Саморегулируемая организация (СРО) объединяет представителей одной профессиональной отрасли, курирует их деятельность и гарантирует заказчикам безопасность сотрудничества со своими членами. Членство в строительной ассоциации расширяет предпринимательские возможности, так как позволяет заключать больший объём подрядных контрактов на более крупные суммы.
Нужно ли ИП вступать в строительную СРО
Индивидуальный предприниматель, занимающийся строительством, реконструкцией и капремонтом, может и должен в установленных законом случаях вступить в СРО на равных началах с юридическими лицами.
Однако, согласно статье 52 Градостроительного кодекса, это не всегда обязательно. Например, если ИП не планирует заключать договоры подряда на сумму выше 10 миллионов рублей, членство в СРО не требуется. То же касается случаев, когда предприниматель занимается только текущим ремонтом или возведением частных домов и некапитальных объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, а также не реализует проекты в статусе застройщика.
СРО проектировщиков без посредников | СЕРКОНС
Впрочем, в подобных ситуациях ИП может вступить в СРО добровольно. Это целесообразно для развития бизнеса, поскольку клиенты охотнее заключают договоры с членами профессиональных объединений. Членство подрядчика в СРО даёт дополнительные гарантии: ассоциация контролирует соблюдение своими членами требований законодательства, обязывает страховать риски и несёт ответственность за них, создавая для этой цели специальные компенсационные фонды.
Кроме того, членство в СРО для ИП — это доступ к информационной поддержке и юридической помощи, дополнительный ресурс для защиты прав и возможность обмена опытом с коллегами.
Требования к ИП для вступления в СРО
Минимальные требования к кандидатам в СРО строителей устанавливаются законом, но полный набор условий вступления каждая саморегулируемая организация определяет самостоятельно. Стандартные требования можно разделить на 3 группы:
1. Финансовые
Вступая в СРО, ИП должен оплатить обязательные взносы. Основные платежи предназначаются для пополнения компенсационных фондов:
- для возмещения вреда. Этот фонд предназначен для того, чтобы в случае причинения строителями-членами СРО вреда третьим лицам и имуществу в ходе профессиональной деятельности компенсировать понесённые теми убытки;
- для обеспечения договорных обязательств (если ИП планирует участвовать в конкурсных процедурах по № 44-ФЗ, № 223-ФЗ и постановлению Правительства РФ № 615). Взнос в такой фонд обеспечивает доступ к учатсию в тендерах.
Кроме того, к финансовым требованиям относится обязательное заключение договора страхования ответственности перед вступлением в СРО и оплата страховой премии.
2. Квалификационные
Чтобы стать членом СРО, ИП должен принять на работу по трудовым договорам как минимум 2 специалистов в сфере строительства. В их должностные обязанности должны входить приёмка объектов капстроительства и подписание основных актов.
Сколько стоит открыть фирму по проектированию | расходы компании по проектированию
Такие специалисты обязаны состоять в специальном реестре — НРС, который ведёт Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Чтобы попасть в него, сотрудники должны соответствовать требованиям:
- профильное высшее образование;
- стаж работы на инженерных должностях как минимум 3 года;
- общий профессиональный стаж не меньше 10 лет (или 5 лет при условии прохождения независимой оценки квалификации);
- регулярная независимая — оценка квалификации как минимум раз в 5 лет;
- отсутствие судимостей за умышленные преступления.
Если предприниматель планирует выполнение строительных работ на особо опасных и сложных объектах, требования к профессиональному штату ещё выше.
3. Организационные
Кандидат в члены СРО должен быть действующим индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в том же регионе, где и ассоциация, в которую он хочет вступить.
Остальные условия следует заранее уточнить в выбранной СРО.
Документы для вступления ИП в СРО
Соответствие перечисленным требованиям должно быть подтверждено документами. Полный их набор устанавливается внутренними правилами СРО.
Базовый пакет материалов, которые нужны ИП для присоединения к саморегулируемой организации:
- заявление с указанием размера обязательств, которые предприниматель планирует на себя брать, и отметкой о намерении участвовать в госзакупках;
- копии паспорта, свидетельства о государственной регистрации и ИНН;
- выписка из ЕГРИП;
- копии договора страхования и полиса;
- справка о размере выручки за предыдущий год;
- документы, подтверждающие наличие у ИП специалистов, внесённых в НРС и имеющих должностные обязанности, которые указаны в п. 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ;
- информация о наличии материально-технической базы.
Если ИП предоставляет полный комплект документации и оплачивает необходимые взносы, процесс вступления в СРО займёт буквально один день.
Ответственность за отсутствие допуска СРО
Подрядчик, выполняющий строительные работы без обязательного членства в СРО, может быть привлечён к административной и даже уголовной ответственности.
Так, статьёй 9.5.1 КоАП на этот случай предусмотрено наложение штрафа от 40 до 50 тысяч рублей. Нарушение, допущенное подрядчиком, который заключает договоры по итогам конкурсных процедур на основании № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, карается штрафом в размере 30–40 тысяч рублей за первый случай. За повторное пренебрежение требованиями штраф составит 40–50 тысяч, кроме того, ИП грозит приостановка деятельности на срок до 3 месяцев.
Уголовное наказание за отсутствие допуска СРО накладывается как за незаконное предпринимательство — по статье 171 УК РФ. Если в результате будет нанесён крупный ущерб или извлечён доход в крупном размере (от 2 250 000 руб.), за преступление предусмотрен штраф до 300 тысяч рублей, обязательные работы на период до 480 часов или арест на полгода. При получении ИП особо крупного дохода (от 9 миллионов рублей) наказание будет ещё строже (п. 2 указанной статьи).
Сложности вступления в СРО для ИП
Основное затруднение на практике вызывает оплата взносов в компенсационные фонды. Их размер зависит от того, насколько крупные заказы планирует выполнять предприниматель. Например, если он будет заключать договоры ценой до 60 миллионов рублей, минимальный платёж в фонд возмещения вреда составит 100 тысяч рублей, а если ИП нацелился на более масштабные проекты со стоимостью работ по одному контракту до 500 миллионов, взнос нужно оплатить в размере 500 тысяч рублей. Если же бизнесмен намеревается участвовать в госзакупках, выплаты будут ещё выше.
Второй момент, которому важно уделить внимание, — страхование гражданской ответственности. Оно должно быть оформлено в соответствии с внутренним положением выбранной СРО. Договор со страховщиком оформляется по утверждённой СРО типовой форме.
Наконец, сложности могут возникнуть в связи с аккредитацией персонала. Но клиентоориентированные СРО помогают зарегистрировать сотрудников ИП в национальном реестре.
Все затраты и хлопоты стоят того, поскольку членство в СРО открывает предпринимателю новые горизонты, особенно если он выберет надёжную СРО. Ключевым приоритетом Ассоциации «МСС» является комплексная поддержка и защита интересов своих членов. Приглашаем вас присоединиться: наши специалисты помогут подготовить необходимые документы для вступления в СРО и обеспечат оперативное решение всех вопросов.
Смотрите также
В соответствии с действующей редакцией Градостроительного кодекса Российской Федерации членство в СРО требуется для выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов капитального строительства стоимостью более 10 миллионов рублей.
Вступление в СРО предоставляет строительным компаниям возможность заключить договоры подряда. Стоимость членства зависит от нескольких факторов, влияющих на уровень ответственности и возможность участия в тендерах.
Чтобы вступить в СРО строителей, вам понадобятся учредительные документы компании (регистрационные документы ИП), решение о вступлении в СРО. Как только вы подадите документы, начнется процесс оформления членства.
Другие вопросы
Да. Уровни ответственности члена саморегулируемой организации определяются им самостоятельно, исходя из планируемого объема работ. В случае необходимости (например, для заключения договора со стоим.
Для участия в государственных и муниципальных закупках в саморегулируемой организации должен быть сформирован компенсационный фонд .
Для ведения бизнеса в сфере строительства требуется членство в саморегулируемой организации – СРО. Для вступления в СРО организация должна подать все до.
Источник: np-mcc.ru
Кому нужно вступать в СРО
Нужно ли вашей компании получать допуск СРО? После изменений вносимых 372-ФЗ в ГрК РФ этих вопросов стало еще больше. В этой статье мы рассмотрим 2-е группы лиц-участников строительной отрасли, на которых сейчас можно поделить рынок с точки зрения необходимости получения членства в СРО строителей.
Кому нужно вступать в СРО в 2021 году (В соответствии с 372-ФЗ от 03.07.2016)
Рассмотрим эти 2 группы лиц.
Кому нужно вступать в СРО строителей:
1. Компаниям-застройщикам, в случае самостоятельного осуществления строительства.
2. Техническим заказчикам.
3. Лицам (Юр. Фирмам, ИП), заключающим прямые договоры с застройщиками и техническими заказчиками.
4. Лицам, заключающим прямые договоры с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания (сооружения)
5. Лицам, принимающим участие в конкурсах которые проводятся в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами: 44-ФЗ, 223-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, Распоряжение Правительства РФ от 21.03.2016 № 471-р (ред. от 10.08.2016) и пр., когда в соответствии с законом для заключения договоров подряда необходимо использовать конкурентные способы определения поставщиков.
При вступлении в СРО
Внесение инженеров в
Национальный Реестр — бесплатно
Проверим Ваши документы, и приведем их в соответствие с законом
Оформите заявку
Кому не нужно вступать в СРО строителей:
1. Лицам, заключающим договоры с застройщиками и техническими заказчиками если сумма по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.
2. Государственным и муниципальным унитарным предприятиям.
3. Коммерческим организациям, в уставных капиталах которых доля гос. и муниципальных автономных учреждений составляет более 50%.
4. Юридическим лицам, созданным публично-правовыми образованиями (Субъекты Российской Федерации: республики, края, области и др.)
5. Юридическим лицам, в уставных капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более 50%.
6. Физическим лицам, осуществляющих строительство, реконструкцию, кап. ремонт индивидуального жилого дома, а также гаражей, киосков, навесов и др.
Нужно ли проектировщику вступать в СРО по проектированию?
Компаниям и частным лицам, заключающим договора подряда на подготовку проектной документации с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, необходимо являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования (Статья 48 Гр К РФ)
Можно работать не вступая в СРО если:
1. Вы -государственная и муниципальное учреждение в случае заключения вами договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, и др.
2. Если в вашем предприятии доля гос. и муниципальных организаций составляет более 50%.
3. Компания является юридическим лицом, созданным публично-правовыми образованиями.
4. Юридическим лицам, в уставных капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов.
Кому требуется членство в СРО изыскателей:
1. ИП и Юр. лицам, заключающим договора подряда на выполнение инженерных изысканий, с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий.
Не требуется членство в СРО:
Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий следующим компаниям
1. ГУПам, МУПам в случае заключения ими договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
2. Коммерческим организациям в уставных капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов.
3. Юридическим лицам, созданным публично-правовыми образованиями.
4. Юр. лицам, в уставном капитале которых доля публично-правовых образований превышает 50%, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Источник: sro-ips.ru
Допуск СРО на проектирование от лидеров
Начиная с июля 2017 д опуск СРО на проектирование заменён выпиской из реестра членов организации. Этого документа достаточно для законного выполнения всех видов работ, связанных с этой отраслью деятельности. Необходимо получить членство в СРО проектировщиков, подтвердив соответствие требованиям, предъявляемым саморегулирующейся организацией.
Вступить в СРО на проектные работы можно, обратившись в группу МИП для оформления документов и обеспечения юридического сопровождения.
Сколько стоит вступить в СРО на проектирование
Разъясняем правила применения закона № 372-ФЗ. Разрабатываем список рекомендаций для получения членства.
Подготовим бумаги для подачи заявления в СРО проектирования, регистрации ООО, ИП, а также договоры аренды, лизинга, купли-продажи.
Внесём в реестр ЕГРИП, поставим на учёт в ИФНС, выберем режим налогообложения.
Внесём в реестр в ЕГРЮЛ, поставим на учёт в ИФНС, внебюджетных фондах.
Откроем расчётный счёт
Зарегистрируем для ИП и ООО р/с в надёжном банке.
Нотариальная заверка документов
Заверим доверенности, дающие право представлять ваши интересы.
Выбор СРО проектирования
Найдём для вас саморегулирующуюся организацию с оптимальными условиями и подготовим всё необходимое для получения членства.
Сопровождение финансовых операций
Помогаем с оплатой членских, вступительных взносов, пополнением компенсационного фонда.
Оформление сертификата ISO 9001
Сертификат даёт право заниматься особо опасными работами.
Организация повышения квалификации для руководителя ООО
Ищем курсы повышения квалификации и зачисляем туда директора.
Организация переаттестации для работников
Зачисляем сотрудников на курсы для прохождения переаттестации.
Оформляем страховой полис
Заключаем договор на выгодных условиях.
Включение инженеров в реестр НОПРИЗ
Вносим специалистов во все необходимые списки.
Доставка бумаг, допусков, лицензий.
Допуск СРО на проектирование «под ключ»
Полный комплекс услуг для оформления членства в организации.
Наша специализация оформление допуска СРО на проектирование Запишись на консультацию в 2 клика Записаться
Преимущества
Аккредитовано более 1000 компаний
Оплата в рассрочку на 4 части
100% гарантия получения лицензии
Делаем работу под ключ. Все сложности берем на себя
Этапы получения допуска на проектные работы
Первичная консультация
Изучение исходных данных клиента и составления перечня требований для оформления допуска на проектные работы.
Соответствие требованиям
Проверяем, каким требованиям соответствует ваша компания, и выявляем ошибки, которые нужно устранить.
Подготовка документов
Собираем все необходимые бумаги для получения членства, регистрации компании и начала бизнеса.
Передача документов
Передаём все бумаги в СРО проектировщиков и контролируем правильность их регистрации.
Получение допуска на проектные работы
Заберём выписку членов реестра и доставим по адресу клиента.
Какие проектные работы можно выполнять, имея допуск на проектирование
Выписка из члена реестров СРО даёт право выполнять все виды проектных работ. Сотрудники фирмы смогут заниматься разработкой планировочных схем участков земли, готовить архитектурные, конструкторские решения. Разрешено готовить данные, связанные с внутренним и внешним инженерным оборудованием, техническим обеспечением. Предоставляется возможность разрабатывать технологические решения и специализированные разделы проектной документации. Становится возможным проведение проектных работ по организации демонтажа, возведения, сноса, консервации продлению эксплуатации строительных объектов. Членство в СРО даёт право заниматься проектированием мероприятий нескольких видов:
- Охрана среды;
- Обеспечение противопожарной безопасности;
- Обеспечение маломобильным группам граждан доступа.
Членство в СРО по проектированию позволяет заниматься обследованием сооружений.
Внимание! Детальный перечень проектных работ, доступных при получении допуска СРО утверждён приказом № 624 от 2009 г, изданным Министерством регионального развития.
Документы для вступления в СРО проектирование
Юридическим лицам требуется предоставить реквизиты компании, а также устав ООО и протокол собрания, на котором было принято решение о её учреждении. Нужно предъявить свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию и постановку на учёт в ИФНС. Потребуется приказ, на основании которого руководитель был принят на должность и решение о его назначении. Необходимо приложить выписку из ЕГРЮЛ, паспорт директора и подтверждение права на использование помещения.
Новых членов принимают в СРО на основании заявления при наличии полиса, являющегося подтверждением страхования гражданской ответственности. Необходимо представить документы, подтверждающие образование, уровень квалификации сотрудников предприятия.
Внимание! Могут потребоваться лицензии МЧС и Министерства культуры, а также сертификаты, перечень которых определяется видами выполняемых работ.
Кому нужен допуск СРО для проектирования
Требования по получению членства в СРО указаны в законе № 372-ФЗ, поправки к которому вступили в силу 1.07.2017 г. Руководствуясь им, вступить в саморегулирующуюся организацию обязаны компании и ИП, заключившие договор по проектированию, заключённый на основании выигранного тендера. Данное требование выполняют все фирмы, непосредственно сотрудничающие с застройщиками. Допуски СРО на проектирование нужны компаниям, выполняющим заказы стоимостью больше 3 млн. рублей.
Внимание! Чтобы узнать, есть ли необходимость вашей компании получать допуск на проектные работы, уточните, есть ли они в приказе № 624.
Выписки обязательны для всех генеральных подрядчиков, однако они не нужны субподрядчикам.
Обязательные платежи для получения допуска СРО на проектные работы
Чтобы оформить допуск СРО на проектирование и получить выписку, необходимо внести обязательные платежи, размер которых зависит от того, планирует ли строительная организация участвовать в тендерах, организуемых государством. Стоимость вступления возрастёт, если компания проводит работы на технически сложных, опасных, уникальных объектах, и требуется внести её сотрудников в реестр НОПРИЗ. Если строительное предприятие не планирует участвовать в тендерах и сотрудничать непосредственно с заказчиком, то она вносит деньги только в компенсационный фонд по возмещению вреда.
Размер взноса по одному договору зависит от его стоимости. Минимальная сумма для допуска СРО на проектирование составляет 50 000 рублей. Если предприятие собирается участвовать в тендерах, то потребуется внести деньги в компенсационный фонд с целью обеспечения обязательств по договору. Минимальный размер при этом составляет 150 000 рублей.
Чтобы вступить в СРО для проектирования без начального взноса и получить ряд бонусов в виде бесплатных сертификатов, обратитесь в группу МИП. Наши специалисты проведут мониторинг рынка и найдут саморегулирующиеся организации, предлагающие выгодные условия для новых членов. Специалисты компании помогут с оформлением допусков на проектирование уже действующим фирмам и организуют бизнес с нуля.
Источник: advokat-malov.ru