МОСКВА, 30 марта. /ТАСС/. Сбер расширил ипотечную программу для самозанятых. Теперь кредит могут взять самозанятые вне зависимости от того, на карту какого банка они получают доход, сообщила в среду пресс-служба Сбера.
«Любой самозанятый теперь может взять ипотеку в Сбере онлайн на Домклик, подтвердив свой доход справкой о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС России (КНД 1122036)», — отмечается в релизе.
Ранее программа распространялась только на россиян, зарегистрированных в сервисе «Свое дело» и получающих доход на карту Сбера. Самозанятые могут взять ипотеку на жилье на первичном или вторичном рынке, загородный дом, дачу, машино-место или гараж. Однако программа не распространяется на индивидуальное жилищное строительство.
«В декабре 2019 года мы запустили ипотеку для самозанятых, подключивших сервис Сбербанка «Свое дело». За прошедшие два с лишним года программа доказала свою востребованность и помогла тысячам наших клиентов решить жилищный вопрос», — отметил вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васёв.
Взял ипотеку в сбербанке
Источник: fomag.ru
Ипотека для самозанятых в Сбербанке: новые условия на 2023 год
Сегодня многие люди предпочитают работать на себя, становясь самозанятыми. Однако, ипотечные кредиты для этой категории граждан не всегда были доступны. Однако, Сбербанк объявил о новых условиях для самозанятых, которые начнут действовать в 2023 году.
Согласно новым правилам, самозанятые смогут получить ипотечный кредит на приобретение жилья, если они смогут предоставить банку подтверждение своего дохода за последние 12 месяцев. Для этого можно указать доходы от сдачи недвижимости в аренду, продажи товаров или услуг, а также другие источники доходов.
Однако, у такой категории заёмщиков часто возникает вопрос о процентной ставке. Сбербанк утверждает, что для самозанятых ставки будут на уровне общих условий для других заёмщиков с аналогичной кредитной историей и результирующим уровнем дохода.
Стоит отметить, что кредитование самозанятых является актуальной темой, которая уже обсуждалась ранее, и новые условия станут шагом к упрощению процесса получения ипотечного кредита для этой категории граждан.
Ипотека для самозанятых в Сбербанке:
Новые условия на 2023 год
Самозанятые люди получают возможность стать владельцами недвижимости благодаря программе ипотеки от Сбербанка. Банк принимает заявки на ипотеку от таких клиентов совершенно бесплатно. Кроме того, самозанятые могут рассчитывать на льготы по процентной ставке при соблюдении определенных требований.
Ипотека для особых: могут ли самозанятые купить новостройку в кредит
Одним из главных требований для получения ипотеки является постоянный доход от работы. Для самозанятых, которые не имеют официальной зарплаты, банк принимает во внимание постоянный доход по банковским операциям, а также доходы от контрактов и сделок. Кроме того, важно иметь дополнительные источники дохода, которые могут быть подтверждены.
- Процентная ставка
- При соблюдении условий программы, самозанятые могут рассчитывать на более низкие процентные ставки по сравнению с обычными кредитами. Это может быть особенно выгодно для тех, кто предпочитает самостоятельную работу, но хочет иметь свою собственную недвижимость.
Важно отметить, что каждый случай рассматривается индивидуально, и окончательное решение о выдаче ипотеки принимается банком на основании всех предоставленных документов. Кроме того, для получения ипотеки необходимо иметь полную надежность в отношениях с банком и сохранять допустимую степень долговой нагрузки.
Новые условия на 2023 год для ипотеки самозанятых в Сбербанке
Сбербанк продолжает развивать программу ипотеки для самозанятых граждан. Ожидается, что на 2023 год будут установлены новые условия, учитывающие специфику работы и заработка самозанятых.
По новым условиям, для получения ипотеки самозанятым гражданам потребуется подтверждение доходов. Однако, возможности для этого будут упрощены. Например, допустимо будет подтверждение доходов за последние 6 месяцев, а не за год, как это требуется для других категорий заемщиков.
Для установления суммы кредита и условий погашения будут учитываться не только доходы, но и регулярность их получения, а также другие факторы, отражающие специфику работы самозанятых.
Кроме того, для ипотеки самозанятым гражданам могут быть доступны более выгодные процентные ставки, чем для работающих по найму. Это связано с тем, что самозанятые не имеют гарантированного ежемесячного дохода, поэтому банк может брать на себя больший риск.
Новые условия на 2023 год позволят расширить доступ самозанятых граждан к ипотечному кредитованию и создадут более комфортные условия для покупки жилья. Сбербанк продолжает работать над улучшением программы ипотеки для самозанятых и готов принимать кредитные заявки от данной категории заемщиков.
Как оформить ипотеку для самозанятого
Получение ипотеки для самозанятых может казаться непростой задачей, но с соблюдением нескольких условий все станет возможным. Один из основных критериев – наличие дохода. Для самозанятых это могут быть документы о доходах за последние 12 месяцев, подтвержденные налоговой службой.
Важно убедить банк в надежности заемщика. Исправность налоговых платежей – один из важных критериев при рассмотрении заявки на ипотечное кредитование. Для этого стоит вести бухгалтерский учет и не нарушать сроки уплаты налогов и ЕНВД.
Для облегчения процесса оформления ипотеки налоговая декларация должна быть подана не позднее 15 апреля, что даст возможность рассчитать возможный кредитный лимит до истечения срока подачи заявки на ипотечное кредитование.
Кроме того, важно правильно оценить свои финансовые возможности и выбрать програму, которая подойдет лучше всего. Стоит обратиться к консультанту банка, чтобы получить подробную информацию о доступных опциях и расчете ежемесячного платежа.
Соблюдая эти условия, самозанятые могут получить ипотеку в Сбербанке по новым условиям на 2023 год.
Ипотека для самозанятых в Сбербанке: особенности
Условия
Ипотеки для самозанятых в Сбербанке имеют свои особенности. Одной из главных является необходимость предоставления более подробной информации о доходах их заемщика.
Сбербанк принимает во внимание не только декларированный доход, но и другие факторы, которые могут влиять на финансовое положение самозанятого. Например, рейтинг заказчиков или объем заказов.
В 2023 году Сбербанк планирует улучшить условия ипотеки для самозанятых. В частности, планируется снизить процентную ставку и увеличить возможную сумму ипотечного кредита.
Особенности залога
Еще одна особенность ипотеки для самозанятых в Сбербанке заключается в особенностях в залоге. В отличие от традиционной ипотеки, где залогом выступает купленная недвижимость, при самозанятости могут потребовать дополнительных обеспечительных мер.
Например, Сбербанк может потребовать поручительство или дополнительную ипотеку на недвижимость, которая уже находится в собственности заемщика.
Преимущества
Несмотря на несколько усложненный процесс оформления ипотеки для самозанятых в Сбербанке, есть ряд преимуществ, которые могут заинтересовать потенциальных заемщиков. Одним из таких преимуществ является возможность кредитного отсрочки или погашения части ипотечного кредита на свое усмотрение.
Также Сбербанк предоставляет набор дополнительных услуг, которые могут быть полезны самозанятым при покупке или строительстве своего дома. Индивидуальные условия оформления ипотеки для самозанятых можно обсудить со специалистами Сбербанка в ближайшем офисе.
Преимущества и недостатки ипотеки для самозанятых в Сбербанке
Преимущества:
- Возможность получения ипотеки для самозанятых, что позволяет упростить процедуру ипотечного кредитования.
- Сбербанк предлагает пониженный уровень процентных ставок для самозанятых, что становится дополнительным стимулом для приобретения жилья.
- Получение кредита под наиболее выгодные условия, если у самозанятого имеется стабильный доход на протяжении нескольких лет.
- Возможность перевода на карту Sberbank Visa комиссии за выдачу кредита, что снижает затраты на покупку недвижимости.
Недостатки:
- Самозанятые должны предоставлять больше документов, чем обычные работники, для подтверждения своего дохода, что усложняет процесс получения ипотеки.
- Высокий уровень требований к заемщику может сделать получение кредита более сложным для некоторых самозанятых.
- Сбербанк может потребовать дополнительные гарантии, если заемщик не может подтвердить стабильность своего дохода на длительный период.
- Возможность перевода комиссии на карту Sberbank Visa может не быть доступна для некоторых видов ипотечных продуктов Сбербанка.
В целом, ипотека для самозанятых является стимулом для приобретения жилья и снижением затрат на покупку недвижимости. Однако, для некоторых самозанятых процесс получения кредита может быть усложнен из-за высоких требований и дополнительной документации, необходимой для подтверждения дохода. Поэтому, перед подачей заявления на ипотечный кредит в Сбербанк, следует тщательно изучить все условия и требования и делать выбор на основе собственных возможностей и оценки рисков.
Источник: don-krovlya.ru
Сбер объявил о льготной ставке по ипотеке для самозанятых
Самозанятых «заметили» и на рынке банковских услуг: Сбер предложил этой категории работающих граждан льготную ипотеку. Для получения льгот самозанятому необходимо зарегистрироваться в сервисе «Свое дело» и получать доход за свою работу на карту Сбербанка.
С 21 июня они смогут претендовать на получение льготного ипотечного кредита по ставкам 1,5% (для «Дальневосточной ипотеки»), 5,7% (для «Семейной ипотеки») и 8,7% (по программе «Господдержка»).
«Сегодня в России 5 млн официально зарегистрированных самозанятых, то есть людей, которые получают профессиональный доход и пользуются преимуществами специального налогового режима.
Это огромная аудитория, и мы рады предоставить нашим самозанятым клиентам уникальную возможность оформить льготную ипотеку по сниженной ставке», — передает слова замглавы правления Сбербанка Дмитрия Царева на «КоммерсантЪ».
По каким критериям будет оценивать платежеспособность заемщика-самозанятого, пока не сообщается.
Напомним, что в этом году льготную ипотеку по ставке 5% получили также IT-специалисты.
Источник: gorodovoy.ru
