Все вышеперечисленное на председателя ТСЖ не распространяется, однако не торопитесь бежать в налоговые органы для постановки на учет в качестве самозанятого, так как у вас, к сожалению, ничего не получится и вот почему:
- Члены правления ТСЖ не вправе заключать трудовые договоры с ТСЖ (п.3.1. ст.147 ЖК РФ). Понятно, что большинство ТСЖ по факту данную норму нарушают, но одно дело доказывать свою правоту сотрудникам ГЖИ, а другое – сотрудникам налоговых органов. Если бы выплата вознаграждения носила разовый характер, можно было бы попытаться что-то доказать налоговикам, но в 99% случаев выплаты носят систематический характер.
- «Уволиться» из ТСЖ, чтобы стать самозанятым тоже не выйдет.
В пп.8 п.2 ст.6 Федерального закона N 422-ФЗ прямо указано, что не признаются объектом налогообложения доходы «от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад». То есть если ранее председатель ТСЖ получал ежемесячное (это на самом деле важно) вознаграждение (по факту – зарплату) в ТСЖ, то «соскочить» на НПД сразу не получится.
Смена председателя СНТ
Источник: xn—-ctbinhejpbubkeiwf.xn--p1ai
Председатель под контролем
Может ли председатель СНТ занимать три должности: председателя, бухгалтера, казначея? Позволяет ли закон наделять одного человека такой единоличной властью? Как в этом случае контролировать финансовую деятельность председателя?
Председатель правления Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) может совмещать должности председателя, бухгалтера и казначея. Это не противоречит Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ), на основании которого осуществляет свою деятельность СНТ.
Финансовую деятельность в СНТ должна контролировать ревизионная комиссия, избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года (ст. 25 Закона № 66-ФЗ).
При этом в состав ревизионной комиссии не могут входить: председатель правления СНТ; члены правления СНТ; супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги) председателя или членов правления. Обязанности ревизионной комиссии установлены п. 3 ст. 24 Закона № 66-ФЗ.
Ревизионная комиссия (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязана: 1) проверять выполнение правлением такого объединения и председателем правления решений общих собраний членов такого объединения, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления таким объединением, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность такого объединения, состояние его имущества; 2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности такого объединения не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания членов такого объединения либо по требованию одной пятой общего числа членов такого объединения или одной трети общего числа членов его правления; 3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов такого объединения с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; 4) докладывать общему собранию членов такого объединения обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления таким объединением; 5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением такого объединения и председателем данного правления заявлений членов такого объединения. Как видим, ревизионная комиссия наделена довольно широкими полномочиями, позволяющими держать руку на пульсе финансово-хозяйственной деятельности СНТ. Главное – грамотно ими распорядиться, следуя букве закона. И здесь многое зависит от самих членов комиссии, их активности и настойчивости.
Никто не хочет становиться председателем СНТ…
Источник: www.sotki.ru
