ЛПХ самозанятость как оформить

Владельцы личных подсобных хозяйств, зарегистрированные как самозанятые, с 2022 года могут получать субсидии от государства. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Согласно документу, в госпрограмме развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельхозпродукции, сырья и продовольствия появляется отдельная подотрасль. Она включает в себя личные подсобные хозяйства, которые ведут граждане, применяющие налог на профессиональный доход («режим самозанятости»), отмечает «Парламентская газета».

Постановление предусматривает, что такие предприниматели могут получить возмещение части затрат на софинансирование мероприятий региональных программ по развитию сельского хозяйства по ставке на одну голову, и (или) один гектар, и (или) одну тонну, направленных на прирост производства овощей открытого грунта, картофеля, молока, на развитие мясного скотоводства, овцеводства и козоводства.

Источник: xn--l1agf.xn--p1ai

Как зарегистрировать или открыть ЛПХ (Личное подсобное хозяйство)

Как оформить личное подсобное хозяйство

Вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ) может любой человек. Потому что это производство и выращивание продукции в первую очередь для себя. Такая деятельность не считается предпринимательством, при этом продукты с грядок можно продавать. Главное, чтобы на участке не трудились наемные рабочие, а только сам собственник и его семья.

Участок под ЛПХ можно арендовать на несколько лет, получить в бесплатное пользование или стать собственником такой земли. Давайте разберем, что такое статус ЛПХ, как его оформить и для каких целей предназначены такие наделы.

Виды участков для ЛПХ

1. приусадебный – это значит, что надел находится в поселке, деревне или городе;
2. полевой – за границами населенного пункта.

Для каждого из них есть определенные ограничения. В первом случае на земле можно строить жилой дом, баню и другие капитальные строения. При этом недвижимость должна попадать под требования объекта ИЖС (индивидуального строительства):

• не выше 3-х этажей или 20 м;
• дом только на одну семью;
• размер дома – не больше 1,5 тысячи м 2 .

На участке вне населенного пункта строить какие-либо капитальные здания запрещено, только сараи и теплицы, а также можно заниматься хозяйством, например, выращивать цветы или овощи, разводить кроликов, овец и других животных.

Оформили соц. контракт на разведение лпх

Размер участка для ЛПХ

Минимальный порог размера земельных участков для ЛПХ зависит от региона: в среднем это 10 соток, но в некоторых частях страны минимальная планка составляет 200 квадратных метров, то есть всего 2 сотки.

Максимальный размер в среднем по всей стране – 50 соток. Если участок больше этой цифры, то от лишней части придется отказаться. Либо вместо личного подсобного хозяйства владельцу участка придется открывать ИП и становиться предпринимателем или фермером.

Однако максимальная граница может быть увеличена на законодательном уровне региональными властями, но не больше, чем в 5 раз. То есть самый максимальный порог может составлять 2,5 гектара.

Плюсы и минусы ЛПХ

• личное подсобное хозяйство не нужно регистрировать;
• не нужно вести налоговую отчетность;
• льготы на транспортную пошлину;
• при определенных условиях владельцы ЛПХ не платят НДФЛ;
• собственник сам решает, делать ли взносы на пенсионное страхование;
• земельный налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС;
• можно иметь прибыль от продажи продукции без налогов.

• есть пределы в размерах: не больше половины гектара;
• нет льготных кредитов и субсидий на ЛПХ;
• не все виды деятельности, которые подлежат сертификации, разрешены.

Какую деятельность можно вести на территории ЛПХ?

На участке личного подсобного хозяйства можно заниматься огородом и хозяйством, как для собственного потребления, так и для продажи. Продукты, которые владелец вырастил в ЛПХ, можно сбывать и получать прибыль.

Что можно делать на территории:

• выращивать фрукты и ягоды;
• сажать овощи, зелень, зерновые;
• разводить цветы, кустарники;
• держать пчел, в том числе продавать мед оптом;
• разводить свиней, овец, в том числе и продавать шерсть;
• разводить кроликов;
• выращивать кур и открыть свою небольшую птицефабрику по производству и продаже яиц;
• разводить крупнорогатый скот.

При этом вся прибыль, получаемая с грядок или при разведении животных, не облагается налогом. При оформлении ЛПХ не нужно регистрироваться, как самозанятый, и платить налог с дохода. Единственная пошлина, которая ждет владельца личного подсобного хозяйства – это земельный налог. Раз в год нужно будет отдавать государству 1/300 часть от кадастровой стоимости участка.

Важно! В ЛПХ нельзя иметь наемных рабочих. Если производство требует много рук, то на владельца подсобного хозяйства может трудиться он сам или его родственники. Как самые близкие, так и очень дальние.

Как оформить участок под ЛПХ?

Для того, чтобы оформить земельный участок под личного подсобное хозяйство, достаточно его приобрести.

Сделать это можно несколькими способами:

• купить;
• получить в дар;
• унаследовать;
• оформить аренду на 20 лет;
• получить от государства в бесплатное пользование на 6 лет.

Регистрировать хозяйство не нужно. Главное, чтобы вид разрешенного использования (ВРИ) был ЛПХ.

Если владелец планирует продавать, например, картошку, мед, мясо или любую другую продукцию, полученную в подсобном хозяйстве, то участок нужно зарегистрировать у местных властей. Для этого надо составить заявление и передать в мэрию определенные сведения. Чиновники внесут данные в похозяйственную книгу, после этого можно будет осуществлять продажу.

Перед приобретением земельного участка, обязательно проверьте его, чтобы убедиться, что с ним все в порядке. Для этого закажите выписку из ЕГРН на сайте ЕГРН.Реестр. Вам нужно знать кадастровый номер участка или его адрес. Укажите свой номер телефона и почту. Готовый ответ можно получить в этот же день.

С помощью выписки из ЕГРН можно узнать точную площадь объекта недвижимости, проверить, проводилось ли межевание. Уточнить о наличии обременений на участке, например, он может быть арестован и его нельзя продавать. Кроме того, рядом с землей могут находиться особые зоны, у каждой из них есть определенные ограничения. Например, если это приаэродромная зона, то на ней запрещается разводить животных и выращивать зерно. Если это водоохранная зона, то могут возникнуть проблемы с возведением жилого дома.

Также вы сможете определить, действительно ли участок пригоден для личного подсобного хозяйства. Для этого вы можете проверить вид разрешенного использования. Он должен быть с таким же названием – ЛПХ.

Какие сведения нужны для оформления ЛПХ?

Чтобы продавать выращенную продукцию, в местную администрацию нужно будет подать следующую информацию:

• фамилию, имя и отчество владельца или арендатора;
• его дату рождения;
• сведения о его членах семьи;
• размер участка;
• кадастровый номер земли;
• данные о продукции, например, количество кур на фабрике или ульев на пасеке;
• перечень сельскохозяйственной техники и транспорта, которые используются в подсобном хозяйстве.

Как получить участок под ЛПХ бесплатно?

Землю под личное подсобное хозяйство можно получить безвозмездно от государства. Для этого нужно пройти всего несколько шагов.

Шаг 1. Выбираем земельный участок. Если вы еще не знаете, какой конкретно участок, вы планируете получить под ЛПХ, то вам нужно зайти на кадастровую карту ЕГРН.Реестра, открыть тематические слои и с помощью цвета понять, какие участки заняты собственниками, а какие еще нет.

Шаг 2. Проверяем участок. Важно, чтобы земля подходила для ведения подсобного хозяйства. Здесь также поможет кадастровая карта. С помощью тематических слоев вы сможете определить вид разрешенного использования и категорию земель. Если это будет населенный пункт, то на земле для ЛПХ можно будет строить дом.

Шаг 3. Заказываем схему расположения земельного участка. Это можно сделать в личном кабинете Росреестра, для этого нужно знать точные границы надела.

Шаг 4. Подаем заявление в администрацию по месту жительства. Чиновники должны утвердить схему и согласовать предоставление участка.

Шаг 5. Ставим земельный участок на учет. Если от мэрии придет положительный ответ, идем в МФЦ для регистрации земли.

Шаг 6. Подаем заявление о предоставлении земельного участка. Здесь может быть два варианта. Либо вы берете надел в аренду на два десятка лет. Либо в бесплатное пользование.

Шаг 7. Оформляем землю в собственность. Для того, чтобы земля перешла к вам в собственность, на ней нужно что-то выращивать в течение пяти лет. Исключение составляет арендованный участок. Он может стать официально вашим, если у вас трое детей и больше.

Можно ли перевести в ЛПХ имеющийся участок?

Для этого нужно только одно условие – вид разрешенного использования ЛПХ. Узнать это легко с помощью кадастровой карты ЕГРН.Реестра. Для этого находим участок на карте и в тематических слоях строку «разрешенное использование участков». Земля должна быть подсвечена определенным цветом.

Кроме того, может помочь выписка из ЕГРН. В документе также будет информация о том, подходит земля под личное подсобное хозяйство или нет.

В случае если ни в одном из сервисов не будет трех заветных букв, то перевести землю в личное подсобное хозяйство будет невозможно. Если ВРИ подходящий, тогда нужно обращаться в Росреестр или МФЦ. Сотрудники внесут изменения в реестр недвижимости.

Важно! Если у участка не один владелец, то все собственники должны будут дать свое письменное согласие на перевод земли под личное подсобное хозяйство.

Источник: egrnrstr.ru

Как самозанятым владельцам ЛПХ получить субсидии

Согласно постановлению Правительства РФ, с 2022 года граждане, которые ведут личные подсобные хозяйства и официально зарегистрированы как самозанятые, получат доступ к господдержке. Россельхозбанк отвечает на самые популярные вопросы по законодательному нововведению и объясняет, кто и как может получить субсидии.

1. Какова цель нового нормативного акта, чего хочет добиться государство?

С точки зрения простых россиян, постановление поддержит самозанятых, у которых есть личные подсобные хозяйства (ЛПХ). В масштабах страны это ещё один стимул для производства сельхозпродукции, насыщения внутреннего рынка отечественными продуктами, импортозамещения, повышения доходов сельского населения.

• Я – владелец ЛПХ. Как понять, распространяется ли на меня доступ к субсидиям?

Обязательный критерий получения права на субсидию – регистрация владельца ЛПХ в качестве самозанятого.

• На что именно предоставляется субсидия? Какого она размера?

Субсидия предоставляется на возмещение части ваших затрат на:

– производство овощей открытого грунта;

– развитие мясного скотоводства;

– развитие овцеводства и козоводства.

То есть не все направления деятельности вашего ЛПХ можно поддержать субсидиями. К примеру, если вы держите пасеку и продаёте мёд, то субсидия в нынешней редакции постановления вам не полагается.

Размер субсидии определяется каждым регионом самостоятельно.

• Куда мне обращаться за оформлением субсидии?

Для оформления субсидии надо обращаться в муниципальные органы власти, например, в местный департамент или министерство сельского хозяйства. По результатам рассмотрения заявки ЛПХ включается в реестр на финансирование. Субсидии выделяются в порядке очередности.

• Какие документы надо собрать для получения субсидии?

Так как субсидия – это государственные средства, то государству требуется документальное доказательство того, что вы действительно занимаетесь сельским хозяйством на вашем ЛПХ. Вы должны предоставить документы, которые подтверждают ваши траты на ЛПХ.

В стандартный набор сведений входят:

– заявление о предоставлении субсидий;

– паспорт члена ЛПХ;

– справка о постановке на учет (снятии с учета) в качестве плательщика налога на профессиональный доход;

– выписка из похозяйственной книги, подтверждающая ведение производственной деятельности не менее чем в течение 12 месяцев, предшествующих году предоставления субсидии;

– документы, подтверждающие затраты на производство сельхозпродукции и развитие сельскохозяйственных отраслей, на которые можно оформить субсидию (договоры купли-продажи, товарные накладные, платежные документы, акты приема-передачи, товарные чеки, выписки из банка и иные документы, подтверждающие факт оплаты приобретения основных средств или расходных материалов, использованных при производстве продукции, на которую предоставляется субсидия);

– справка-расчет суммы субсидии на возмещение части затрат, понесенных на производственную деятельность, на которую можно оформить субсидию.

• Это единовременная выплата или я могу получить субсидию несколько раз?

Выплата не является единоразовой. Ее можно получать неоднократно на основании оценки эффективности использования субсидии и в соответствии с приоритетными подотраслями агропромышленного комплекса, определенными региональными органами управления в соглашениях о предоставлении субсидии.

«Воронежский областной центр
информационного обеспечения АПК»

Источник: vrnikc.ru