Может ли ИП заниматься строительством

Объединение Профессиональных Строителей Казань поможет вам вступить в СРО и получить допуск в самые краткие сроки.

Особенности участия ИП в СРО

Для того чтобы ответить на вопрос — можно ли на ИП сделать СРО — нужно помнить, что предприниматели выступают полноценными участниками строительного рынка. Их правовой статус по отношению к саморегулируемым организациям почти не отличается от организационно-правовых отношений юридических лиц. В зависимости от сферы деятельности подтверждение членства в добровольном формировании оформляется выпиской из реестра, допуском или свидетельством.

Могут ли ИП учавствовать в тендерах? Тендеры для ИП [НЕЗАПИЛЕНО]

Необходимость вступления ИП в саморегулируемую организацию зависит от его вида деятельности и ее масштабов. Критерии, по которым получение СРО для ИП обязательно, указаны в Градостроительном кодексе РФ. Он предусматривает, что вступление в организацию необходимо, в таких случаях:

• Заключение прямых договоров с застройщиками, заказчиками и организациями, эксплуатирующими здания, региональными операторами;
• Самостоятельное выполнение проектных и строительных работ;
• Выполнение работ на государственных и муниципальных земельных участках;
• Наличие контрактов, сумма работ по которым превышает 3 млн. руб.

Оформление СРО для ИП на проектирование предоставляет преимущества в плане эффективного и прибыльного ведения деятельности:

• Доступ к крупным проектам;
• Повышенный интерес со стороны клиентов и партнеров;
• Рост профессиональной репутации;
• Информационная и юридическая поддержка со стороны саморегулируемой организации;
• Возмещение убытков из компенсационного фонда.

В случае ведения деятельности без оформления СРО проектировщиков для ИП предусмотрена ответственность в виде штрафа от 40000 до 50000 руб. Если же в результате такой деятельности нанесен ущерб гражданам или организациям, то наказание ужесточается.

Получить можно СРО на ИП при условии, если предприниматель соответствует таким минимальным требованиям:

• Имеет в штате минимум 2-х квалифицированных специалистов, внесенных в нацреестр специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования со стажем работы по специальности не менее 5 лет;
• Обладает материально-технической базой;
• Способен оплачивать обязательные взносы.

Какие документы нужны ИП для вступления в СРО

Как организовать строительную компанию. Бизнес план для малого бизнеса.

Для вступления в проектное СРО ИП предоставляются такие документы:

• Заявление установленного образца;
• Паспорт;
• Диплом о высшем образовании;
• Информационный лист с указанием размеров контрактов, которые частный предприниматель планирует заключить;
• Регистрационные документы ИП;
• Документы, подтверждающие соответствие квалификационным требованиям;
• Страховка ответственности;
• Подтверждение материально-технической базы;
• Доказательство наличия финансовых средств для оплаты взносов.

Часть 3 статьи 55.6 Градостроительного кодекса предусматривает, что компании и ИП, работающие в строительной сфере, должны вступать в саморегулируемую организацию только в своем регионе, находящиеся по их месту нахождения. Для изыскателей и проектировщиков предусмотрена возможность вступления и получения допуска к любойнекоммерческой организации страны, вне зависимости от своего местонахождения.

Этапы вступления ИП в СРО проектировщиков

Чтобы узнать, может ли ИП вступить в СРО, ему нужно пройти следующие этапы для получения допуска:

• Предоставление пакета документов;
• Рассмотрение документов некоммерческой организацией (занимает от 3-х дней до 2-х недель);
• Уплата вступительного и членского взносов, внесение средств в компенсационный фонд;
• Выдача выписки из реестра, которая предоставляет допуск к работам.

В случае если претендент не прошел проверку, ему выдается письменный отказ с указанием его причины. Частой причиной отказа является недотаточное наличие финансовых ресурсов. Наиболее серьезным видом финансовых требований к участникам партнерского сообщества являются взносы в компенсационные фонды. К примеру, минимальная его сумма составляет 100000 руб., а для участия в конкурентных закупках требуется осуществить еще один платеж, минимальный размер которого равен 200000 руб.

Еще одна частая причина отказа — это несоответствие квалификационным требованиям. Если предприниматель не смог вступить в партнерскую организацию по нескольким причинам, ему стоит задуматься — нужно ли СРО для ИП в данном случае. Возможно ему стоит обратить внимание на другие виды деятельности, не требующие обязательной регистрации в данной структуре.

Российское законодательство предусматривает, что оформление СРО проектирование Казань для ИП не является обязательным для мелких участников строительного рынка, которые работают на условии субподряда, либо с небольшими объемами. Основным законодательным актом, отвечающим на вопрос, как вступить в СРО проектировщиков ИП, является Градостроительный кодекс.

Источник: ops-sro.ru

Какие работы в строительстве требуют допуска СРО

Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения. Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов). Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.

Работа без СРО – ответственность компаний

Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве. Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия. Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

• строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
• возведение и ремонт частного дома;
• строительство на частной земле вспомогательных построек;
• перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
• строительство домов, ниже трёх этажей;
• возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
• отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
• обслуживание и монтаж вентиляции;
• остекление;
• проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Для каких работ нужен допуск СРО

По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.

При каких работах ещё требуется допуск СРО

• Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
• Прокладка водопровода, канализации,
• Газоснабжение.
• Теплоснабжение.
• Наружные электрические сети.
• Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
• Устройство монолитных конструкций.
• Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
• Теплоизоляция.
• Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
• Пусконаладочные.
• Возведение и ремонт мостов.
• Строительство промышленных печей.
• Гидротехнические.

Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.

Для каких работ ранее требовался допуск СРО

Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.

К ним относятся:

• Геодезические работы на стройплощадках;
• Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
• Земляные работы;
• Устройство скважин;
• Свайные работы, закрепление грунтов;
• Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
• Буровзрывные работы при строительстве;
• Работы по устройству каменных конструкций;
• Монтаж металлических конструкций;
• Монтаж деревянных конструкций;
• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
• Устройство кровель;
• Фасадные работы;
• Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
• Устройство наружных сетей водопровода;
• Устройство наружных сетей канализации;
• Устройство наружных сетей теплоснабжения;
• Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
• Устройство наружных электросетей и линий связи;
• Устройство объектов использования атомной энергии;
• Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
• Пусконаладочные работы;
• Устройство автодорог и аэродромов;
• Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
• Устройство тоннелей, метро;
• Устройство шахт;
• Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
• Гидротехнические работы, водолазные работы;
• Промышленные печи и дымовые трубы;
• Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Промышленное строительство;
• Транспортное строительство;
• Жилищно-гражданское строительство;
• Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
• Объекты теплоснабжения;
• Объекты газоснабжения;
• Объекты водоснабжения и канализации;
• Здания и сооружения объектов связи;
• Устройство шахт;
• Объекты морского транспорта;
• Объекты речного транспорта;
• Объекты гидроэнергетики;
• Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
• Гидромелиоративные объекты.

Как доказать, что для проводимых работ СРО не требуется

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

• Попытаться объяснить в устной форме.
• Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
• Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
• Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Может ли ип заниматься строительством

Индивидуальное предпринимательство — вещь для многих непростая, на самом-то деле можно вполне спокойно заниматься ИП, если выполнить определенные требования, выдвигаемые нашим государством. В частности все индивидуальные предпринимательства, связанные со строительством, проектированием или изысканием должны в обязательном порядке вступать в СРО. Тогда их деятельность будет законной, по крайней мере, подобное установление было запущено в действие в январе 2010 года.

Чтобы во время рассмотрения заявки на вступление в СРО не возникло неприятных ситуаций в виде отказа, необходимо придерживаться ряда требований, которые специально разработаны с целью обезопасить объекты, с которыми проводиться сотрудничество.

1. Нужно обладать определенной материальной базой.
2. В организации должны работать сотрудники, имеющие среднее или высшее образование, соответствующее профилю работы организации.
3. Большое значение имеет наличие опыта работы.
4. В планах руководства должно быть место на повышение сотрудниками своих квалификационных навыков, примерно каждые 3-5 лет.
5. Должно присутствовать подходящее и соответствующее деятельности организации помещение и оборудование.

Если же все требования соблюдены и представлены все необходимые документы для допуска, но при этом все же был получен отказ, то это может быть связано с наличием членства у другой саморегулируемой организации. Состоять же в двух и более СРО все же можно, но при этом виды деятельности не должны пересекаться.

Свидетельство о допуске выдается на протяжении 3-х дней, при этом ускоряет процесс оформления — оплата всех взносов. Так что благополучного вам вступления в СРО и плодотворной дальнейшей работы!

Источник: www.sro-sro.com