КАК ВЫИГРЫВАТЬ ТЕНДЕРЫ › КАК ПОДГОТОВИТЬ ЗАЯВКУ › ЦЕНЫ на НАШИ УСЛУГИ › ВСЕ об АУКЦИОНАХ ›
Много шаблонов и образцов
Инструкции и правила
Тендеры на строительство. Как эффективно принимать в них участие
Для начала надо разобраться, что же такое тендер на строительство.
Тендер на строительство – это торги на право заключить договор на выполнение строительных, ремонтных, проектно-сметных работ, в том числе и поставку материалов.
Основная цель тендеров на строительство – выбрать наиболее подходящего участника по ряду критериев предложения. Тендеры на строительство и ремонт представляют собой добровольное и свободное так называемое «соревнование» застройщиков на получение заказа.
Как выиграть тендер строительный! [кейс 500 тыс. за 15 минут] тендер на строительство
Официально система тендеров на строительство заработала в России лишь с июня 2006 года. И на всем протяжении действия, данная система является обязательной для государственных заказов.
Популярность тендера на строительство.
Строительство и тендеры неразрывно связаны друг с другом. Прежде всего, такая популярность тендера среди строительных организаций, обусловлена тем, что с их помощью Заказчик ищет исполнителя работ рациональным способом: результатом служит заключенный договор с победителем, с тем, кто выполнит работы в установленные сроки и на достаточно высоком уровне (заказ на строительство).
Победить в тендере – это, прежде всего, получить заказы на строительство, обеспечить фирму работой, а следовательно, и стабильным доходом финансовых средств на определенный промежуток времени.
В то же время участие в мероприятиях (получение заказа на строительство) может стать хорошим опытом и для проигравших участников: даже отрицательный итог сделает их узнаваемыми на рынке.
Правила участия в конкурсе (тендере) являются одинаковыми. Всё зависит от того, открытый это конкурс либо закрытый, необходимо учесть особенности. В случае, если речь идет о закрытых мероприятиях, то попасть в перечень участников можно только при наличии специального приглашения.
Стоит помнить, что если пришло приглашение за пару дней, а то и еще позже, до начала тендера, желательно не принимать участие, в виду того, что в подобных случаях организации, скорее всего, хотят продемонстрировать видимость проведения тендера, а по факту уже заключили договор с конкретной фирмой. Так поступают организации, если их принуждают проводить тендер на строительство, что не всегда выгодно. Если же пришло приглашение на тендер, в котором указано достаточное количество времени на составление заявки, то участвовать стоит.
ТЕНДЕРНЫЙ ОТДЕЛ ДИСТАНЦИОННО
Могут ли ИП учавствовать в тендерах? Тендеры для ИП [НЕЗАПИЛЕНО]
Помощь в участии
БЫСТРО и ГРАМОТНО
Чтобы участвовать, вам надо приложить к заявлению необходимый пакет документов, который в полной мере показывает мощности организации в вопросе возведения объектов. Берется во внимание наличие спецоборудования и квалифицированных специалистов, в виду того что, в наши дни стало востребованным строительство крупных объектов в короткие сроки. Также, надо позаботиться о присутствии тендерной гарантии. Заказчику желательно, чтобы исполнитель мог выплатить неустойку, в том случае, если он не сможет исполнить какие-либо условия договора.
Строительные организации всегда оформляют специальный кредит в кредитных организациях, который гарантирует платежеспособность участника тендера. Перед тем, как участвовать в тендерах на строительство, надо уточнить условия, в виду того, что ни один строительный тендер не проходит без использования макета и расчетов проекта. Если заказчик предъявил требования построить за шесть месяцев крупный торговый комплекс с нестандартными параметрами, следует обязательно разработать план этого проекта, привести расчеты, доказать прочность и надежность конструкции. Также следует предоставить примерный финансовый отчет, чтобы заказчик мог посмотреть затраты и узнать, стоит ли учитывать ваш вариант.
Подготовить заявки, найти интересные аукционы.
Сделать запросы, жалобы в ФАС и т.п.
Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы.
РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ
Источник: u-nika.com
Как выиграть в тендере по строительству
Строительные тендеры — это прекрасный способ получить работу для компаний в сфере строительства. Как участвовать в тендере на строительство, собрать необходимые документы, найти подходящий вариант, выполнить все условия и правильно подать заявку?
В статье мы собрали ответы на самые распространенные вопросы.
Обычная закупка и строительные тендеры: в чем разница
Что отличает тендеры в строительной сфере от процесса обычной закупки? Многие ошибочно предполагают, что данные понятия равнозначны. Однако есть существенные различия. Основным из них является то, что при оформлении подобного контракта вносится условие, предполагающее поэтапную оплату за работы, выполненные силами подрядчика.
Рассматриваемая сумма складывается из двух частей: объема реализованных работ и цены подписанного контракта. Другими словами, расчет за выполненные работы не производится одномоментно по факту исполнения, выплата денежных средств за нее предусмотрена установленными частями, сроки и размер которых указаны в графике.
В случае, когда весь объем строительных работ закупается у одного поставщика, то в обязательном порядке заказчик должен привлечь специальные оценочные организации, которые проведут соответствующую экспертизу на определение прозрачности всего процесса работы.
Под данное правило не попадают закупки, объектом которых выступает проектная документация, а также результаты проведенных инженерных изысканий.
Где искать достоверную информацию о тендерах на строительные работы
В первую очередь, нужен доступ в Интернет: информация об актуальных тендерах представлена на сайтах заказчиков и других ресурсах по данной тематике.
Однако самый удобный вариант — изучить варианты на площадках, где информацию о доступных конкурсах размещают государственные компании.
Стоит мониторить всего 9 основных ЭТП — электронных торговых площадок:
Публикация информации на них регламентирована 44-ФЗ. После регистрации в ЕИС, на 8 площадках из этого списка ваша компания будет зарегистрирована автоматически. Для работы с 9-й площадкой потребуется особый документ — допуск для работы с гособоронзаказом.
Также можно использовать специальный сервис, который позволяет фильтровать данные о тендерах по разным критериям.
Основные виды строительных тендеров
- Тендеры от государства, рассчитанные на использование средств из бюджета. Правила проведения определяются Федеральным законом № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
- Государственные конкурсы при использовании средств, не входящих в бюджет. Требования к ним описываются Федеральным законом № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
- Торги на коммерческой основе, которые инициируют частные компании. Правила их могут сильно отличатся и не определяются законодательством. На каких условиях можно участвовать в коммерческих торгах описывают в закупочных документах.
Организация тендеров в строительстве до 10 млн рублей
Если начальная максимальная планка цены обозначена, как 10 млн руб., то для участия в нем потребуется:
- Купить в специальном центре квалифицированную электронную подпись усиленного типа, которая стоит около 4 тыс. руб.
- Открыть отдельный счет в банке для участия в тендерах и закупках — необходимое условие для внесение платежа за подтверждение заявки.
- Зарегистрировать компанию в ЕРУЗ — Едином реестре участников закупок. Информация о нем хранится в ЕИС — Единой информационной системе. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалистам. Услуга оформления стоит 5000 руб.
- Поставить в резерв денежные средства, которые потребуются при подачи документов. Так называемая «сумма обеспечения» может разниться в различных тендерах, но должна быть не более 5 % от общей суммы торгов, устанавливаемой на старте. Если тендер объявлен на сумму не более 1 млн руб., то сумма обеспечения заявки может быть равна нулю.
Требования к компании для участия в тендере
Перечень необходимых документов, гарантий, лицензий, заявок для участия в строительном тендере и подробная инструкция о том, где их взять – в материале на STROY.EXPERT. Здесь вы также сможете получить всю необходимую информацию о требованиях к компаниям для участия в тендере по строительству.
Каковы требования к компании для участия в тендере?
Тендерный процесс подразумевает конкурсную основу, а, значит, участие принимают компании различных уровней и квалификаций. Именно пакет документов, предоставляемый ответственным лицом от каждой компании, содержит всю необходимую для принятия решения информацию.
Грамотное оформление пакета документов – вот первоочередное требование для участия в тендерах! Участвовать в тендерах может любая компания или индивидуальный предприниматель, в том числе и зарубежный. Общим условием для всех является составление пакета документов на государственном языке организатора торгов.
Ниже перечислены еще ряд требований для участия в строительном тендере (здесь мы, впрочем, не откроем для вас ничего нового).
- Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, претендующие на участие в тендере, не должны быть банкротами или должниками, планировать ликвидацию фирмы или приостановку деятельности.
- Ни в коем случае компания не должна числиться в реестре недобросовестных поставщиков ФАС России. Это требование, к слову, обязательно для всех заказчиков от государства и в настоящий момент весьма строго контролируется.
- В данный реестр можно попасть, например, при попытках уклониться от выполнения условий уже заключенного контракта. Компания же, впервые участвующая в тендере, находиться в этом списке не может. Кстати, опытные конкурсанты, регулярно участвующие в различных торгах, но не оформившие отказ в установленной форме, такой риск имеют. Однако всегда стоит помнить, что систематические отказы могут негативно сказаться на репутации компании. Если компания числится в реестре, ни на один тендер, ни от государства, ни от коммерческой организации, впоследствии она претендовать не сможет.
- Деятельность компании должна быть подтверждена документом, согласно которому она имеет право оказывать соответствующие услуги, производство и поставку продукции, являющейся поводом для тендера.
Как организовано участие в тендере для ООО и ИП?
Для участия в тендере ООО и ИП обязаны предоставить справку об уплате сборов и налогов. Предоставление бухгалтерских отчетов по прибылям и убыткам за отчетные периоды продемонстрирует результативность компании, что укрепит надежность выбора заказчика. Ведь именно минимальные риски являются самым весомым фактором при выборе победителя конкурса.
Любые сомнения, которые возникают у заказчика, и прописанные в документации, могут быть использованы для отклонения заявки. Подозрения в фирме-однодневке, отсутствие указанного адреса, недостоверные документы, отсутствие подтверждения полномочий руководителя — все это косвенно потенциальному заказчику на то, что подрядчик не справится со строительным контрактом.
Участие в тендерах ИП никак не ограничено. Любой предприниматель может принять участие в торгах наравне с компаниями. Первым необходимым условием становится прохождение процедуры аккредитации на электронной площадке. Заявка на аккредитацию рассматривается в течение пяти дней. Для участия в тендерах ИП обязательно предоставить тендерные гарантии.
Эта сумма составляет до 5% от стоимости заказа – в качестве гаранта может выступать банковское учреждение. В случае проигрыша эту сумму можно вернуть, а при победе потребуется внести залог для обеспечения исполнения контракта. Кстати, эта сумма составляет уже до 30% от стоимости заказа. При высокой стоимости такая цифра является значительной для исполнителя. При внесении ее залогом, эти средства на счету исполнителя временно замораживаются на срок исполнения заказа.
Именно поэтому банковское обеспечение является более удобной формой для компаний со сжатым капиталом, даже несмотря на то, что банку придется уплатить комиссию.
Как организовано участие в строительном тендере частного бизнесмена?
Участие частного бизнесмена в тендерах укрепляет его позиции на рынке, репутацию, а еще обеспечивает стабильный приток заказчиков и клиентов. Это очевидно. Ключевыми требованиями в данном случае могут стать не только квалификация и добросовестность, но и юридическая грамотность. Знание законодательства и процессов проведения тендеров необходимо для каждого, кто решился на участие в торгах.
Именно законодательство регулирует все этапы конкурсного производства, сроки подачи и рассмотрения заявок, условия вскрытия конвертов, порядок заключения контрактов. Лишенный юридической подкованности бизнесмен навлекает на себя большие риски. А еще, наличие судимости у должностного лица также является веской причиной для отказа участия в тендере ООО или ИП.
Дополнительными критериями отбора исполнителя для строительного контракта может стать опыт работы, выполнение прежде аналогичных заказов. Могут предъявляться более конкретные запросы по плану сооружений, используемым материалам, и несоответствие условиям будет означать отклонение заявки.
Тем не менее, на открытых тендерах требования для участия более свободные. Надежность исполнителя, верно оформленный пакет документов, выгодное ценовое и технологическое предложение. Все прочие требования, предъявляемые к бизнесу для участия в тендере, будут зависеть исключительно от сложности и объемов выполняемых работ.
Организатор конкурса может запросить информацию об объемах работ за последние несколько лет или устав по технике безопасности – все это необходимо, что заказчику быть уверенным в исполнителе. Такие требования, как правило, предъявляются на закрытых строительных тендерах. Однако и частные фирмы-заказчики на открытых торгах также вправе указывать любые требования, не противоречащие букве закона.
Вот почему стоит максимально внимательно изучать тендерную документацию и составлять пакет документов строго по указанному списку. Соблюдение форм, верное заполнение таблиц, аккуратно прошитые бумаги – залог доверительных отношений с потенциальным заказчиком. Только в этом случае шансы получить выгодный контракт, который при выполнении покроет все расходы на составление заявки для участия в тендере, а также обеспечит долгосрочное сотрудничество и постоянных клиентов, возрастают.
Источник: stroy.expert
