Куда можно вложить 10 миллионов рублей бизнес

Куда сегодня можно вложить 10 миллионов рублей – такой вопрос может возникнуть как у начинающего, так и уже опытного предпринимателя, ведь для получения максимальной прибыли очень важно выбрать перспективный вариант инвестирования. Тот факт, что вы смогли заработать подобную суму уже говорит о том, что в вас есть правильная коммерческая жилка, далее вам нужно только направить ее в верное русло.

При таком значительном первоначальном капитале перед вами открываются широкие возможности по его вложению. Не нужно стремиться вложить сразу все деньги, лучше разделить крупную сумму денег на несколько частей и попробовать себя в различных областях деятельности.

В обязательном порядке следует открыть депозитный счет в банке и положить на него некую сумму денег, которая будет приносить вам стабильный ежемесячный доход, возможные варианты ищите в этой статье. Эти деньги будут вашей «финансовой подушкой», которые всегда можно будет снять со счета и пустить на необходимые нужды.

Куда выгодно инвестировать 10 миллионов рублей в недвижимости?

Самые популярные виды инвестиций:

При наличии у вас нескольких свободных миллионов, наиболее логичным было бы вложить их в строительство, а точнее – в ту коммерческую или жилую недвижимость, которая сейчас находится на начальных этапах строительства. Как правило, в такой период застройщики предлагают невысокие цены, которые с каждым месяцем будут повышаться.

Очень важно выбрать именно тот момент, когда ценник еще держится на низком уровне, а интерес к объекту недвижимости уже начал проявляться у потенциальных покупателей. Покупая сейчас, через полгода-год вы сможете отбить все свои вложения + неплохо заработать на перепродаже по ценам, выше первоначальных не менее чем на 20%.

Это относится как к квартирам, так и коммерческим площадям. Если вы не хотите ждать так долго повышения цен, вы всегда можете начать сдавать вашу собственность в аренду, чтобы прибыль от вложений была сразу же видна.

Если вы рассматриваете инвестиции в бизнес, то мы можем предложить вам несколько вариантов

• Рестораны, кафе, бары;
• Профильное производство, к примеру – изготовление мебели, строительных материалов, запчастей для сложной техники;
• Пищевое производство – мороженное, сахар, кондитерские изделия, колбасные изделия, полуфабрикаты;
• Открытие аттракциона в детском парке или создание островного развлекательного городка в торговом центре;
• Открытие мини-гостиницы, хостела;
• Кинозалы, фотостудии, химчистка, свадебные салоны и т.д.

В том случае если вы не можете определиться с тем, какое из этих направлений для вас наиболее привлекательно, вы всегда можете купить уже действующий бизнес. В этом случае вы получите не только все необходимое для ведения дела, но также и наработанную клиентскую базу.

КУДА Я ВЛОЖИЛ 10 МЛН?! Мой Опыт ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Очень популярна сегодня покупка франшизы, т.е. права на продажу товара или организацию услуг под уже известным брендом. Из плюсов можно отметь узнаваемость фирмы, получение полного руководства по созданию и организации работы предприятия, всестороннюю поддержку компании-продавца. Сегодня наиболее популярными являются Детский мир, Бегемотик, сети KFC и Макдональдс и т.д.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Самое важное, что вам нужно сделать перед тем как решить, куда вложить 10 миллионов рублей – это найти свободную нишу в своем городе и поторопиться её занять.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Источник: kreditorpro.ru

Инвестируем крупные суммы правильно: куда вложить 10 млн рублей, чтобы не разориться

Возможные варианты, куда вложить деньги, во многом зависят от суммы планируемой инвестиции. Куда вложить 10 млн рублей? Ведь это очень внушительная сумма. И распоряжаться такими деньгами необходимо с умом, в противном случае появляется риск их потери. Рассмотрим самые выгодные варианты капиталовложений и познакомимся с правилами успешного инвестирования.

Почему деньги в рублях лучше инвестировать, а не хранить

Первый вопрос, который возникает перед начинающим инвестором — в какой валюте хранить свои сбережения. Подобная дилемма касается исключительно новичков, так как профессионалы сразу же отвергают мысль о рублях.

Нельзя не учитывать, что национальная валюта сильно подвержена инфляции. Когда рубли просто «лежат», они не только не работают, но и дешевеют. И даже оформляя банковский вклад под средний процент, предлагаемый государственными и частными учреждениями, вкладчик в лучшем случае перекроет обесценивание средств. В редких случаях может возникнуть ситуация, когда уровень инфляции превышает доход от депозита.

Именно поэтому деньги лучше конвертировать в иностранную валюту. Идеальное решение — диверсификация, то есть разделение свободного капитала на три части:

1. Национальная валюта.
2. Евро.
3. Доллары.

Даже если одна из валют упадет в цене, прибыль от роста другой может перекрыть потери.

Какая бывает инфляция.

Во что инвестировать 10 миллионов рублей?

10 миллионов рублей — хороший капитал, который при правильном инвестировании сможет принести огромный доход. Главное, не забывать о рисках и учитывать многочисленные нюансы, требующие тщательного изучения. Рассмотрим «счастливую семерку» перспективных инвестиционных инструментов, с учетом их рисков и доходности.

Недвижимость — жилые и офисные помещения всегда в цене. Стартовая стоимость зависит от этапа, на котором приобретается недвижимость. Зарабатывать можно двумя способами:

• покупая дешевле с последующей перепродажей дороже;
• сдавая помещение в аренду.

Валютные вложения — вклады в отечественные или иностранные банки являются надежной защитой средств от обесценивания. О существенной прибыли можно говорить только в долгосрочной перспективе. Преимущество инструмента — низкие риски.

Инвестирование в драгоценные металлы, которые отличаются высокой степенью устойчивости к инфляции. От покупки ювелирных украшений лучше отказаться — предпочтительнее вкладывать в банковские слитки или монеты.

ПАММ-счета — передача капитала опытным трейдерам. Относительно новый, но выгодный способ инвестирования. Залогом успеха является выбор действительно профессионального управляющего, а лучше — нескольких. Этот вариант имеет сравнительно высокий доход, но и повышенные риски.

Собственный бизнес — один из самых мощных инвестинструментов, доходность которого может достигать 500% годовых и более. Инвестору важно правильно выбрать нишу для деятельности, трезво оценить все риски и быть готовым много трудиться.

Покупка акций предполагает два варианта заработка: дивиденды и торги на бирже. Эта сфера деятельности требует от инвестора четкого понимания ее принципов и особенностей.

ПИФы — паевые инвестиционные фонды являются одним из самых подходящих вариантов для начинающего инвестора. Средствами капиталовкладчиков, выкупивших пай определенного размера, распоряжаются опытные инвесторы-профессионалы.

Правила грамотного инвестирования

Существуют правила грамотного инвестирования, которым обязательно должны следовать все инвесторы:

• вкладывать нужно только собственный свободный капитал;
• разделять инвестиционный портфель на доли;
• доход от инвестиций следует использовать для увеличения инвестиционного портфеля;
• стоит четко следовать инвестиционной стратегии.

Все эти правила проверены и подтверждены опытом многих успешных инвесторов, которые проверили их на практике.

Как защитить крупный капитал?

Перечисленные выше правила инвестирования можно считать своеобразной заповедью капиталовкладчика. Нарушение даже одного из канонов в 99% случаев становится причиной убытков или же полного краха.

Даже используя такой надежный инструмент, как банковский вклад, не следует забывать о страховании. Суть его заключается в том, что при ликвидации банка вкладчик получает гарантию полного или частичного возврата средств. Вклад возвращается частично, если его размер превышает установленную законом максимальную гарантированную сумму. В Российской Федерации на данный момент размер возврата составляет 1 400 000 руб.

Куда лучше вложить деньги в 2019 году

Наиболее эффективными в 2019 году являются следующие инструменты:

• валютные депозиты;
• недвижимость;
• собственный или партнерский бизнес;
• драгоценные металлы.

Это инструменты с низкой или средней степенью рисков из-за достаточно шаткой экономической ситуации в мире и напряженных отношений между влиятельными государствами. Излишний риск неуместен.

Идеальное решение при инвестировании такой внушительной суммы, как 10 миллионов рублей — обратиться к финансовому консультанту. Самостоятельно разобраться в инвестировании довольно проблематично. Хотя бы на ранних этапах консультация профессионала необходима.

Источник: ostrovrusa.ru

Куда вложить 10 миллионов рублей

Главная мечта тех, кто задумывается о своем финансовом будущем, это иметь достаточный капитал, чтобы жить на пассивный доход. Чем меньше ошибок сделает инвестор в процессе управления капиталом, тем больше он получит на выходе в виде роста стоимости или регулярного дохода. В сегодняшних условиях агрессивных продаж инвестиционных продуктов финансовыми институтами необходимо обладать знаниями, которые позволят принимать правильные решения по вложению своих денег и достижению своих финансовых целей.

Давайте определим, зачем вообще нужно инвестировать? 97% наших клиентов делают это для того, чтобы в один прекрасный день отойти от дел и жить на пассивный доход от своего капитала, то есть стать рантье. Это является основной целью подавляющего большинства инвесторов. Таким образом, будем считать, что ответ на этот вопрос у нас есть.

Знаете ли вы, как выглядит самый простой финансовый план, обойтись которым могут большинство частных инвесторов? Он очень прост. Это ответ на вопрос «сколько нужно регулярно инвестировать, чтобы накопить к выходу на пенсию требуемый капитал?» Сумма инвестиций, регулярность, доходность — вот три основных компонента плана.

Инвестируйте 100 000 рублей в месяц на протяжении 10 лет под 10% и получите 20 000 000 рублей на выходе. Или инвестируйте 10 000 000 рублей под 10% на 10 лет и получите 25 000 000 на выходе. Вот и весь план.

Если капитал уже накоплен, то и вопрос должен звучать по-другому: «Какой доход можно получать от капитала прямо сейчас, чтобы полноценно обеспечить себя и не потерять накопленные деньги?»

Размер капитала, доходность и сумма изъятия – вот три основных компонента такого плана.

Разместите 10 000 000 рублей под 10%, забирайте 8% в год, и через 10 лет еще останется 13 000 000 от начальной суммы. При том, что каждый год капитал давал 800 000 рублей пассивного дохода.

Когда с цифрами все становится понятно, возникает следующий вопрос – а куда инвестировать? На фондовый рынок в акции и облигации? В ПИФы или ETF? В недвижимость, валюты или в золото? В частный бизнес или криптовалюты?

Какие инструменты доступны частному инвестору?

Для ответа на этот вопрос необходимо быть знакомым с основными финансовыми инструментами, неплохо разбираться в каждом и понимать его потенциальную доходность и риски.

Облигации

В облигации инвестируют те, кто хочет получать заранее известный доход с минимальными рисками. Минимальные риски дают облигации надежных эмитентов – государства и компании развитого мира, с высокими или как их еще называют инвестиционными рейтингами.

Вот так вел себя фонд государственных и корпоративных облигаций США за последние пять лет. Скромный рост цены, но и небольшая просадка на кризисах. При этом облигации платили 3% годовых в виде купонов, то есть общая доходность за 5 лет составила чуть более 23% в долларах США.

Облигации российских корпораций за прошедший пятилетний период показали общую доходность в 61,4% в рублях. Этому способствовали высокие ставки, оставшиеся с 2014-2015 года. Сейчас ожидания по доходности будут куда скромнее.

Акции

В акции инвестируют для получения высокого дохода за счет роста цен на них. Сейчас у всех на слуху бешеный рост цен на акции Apple или Tesla. И это действительно так.

Акции Tesla за пять лет выросли на космические 1 170%.

Причем основной рост пришелся на 2020 год.

Результаты Apple скромнее, но тоже впечатляют – 332% за пять лет.

Самое интересное, что в мире единицы людей, которые могут похвастаться таким же доходом от инвестиций в эти акции, сравнимым с ростом цен на сами бумаги. Когда инвестор покупает себе в портфель акцию и видит, что она выросла на 30%-40%-50%, он начинает задумываться о фиксации прибыли. И продает ее — полностью или по частям.

Потом он видит, что акция продолжает расти и снова покупает ее, но акция падает. Он ждет, но падение не останавливается, и тогда он выходит из нее с убытком. Цена акции продолжает падать, и инвестор радуется, что угадал и удачно вышел из бумаги.

Затем начинается рост. Инвестор ждет, ждет и снова входит в бумагу. И когда она опять вырастает на 50%, он продает ее. А цена уходит наверх.

Таким образом вряд ли вы найдете инвестора, который получил доходность, сравнимую с ростом цены на акцию, которую любят приводить СМИ.

Возможно, только владельцы компаний или ее персонал, которые не продают эти бумаги, могут похвастаться тем, что полностью участвовали во всем росте…

Кроме этого, никто не вкладывает все свои деньги в акции только одной компании. Но не все акции показывают такой же рост цен. Например, цена акций авиакорпорации Boeing хоть и выросла за пять лет на 61%, но от своих пиков в 2019 году потеряла две трети стоимости.

У другого международного гиганта, но уже из нефтяной отрасли, дела еще хуже. Акции компании Exxon Mobil за пять лет упали на 41%.

Акции компании со 130-летней историей General Electric за последние 5 лет упали в цене на 61%.

А ведь есть и такие, чьи акции приблизились в цене к нулю, или даже полностью обанкротились. Hertz, AirBerlin, FrigoGlass, Frontier Communications – вот несколько имен компаний, чьи акционеры потеряли почти все деньги, вложенные в эти бумаги.

Поэтому безопаснее инвестировать через индексные фонды, которые включают в себя акции сотни или даже тысячи компаний, что очень сильно снижает риски.

Например, индекс акций всех американских компаний, включающий 3000 бумаг, за пять лет вырос на 85%.

А индекс акций развитых стран Европы показал скромные 20%.

Тихоокеанский регион оказался на пятилетнем отрезке в два раза лучше Европы, но в два раза хуже, чем США.

Индекс акций развивающихся стран, к которым относится и Россия, за пять лет показал рост на 60%.

Рынок акций России в долларовых ценах вырос на 66%, опередив индекс развивающихся стран.

А рублевый общий доход российского индекса акций за пять лет составил 87%!

Недвижимость

Недвижимость — это вообще самый популярный способ вложения денег россиян. Наши сограждане инвестируют в жилую, коммерческую, и даже в популярные в последнее время апартаменты. Наверное, это самый понятный инструмент, но требующий больших сумм для инвестирования.

Согласно индексу стоимости жилья irr.ru, квадратный метр в Москве вырос за пять лет со 175 000 до 200 000 рублей, или на 14%.

А вот глобальный рынок акций сектора недвижимости благодаря мартовскому кризису 2020 года по итогам пятилетки показал снижение на 4,5%. Но полученные за этот период дивиденды вывели общую доходность на положительную территорию.

Драгоценные металлы

Золото во все времена было тем активом, который использовали для хранения сбережения. Может стоит хранить все деньги в нем?

Давайте посмотрим, какой результат на пятилетнем горизонте показал желтый металл. Уверенные 68% в долларовых ценах!

Валюта

А как чувствовали себя самые простые инвестиции – обычная конвертация рублей в мировые резервные валюты?

Курс доллара за последние пять лет вырос всего на 14%.

Курс евро на 17%.

И то, эти скачки произошли только в 2020 году на фоне мирового кризиса.

Альтернативные инвестиции

Обычно альтернативные инвестиции ─ это инструменты, не подпадающее под классификацию выше. Они более рискованные, менее ликвидные, но и более доходные, чем большинство инструментов фондового рынка. Это могут быть структурные ноты, участие в IPO, прямые инвестиции в бизнес, криптовалюты.

Криптовалюты постепенно занимают свое место в списке альтернативных инвестиций. Самая популярная крипта Биткоин за пять лет выросла на более чем на 3 300%, опередив Теслу.

Еще один вид набирающих популярность альтернативных инвестиций – прямые займы через краудлендинговые платформы – обещает среднюю доходность в 23%-27% годовых. Но прямое кредитование бизнеса связано с рисками невозврата части займов, и поэтому общая доходность таких вложений может быть меньше.

Таблица 1. Сводная таблица Активы, цены за последние 5 лет. * с учетом полученных дивидендов

При этом важно понимать, что прошлая доходность не обеспечивает будущих результатов. А вот поведение того или иного актива в прошлом при росте и падении рынков позволяет хоть как-то прогнозировать его поведение в будущем.

Теперь, зная как вели себя разные активы на протяжении последних пяти лет, можно попробовать ответить на вопрос, во что вложить имеющийся капитал. Единственно верного ответа здесь быть не может — у каждого инвестора должна быть своя собственная стратегия инвестирования.

Стратегия инвестирования

Что такое стратегия инвестирования? В первую очередь это правильное понимание ожидаемой доходности от инвестиций и сопровождающих их рисков. Есть прямая зависимость – чем выше потенциальный доход, тем выше риск. Не бывает одновременно доходных и надежных инвестиций.

Если вы увидите предложение 50% годовых гарантированно, то вы можете получить только одну гарантию – что это мошенники. Поэтому перед началом инвестиций вы должны решить, на какую доходность вы рассчитываете, и какие риски вы готовы при этом нести. Когда говорим про риски, имеем в виду на какой процент может снизиться стоимость инвестированного капитала. Какую просадку портфеля вы готовы спокойно переносить?

Приемлемый уровень риска и потенциальной доходности ─ это и есть ваша инвестиционная стратегия. Дальше эту стратегию можно реализовать на практике с помощью известных нам инвестиционных инструментов, так как по каждому классу известна средняя историческая доходность и уровень риска. То есть в любой портфель набираются практически одни и те же основные классы инструментов, а их доли определяются исходя из стратегии.

Если инвестор консервативный, то есть не выносит колебаний стоимости, то в его портфеле должны преобладать облигации. Если наоборот, агрессивный, и рассчитывает на высокую доходность, и при этом готов спокойно смотреть на временные убытки, то в его портфель нужно включать больше акций.

И еще один важный вопрос возникает при выборе бумаг – делать ли это самому или использовать коллективные инвестиции в фонды или ЕТФ. Что значит коллективные инвестиции? Это означает что управляющая компания собирает деньги частных инвесторов и вкладывает их в портфель акций или облигаций.

Таким образом при покупке части такого фонда инвестор покупает сразу 100, 500 или даже 3000 бумаг. Это снижает риски инвестирования в отдельную акцию. Если даже компания разорится, то это не окажет сильного влияния на портфель в целом.

Конечно, доходность будет чуть ниже, чем у звездных акций из такого портфеля, но и риски меньше. И инвестору не нужно самому обладать необходимыми знаниями и тратить время на поиск бумаг. Но финансовая индустрия пошла еще дальше – компанией Vanguard в 70-х годах прошлого века были придуманы индексные фонды – то есть портфели акций или облигаций, повторяющие индекс какого-либо рынка.

Индекс ─ это совокупность бумаг, отражающая тот или иной рынок акций или облигаций. Например, Shttps://dzen.ru/a/X-xvXl_sFCrpRRyj» target=»_blank»]dzen.ru[/mask_link]