Деловой центр с общей площадью 76 050 м 2 является современным комфортабельным 37-этажным зданием класса A. Объект расположен в Северном административном округе Москвы — в месте повышенной деловой активности столицы. Здание бизнес-центра имеет удобное расположение, так как до ближайшей станции метро Динамо можно добраться буквально за 10 минут пешком.
Общая площадь под аренду составляет 19 101 м 2 по цене от 35 000 в год, и 19 101 м 2 под продажу от 137 375 за м2. В бизнес-центре имеется развитая инфраструктура, позволяющая арендаторам обеспечить комфортные условия работы, а современные системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана позаботятся о Вашей безопасности. Арендовать либо приобрести офисное помещение в Бизнес-центр «Монарх» — отличное решение для развития вашего бизнеса!
По вопросам обращайтесь по телефону +7 (495) 258-86-09 .
Источник: www.layton.ru
Честный обзор: бизнес-центр «Монарх»
Бизнес-центр «Монарх» представляет собой комплекс деловых зданий класса А. Он включает в себя отель, торговый молл с супермаркетом и деловой центр 2008 года постройки. Общая площадь комплекса составляет 152,9 тыс. кв. м.
Концепция
Девелопер и собственник объекта — ГК «МонАрх», известная своим умением выполнять сложнейшие строительные работы. В случае с одноименным МФК на Ленинградском проспекте специалистам застройщика пригодился уникальный опыт возведения сложных архитектурных объектов — участок здесь очень непростой формы, вплотную примыкающий к жилой застройке, поэтому под 37-этажную башню в стиле хай-тек подвели стилобатную часть.
Фасады облицевали гранитом и террактовыми панелями, панорамное остекление обеспечивает качественное естественное освещение, из окон верхних этажей открываются прекрасные виды на город.
Впрочем, большинство офисных помещений в «Монархе» представляет собой открытые светлые пространства с возможностью разработки индивидуальной концепции оформления.
Инфраструктура
Бизнес-центр «Монарх» работает круглосуточно и находится под постоянным контролем охраны. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и контроля доступа, вход осуществляется по электронным пропускам.
В комплексе действует двухуровневая подземная парковка на 850 автомобилей, а также паркинг на эксплуатируемой кровле одного из зданий центра, способный вместить 90 автомобилей.
Техническое оснащение здания полностью соответствует требованиям к бизнес-центрам А класса. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, установлено 14 скоростных лифтов марки «KONE». Телекоммуникационные услуги предоставляет компания «Комстар»
К услугам резидентов и посетителей банкоматы, кафе, рестораны, фитнес-центр, салон красоты, химчистка, гостиница «Renaissance Moscow Monarch Centre» на 366 номеров и торговый центр «Монарх Плаза» площадью 11 тыс. кв. м.
Расположение и транспортная доступность
БЦ «Монарх» располагается по адресу Ленинградский просп., 31А стр. 1 в 5 минутах ходьбы от станции «Динамо». Рядом проходят улицы Беговая и Новая Башиловка, а также 1-й Боткинский проезд, расстояние до ТТК — 150 м.
До аэропорта «Шереметьево» путь на автомобиле займет около 20 минут движения на средней скорости или 35 минут на аэроэкспрессе, отправляющегося с Белорусского вокзала в Москве. Поблизости расположен дистанционный терминал аэропорта «Шереметьево», где можно пройти регистрацию на рейс.
Предложение
В бизнес-центре «Монарх» сдаются в аренду помещения как под отделку, так и готовые к въезду площадью от 98 до 15000 кв. м. Общая площадь офисных помещений, предлагаемых в аренду, составляет 76,050 тыс. кв. м.
Арендная ставка за офисы в БЦ «Монарх» составляет от 24 до 29 тыс. рублей за кв. м. в зависимости от качества и площади помещения, а также его видовых характеристик.
Планировка блоков преимущественно смешанная: коридор вокруг ядра с лифтовыми шахтами и помещения свободной планировки, заканчивающиеся панорамным остеклением.
Офисы здесь востребованы в силу расположения в популярном деловом районе «Беговой» на севере Москвы, а также благодаря тому, что арендаторы «Монарха» могут пользоваться в полной мере всей инфраструктурой делового спортивно-рекреационного комплекса.
В числе резидентов бизнес-центра можно отметить компании «Askona», «Baker Hughes B.V.», «ClickVoyage», «PEGAS TOURISTIK», «Miele», «Южный двор», «AbbVie», телеканал «CTC Love».
Минусы
Некоторые посетители и арендаторы бизнес-центра жалуются на проблемы с парковкой. После 9:00 сложно найти свободное машино-место — чаще всего они заполнены полностью, парковаться приходится на близлежащих улицах.
На территории не слишком много заведений общепита.
Летом система кондиционирования и вентиляции не всегда справляется с жарой.
Вокруг здания довольно ветрено, особенно зимой. Это частый недостаток офисной застройки и БЦ «Монарх» в данном случае не исключение.
Возраст объекта сказывается на состоянии наружной отделки, а восстановить её довольно сложно из-за оригинальной архитектуры здания.
Выводы
Офисы в «Монархе» соответствуют общепринятым стандартам класса А, а наличие развитой инфраструктуры — гостиницы и торгового центра — и монументальный внешний вид МФК делают аренду площадей здесь довольно привлекательной.
Большинство экспертов сходится на том, что соотношение цена-качество в бизнес-центре «Монарх» вполне соответствует рынку, но в первую очередь аренда офисов в БЦ «Монарх» представляет интерес для компаний, чей бизнес «заточен» на район Динамо.
Источник: www.arendator.ru
Бизнес-центр «Монарх»
Ресторан, Столовая, Кафе
Фитнес-центр
Салон красоты
Химчистка
Торговая зона
Гостиница
Описание
Бизнес-центр «Монарх» – современный деловой центр класса «А», общей площадью 153 тысячи квадратных метров, из них под офисы используется 76 тысяч кв.м. в 38 этажном здании, остальное место занимают торговые площади и отель. Транспортная доступность «Монарх» находится в 5 минутах ходьбы от станции «Динамо».
Удобный выезд на ленинградское шоссе, от БЦ легко добраться до нескольких станций метро на автомобиле или общественном транспорте. До аэропорта «Шереметьево» путь на автомобиле займет около 20 минут движения на средней скорости или 35 минут на аэроэкспрессе, отправляющегося с Белорусского вокзала в Москве.
Время работы Бизнес-центр «Монарх» работает круглосуточно и находится под постоянным контролем охраны. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и контроля доступа. Безопасность Вход в БЦ возможен только при наличии пропуска, охрана работает круглосуточно. Здание находится под наблюдением видеокамер.
Пожарная сигнализация проверяется регулярно, продуманная схема эвакуации в случае форс-мажорных ситуаций. Парковка В комплексе действует двухуровневая подземная парковка на 850 автомобилей, а также паркинг на эксплуатируемой кровле одного из зданий центра, способный вместить 90 автомобилей.
Инфраструктура «Renaissance Moscow Monarch Centre» на 366 номеров, фитнес-центр, салон красоты и торговый центр «Монарх Плаза». ТЦ занимает 11 000 кв.м. комплекса и включает зоны бутиков, кафе, ресторанов и супермаркет. Климат контроль Здание оборудовано современной системой климат-контроля. В бизнес-центре осуществляется центральное отопление, кондиционирование и вентиляция.
Телекоммуникационные услуги предоставляет компания «Комстар». Установлено 14 лифтов марки «KONE». Многие офисы в БЦ готовы к отделке, это значит, что Вы можете реализовать практически любой дизайн. Свободные планировки обеспечивают возможность арендатору самостоятельно решать, как использовать каждый квадратный метр офиса. Возможны краткосрочные и долгосрочные договоры аренды.
г. Москва Ленинградский проспект д. 31ас1 Бизнес-центр «МонАрх» на карте
Источник: of.ru