Описание и обсуждение бизнес-идеи автоматической аренды недвижимости, которой вряд ли суждено сбыться. Не реклама, не серьезно, но, возможно, кому-то покажется интересным.
2872 просмотров
Почти 10 лет занимаюсь развитием интернет-бизнеса и иногда на ум приходят идеи, от которых голова идет кругом, хочется все бросить и скорейшим образом взяться за их реализацию. Позднее, конечно, все взвешивается, производятся расчеты, и идея откладывается в долгий ящик или вовсе забывается.
За вечерним чтением vc.ru решил зарегистрироваться и написать первый материал в формате «Сумасшедшей идеи»: подробное описание или бизнес-план того, что реализовать нет возможности, ресурсов и смысла, а рассказать кому-нибудь хочется
Да и кто знает, может быть у кого-то из читателей получится реализовать что-то подобное?
Основная суть
Сервис подключает к системе собственников и арендаторов жилья (с правом субаренды) и устанавливает в квартиру несколько устройств: «умный» замок, связанный с Wi‑Fi, камеру слежения (там, где это морально допустимо), различные датчики температуры, газа, шума и прочих параметров, которые помогут сформировать статистику.
Квартира на час — не выгодный не бизнес
Данные, полученные от устройств, передаются посредством интернета на сервер, который анализирует полученную информацию, позволяет открывать или закрывать замок, связываться с арендатором, в случае чрезвычайной ситуации реагировать дистанционно.
С точки зрения потребителя: такую систему можно использовать, чтобы снять квартиру на короткий срок без встречи с людьми, знания языка и без переплат за чужое время.
С точки зрения арендодателя: возможность находиться в другом городе и не переплачивать посредникам, занимающимся сдачей недвижимости, а также иметь полную информацию об оплатах.
В электронных почтах всех венчурных инвесторов (в параллельной вселенной) Сотрудник Bashkiroff Group, которого попросили заняться ерундой за 115 рублей в час
Бизнес-модель
В теории наиболее грамотным решением для российского предпринимателя было бы выходить на рынок Москвы и начинать в первую очередь с заключения договоров на аренду с правом последующей сдачи.
Кстати, если до открытия стартапа у будущего CEO был опыт работы на стройке или хотя бы ремонта в личных целях, то наиболее рентабельным и простым вариантом было подыскать квартиру без ремонта, которую предлагают снять «за ремонт».
P.S. Впервые оказался в Москве именно так.
После того, как найдены первые жертвы на установку оборудования, необходимо изготовить первую партию «умных» замков и закупить датчики в поднебесной.
По приблизительным расчетам стоимость инвестиций в один комплект оборудования составила бы от 7000 до 18 тысяч рублей в зависимости от качества материалов, объема поставки и квалификации кадра, занимающегося сборкой.
- Корпус замка.
- 3‑5 микроконтроллеров для работы с устройствами.
- Датчики.
- Недорогая камера для слежения за постояльцами, пассивного заработка и сотрудничества с ФСБ. Можно микрофоны прикупить по-тихому.
Таким образом, каждая квартира, в зависимости от объема вложений становилась бы отдельным объектом для окупаемости: с другой стороны, даже если проект не пойдет, всегда можно снять всю электронику и начать отбивать по-старинке.
Инвестиции в квартиру под сдачу посуточно | Никогда так не делай | Экономика сдачи квартир посуточно
Благо, двухъярусные кровати для «надежных» московских жильцов стоят недорого. Основные конкуренты: те, кто занимается посуточной арендой. Профильные сайты, профильные риелторы, Avito, хостелы и отели. В общем все, кто на короткий срок сдает квартиры.
Помимо большой конкуренции и множества технических вопросов (об этом далее), существует процесс, который на данный момент ни одна машина или программа выполнить хорошо не в состоянии: уборка.
Для этого придется привлекать персонал в любом случае. Персонал также потребуется для обслуживания системы в целом, а также для выезда в квартиру в случае неадекватных квартирантов.
В теории, если все идет замечательно и не нужно платить налоги, а также все квартиры в центре, в идеальном состоянии, двухкомнатные, никто не косячит, а загрузка все 20 дней из 30 (да что там, в идеальном стартапе все 30, даже в феврале), то расчеты следующие:
Отчет начинается с сентября, потому что студентов много Воспаленный мозг автора
Техническая сторона вопроса
Скажу честно, что в разработке продуктов с применением микроконтроллеров знаком очень поверхностно, однако в теории основой для сервиса служила бы веб-платформа.
Именно данная платформа объединяет в себе три задачи: продажи, обслуживание и обработку запросов от устройств. Насколько я знаю, большинство микроконтроллеров поддерживают запросы на сервер при наличии подключения к интернету, а определенный технологический стек позволил бы обрабатывать данные запросы и отображать их в ERP-системе.
Само собой, что любой современный стартап имел бы стильный сайт с восторженными отзывами о проекте на блог-платформах, приложение для iOS и Android. Также, под нужды продаж существовала CRM-система собственного производства, которая была бы связана с ERP и CMS в свою очередь.
Все, что нужно было бы для аренды квартиры: выбрать и оплатить вариант размещения, получить на смартфон пин-код или QR-код (в зависимости от того, как был бы реализован умный замок) и соответственно соблюдать правила проживания.
Любые вопросы мгновенно решались бы в чате или по телефону поддержки, а в случае технической неисправности универсальный мастер выезжал на место и в течение часа решал любые вопросы.
Объективная оценка идеи
Проект, по крайней мере на мой взгляд, по крайней мере в том виде, в котором пришел в голову, не имеет шансов на успех по нескольким причинам:
- Отсутствие рынка. Большинство потребителей не стали бы снимать квартиру в Москве по цене среднего номера в отеле. А значит загрузка и стоимость сильно сказались бы на рентабельности.
- Техническая сторона вопроса. По незнанию многих нюансов в сфере IoT смею допустить, что возникла бы куча проблем с созданием MVP, внедрением, обслуживанием и прочими производственными задачами. До первого клиента ушло бы много месяцев и миллионов, а значит реальные сроки окупаемости, скорее всего, не обрадовали бы потенциальных инвесторов.
- Масштабируемость. Добавить и сдать квартиру через Airbnb или через Avito можно на следующий день, а в случае работы с подобными ресурсом дай бог через месяц.
В оправдание: мне кажется, если данный проект реализовать в узкоспециализированной нише (под БДСМ-квартиры, например), продумать и решить вышеперечисленные проблемы хотя бы на 50%, если есть в наличие команда с опытом в IoT и разработке, то могло бы получится нечто очень интересное. Если бы делать такой проект в бум ICO, да еще и с намеком на полную анонимность и оплату в BTC, то это было еще и очень прибыльно (и уголовно-наказуемо ).
Подведение итогов
Скажу честно: идея эта пришла в голову больше двух лет назад и на тот момент я рассказал о ней нескольким своим клиентам, по большей части в шутку и с расчетом на обсуждение.
Один из них предложил несколько квартир, которые сдает в долгосрочную аренду, в случае запуска проекта; второй предложил миллион под личную ответственность.
Само собой, что после первоначальных расчетов не стал брать грех на душу и риск на голову, а автоматизированная аренда квартир на короткий срок осталась сумасшедшей идеей на бумаге.
Однако есть надежда, что когда-нибудь, кто-нибудь сделает нечто похожее и, скорее всего, в другом виде, это станет таким же привычным, как Booking или Airbnb, которые по началу казались прорывными.
Господа, это первый мой материал на vc.ru, буду очень рад любому отклику по данной теме и о подобном формате в целом: в облаке накопилась куча подобных (и более серьезных) сумасшедших идей, о которых хочется рассказать и которыми хочется поделиться.
Как вам формат?
Юморно, пойдет, выпускай еще
Под пиво прокрастинировать
Не интересно/не зашло/автор дурак
Дискуссирую в комментариях
Показать результаты
Переголосовать
Проголосовать
Показать ещё
36 комментариев
Написать комментарий.
Первой причиной того, что не покатит, забыли указать саму камеру наблюдения. Только из-за неё уже бы никто ничего не снял. На сутки снимают делать что? Правильно, тра. Даже если туристы.
А не сообщите им про камеру, привет суд.
Так что без камер и микрофонов, господа)
И о какой анонимности в конце при этом речь?)
Развернуть ветку
Камеры можно и отключить, уже при въезде временного жильца.
Развернуть ветку
Снимал квартиру через airbnb в Москве, в которой был установлен электронный кодовый замок, а уборкой и заменой белья занималась клининговая служба. Код от замка присылали после бронировния.
Развернуть ветку
Интересный формат, спасибо за то, что поделились идеей.
Есть категория людей, которым хотелось бы чтоб подкинули какую нить идею. Я думаю ваш формат для них.
А вообще интересно почитать!
Развернуть ветку
Развернуть ветку
открыв какой нибудь телеграмм канал с фотками со вписок, можно понять что от квартиры может остаться одна коробка, в автоматическом режиме.
Развернуть ветку
Развернуть ветку
Убираться видимо будут роботы-пылесосы 🙂
Развернуть ветку
Олег, подсобишь ребятам?
Развернуть ветку
уже сделали, работают 2 года, есть команда и огромные инвестиции
Дима ты слоупок) Стартапы не твое) забудь, а то засядешь пилить стартап, а потом узнаешь что уже 5 лет такое есть)
Развернуть ветку
Артур, посмотрел предложение ПИК — насколько я понял, проект действует при участии сотрудников компании и сдача объекта ориентирована на долгий срок — со встречей, договором и прочими нюансами.
Предложенная мной идея подразумевает сделку на короткий срок без участия людей, кроме жильца и уборщицы :))
А то, что слоупок — согласен 😀
Развернуть ветку
Ты опять не туда и неправильно смотрел)
Развернуть ветку
Понимаете, я не спорю с вами о том, что ПИК делают интересные вещи, но это не совсем то, о чем написан материал.
Когда я сдавал двушку на Профсоюзной в долгосрочную аренду, просто просил подругу представиться агентом и от своего имени подать объявление на ЦИАН — в итоге двойная оплата + половина агентской комиссии (судя по информации на сайте ПИК собственник получает только за 1 месяц аванс). Так как проживаю не в МСК на данный момент, для контроля мне достаточно фотографий квартиры раз в месяц и страховки от Тинькофф. Поэтому не вижу особого прорыва и выгоды в их проекте для собственника.
Однако, если бы кто-то за адекватную цену (не важно, своими силами или через стартап) — занялся сдачей посуточно — это для собственника гораздо большие доходы.
И повторюсь — описал просто идею. Реализовывать ее не собирался. Поделился по-приколу.
Источник: vc.ru
Квартира на час – идеи по сервису и сайту
Дорогие читатели, сегодня у меня для вас очередная головоломка, её подсказал один из комментаторов. Итак, есть агентство, которое сдаёт квартиры в Москве с почасовой оплатой. Процитирую комментатора:
Нужна реальна практически применимая, идея способная придать этой деятельности иную значимость.
Нужно сделать ресурс настолько популярным необычным и интересным что получаемая прибыль выросла в разы на порядок.
Итак, задача этого мозгового штурма — генерация идей по сервисам на сайте, самому сайту, свежим идеям для бизнеса по сдаче квартир на небольшое время. Ну а традиционный символический приз в 100wmr ждёт приславшего в комментариях наиболее интересные идеи, советы.
Стоп. Победитель найден, это Stac — почитайте его комментарий — целый ряд свежих, интересных идей. И приглашаю всех к участию в ещё одном конкурсе https://adne.info/cashmagnat/ – здесь призовой фонд гораздо более существенен.
Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться в ВКонтакте
Комментарии: 42
зачем ограничиваться то? можно совмещать. просто искать к каждому клиенту свой подход, предлагать то, что подходит именно ему. командировочным — карту, на свидание — контрацептивы:-)
Александр (Крипто Промоутер)
Думается победитель найден, сбросьте мне на мыло свой wmr кошелёк. Про девушек и командировочных действительно тема избитая. Относительно офиса и места для деловых встреч — весьма интересно, тем более что многие интерне-стартапы «живут» на квартирных офисах. И по поводу тренеров и клубных встреч — это тоже кажется чрезвычайно интересной темой, по крайней мере стоит покопать в эту сторону. И приглашаю вас, да и всех к участию ещё в одном конкурсе https://adne.info/cashmagnat/ — здесь призовой фонд гораздо более существенен.
не думою, что сдавать жилье проституткам это оптимальный вариант! по моему и без проституток клиентов на жилье хватает!и спрашивается на сайте ,как лучше оформить сайт, а не кому сдавать жилье!
Привет, вот мои пять копеек в копилку идей.
Чтобы сделать ресурс интересным, на нем должно быть что-то новое, не про командировки и проституток. Например, в моем шуточном прогнозе на 2020 год упоминается концепция HAAS — Home as a Service. Попробую немного раскрыть ее тут, в комментариях: ———-
HAAS – Home As A Service Основные задачи решаемые с помощью домов «на час» :
— ночлег
Потребность: нужно место (комфортное или не очень) для разового или регулярного ночлега.
Потребители: жители области и соседних областей (в общем, иногородние), делающие разовые или периодические визиты в город.
Описание: 1) Житель области приехал в город по делам (на экскурсию, за покупками, в присутственное место) и нарочно или в силу обстоятельств остался в городе на ночь – ему необходимо место для ночлега, желательно, по близости от его текущего местонахождения или поблизости от ж/д-, автовокзала, аэропорта.
2) Житель соседней области приезжает в город на работу по будним дням, возвращаясь на выходные домой. Ему нужно место для ночлега 4 раза в неделю. Ему подойдет любая квартира с хорошей транспортной доступностью, но желательно поближе к месту работы. — романтические встречи
Потребность: нужно место для разовых или регулярных романтических встреч.
Потребители: мужчины, приглашающие женщин на свидания с продолжением, супружеские или просто устойчивые пары, жилищные условия которых (дети, родители и прочие соседи) не позволяют им с комфортом побыть наедине.
Описание: 1) Молодой человек хочет провести время со своей подругой. Ему нужно уютное место с кроватью/диваном, минибаром, холодильником (и запасом продуктов или готовой едой), минимальным набором бытовой техники.
2) Пара, имея неподходящие жилищные условия, регулярно хочет проводить время наедине друг с другом. Ей нужно место или каждый раз разное или одно и тоже, поблизости с местом их проживания. Требования к оснащению могут быть минимальными, к безопасности, наоборот, повышенными. — питание (завтрак, обед, ужин, банкет)
Потребность: нужно место для разового или регулярно приема пищи.
Потребители: работники, рядом с местом работы которых нет предприятий общепита; занятые (возможно одинокие) жители многоквартирных домов, которым лень готовить себе еду; люди, которым хочется отметить событие в домашней атмосфере, но не у себя дома.
Описание: 1) Работник (скорее несколько), не имея возможность, питаться в предприятиях общепита (в виду их отсутствия, например), приходят в квартиру, оборудованную кухонной техникой и имеющую запас продуктов или приготовленную свежую еду.
2) Одинокий мужчина (в идеале, все занятые или, наоборот лентяи подъезда), выходя утром на работу, спускается (поднимается) на этаж, чтобы позавтракать. Туда же он заходит вечером поужинать.
3) Именинник собирает друзей в съемной «на час» квартире для празднования своего Дня рождения. На месте присутствует заранее накрытый банкетный стол или все необходимые продукты и инвентарь для приготовления пищи на всех участников мероприятия. — отдых и ожидание, пережидание плохой погоды, гигиенические процедуры
Потребность: нужно место, вдали от собственного дома, чтобы отдохнуть (поехали в другой город, но не снимали номер в гостинице), подождать (нужного человека, события или транспорта для дальнейшей поездки), переждать плохую погоду, залезть в интернет, выпить кофе, принять душ и т.п.
Потребители: самые разные люди, перемещающиеся по своему или чужому городу.
Описание: Неожиданно (или в соответствии с планом) человеку понадобилось место для решения какой-то задачи, удовлетворения, какой-то потребности. Ему нужно место поблизости о его текущего местоположения. — деловые встречи
Потребность: в отсутствии своего офиса в городе (или вообще) нужно место для разовых или периодических деловых встреч.
Потребители: фрилансеры, предприниматели, командированные менеджеры организаций.
Описание: 1) Фрилансер договаривается о встрече с Клиентом. Ему нужно тихое место, оборудованное средствами связи (и, возможно, принтером/копиром), удобное по месторасположению, как для самого фрилансера, так и для Клиента.
2) Представитель организации должен встретиться в чужом городе с представителями Клиента или подрядчика в условиях конфиденциальности. Ему нужно место соответствующее по оформлению и оснащению статусу организации. — офисная работа
Потребность: нужно место для разовой или регулярной работы за компьютером.
Потребители: фрилансеры, стартапы и предприниматели без офиса, путешествующие «работники клавиатуры и мышки».
Описание: 1) Семейный фрилансер иногда должен поработать в уединении, или воспользоваться отсутствующим у него оборудованием, или встретиться с коллегами.
2) Стартап, имеющий, распределенную команду, иногда встречается для совместного решения каких-то вопросов;
3) Разные фрилансеры и стартапы работают совместно (распределенный коворкинг). — встреча гостей
Потребность: нужно место, где встретить гостей, не имея желания или возможности делать это в своем доме.
Потребители: все, к кому могут прийти или регулярно приходят гости. — клубные встречи
Потребность: нужно место для встреч клубов по интересам, форумов, сообществ, кружков и секций, тренингов и мастер-классов (для общения, настольных и прочих игр, обучения, специфических клубных мероприятий).
Потребители: организаторы всяческих мероприятий с небольшим числом участников.
Описание: 1) Тренер (коуч) набрал себе группу и ему нужно место для проведения нескольких семинаров.
2) Пользователь ЖЖ решил собрать десяток френдов для игры в Мафию и ему нужно место, где можно всем собраться и недорого провести время за игрой.
3) Активный форум (сообщество в соц. сети) объявило о регулярных встречах своих участников, где рядовые могут пообщаться с гуру в оффлайне, познакомиться друг с другом.
========================= Выше описаны лишь некоторые возможные кейсы, которые могут быть (или даже должны быть) скомбинированы. Большинство из них необычны и вполне интересны.
Поэтому рекомендация ресурсу: популяризировать концепцию HAAS и подобный образ жизни. Со временем, потребуется вложиться в инфраструктуру (собственно, квартиры), чтобы сделать ее адекватной (оборудование, сервис). Но начальном этапе достаточно писать о HAAS, используя имеющийся квартирный фонд. Это что касается необычности и интереса. Теперь повышение прибыли в разы.
Для этого нужно снизить затраты на привлечение Клиентов. Т.е. основную долю дохода должны приносить повторные продажи существующим Клиентам. Этому поспособствует (а) популярность HAAS, (б)программа лояльности, (в) простота и удобство пользования сервисом. Рассмотрим (б) и (в). — Квартиры должны быть оборудованы кодовыми замками.
— Система должна точно знать, в какое время какая квартира занята или свободна.
— Клиент должен иметь возможность забронировать себе квартиру на нужное время он-лайн (т.е. без всяких звонков от менеджера и т.п).
— Клиент должен иметь возможность получить код от замка квартиру по SMS, возможно оплатив аренду минуту задад через мобильную версию сайта.
— Постоянный Клиент получает всякие «серебряные» и «золотые» карты, которые дать ему доступ к более дорогим квартирам за меньшие деньги.
— Постоянные Клиенты (такие, фрилансеры, тренеры, организаторы мероприятий) получают скидки, но лучше — дополнительные сервисы (например, такси до квартиры лично для себя, питание, если для обычных Клиентов оно не предусмотрено). ============== Как-то так. Спасибо. Буду рад обратной связи.
Т.к. заинтересован, чтобы мой прогноз к 2020 году сбылся хотя бы частично
Квартира на час не очень выгодно где вы видели людей кому нужно на час или два квартира. Задумайтесь об этом лучше здавать по суткам. Клиентов будет больше к примеру молодежь чтобы потусить, командировочные и т.д.
Источник: adne.info
Квартиры на час что за бизнес
- На главную
- Больше интересной аналитики
15 октября 2018 года 14:05
Мы к вам заехали на час
В Воронеже дефицит отелей «для свиданий». Будет ли рынок расти?
Андрей Филоненко
«Вонь и грязь и в подъезде, и в квартире, туалет разбит, грязный, площадь комнаты не более 8 м 2 . И за такое 1000 рублей. Мы с парнем сняли квартиру для романтического свидания, а не смогли пробыть там и 2 часов», — пишет в отзыве на сайте Travel.ru пользователь Анна об апартаментах по улице Березовая роща. Между тем альтернативы квартирам «для свиданий» у воронежцев практически нет: по словам экспертов, отели, которые сдают номера на часы, можно пересчитать по пальцам одной руки. Почему эта ниша не растет и будет ли предложение меняться?
Выбор отелей «для свиданий» крайне узок
В фильме «Квартира» с Джеком Леммоном и Ширли Маклейн главный герой строил карьеру, бесплатно сдавая квартиру, в которой он жил, нескольким более высокопоставленным коллегам на время их краткосрочных интрижек. Тогда, в середине прошлого века, у них, женатых мужчин, было не так много вариантов, где уединиться на пару часов, сохранив конфиденциальность, со своими пассиями. Несмотря на то что с момента выхода фильма прошло около 60 лет, эта же проблема актуальна сегодня и для воронежских пар.
По данным владельца отеля «НеЧаев» Олега Мешалкина, в Воронеже только 4 отеля, сдающих номера на часы, если не брать отдельные номера, или, как их принято называть, «комнаты отдыха» при саунах и подобных заведениях. На сайте komandirovochka.ru перечислено 9 отелей с почасовой оплатой. В их число входят мини-отели, располагающиеся в зданиях коттеджного типа.
Правда, на сайтах самих этих гостиниц не указано, что номера в них можно снять на часы. Такая информация содержится только на сайтах отелей Marton и «Отель № 1». Стоимость почасовой аренды, как заявлено, в Marton начинается от 160 рублей. Но при звонке журналиста DF с целью якобы снять номер администратор назвала сумму в 340 рублей в час за стандартный номер при минимальной аренде на 2 часа.
Коммерческий директор агентства недвижимости «Трансферт» Галина Колокольникова подтверждает, что в Воронеже сегмент недвижимости на часы практически полностью занимают квартиры, хозяева которых, как правило, работают вчерную. А значит, в случае возникновения каких-либо внештатных ситуаций претензии постоялец тоже вряд ли к ним сможет предъявить. О том же, что спрос есть, можно судить хотя бы по количеству машин пятничным вечером у того же отеля Marton.
Владелец сети Андрей Марченко отказался общаться по теме, сославшись на занятость. Не изъявили желания говорить на интимную тему и владельцы других отелей, номера которых сдаются на часы.
Почему предложение отелей с номерами на часы крайне скудное?
Причина первая. Низкая платежеспособность клиентов. «Для людей, которые познакомились на дискотеке и между ними проскочила искра, не всегда важны место, внешний антураж и сервис, — предполагает владелец отеля «НеЧаев». — Скорее это вопрос времени и цены. А если встречи становятся регулярными, тем более мало кто готов платить за услуги качественного отеля».
Именно поэтому спросом пользуются дешевые квартиры. Большинство клиентов не смущают отсутствие ремонта, мебель и сантехника советских времен, застиранные простыни и т. п. Решающим фактором выступает цена.
Олег Мешалкин же считает, что сдать один номер за сутки 2 парам — уже удача. Так как приток таких пар, как правило, происходит только в вечернее время. Могут приехать одновременно несколько пар, но каждая из них займет свой номер. Что повлечет за собой издержки и для отельера. И то 2 пары за вечер — это при условии визита аккуратных и чистоплотных влюбленных.
Чаще же после таких гостей еще пару часов приходится мыть номер и проветривать его от посторонних запахов.
Причина третья. Демпинг со стороны квартир на часы. Как считает Галина Колокольникова, этот сегмент, напротив, переполнен. На сайте Avito.ru можно найти около тысячи предложений посуточной сдачи квартир в Воронеже. Но спрос на отели все равно бы нашелся, считает риэлтор, среди тех, кто предпочитает более цивилизованный уровень сервиса, а не постельное белье в цветочек.
Но отелям тяжело конкурировать с теневым предложением по цене. Так, например, «Отель № 1» предлагает стандартный номер на 3 часа за 900 рублей, люкс — за 1200. И это цена на грани окупаемости, как считают отельеры (см. предыдущую причину).
Аренда же квартир на час в Воронеже на специализированных сайтах (например, sdaminfo.ru, nasurkivrn.ru) начинается от 250 рублей — немногим дешевле, если считать за час. Но в этом случае платить можно как раз за 1 час, а не за 2-3, как в отелях. Если же пара желает провести вместе всю ночь, то здесь по цене квартиры вне конкуренции, считает управляющий проектом быстрых свиданий OpenSpace Алексей Николаев, в прошлом руководивший проектом по сдаче квартир: «Цены начинаются от 1 тысячи рублей за ночь. Не слышал, чтобы воронежские отели предлагали что-то подобное».
Причина четвертая. Отельеры полагают, что, сдавая номера «для свиданий», они могут потерять остальных постояльцев. Иван Калабин считает моветоном сдавать номера на часы. По его мнению, слишком велик риск отпугнуть других клиентов.
Олег Мешалкин рассказывает, что «слава» о некоторых воронежских отелях, сдающих часть номеров на часы, дошла до тех предприятий, которые постоянно командируют сотрудников в Воронеж. И они отказываются их там размещать.
«Когда пара прямо с порога интересуется наличием в номере презервативов, а рядом стоит семья, которая также заселяется в отель, то семья может и передумать, — рассуждает Мешалкин. — А ведь бывают и «хардкорные» случаи, когда один номер на часы хотят снять сразу трое или четверо. Практически всегда молодые люди при этом уже хорошо «заряжены».
К тому же далеко не все отели обладают достаточной шумоизоляцией, чтобы любовные утехи не стали явными для тех, кто остановился в отеле в рамках деловой поездки или на семейный отдых.
Причина пятая. В целом небольшое число мини-отелей в Воронеже. В Воронеже развит преимущественно деловой туризм. Большинство же компаний расселяют своих сотрудников по сетевым, крупным отелям. Мини-отели пользуются популярностью либо у туристов, либо у проезжающих, останавливающихся транзитом, отмечает Олег Мешалкин.
Поэтому, например, в Ростове-на-Дону их больше — город расположен дальше от Москвы и других северных городов по пути к морскому побережью. Большинство транзитников ночуют как раз там. А именно мини-отели преимущественно и сдают номера на часы в качестве дополнительного заработка.
Источник: facto.ru