Прописка наделяет человека важными гражданскими правами, а также позволяет пользоваться недвижимостью. Если вы купили квартиру с прописанным человеком, что делать для его выписки определяют обстоятельства постановки на регистрационный учет. В некоторых случаях выписать постороннего жильца не удастся даже через суд, и покупателю предстоит сложный выбор – договариваться о добровольной выписке человека на его условиях, либо пытаться отменять сделку. Как избежать проблемной покупки, и как действовать, если в квартире обнаружились «секретные» жильцы, определяется нормами жилищного и гражданского законодательства.
Если человек прописан в квартире, но не собственник – какие у него права?
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы , обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
Прописка или регистрация человека по конкретному адресу на территории РФ – обязательная процедура, которую должны соблюдать все граждане, проживающие в конкретном городе, доме, районе, на протяжении ограниченного во времени срока, либо бессрочно. Прописка наделяет человека рядом важных прав, без которых не удастся вести комфортную жизнь и пользоваться защитой государства и общества. Отсутствие прописки осложняет процесс трудоустройства и получения социальных благ. По этой причине прописанные жильцы крайне неохотно идут на выписку, если альтернативного места для оформления новой регистрации у них нет.
Выписаться из квартиры удаленно
В то же время, прописка не позволит жильцу распоряжаться недвижимостью с собственной выгодой или без нее. Имущественными правами владеет только собственник, если они не ограничены арестом и не обременены залогом.
Гражданские права
Несмотря на отсутствие возможности распоряжаться имуществом, прописанный человек имеет немало возможностей, чем осложняет положение собственника:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей.
- Право на спокойный отдых и сон.
- Получение документов по месту прописки – СНИЛС, ИНН.
- Оформление свидетельства ИП.
- Требование беспрепятственного доступа к месту проживания по прописке.
- Право на работу или постановку на учет в качестве безработного.
- Право на место в бюджетном детском саду или школе.
- Право на бесплатную медицину по месту жительства.
Регистрация открывает доступ ко многим гражданским правам, государственным и коммерческим услугам. Даже взять кредит без прописки в регионе присутствия банка крайне затруднительно.
Социальные права
Гражданин России вправе воспользоваться льготными программами, пособиями, субсидиями.
Чтобы оформить льготу, понадобится обратиться по месту текущего проживания в уполномоченный государственный или муниципальный орган.
Имущественные права
Наличие прописки не дает права распоряжаться недвижимостью, но позволит:
- проживать;
- пользоваться общим имуществом и оборудованием внутри квартиры, где имеет прописка;
- потреблять коммунальные ресурсы.
Если собственник прописывает человека, он наделяет его полномочиями жить на указанной площади, пользоваться всеми благами, оборудованием, а при выписке понадобится согласовать с жильцом момент снятия с регистрации. Если сам проживающий не захочет писать заявление о прекращении регистрации, понадобится выписывать его принудительно, в судебном порядке.
Может ли новый собственник выписать из квартиры прописанного человека?
После перехода прав на собственность от предыдущего владельца новый собственник вправе потребовать снятия с регистрационного учета оставшихся жильцов. Несмотря на очевидное основание – прекращение полномочий старого хозяина в связи с продажей, жильцы могут отказаться от самостоятельной выписки. В этом случае, собственник, купивший квартиру, обращается в суд с иском и требует признать право пользования жилым помещением утраченным или прекращённым.
Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?
Если впереди ждет сделка отчуждения жилплощади с прописанными в ней гражданами, рекомендуется обратиться к юристу не только для правильного составления договора, но и анализа возникновения регистрации в целом, поскольку в исключительных случаях снять человека с регистрационного учета не получится даже через суд. Юрист подскажет имеет ли место данный случай или нет.
Когда можно выписать не собственника?
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
Регистрация подтверждает, что указанный гражданин проживает по конкретному адресу. Если человек переезжает, меняется и прописка.
По собственной инициативе жилец, не владеющий жилплощадью, выписывается:
- при переезде на новое место жительство;
- на время длительной командировки;
- при смене места работы;
- при продаже жилья собственником;
- покупке собственного жилья.
Чтобы выписаться добровольно, достаточно явиться в отделение ФМС по новому адресу. Снятие с регистрационного учета по предыдущему адресу проходит в автоматическом порядке.
Сложнее выглядит процедура выписки, если жилец не собирается менять прописку, либо выезжать ему некуда.
Основания для выписки без согласия
Если выписывают без согласия проживающего, придется обращаться в суд и ждать вступления в силу решения. Основания для выписки определяются главой V Правил регистрации граждан РФ с регучета, утвержденного Постановлением Правительства №713 от 17.07.1995 г.
Для прекращения регистрации в судебном порядке предусмотрены следующие основания:
- Продажа недвижимости и потребность в освобождении жилплощади для новых собственников.
- Прекращение регистрации после развода, если один из супругов живет на площади другого, полученной в качестве дара, наследства, личного имущества.
- Нарушение прав и законных интересов собственника.
- Принятие наследственной квартиры или дома с зарегистрированными жильцами.
- Использование жилья не по назначению (в качестве мастерской, места содержания животных, склада, в иных коммерческих целях).
- Лишение родительских прав родителя, прописанного вместе с ребенком, дает основание для прекращения его регистрации.
Рассматривая вопрос о прекращении регистрации без согласия жильца, суд внимательно изучит представленные обеими сторонами документы. Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции в отведенное законом время.
Когда выписать невозможно?
В некоторых случаях снять с регистрации жильца суд может не помочь. Ниже представлены ситуации и даны разъяснения, когда выписать человека будет крайне затруднительно:
| Отказ от приватизации. | Человек, отказавшийся от приватизации в пользу остальных членов семьи, навсегда сохраняет право быть прописанным в недвижимости, если только сам не захочет сменить место прописки. |
| Унаследованное право проживания. | Завещатель вправе указать в последнем волеизъявлении на наделение конкретного человека правом проживать на наследуемой жилплощади. |
| Договор ренты. | После передачи квартиры по договору ренты право пожизненного проживания может сохраняться вместе с пропиской. |
| Сохранение прописки недееспособными и инвалидами. | Без согласования с органами опеки лиц с группой инвалидности и ограниченной дееспособностью выписать не удастся. |
В любой из названных выше ситуаций с выпиской из квартиры будут проблемы, а значит сделка купли-продажи с такими жильцами нецелесообразна.
Как собственнику выписать человека из квартиры без его согласия и без суда
Иногда для прекращения регистрационного учета не понадобится привлекать самого жильца и спрашивать его разрешения.
Правилами регистрации граждан РФ по месту жительства (п. 30-31) предусмотрены следующие основания для односторонней выписки во внесудебном порядке:
- При выявлении фиктивной регистрации.
- После смерти жильца или признании его умершим в судебном порядке.
- После признания жильца без вести пропавшим (на основании судебного решения)
- Выселения на основании решения суда.
Чтобы выписать в одностороннем порядке, необходимо личное обращение собственника или уполномоченных им лиц.
Шаг 1. Сбор документов
Основанием для прекращения регистрационного учета станут подтверждающие документы:
- на собственность;
- на выписываемого человека;
- правоустанавливающие документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности.
С подготовленными документами обращаются в подразделение УМВД, отдел по миграционному учету по месту расположения квартиры.
Шаг 2. Подача заявления
Форма заявления на снятие с учета строгая, предполагает четкое следование формату заполнения следующей информации:
- ФИО выселяемого и его представителя;
- адрес;
- реквизиты подтверждающих документов;
- причина для снятия с учета.
Если жильца выписывает собственник, предусмотрена свободная форма заявления на имя руководителя отдела ФМС, где собственник указывает, в связи с чем происходит прекращение учета.
Шаг 3. Снятие с регистрационного учета
Подготовленные документы (копии) и заявление передают сотруднику ФМС для внесения изменений в базу регистрации граждан. Согласно принятому регламенту, на обработку запроса отводится 3 суток.
Выписка человека через суд после покупки жилья
Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85
Если квартира продана с прописанными жильцами, которые не желают прекращать регистрацию, придется обращаться в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением. При возникновении проблем с выпиской готовят исковое заявление и подтверждающие документы, действуя в установленном регламенте искового производства.
Самое главное, что следует знать – это то, что в случае, если право пользования жильем возникло в результате отказа от участия в приватизации, снять такого человека с регистрационного учета через суд практически невозможно. Должно иметь место соблюдение одновременно нескольких условий: длительное не проживание квартирой при отсутствии препятствий в пользовании со стороны собственника или иных лиц, а также уклонение от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Такие споры считаются самыми тяжелыми и сложно выигрываемыми в суде, в связи с чем покупка квартиры с человеком, который ранее отказался от приватизации крайне не рекомендуется. Это самое настоящее обременение жилого помещения наравне с запретом на совершение регистрационных действий, которое значительно отразится на новом владельце.
Шаг 1. Попытка мирного урегулирования
Перед обращением в суд следует убедиться, что мирного решения ситуация не имеет. Покупатель должен предложить жильцам выписаться по собственной воле в течение времени, определенного договором купли-продажи.
Законом обязательный досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен, однако для суды вы будете выглядеть более добропорядочным гражданином, который попросту исчерпал все возможности и вынужден обратиться в суд.
Опытный юрист поможет правильно составить письменную претензию, где указывают сроки снятия с регистрационного учета.
Шаг 2. Подготовить документы для суда
Если мирно решить проблему не удалось, стоит подумать о привлечении профессиональной юридической помощи. Квалифицированный юрист поможет подготовить документацию – исковое заявление о прекращении права проживания, и определить перечень необходимых приложений:
- документ на недвижимость (выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
- основание распоряжаться имуществом (договор купли-продажи);
- справка о наличии зарегистрированных по адресу квартиры гражданах;
- письменная претензия;
- государственная пошлина;
- другие документы, доказывающие наличие оснований для принудительного снятия с регучета.
Какие основания стоит предъявлять в суде, определяют только после анализа конкретных обстоятельств. Если в квартире прописаны дети, то в суде в качестве третьего лица обязательно будут участвовать органы опеки и попечительства, которые будут давать своё заключение по делу.
Шаг 3. Исковое заявление
При составлении иска придерживаются общих требований, указанных в ст. 131—132 ГПК РФ. Рекомендуется использовать готовый шаблон и образец заявления, в котором необходимо указать:
- Информацию о судебном органе, куда подается иск.
- Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес, контакты).
- Описание обстоятельств, при которых возникла потребность в снятии с учета жильцов.
- Указание на законодательные нормы, которые позволяют истцу требовать выполнения.
- Перечень прилагаемой документации, доказывающей правомерность требований, включая государственную пошлину (согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер пошлины 300 рублей).
- Просьбу для суда – конкретное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ниже указывают дату и ставят подпись.
Шаг 4. Снятие с регистрации по решению суда
После вынесения судебного решения следует дождаться, пока оно вступит в силу или будет оспорено. Когда отведенное на обжалование время истечет, и решение суда вступит в законную силу, собственник жилья обращается в миграционный отдел и снимает жильцов с учета на основании решения суда.
Частые вопросы и ответы юриста
Собираюсь купить квартиру, где ранее проживала большая семья, как проверить наличие жильцов?
Чтобы обеспечить безопасность сделки, квартиру проверяют на наличие жильцов путем запросов в управляющую компанию или ЖЭК, если при нем работает паспортный стол. Желательно запросить расширенную выписку из домовой книги с указанием истории всех регистраций и снятий с учета, в том числе временных, с момента начала эксплуатации жилья.
Как продать квартиру если в ней прописан человек не собственник?
Во избежание оспаривания сделки впоследствии, предупредите покупателя о наличии жильцов. Главное, чтобы новый собственник был предупрежден и осознавал все условия сделки.
Купили квартиру с прописанным человеком через риэлтора. Можно ли его привлечь к ответу?
Только в случае если обязанность риэлтора по проверке квартиры на наличие зарегистрированных в ней лиц прямо предусмотрена договором.
Как выписать человека, находящегося за рубежом?
Если самостоятельно разыскать и убедить добровольно выписаться проживающего за границей человека не удалось, обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой в порядке указанном в настоящей статье.
Личное присутствие ответчика на суде не является обязательной необходимостью, и суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Нужна ли помощь юриста
Если казавшаяся ранее выгодной сделка омрачена наличием нежелательных жильцов, не намеренных выселяться и выписываться из квартиры, следует немедленно обратиться к высококвалифицированному юристу, который поможет составить план действий и подготовит все необходимые документы для судебного разбирательства.
Грамотное обоснование исковых требований и аргументированное выступление юриста на судебных заседаниях позволит рассчитывать на успешное завершение дела и избавление от жильцов, доставшихся «в нагрузку» с квартирой.
Рекомендованные для вас статьи:
- Покупка доли в квартире на материнский капитал: особенности сделки в 2023 году
- Продажа квартиры с прописанным человеком: особенности процедуры
- Продажа доли в коммунальной квартире: особенности сделки в 2023 году
- Размер оплаты за опекунство над пожилым человеком в 2023 году
Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:
Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 5-7 дней.
Источник: glavny-yurist.ru
Как можно выписаться из квартиры в никуда
Выписка из квартиры «в никуда» не столь страшное явление, как кажется на первый взгляд. Продажа квартиры, выезд за рубеж, покупка новой недвижимости с намерением переехать и жить по новому адресу, всегда сопровождается выпиской и пропиской или, говоря другими словами, снятием и постановкой на регистрационный учет. И это далеко не все обстоятельства, когда нужно знать, как выписаться из квартиры в никуда и как сняться с регистрационного учета.
Законодательство Российской Федерации
По законодательству РФ допускаются случаи, когда граждане выписываются с постоянного места жительства и не предоставляют информацию о последующем месте прописки. Для снятия с регистрации по закону достаточно желания самого выписываемого. Если выписка проживающего человека осуществляется только по желанию собственника без согласия выписываемого, то это называется принудительной выпиской и обычно требует подачи искового заявления в суд. Как выписать человека из квартиры без согласия читайте на нашем сайте.
Временная или постоянная регистрация предусмотрена в течение 10 дней после выписки гражданина с прежнего места жительства. По прошествии 30-ти дневного срока и отсутствии постановки на учет налагается штраф. Принудительная выписка по желанию собственника жилья исключена для:
- малолетних детей;
- совладельцев недвижимости (если собственников больше одного);
- членов семьи, отказавшихся в пользу другого члена семьи от права приватизации и своей доли, но сохранившим право на проживание и пользование жилищем.
Для иностранных граждан проживание без прописки грозит депортацией из страны.
С регистрационного учета снятие по собственному желанию
Ответ на вопрос «можно ли выписаться в никуда» — да, можно. Чтобы получить выписку в никуда следует:
- обратиться на выбор: в отделение паспортного стола, МФЦ, ФМС;
- представить документы: паспорт, заполненный бланк заявления на выписку (образец заявления можно найти в интернете) с пустой графой «Новое место жительства» или указать предполагаемый новый адрес;
- уточнить срок оформления документов ;
- получить листок убытия и паспорт с проставленным штампом.
Это интересно: Как сняться с учета и выписаться из квартиры по доверенности
Действовать лучше всего лично.
Варианты выписки в никуда
Итак, можно ли выписать человека из квартиры в никуда и как это сделать. Существуют следующие варианты выписки и снятия с учета нежелательных жильцов, включая несовершеннолетних граждан.
1 вариант выписать человека в никуда
Как известно, выписать малолетних детей из квартиры можно только через суд. Но этого можно избежать, если квартиру выставить на продажу. Такая продажа называется продажей «с обременением» и стоимость недвижимости в результате упадет. Зато вы приобретете в дальнейшем новое жилье, в которое пропишите только тех жильцов, каких пожелаете, а может, никого регистрировать и не захотите.
Выписать ребенка в никуда можно без участия органов опеки, если несовершеннолетний не ребенок собственника.
Новый собственник «прежней вашей квартиры», согласно ст.31 ЖК и ст.292 ГК, на законных основаниях выпишет предыдущих жильцов из квартиры, как совершенно посторонних людей, родственных отношений к нему не имеющих.
При переходе права собственности на недвижимость к другим лицам влечет за собой прекращение права пользования прежними владельцами.
2 вариант
Отдать квартиру « в дар» выбранному лицу, а после выписки «неугодных лиц», снова получить ее обратно тем же способом (передарить). Только будьте уверены в доверенном лице, ведь новый хозяин может и не захотеть вернуть квартиру в ваше пользование обратно.
Сроки, последствия, штрафы
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и долго не прописываться? По закону быть без прописки можно не более 90 суток, по факту бывает и больше. Срок выписки при личном приходе в паспортный стол или МФЦ 5 дней. Но, помните, что снявшийся с учета, выписавшийся в никуда, долгое время не прописывающийся гражданин не сможет:
- получить официальное трудоустройство;
- открыть ИП;
- поменять и получить паспорт;
- получать пенсию;
- брать кредиты в банке;
- оформить СНИЛС, ИНН, полис ОМС и получать льготы и субсидии.
Это интересно: Что нужно знать, чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по месту жительства
Штраф за выписку в никуда в законодательстве не предусмотрен. Но нахождение длительное время на территории России без регистрации является административным нарушением и влечет за собой наказание в виде штрафа.
Сколько можно находиться на территории РФ без регистрации, какой штраф за ее отсутствие — читайте на сайте. Дополнительно о вопросах выписки смотрите раздел Выписка.
Источник: propiskapomesty.ru
Как выписаться и прописаться одновременно
По закону все граждане нашей страны обязаны быть зарегистрированы по месту жительства или адресу временного пребывания. Процедуру регламентирует ФЗ РФ № 5242-1 и Приказ МВД РФ № 984. Как выписаться и прописаться одновременно, какие нужно подготовить документы, как и куда подавать заявление расскажем ниже.
Можно ли одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую?
Снятие с учета по одному адресу и одновременная регистрация по другому ‒ обычная практика. Такой способ чаще всего практикуется при переезде жильца с одного места жительства на другое или при приобретении новой недвижимости. Если вы меняете место жительства (постоянную прописку), необходимо встать на регистрационный учет в МВД в течение недели.
Выписаться и прописаться можно одновременно. Это значительно экономит время на сбор и подачу документов. Также благодаря такой процедуре удается избежать штрафов за несвоевременную регистрацию.
Выписаться и прописаться одновременно можно через территориальное отделение МВД по вопросам миграции, паспортный стол в управляющей компании, МФЦ или оформить заявку на портале Госуслуги. Процедура снятия с регистрационного учета и одновременная постановка по новому адресу проводятся на основании одного заявления.
Выписка из старой квартиры и одновременная прописка в новой подразумевает выполнение следующих этапов:
- Подготовка необходимых документов;
- Обращение в уполномоченную инстанцию по адресу расположения бывшего или будущего места проживания;
- Заполнение заявления установленного образца (форма № 6);
- Предоставление заявки и документов на рассмотрение специалисту;
- Получение в назначенное время паспорта со штампом о снятии с регистрации с предыдущего места жительства и пропиской по новому адресу.
Если в госорганизации вам отказали в приеме заявления с просьбой об одновременной выписке и прописке, нужно знать, что такие действия госслужащего незаконны. Заявитель должен потребовать письменный отказ с указанием причины. С ним можно обращаться в прокуратуру.
Что будет, если выписаться из квартиры и нигде не прописываться?
Отсутствие постоянной или временной регистрации делает невозможным оформление социальных пособий, получения льгот, затрудняет процесс трудоустройства и кредитования. Также человек без прописки может быть привлечен к административной ответственности. При смене места постоянного жительства необходимо оформить прописку в течение семи рабочих дней. Зарегистрироваться по месту временного пребывания нужно в течение 90 суток. Привлечение к административной ответственности за нарушения порядка оформления прописки предусмотрено в таких случаях:
- Отсутствие штампа в паспорте о постоянной прописки или документа, подтверждающего временную регистрацию, а также укрывательство собственником квартиры незарегистрированных граждан ‒ штраф до 5 тыс. руб. (для физлиц) и до 750 тыс. руб. (для юрлиц) ‒ КоАП РФ, ст. 19.15.1;
- Нарушение сроков и порядка регистрационного учета граждан ‒ штраф до 50 тыс. руб. (для должностных лиц), до 5 тыс. руб. (для владельцев и арендаторов жилых помещений), до 750 тыс. руб. (для юридических лиц) ‒ КоАП РФ 19.15.2.
Если лицо проживает на территории жилплощади вместе с близкими родственниками, его не привлекут к административной ответственности. Также штрафов можно избежать, в случае если человек проживает по одному адресу, а прописан по другому. При этом оба объекта недвижимости расположены в пределах одного субъекта России.
Перечень необходимых документов
Чтобы выписаться и прописаться одновременно, гражданин должен подготовить определенный пакет документов. Их список утвержден Постановлением правительства № 713 и включает следующие позиции:
- Паспорта собственника квартиры и регистрируемого (если лицо не достигло 14 лет, предоставляется свидетельство о рождении для подтверждения личности);
- Заявление утвержденной формы;
- Выписка ЕГРН (правоподтверждающий документ на жилплощадь);
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, социального найма, дарения);
- Согласие на оформление прописки от других совладельцев квартиры, если она является общей долевой собственностью.
Если заявитель не может предъявить документ, на основании которого он регистрируется по новому адресу, сотрудники МВД запрашивают его самостоятельно.
Выписка из ЕГРН является подтверждением полномочий собственника и содержит описание параметров объекта недвижимости. Документ требуется при оформлении любых юридических операций с недвижимостью. Выдает справки Росреестр. Помощь в оформлении бланка может оказать информационный портал EGRNKa.ru.
Скачать утвержденный типовой образец заявления (по форме № 6): Заявление о регистрации по месту жительства.
Как выписать и зарегистрировать одновременно
Подать заявление на снятие с регистрационного учета и прописку по новому адресу, как говорилось выше, можно несколькими способами. Независимо от выбранного места предоставления документов, их рассмотрением занимается Министерство внутренних дел, а паспортный стол, МФЦ или Госуслуги являются лишь посредниками при оформлении прописки.
Дистанционный способ подачи заявления является более удобным. Поскольку в этом случае вам назначат дату и время визита в отделение МВД. Подать онлайн-заявку на портале госуслуг, чтобы выписаться и прописаться одновременно можно следующим образом:
- Открыть личный кабинет на сервисе или авторизоваться ‒ заявление на прописку вправе подавать только зарегистрированный пользователь;
- Найти раздел «Паспорта, регистрация, визы»;
- Во вкладке «Услуги» нужно выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» и нажать кнопку «Получить»;
- Заполнить электронную форму заявки, указать паспортные данные и новый адрес прописки (при наличии);
- Отправить заявление на рассмотрение и дождаться результатов проверки;
- Если заявление будет рассмотрено положительно, на вашу электронную почту или мобильное приложение придет извещение. В нем будет указана дата посещения отделения МВД;
- в указанное время заявителю нужно явиться в отдел Министерства внутренних дел по вопросам миграции. С собой необходимо взять оригиналы документов, которые были указаны в заявлении. Представитель ведомства бланки со сведениями, указанными в онлайн-заявке;
- Если никаких нарушений не будет выявлено, в паспорт заявителя будет поставлено два штампа ‒ о снятии с регистрационного учета и о прописке по новому месту жительства.
Иногда процесс подготовки документов затягивается из-за загруженности государственных учреждений. Если вы не имеете возможности ждать, когда вам выдадут выписку из ЕГРН, можно воспользоваться услугами онлайн-портала EGRNKa.ru.
Сколько стоит и как долго длится процедура
Сроки оформления процедуры одновременного снятия с учета и регистрации на территории новой жилплощади зависят от способа подачи документов:
- Личное обращение в отделение по вопросам миграции МВД ‒ до трех рабочих дней;
- Через многофункциональный центр ‒ до семи рабочих дней;
- Онлайн-заявка на портале госуслуги ‒ до трех дней.
Если у регистратора возникла необходимость запросить дополнительные сведения, на основании которых производится регистрационный учет гражданина, срок оформления прописки может затянуться до восьми рабочих дней.
На длительность процедуры также влияет тот факт, добровольно ли заявитель принял решение о прописке по новому адресу. Если человека выселяют принудительно, вопрос решается в суде. В этом случае сторонам конфликта необходимо собрать достаточно объективных доказательств своей правоты. Этот процесс может затянуться на несколько месяцев.
Оформление выписки, прописки или одновременное проведение обеих процедур не подразумевает оплату государственной пошлины. Дополнительные расходы могут возникнуть, если заявителю потребуется получить документы, которых нет на руках. Также если потребовалось обращаться в суд для признания законности вселения или выселения, нужно внести налоговый сбор. Его размер зависит от статуса заявителя.
Если речь идет о добровольном снятии и последующей постановке на регучет, никаких взносов заявителю платить не нужно. В случае, когда от вас требуют внесения каких-либо пошлин, стоит обратиться в прокуратуру.
Оформляем справку на портале за 15 минут
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить на Госпортале прописку и выписку одновременно?
С помощью портала госуслуги гражданин может подать заявление на снятие с регистрационного учета и одновременную прописку по новому адресу проживания. Для этого необходимо авторизироваться в системе и выбрать соответствующую услугу.
Если есть долг по квартире, можно ли выписаться?
Даже если у вас есть задолженность по коммунальным платежам или квартплате, законом не ограничивается возможность снятия с регистрационного учета. При этом не имеет значения муниципальное или приватизированное жилье.
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться?
Если вы становитесь на регистрационный учет по новому адресу, вас автоматически выпишут с предыдущего места жительства. Процедура выписки и новой прописки осуществляется автоматически.
Можно ли сделать выписку из квартиры удаленно и по доверенности?
Гражданин имеет право подать заявление на снятие с учета дистанционно через госуслуги. Если нет возможности явиться лично в отделение МВД и поставить штамп в паспорте, это можно доверить уполномоченному лицу.
Источник: egrnka.info
