Лицензия на строительные работы для ИП нужна ли

Виды строительства и лицензий на его осуществление

Основными видами строительства считаются:

• инженерные изыскания, осуществленные при строительстве зданий, относящихся к первому и второму уровню ответственности;
• деятельность, связанная с проектированием таких зданий и сооружений;
• непосредственное их строительство.

Лицензия на строительство может быть условно отнесена к одной из двух основных групп. Первый вид – разрешительные документы, выданные на эксплуатацию производственных объектов повышенной опасности. Вторая группа представлена лицензиями на осуществление экспертизы по безопасности промышленных производственных объектов.

Орган, выдающий лицензии на строительство

Госстрой России или Госкомитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу – федеральный орган исполнительной власти, которым осуществляется межотраслевая координация и регулирование деятельности, осуществляемой в сфере строительства, градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального комплекса. Ранее такие лицензии выдавались Министерством регионального развития.

Нужна ли лицензия для тренингового бизнеса! | Евгений Гришечкин

Получение лицензии на строительство необходимо для работы субъекта хозяйствования в условиях эксплуатации опасных объектов производственного значения, а также при осуществлении деятельности, связанной с обеспечением мер безопасности в промышленности.

Лицензия на осуществление работ по обеспечению пожарной безопасности

Орган, который выдает лицензию данного вида – Госпожнадзор России. Данная лицензия нужна для работы предприятия на рынке услуг в сфере контроля, производства и наладке безопасности.

Среди лицензий данной категории необходимо выделить следующие:

• разработка мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
• осуществление экспертизы технических и организационных решений для обеспечения пожарной безопасности;
• организация работы пожарной охраны различных населенных пунктов и ведомств, а также субъектов хозяйствования независимо от организационно-правовой формы;
• осуществление ведомственного контроля обеспечения пожарной безопасности;
• установка пожарной техники, огнетушащих средств с проведением соответствующих испытаний;
• обучение сотрудников мерам пожарной безопасности.

Таким образом, можно увидеть, что в каждой сфере деятельности существуют различные разрешительные документы на обеспечение мер безопасности. В данном случае речь идет и о надзоре в энергетической сфере, и о пассажирских перевозках и т.д.

Лицензия на проектирование

Наказание ИП за отсутствие лицензии

Ответ на вопрос о том, нужна ли лицензия на строительство в современных условиях хозяйствования, отрицательный. Данные новшества вступили в действие в начале 2010 года. Теперь лицензия на строительство зданий и сооружений заменяется допуском СРО.

Современное предприятие, осуществляющее деятельность в строительной сфере, должно вступить в СРО. Такие организации формируются как некоммерческие партнерства и подлежат обязательной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Как уже указывалось выше, если есть членство в СРО, то лицензия на строительство не нужна.

Такие саморегулируемые организации имеют право на использование статуса, позволяющего довольно эффективно повышать качество с одновременным контролем всех выполняемых работ. Ими разрабатываются и утверждаются стандарты и нормативы в той или иной сфере. Правовой статус СРО регламентирован соответствующим Федеральным законом.

Полномочия СРО

Так как уже не нужна лицензия на строительство, саморегулируемые организации наделяются соответствующими полномочиями:

1. Оформление допусков, которые выдаются в виде специальных свидетельств и нужны для работы предприятия в области строительства, капитального ремонта и реконструкции, а также архитектурно-проектных работ. Такие разрешительные документы могут быть выданы только после рассмотрения соответствующих документов, которые подтверждают профессиональные навыки и квалификацию сотрудников на предприятии.
2. Осуществление контроля работы субъекта хозяйствования.
3. Ведение реестра предприятий – членов СРО.
4. Обучение, аттестация и повышение квалификации сотрудников, что обеспечивает высокий уровень профессионализма, а также компетенцию работников предприятия той или иной отрасли.

Лицензия ФСБ на строительство

Иногда даже те предприятия, которые не имеют никакого отношения к государственной тайне и секретным документам, могут сталкиваться с необходимостью получения такой лицензии.

Лицензия на проектирование

С января 2010 года на основании ФЗ № 148 лицензия, выдаваемая на проектирование зданий и сооружений, упразднена. В настоящий момент компаниям по подготовке проектных документов, участникам строительных тендеров требуется допуск к проектным работам. Организациям требуется вступить в СРО проектировщиков, которые оформляют свидетельство о допуске.

Что такое лицензия на проектирование зданий и сооружений

Лицензия — документ, который дает право на составление проектной документации с соблюдением ряда требований. Она предназначена для физических и юридических лиц. При наличии лицензионного свидетельства можно регулировать предприятия, оказывающие услуги в сфере строительства.

После изменений законодательства бессрочные и срочные (с возможностью продления) лицензии утратили силу с 2010 года.

Образец лицензии на проектирование

Ранее лицензия свидетельствовала о надежности и честности организации, принявшей заказ на проектирование жилых и административных зданий. В 2021 году показателем репутации, инвестиционного престижа, соответствия законам и стабильности фирмы является сертификат ISO 9001.

Образец сертификата ISO 9001

К проектной или иной строительной деятельности допускаются компании с допуском СРО. При наличии данной документации можно:

• получить бумаги о соответствии фирмы требованиям, указанным в Градостроительном кодексе;
• получить защиту от недобросовестных заказчиков.

Саморегулируемые организации являются гарантом взаимодействия обеих сторон, решают спорные вопросы, контролируют качество проектных мероприятий, оказывают информационную поддержку и обучают персонал.

Важно! С допуском СРО компания повышает конкурентоспособность, имеет больше шансов заключить крупную сделку.

Обязательно ли членство в СРО

На основании п. 4 ст. 55.8 Градостроительного кодекса перечень видов деятельности, от которых зависит безопасность объектов капстроительства, устанавливают исполнительные органы власти. Согласно приказу Минрегиона № 624 проектирование осуществляется без документов в случаях:

• объектов без обязательного разрешения на строительные работы — дач и садовых домиков, вспомогательных построек и гаражей;
• ИЖС — исключительно отдельные жилые дома до 3 этажей включительно, где проживают 2 семьи;
• блочных жилых зданий — высотой 1, 2, и 3 этажа, не более чем с 10 блоками по блоку на семью;
• многоквартирных сооружений — не более 3 этажей по высоте.

Если специализация архитектурной компании указана выше, она может не вступать в саморегулирующуюся организацию.

Читать так же: Досрочный выход на пенсию по новому закону

Основной классификатор по проектированию

На основании ст. 48.1 Градостроительного кодекса установлен перечень работ, для которых необходимо проектирование:

• планировка земельного участка — составление генерального плана, трасс линейных объектов, отводов;
• подготовка проектов по архитектуре и конструкции;
• планы инженерных сетей — внутренних и наружных, куда входят отопление, кондиционирование, газоснабжение, вентиляция, электрификация, автоматизации, канализация, управление;
• сведения о том, что коммуникации подготовлены в соответствии с инженерно-техническими требованиями;
• технологические решения для жилых зданий, производственных сооружений, транспортных, сельскохозяйственных, нефтегазовых, утилизационных, гидротехнических, энергетических комплексов;
• специальные разделы проектных документов — ГО, предупреждение аварий и катастроф, промышленная и ядерная безопасность.

Выдача разрешения также полагается компаниям, которые занимаются реконструкций, консервацией и сносом объектов, обеспечивают пожарную безопасность, доступ маломобильных групп, обследуют строительные конструкции.

Важно! Предприятиям, работающим на основании договора о предоставлении услуг, также требуется разрешение.

Как получить лицензию на проектирование

Получение необходимой лицензии на строительство и проектирование различается в зависимости от формы собственности и предпринимательской деятельности.

Для хозяев жилых домов (ИЖС)

Разрешение на проектные работы выдается в отделе архитектуры и градостроительства региона. Собственнику понадобится предоставить кадастровые документы — выписку из паспорта участка и план (нотариально заверенная копия). При наличии на земельном наделе других построек предоставляется кадастровый план и на них. Выписку из паспорта участка выдают в БТИ.

Образец техплана

После подачи документов понадобится:

1. Написать заявление о выдаче разрешения на проектно-строительные работы.
2. Приложить к заявлению эскиз будущего дома с инженерными сетями и свидетельство права собственности на землю.
3. Получить в архитектурном отделе региона письменное согласование относительно строительства. В документе имеется список организаций, которые должны поставить печать.
4. Получить согласование у представителей ЖКХ, пожарной службы и главы муниципалитета.
5. Передать пакет документов в архитектурный отдел. На их основании выдается паспорт с указанием места постройки, этажности, допустимой высоты. О наличии разрешения свидетельствует подпись и печать главного архитектора.

Бланк разрешения на строительство

Последний этап получения лицензии, в 2021 году замененной разрешением, — обращение в муниципалитет для резерва бумаг. Срок действия разрешения — 10 лет. Если за это время строительство не началось, документ продлевается.

Для хозяев строительных фирм

Законодательство РФ устанавливает необходимость регистрации владельцев строительной компании как предпринимателей с записью в уставе. Список возможных направлений деятельности выдает Госкомстат и ФНС. Лицензия, предоставляющая право на проектирование жилых, административных зданий и других сооружений, имеет несколько нюансов:

• благотворительным и некоммерческим структурам для получения прибыли от предоставления услуг в сфере проектирования стоит зарегистрировать дочернюю компанию;
• индивидуальные предприниматели могут оформлять свидетельство о регистрации с отметкой о постановке на учет по месту проживания. В документе требуется точно указать вид деятельности;
• в уставной документации допускается указывать необходимость лицензии для составления проектов на здания с 1 и 2 уровнем ответственности;
• в лицензирующую структуру передаются квитанция об оплате пошлинного сбора, документы о праве собственности на объекты;
• все документы заверяются у нотариуса.

Совет! Подайте сертификаты и дипломы о том, что персонал имеет соответствующее направлению работ образование.

Алгоритм действий для предпринимателей

После подачи документов понадобится:

1. Заполнить унифицированный бланк с указанием руководства и персонала с высшим образованием стажем от 3 лет. Их должно быть не больше 50% от общего количества.
2. Отправить заполненную декларацию с указанием имущества в собственности компании. Указываются сооружения, машины, мобильные энергоустановки, средства для контроля и безопасности.
3. Передать график прохождения сотрудниками курсов повышения квалификации с периодичностью 1 раз в 5 лет.

На заметку! Для работников без строительного или высшего образования допускается только прохождение курсов.

Требования к застройщику и условия выдачи лицензии

Допускается выдача разрешения лицензиатам:

• со статусом юридических лиц;
• имеющим в штате 50% начальства и специалистов в области проектирования или обустройства инженерных систем. Персонал может состоять из архитекторов, технологов, конструкторов, специалистов по инженерным коммуникациям, транспортным средствам, ландшафтных дизайнеров;
• принимающим на работу соискателей с высшим образованием и опытом работы в строительной сфере от 5 лет;
• со статусом ИП или физлицам с наличием образования и опыта в сфере проектирования и строительных работ от 5 лет;
• с наличием недвижимого имущества, оборудования, инструментов, при помощи которых можно реализовывать лицензионные задачи;
• повышающим квалификацию 1 раз в 5 лет — касается ИП и юрлиц;
• выполняющим проекты в соответствии с законодательством РФ и ГОСТом;
• имеющим пакет нормативно-технических документов для строительных и проектных работ;
• использующим систему контроля качества проектных изысканий.

Важно! На основании ГК РФ исполнитель проектно-строительных задач с лицензией должен быть зарегистрирован в ФНС как предприниматель.

Что необходимо для работы проектировщикам пожарных систем

Проектировщикам охранно-пожарных систем и противопожарных сигнализаций необходим допуск СРО. Лицензия, полученная от МЧС, не является основанием для работ в сфере проектирования.

Образец свидетельства СРО

Помимо саморегулируемой организации у компании должны быть налажены связи с НОПРИЗ. Они используются как аргумент авторитетности и конкурентоспособности, а также для получения еще одного допуска.

Читать так же: Подписка о невыезде

Проектировщики могут не получать лицензию от МЧС, но она является гарантом безопасности и надежности комплексов огнезащиты, сигнализаций, систем ОПС. Органы МЧС в данном случае контролирует своевременность, законность и правильность проектирования пожарных коммуникаций на объекте.

Могут ли органы отказать в выдаче лицензии

Лицензирующая организация рассматривает бумаги соискателя на протяжении 60 дней. При выдаче разрешения направляется уведомление заявителю. Оплата за разрешительные документы составляет 1000 руб. и вносится на протяжении 3 месяцев. После выплат в орган лицензирования подается поручение и квитанция. Соискатель получает лицензию на руки.

Отказ в получении лицензии возможен, если компания не предоставила все документы, неправильно написала заявление или указала ложную информацию. Также возможно изъятие разрешения. Оно выполняется при нарушении условий лицензии. Фирма может получить документ повторно, устранив проблемы.

Строительство жилого дома или коммерческого объекта без разрешения властей не производится. Однако, законодательно установлено в каких случаях можно обойтись без документа. Для этого нужно знать классификатор проектирования.

Источник: zakonoved.su

Нужна ли лицензия на электромонтажные работы

От надежности электрики и ее соответствия действующим нормативным документам в значительной мере зависят комфортные условия в квартире, доме, офисе. Проектирование инженерных сетей и коммуникаций определяют работу установленного технологического оборудования, установленного в коммерческих и производственных помещениях.

Кроме этого, любое нарушение технологии электромонтажа может приводить к авариям и возникновению угроз безопасности. Все это определяет высокие квалификационные требования к исполнителям таких работ. Поэтому при выборе подрядчика часто появляется вопрос, нужна ли лицензия на проведение электромонтажных работ. Разберемся в требованиях законодательства и нормативной базы в этой части.

Навигация по странице :

• Требуется ли от исполнителя лицензия
• Когда нужен допуск СРО для электромонтажа
• Условия получения допуска СРО

Требуется ли от исполнителя лицензия

Перечень видов деятельности подлежащих обязательному лицензированию на территории России определяется положениями Федерального закона от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ. До 2010 года в этот перечень входила деятельность, связанная с выполнением всех видов электромонтажных работ. Начиная с 01.01.2010 г., вступили в действие изменения в закон № 128-ФЗ. Этими изменениями электромонтаж исключен из видов деятельности, подлежащих лицензированию.

В целом, после внесения этих изменений лицензирование электромонтажных работ было отменено. Для их выполнения специализированной организации или предпринимателю не нужно получать лицензию или разрешительную документацию. Однако для ряда работ по электромонтажу обязательным для подрядчика является требование членства в СРО строителей и получения допуска саморегулируемой организации.

Когда нужен допуск СРО для электромонтажа

Выяснив, нужна ли лицензия на электромонтажные работы, необходимо разобраться в необходимости получения допуска СРО для их выполнения. В том числе, нужно определить, для каких видов работ нужен этот документ.

Отмена лицензирования в сфере электромонтажа напрямую связано с введением механизма саморегулируемых организаций строителей. Начиная с 01.01.2010 г. получение допуска СРО стало обязательным требованием для ведения деятельности по выполнению определенных видов электромонтажных работ. В частности, допуск необходим для выполнения работ, которые могут влиять на уровень безопасности объектов капитального строительства.

Перечень электромонтажных работ, для выполнения которых требуется свидетельство о допуске СРО, приводится в приказе Минрегиона от 30.12.2009 г. № 624. В том числе этот документ необходим для следующих видов работ при условии влияния на безопасность объекта капитального строительства, а также на технически сложных, особо опасных и уникальных объектах:

• разработка проектной документации на системы внутреннего электроснабжения;
• работы по устройству систем электроснабжения;
• устройство сетей, осуществляющих управление инженерными системами жизнеобеспечения объектов;
• монтаж систем электроснабжения с рабочим напряжением до 1 кВ;
• проведение монтажа электротехнических установок, электрооборудования, систем сигнализации и автоматики;
• пуско-наладка автоматического оборудования в системах электроснабжения;
• пуско-наладка систем сигнализации, автоматики и других видов взаимосвязанных устройств.

К зданиям и сооружениям повышенной опасности относятся транспортные объекты (метрополитен, железные дороги, порты, аэропорты и т.д.), гидротехнические объекты, ЛЭП, ядерные объекты и т.д.

Если перечисленные отделочные работы объектов выполняются на обычных проектах и не создают опасности для объектов капитального строительства, то получение свидетельства о допуске СРО для их проведения не требуется.

Кроме этого, есть перечень работ, для проведения которых допуск СРО необходим, независимо от характеристик объекта и других условий. В том числе в этот перечень входят:

• проектирование наружных сетей электроснабжения;
• работы по монтажу сетей электроснабжения с рабочим напряжением выше 1 кВ;
• работы по монтажу и демонтажу опорных элементов воздушных ЛЭП;
• работы по прокладке воздушных ЛЭП и их демонтажу;
• устройство трансформаторных подстанций и линейного электрооборудования;
• монтаж коммутационного оборудования, распределительных устройств, средств защиты;
• пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию коммутационной аппаратуры, средств релейной защиты, измерительных и силовых трансформаторов, синхронных генераторов, электромашин и электрического привода, других видов электрооборудования.

Нет необходимости получать допуск СРО для выполнения большинства видов внутренних электромонтажных работ, в том числе для монтажа проводки и комплектации внутренних систем электроснабжения в домах, квартирах, офисах, коммерческих объектах. Однако при выборе подрядчика рекомендуется отдавать предпочтение компаниям, которые состоят в саморегулируемой организации. Это факт подтверждает профессиональный уровень исполнителя и его соответствие действующим государственным требованиям.

Условия получения допуска СРО

Компания выбирает саморегулируемую организацию для вступления на основании уточненных видов деятельности, для ведения которых необходим допуск. Для вступления в СРО фирма подает пакет документов. Помимо регистрационной и правоустанавливающей документации в состав этого комплекта обязательно включаются документы, которые подтверждают возможность компании выполнять соответствующие виды работ. В том числе, это документы об образовании, уровне квалификации, аттестации работников. Также включаются документы, которые подтверждают право собственности или распоряжения имуществом, в том числе необходимым оборудованием и техническими средствами для выполнения работ.

После вступления в саморегулируемую организацию компания периодически проходит проверки со стороны СРО. В случае неудовлетворения требованиям она может быть исключена с аннулированием выданных допусков.

Источник: www.informcad.ru