автомобилистов, станции метро и ж/д платформа — для пользователей общественного транспорта. В распоряжении вторых также автобус, который довезет и до ж/д станции, и до метро. Кстати, путь на личном автомобиле до метро Саларьево займет примерно 5 мин., до Румянцево 15 мин. и до ст. м. Солнцево – 16 мин. Любители пеших прогулок могут пренебречь автобусом, подумаешь, каких-то 2 км прогулочным шагом, и вот вы уже в поезде, мчитесь в столицу.

В-третьих, благоприятная экология. Под этим мы понимаем минимум промышленности, загазованности и шума. Приятным «бонусом» идет хорошая роза ветров. Жильцы комплекса на протяжении почти всего года смогут полной грудью вдыхать свежий воздух, движущийся с крупных ландшафтных заказников (Тропаревский и Теплый Стан), Троицкого и Ульяновского лесопарков, Говоровского леса. Все эти зеленые территории — соседи новостройки.

Встречают по одежке

Так уж устроен человек…Ему нравится все красивое, и в это «все» мы включаем фасады ЖК «Румянцево-Парк». Монолитный разновысотный комплекс не может не завладеть вашим вниманием. Прежде всего, ввиду оригинальной архитектуры. Его облик лаконичный и одновременно выразительный.

В отделке используются фиброцементные плиты и декоративный камень White Hills. А вам казалось, что это природный камень? Неудивительно, ведь они практически идентичны по фактуре. Да еще эти выемки, художественные трещинки, имитирующие природное воздействие, усиливают эффект натуральности. Не обман ли?

Вовсе нет, застройщик ни в коем случае не пытается ввести вас в заблуждение. Облицовка White Hills обеспечивает не только эстетику. Материал надежный и более прочный, чем многие разновидности природного камня.

К проекту приложили руку многие талантливые люди с хорошим вкусом. В их числе — специалисты дизайн-студии DBA-GROUP. Они разработали проект дизайнерского оформления входных групп и приквартирных холлов в теплой цветовой гамме, с обилием зеркал.

Комплекс включает в себя три корпуса. Первым начали строить дом Д-1, получение РВЭ для него запланировано на второй квартал 2020 г., а выдача ключей не позднее 31 декабря того же года. Годом позже, во втором квартале 2021, будет введен в строй корпус Д-2 и последним в 2022 году дом под литерой Д-3.

А что же внутри?

Если вы осилили все написанное выше, наверняка назрел вопрос конкретики: «А что же мы имеем?». А имеем мы студии

одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Есть интересные варианты с окнами на разные стороны.

В квартирах совсем мало несущих стен — творите, давайте фантазии свободу и живите так, как нравится вам. В этом Lexion Development не ограничивает жильцов. Застройщик лишь взял на себя смелость запроектировать в квартирах два-три санузла, гардеробные. Разве за такое осуждают?

В вопросе отделки Lexion Development снова проявил лояльность. По умолчанию она не предусмотрена, но если очень хочется, то можно…Дизайн-проект чистовой отделки разработан совместно с АБ «Сретенка». Изысканно и со вкусом: неоклассика, натуральные материалы, выразительные переходы от темного к светлому.

Для железного коня и других верных спутников

Современная нынче концепция «двор без машин» вынуждает всерьез задумываться о том, где, если не там? Ответ прост — в паркинге. В «Румянцево-Парк» паркинг подземный, с доступом посредством лифта с любого этажа. В нем и парковочные места, и шиномонтаж, и автомойка. А еще — боксы для хранения всевозможного инвентаря.

Запасная резина, велосипед, сноуборд, чемодан — храните все, что душе угодно.

Чем заняться?

Вполне вероятно, что в ЖК «Румянцево-Парк» вы будете спешить после работы, а в выходные не захотите из него уезжать — настолько привлекательно выглядит проект внутреннего благоустройства.

Здесь и ландшафтный дизайн, и авторская концепция AFA. Для жильцов создаются места для отдыха и прогулок, ротонда с гамаками, зоны с качелями и тренажерами. Все это зонировано, чтобы максимально учесть интересы разных возрастных групп, любителей спокойного и активного досуга.

Магазины, спа, рестораны, йога, развивающий центр, детские сады, школа, 20 минут пешком до метро — об элементах внутренней инфраструктуры говорим лишь вскользь, ведь для проекта бизнес-класса они по умолчанию.

Итого

• собственная инфраструктура;
• квартиры с отделкой и без.

Технологично, современно и красиво. Такие характеристики напрашиваются сами собой, если говорить про «Румянцево-Парк». По нашему убеждению, — это то место, где можно смело и уверенно обосноваться.

Продажи идут согласно федеральному закону №214. Ипотечный кредит на покупку жилья здесь выдают крупнейшие банки региона, включая Сбербанк, ВТБ, Газпром и др.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!

Источник: vsenovostroyki.ru