Добрый день. Подскажите хочтим составить договор займа? пожалуйста, если договор займа составлен между двумя физическими лицами, то может ли поручителем к этому договору выступать юридическое лицо и отдавать под залог свое имущество?
На вопрос Может ли быть поручителем юридическое лицо по договору между физическими лицами дают ответ юристы
Генис М.. г. Новокузнецк
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли отказаться от страхования при оформлении потребительского кредита
- Можно ли оформить кредит по копиям документов без ведома владельца документов
- Может ли банк продавать долги своих заемщиков
- Как написать в банк заявление о запрете на передачу персональной информации
- С кого взыскивается кредит при передаче полученных кредитных денег иному лицу
- Какие последствия, если заемщик изначально знает, что не сможет оплатить кредит
Да. Но в некоторых случая ( когда закладывается недвижимое имущество и т.д.) необходимо зарегистрировать залог в юстиции и др. органах. Часть имущества не может служить залогом. Позаботьтесь о правильном оформлении залоговых документов, в том числе и согласие третьих лиц на предоставление залога.
Что будет с поручителем при банкротстве заемщика?
Если сделка совершается «фиктивно», позаботьтесь о том, что бы ее не смогли в последующем признать «мнимой».
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
Боровиков А.П. г. Челябинск
Здравствуйте, Константин Борисович, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации провозглашает принцип свободы договора. Это значит, что вы можете составлять любые договоры, которые не противоречат закону. Если между двумя физическими лицами заключен договор займа, а юридическое лицо желает быть поручителем, то закон этого не запрещает, если, конечно, данные правоотношения не противоречат Уставу юридического лица. Лучше всего удостоверить договор у нотариуса.
Ответ юриста был полезен? + 0 — 0
Категории вопросов
- Адвокат по гражданским делам: консультация специалиста в Москве
- Амнистия
- Арест имущества и счетов
- Банкротство физических лиц
- Возмещение ущерба
- Возмещение материального ущерба
- Возмещение морального ущерба
- Возмещение страхового ущерба
- Выселение за неуплату
- Выселение родственника
- Принудительное выселение
- Бесплатная помощь миграционного адвоката
- Прописка и регистрация
- Упрощенное гражданство
- УФМС
- Договор аренды
- Договор дарения
- Договор купли-продажи
- Договор ренты
- Расторгнуть договор
- Составить договор
- Вернуть права
- Возмещение ущерба при ДТП
- ДТП
- Консультации юристов для владельцев авто- и мототранспорта
- Жалоба на соседей
- Надзорная жалоба
- Юристы по жилищным вопросам: бесплатное консультирование по жилищным делам
- Вернуть деньги
- Возврат товара
- Замена товара
- Консультации юристов по защите прав потребителей
- Законное представительство несовершеннолетних
- Образование
- Ювенальная юстиция
- Алименты на жену
- Алименты на ребенка
- Выплата алиментов
- Отсрочка от армии
- Призыв в армию
- Служба в армии
- Срок службы в армии
- Переписать наследство
- Получить наследство
Источник: jurist24.com
Банкротство поручителя. Как списать чужие долги?
Можно ли оформить поручительство физического лица за юридическое по договору займа
Поручительство физического лица за юридическое можно оформить. В договоре займа прописываются условия взаимодействия сторон. Существуют и варианты, позволяющие человеку отказаться от дальнейшего поручительства.
Статьи по теме:
- Можно ли оформить поручительство физического лица за юридическое по договору займа
- Как найти поручителя
- Как составить договор займа на юридическое лицо
Договор поручительства – соглашение трех сторон: кредитора, поручителя и заемщика. По этому документу поручитель отвечает за своевременность погашения долга в такой же степени, что и кредитополучатель. Поэтому при отсутствии своевременных взносов он должен;
- вернуть долг;
- выплатить проценты за использование банковских денег;
- возместить судебные издержки.
Законодательством не ограничен перечень лиц, которых возможно рассматривать в качестве поручителя. В некоторых случаях возможно оформить договор на физическое лицо за юридическое. Такая схема применяется в тех случаях, когда обязательство берет компания, а исполнение обеспечивается человеком.
Тонкости при оформлении поручительства физического лица за юридическое
В ГК РФ нет ограничений, которые бы касались подобных ситуаций. Считается, что человек должен просто обладать право- и дееспособностью. Только в этом случае он сможет выполнять обязательства.
Основной перечень требований, предъявляемых к сторонам сделки, обеспечивает банк или компания, выдающая займ. С одной стороны, таким организациям без разницы, кто выступает поручителем. С другой — проверяется:
- наличие достаточного количества денег для покрытия долга или выполнения обязательств;
- взаимосвязь с кредитополучателем;
- кредитная история.
В отношении первого пункта человеку нужно предоставить документы, подтверждающие его финансовое состояние или возможность выполнить обязательства. Однако факт, что субъект берет на себя ответственность за юр. лицо, приводит к ограничениям по суммам. Например, компаниям часто выдаются более солидные кредитв, чем обычным гражданам. Поэтому физическое лицо должно обладать довольно крупным доходом, чтобы при необходимости покрыть возникший долг.
Если говорить про взаимосвязь, то часто поручителем выступает собственник или руководитель, другое приближенное и заинтересованное лицо. Это обусловлено тем, что у поручителя появляется стимул и возможность построить работу всей организации так, чтобы можно было без особых проблем погасить долг.
Юридические аспекты
Договор поручительства с физическим лицом всегда составляется в письменной форме, но нотариальное заявление не является обязательным. Иногда оформляется односторонняя сделка, но это не является правильным, поскольку по внутреннему содержанию договор двухсторонний.
Если юрлицо не выполняет условия, прописанные в договоре, не возвращает средства, то физическое лицо несет солидарную ответственность, а в некоторых ситуациях и субсидиарную. Отказаться от поручительства можно не только по окончанию срока действия договора. Для этого используются и другие законные основания, например, переуступка долга другой организации, изменения условий договора, ухудшение состояния здоровья поручителя.
- Договор поручительства физического лица
- Как поручителю отразить в учете расчеты по договору поручительства
- Договор поручительства физического лица за юридическое лицо
Совет полезен?
Статьи по теме:
- Как привлечь физическое лицо
- Как вывести поручителей
- Как оформить займ от физ. лица
Добавить комментарий к статье
Похожие советы
- Как избавиться от поручительства
- Какую ответственность несут поручители по кредиту
- Какие документы нужны для поручителя по кредиту
- Как выйти из поручительства
- Как снять поручительство
- Как прекратить поручительство
- Как при помощи поручительства обеспечить исполнение обязательств
- Как оформить переуступку
- Как оформить уступку права требования
- Как перестать быть поручителем
- Как оформить требование кредиторам
- Как написать поручительство
- Как взыскать долг с учредителя
- Как заключить договор займа
- Как составить договор страхования
- Как взыскать долг с поручителя
- Как оформить выданный займ
- Как возместить судебные издержки
- Как поручителю не платить кредит
- Как быть поручителем и стоит ли оно того
- Имеет ли юридическую силу расписка, напечатанная на компьютере
- Как расторгнуть договор о поручительстве
- Как вернуть деньги поручителю
Источник: www.kakprosto.ru
Кто такой поручитель по ипотеке, и в чем его обязанности
При оформлении ипотеки банк может потребовать от клиента привлечения поручителя. Такая необходимость зачастую возникает при несоответствии основного заемщика установленным требованиям, например, по уровню дохода. Доверенное лицо становится гарантом соблюдения условий договора и возврата полученных кредитных средств. Кто такой поручитель по кредиту, кто может им стать, какие права и обязанности он имеет и вправе ли выйти из поручительства? Постараемся подробно ответить на вопросы в материале.
Поручитель по ипотеке — это доверенное лицо, которое берет на себя кредитные обязательства при невыполнении титульным заемщиком условий договора. Он является привлеченной стороной, которая обязуется выплатить необходимую сумму, если погашение задолженности кредитополучателю не под силу. Оформление договора поручительства повышает шанс одобрения кредита на недвижимость, так как снижает финансовые риски банковской организации.
Узнать больше о том, кто может стать поручителем, какая ответственность предусмотрена за неисполнение обязательств по ипотеке и чем рискует привлеченная сторона, вы можете, воспользовавшись консультацией кредитного менеджера в банке.
Кто может стать поручителем? Доверенным лицом по ипотеке может быть любой человек, согласный нести перед банком ответственность за титульного заемщика на протяжении всего срока кредитования. В большинстве случаев им становится близкий родственник. Также поручителем может быть друг или партнер по бизнесу. В отличии от созаемщика, который может вносить ежемесячные платежи наравне с титульным заемщиком, поручитель обязан погасить задолженность только по решению суда.
Привлеченная сторона, как и кредитополучатель, должна отвечать требованиям банковской организации:
- возраст 21-65 лет;
- гражданство РФ;
- платежеспособность и достаточный уровень доходов;
- чистая кредитная история;
- отсутствие открытых крупных займов.
Чтобы повысить вероятность одобрения ипотеки, можно привлечь несколько поручителей, которые будут нести солидарную ответственность перед банком.
Виды поручительства
Принято выделять два вида поручительства: бланковое и имущественное. Выбор варианта обеспечения кредита зависит от требований банка.
- Имущественное предполагает использование в качестве залога недвижимости, принадлежащей поручителю. В случае невыполнения долговых обязательств кредитор вправе конфисковать жилье для последующей реализации.
- Бланковое поручительство оформляется без залога, однако при несоблюдении условий договора банк может забрать в счет долга любое движимое имущество.
Принято считать, что второй вариант менее «болезненный» для поручителя по ипотеке, так как потребовать от доверенного лица какое-либо имущество в счет долга сложнее, чем жилплощадь.
Права и обязанности поручителя по ипотеке
Поручитель наравне с титульным заемщиком отвечает перед банком за погашение задолженности. В некоторых случаях полную ответственность заменяют субсидиарной, при которой вводится ограничение на процент задолженности или сумму возврата. Нюансы и тип обязательств прописывается в договоре поручительства. В нем подробно указываются условия и требования, которые доверенное лицо обязуется выполнить.
- Полностью или частично погасить ипотечные кредит с начисленными процентами и штрафами, если титульный заемщик не имеет возможности этого сделать.
- Информировать банк о смене паспортных данных, прописки или места жительства.
- Предоставить по требованию необходимые документы для составления договора поручительства.
Поручитель по ипотеке имеет право взыскать с заемщика издержки. Для этого необходимо наличие выписок, квитанций и других документов, подтверждающих факт оплаты. Кроме того, при внесении крупных платежей в счет задолженности доверенное лицо вправе через суд взыскать у кредитополучателя движимое или недвижимое имущество в счет долга.
При необходимости поручитель может оформить кредит или ипотеку. Препятствий к этому банками не предусмотрено. Главное условие — наличие дохода, достаточного для соблюдения условий обоих кредитных договоров.
Оформление поручительства: документы поручителя на ипотеку
В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор поручительства — главный документ, закрепляющий права и обязанности сторон, участвующих в сделке. Он заключается между банком и поручителем по ипотеке и содержит условия возврата кредитной суммы при невыполнении титульным заемщиком обязательств. Соглашение включает в себя информацию о сумме кредита, сроке погашения, графике платежей, процентной ставке, наличии или отсутствии комиссий и штрафов.
Для оформления договора ипотеки от поручителя потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для мужчин младше 27 лет);
- справки о доходах;
- ИНН;
- свидетельства о браке и рождении детей и т. д.
В соответствии со статьей. 362 ГК РФ договор оформляется в письменной форме, в противном случае он будет считаться недействительным. Документ не требует нотариального заверения. Он должен включать в себя информацию о наименовании сторон, обязательствах участников сделки, положениях, при которых наступает ответственность, сроках действия соглашения и т. д.
Расторжение договора поручительства возможно в нескольких случаях:
- признание документа недействительным;
- внесение изменений в соглашение, например, при смене обязательств и заемщиков;
- истечение срока действия;
- досрочное выполнение обязательств.
Нередко у заемщиков возникает вопрос: если поручитель умирает кто платит кредит. В этом случае обязательство оплачивать кредит, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, переходит к его наследникам. При этом важно помнить, что выплата долгов осуществляется в пределах стоимости перешедшего наследства.
Калькулятор ипотеки
Узнайте свою ставку
по ипотеке
Хотите узнать больше и получить консультацию по ипотечному кредитованию?
Отправьте запрос и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Источник: rosbank-dom.ru