Знаем о гостиничном бизнесе всё и хотим делиться с вами информацией. Наша миссия — сделать процесс инвестирования в загородные комплексы максимально понятным каждому, кто хочет вкладываться в индустрию гостеприимства. Сегодня мы раскроем тему ведения гостиничного бизнеса с точки зрения законодательства. Мы пригласили юриста, чтобы ответить на вопрос, который часто возникает у начинающих инвесторов в гостиничный бизнес: нужна ли лицензия Центрального банка инвестиционному проекту VIEW GA. Ответ подтвердим ссылками на законы.
При желании можно перейти по ним и еще больше углубиться в тему инвестиционной деятельности.
Инвестиционная деятельность — это один из видов лицензируемой финансовой деятельности. Лицензия на инвестиционную деятельность — это разрешение, которое дает право заниматься определенным видом финансовой деятельности.
Лицензирование инвестиционной деятельности регулируется ст. 60.1. закона 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах ». Лицензия необходима профессиональным участникам рынка ценных бумаг ( ст. 39. «Лицензирование деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг» ФЗ от 22.04.1996 №39-ФЗ ). К ним относятся:
Штраф за отсутствие лицензии на образовательную деятельность
- брокеры
- специализированные депозитарии
- акционерные инвестиционные фонды
- паевые инвестиционные фонды
- негосударственные пенсионные фонды.
Все они работают с использованием — ключевое слово! — финансовых инструментов (акции, облигации, опцион, фьючерс).
Проект VIEW GA предлагает инвестиции в форме капитальных вложений, которые не подлежат лицензированию. Все средства инвесторов обеспечены материальными активами, а не ценными бумагами, паями, облигациями, акциями и прочими финансовыми инструментами. Бизнес-юниты VIEW GA — это материальный актив, имущество, а не финансовый инструмент.
Нужна ли лицензия на гостиничный бизнес?
Немало видов деятельности в России подлежат государственному регулированию, в том числе, лицензированию. Может быть, вы удивитесь, но утилизация отходов, например, требует получения соответствующей документации, как и торговля крепкими алкогольными напитками. Последнее частично отвечает на вопрос «нужна ли лицензия на гостиничный бизнес», но давайте разберемся подробнее.
Нужна ли лицензия для ведения гостиничного бизнеса?
Строго говоря, лицензия на ведение гостиничного бизнеса не нужна. То есть вы можете предоставлять людям место для временного пребывания в вашем заведении. Но ваш сервис должен ограничиваться предоставлением койко-места и крыши над головой. Как мы все понимаем, не крышей единой жив отельный бизнес.
Многие из дополнительных и индивидуальных услуг в прайсе отелей подлежит лицензированию или сертифицированию. Лицензирование таких услуг гостиницы обязательно. При этом прохождение гостиницей процедуры ранжирования по пятизвездочной системе обязательным не является.
КАК КАЗАХСТАНЦЫ ЖИВУТ В ДУБАЕ. ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА. АДАПТАЦИЯ. РАСХОДЫ. ОЖИДАНИЕ И РЕАЛЬНОСТЬ
Однако довольно трудно представить себе современную гостиницу, где не представлены никакие другие услуги, помимо ночлега. Так, например, имея ресторан на территории отеля, вам, скорее всего, придется оформлять лицензию, дающую право на реализацию алкогольной продукции. Иначе в случае внезапной проверки вы можете попасть на штраф на юридическое лицо 400-500 МРОТ, с конфискацией. На пиво пока лицензирование не распространяется.
Если вы планируете открывать на базе своего гостиничного комплекса или небольшого отеля косметологический кабинет, оказывающий медицинские услуги с разнообразными процедурами, на оказание медицинских услуг в РФ также нужна лицензия. Для открытия салона красоты в гостиничном предприятии или элементарного салона парикмахерских услуг, необходимо наличие сертификатов.
Все виды лицензий имеют ряд требований, без соблюдения которых не получить разрешительную документацию. Выдаются лицензионные документы на определенный срок. К примеру, разрешение на реализацию алкогольной продукции выдается сроком на 5 лет. Если говорить откровенно, основным требованием является наличие документа об уплате государственной пошлины в 60000 рублей. Остальные требования весьма просто соблюсти (например, наличие фундамента и более 50 м2 площади).
Это интересно Как открыть отель в Испании?
Спектр предоставляемых услуг в вашем заведении ограничивается только вашей фантазией, посему придется выяснять по каждому пункту, требует ли он разрешения. Но вернемся непосредственно к гостинице. Нужна ли лицензия на гостиничный бизнес?
Добровольная лицензия и сертификация в гостиничном бизнесе
До последнего времени сертификация отелей была делом сугубо добровольным. В настоящее время обязательство проходить сертификацию лежит на предприятиях гостиничной сферы в тех городах, где будет проходить Чемпионат Мира по футболу в 2018 году.
Однако в 2016 году законодательство относительно рынка туристских услуг претерпевает существенные изменения. Это коснулось и сертификации гостиниц. В настоящее время готовится законодательный документ, согласно которому получить свое количество звезд должны будут постепенно все предприятия отельной отрасли страны.
Согласно готовящемуся закону, до конца 17 года получить сертификацию «по звездам» должны будут все крупные предприятия от 50 номеров. Еще год дадут на те же процедуры для небольших отелей с номерным фондом от 15 до 50 ед. Самые малые предприятия гостиничной отрасли могут получать свое количество звезд до 1 января 2020 года.
Источник: inn35.ru
Требования к мини-гостиницам
Частное лицо не может создать гостиницу, да и не отель это будет, а обыкновенная арендованная комната. А для официального ведения гостиничного бизнеса мало иметь под рукой несколько свободных квартир, сдаваемых на длительный или короткий срок. Владелец отеля должен знать и выполнять требования к мини-гостиницам, придерживаться соответствующих государственных стандартов.
Начнем со статуса самого владельца отеля – он должен быть зарегистрирован как частный предприниматель и обладать документацией, подтверждающей право собственности на недвижимость.
В России не нужна лицензия на ведение гостиничного бизнеса, поэтому тратить время на подготовку документов для открытия отеля не придется (за исключением проектов при перепланировке помещения).
Хозяину может понадобиться другая лицензия – на торговлю спиртными напитками, если он планирует разместить в гостинице бар.
Соответственно ГОСТу
Согласно государственным стандартам, мини-гостиница – это помещение из 3-15 номеров для временного проживания постояльцев. Безусловно, в ГОСТе обозначены конкретные требования к помещению, оснащению номеров и услугам.
Требования к помещению в целом
- постоянное электроснабжение;
- обеспечение холодной и горячей водой;
- наличие вентиляции;
- поддержание оптимальной температуры воздуха (не ниже 18,50С);
- качественная телефонная связь;
- телевещание (если не в номерах, то в холле);
- наличие специального помещения для стирки (мини-прачечной);
- отдельная комната для отдыха.
Требования к номерам
- соответствующая площадь (для одноместного номера – не менее 9 м2, для двух- или многоместного – из расчета 6м2 на человека);
- наличие стандартного набора мебели, состоящего из стола, стула, одежного шкафа, тумбы или места для одежды;
- наличие необходимого инвентаря (светильников, занавесок, ковриков у кроватей, постельных принадлежностей и полотенец, дверного замка).
Требования к услугам
- ежедневная уборка номеров;
- своевременная замена постельного белья (раз в пять дней) и полотенец (раз в три дня);
- предоставление принадлежностей для глажки одежды;
- утренняя побудка (по просьбе постояльца);
- вручение корреспонденции;
- оказание первой медицинской помощи;
- доступ в интернет;
- вызов такси.
Это список обязательных услуг, но никакой ГОСТ не будет возражать против оказания дополнительных: хранения ценных вещей гостя в сейфе, предоставления места для парковки, посещения сауны, использования кафе или бильярда, если таковые имеются.
Требования к мини-гостиницам при ночном размещении
Очень невысокий процент туристов арендует номер без цели ночлега. Гостиница для дневного времяпрепровождения, отель на несколько часов – это несколько иная категория жилья. Уставший от впечатлений путешественник стремится снять номер, в котором ему гарантирован качественный отдых и полный набор необходимых гигиенических процедур.
Требования к мини-гостиницам с ночным размещением не выходят за рамки общепринятых стандартов
- круглосуточная работа ресепшн;
- площадь номера, позволяющая гостю свободу передвижения и пользование мебелью и принадлежностями;
- наличие спального места;
- своевременная смена постельного белья;
- обеспечение безопасности постояльца, как в номере, так и в других помещениях мини-отеля;
- наличие душа и туалета (в расчете один на 10 человек) или отдельного в номере.
Важные нюансы в работе мини-отеля
Если вы решили создать маленькую уютную семейную гостиницу или студенческий хостел, заведение должно не просто функционировать, необходимо обеспечить соответствующую атмосферу, четкое выполнение своих обязанностей персоналом и строгое следование инструкциям – только так работа отеля будет идеальной.
А это очень важный момент в организации гостиничного бизнеса: мало создать стиль, определить категорию посетителей и привлечь их, нужно еще уметь построить работу так, чтобы у гостей создавалось впечатление, что в гостинице все происходит автоматически: комнаты сияют чистотой, а на кухне пахнет свежесваренным кофе именно к их приходу. Основные требования к мини-гостинице от клиентов заключаются именно в этом – чтобы она напоминала обжитой уютный дом.
Важнейшие задачи владельца гостиницы и по совместительству отельера: организовать жесткую внутреннюю структуру (неважно, что гостиница относится к категории мини) и слаженную работу персонала, обеспечить высокий уровень сервиса; проследить за обеспечением кухни необходимыми продуктами; взять на себя ответственность за бронирование мест, прием и размещение гостей.
Мини-гостиницы обеспечивают гостей таким же пакетом услуг и таким же высококлассным сервисом, как и гранд-отели, только с существенной разницей в цене.
Источник: happy-galla.ru
