Могу ли я, как самозанятый, рассчитывать на патент, при сдаче бани в аренду. Если да, то где могу найти информацию об этом. Спасибо.
Ответы на вопрос (3):
04.01.2022, 11:42,
Сергей, увы, но самозанятые могут сдавать в аренду только жилье, а баня жильем не является. Поэтому патент просто не выдадут.
Закон четко говорит:
Самозанятый может получить патент по любому виду деятельности, который указан в статье 346 Налогового кодекса:
. Сдача жилья в аренду.
04.01.2022, 11:43,
г. Новокузнецк
Если вы самозанятый то приобретение вами патента исключено.
04.01.2022, 11:48,
Патент может получить гражданин только со статусом ИП.
Ставка налога 6 тыс. руб. в год за кв.метр нежилых помещений в городах, 4,8 тыс. руб. в год за кв.м — в муниципальных районах.
Самозанятый-просторечное название лица, применяющего налоговый режим НПД. Им может быть и ИП. Но сочетание режима НПД с другими не допускаектся.
Договор аренды или чек: как заключать не долгосрочную аренду жилья для самозанятых с доверенностью?
Нужно ли самозанятому, у которого имеется нотариально заверенная доверенность от собственника, при заключении не долгосрочной аренды жилого помещения заключать договор аренды с нанимателем или достаточно чека.
У меня маленькая гостиница на 4 номера без найма работников сейчас я на патенте могу ли я работать как самозанятый?
Могу ли я как самозанятый сдавать в аренду рабочие места (парикмахерская) ? помещение в собственности.
Сведения об удержании налога на прибыль у самозанятого за аренду нежилых помещений: правомерно ли?
Помогите разобраться: я самозанятой, получаю доход от сдачи в аренду нежилого помещения юр. Лицам, однако сейчас юр. Лицо сообщило что они являются налоговым агентом и должны удерживать мой налог на прибыль, так как самозанятой не имеет права вести деятельность по сдаче в аренду нежилого помещения. Так ли это?
Директор ГБУ дополнительного образования в Москве задается вопросом
Я — директор государственного бюджетного учреждения дополнительного образования в г. Москве. Могу ли я оформить статус самозанятого и по нему платить налог за то, что буду сдавать в аренду свою дачу?
Налоговый режим — самозанятый, услуга — предоставление краткосрочного проживания.
В настоящее время являюсь собственником: земельного участка, назначение-ЛПХ, капитального строения, 3 этажа плюс подвальный этаж — ИЖС.
1. Капитальное строение (жилой дом) построен в соответствии с действующими нормативными документами для ИЖС в 2007 г. а так же приказа № 123 от 27.11.2006 г. (действующий на данный момент) позволяет проживать в доме и сезонно сдавать в аренду меблированные комнаты для проживания отдыхающих.
(п.1.2.Гостевой дом для сезонного проживания отдыхающих и туристов (далее — гостевой дом) — строение, возведенное на участке, предоставленном под жилищное строительство или объектов рекреационного назначения в установленном порядке, предназначенное для проживания одной семьи и размещения отдыхающих не более 30 человек и с количеством номеров не более 15.
2. Система налогообложения при сдаче в аренду собственного жилья — самозанятый.
Для ведения коммерческой деятельности мною сделано обращение к администрации и получено постановление о предоставлении разрешения на условный вид разрешенного использования:
«объекты для временного проживания (мини гостиницы, общежития, гостевые дома, доходные дома и временное жилье)» , отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения максимального количества этажей — 3 этажа.
3. Администрация считает, что капитальное строение обладает признаками и используется в качестве обьекта предпринимательской деятельности — гостиницы.
Возможно ли предоставление услуг краткосрочного проживания использовать систему налогообложения — самозанятый.
Притом что ЗУ и гостевой дом останутся ЛПХ и ИЖС
Крячко Игорь Леонидович
Источник: www.9111.ru
Стоимость патента для самозанятых граждан не являющихся ИП в 2019 году
Легализация неофициальной предпринимательской деятельности – задача государства на 2019 год. Проект закона о «самозанятых» лицах был принят почти пять лет назад, но за прошедшее время «из тени» вышли единицы. В настоящий момент правительство предлагает физическим лицам, работающим «на себя», зарегистрировать вид деятельности в ФНС и приобрести патент для самозанятых граждан РФ. Рассмотрим привилегии и последствия получения такого документа подробнее.
- 1 Самозанятость – что это
- 2 История законопроекта
- 3 Какие привилегии дает патент
- 4 Перечень доступных видов деятельности
- 5 Что нужно, чтобы получить патент
- 6 Документы для оформления патента
- 7 Стоимостные характеристики патента
- 8 Налоговое обременение самозанятых граждан
- 9 Изменения в законопроекте с 2019 года
- 10 Заключение
Самозанятость – что это
Государственные деятели подразделяют рабочее население страны на несколько подгрупп:
- Наемные работники, трудящиеся по договору;
- индивидуальные предприниматели;
- граждане в статусе самозанятых.
Последние ведут бизнес незаконно. Они не платят налоги и страховые взносы, не принимают работников. Их сфера деятельности – оказание услуг. Все виды работ они выполняют лично, без привлечения дополнительной рабочей силы.
Доходы, полученные в процессе ведения незаконной деятельности, тщательно скрываются от налоговой службы. Ведь расчет чаще всего происходит в наличной форме. Именно для таких предпринимателей РФ в 2018 году была предоставлена возможность уравнять шансы на получения стабильного дохода по сравнению с ИП и ЮЛ. Человек, купивший патент для самозанятых граждан, проживающих на территории РФ, получает право рекламировать свои услуги и заниматься любимым делом на законных основаниях.
История законопроекта
Первые упоминания о проекте закона для самозанятых появились в 2013 году. На следующий год была составлена схема налогообложения подобных предпринимателей, которая была отражена в распоряжении правительства №98-р от 27.01.2015.
Патент для самозанятых
Получения патента для самозанятых граждан – это способ налогообложения, позволяющий людям вести легализованную неофициальную деятельность и получать дополнительный доход, не опасаясь штрафов и иных форм наказания со стороны государства за укрывательство от налогов.
Кому нужен патент
На данный момент количество людей в России, живущих за счет неофициального дохода, исчисляется миллионами, а это значит, что в государственном бюджете образуется многомиллиардная «дыра». При этом каждый человек, получающий денежное вознаграждение за товары и услуги, и не выплачивающий налог на доход, считается нарушителем в глазах государства и может преследоваться по закону.
Патент дает возможность осуществлять деятельность легально, при этом переводя небольшие отчисления в ФОМС, ПФР и ФНС. Приобрести его могут только те граждане, которые осуществляют деятельность по одному из трех направлений:
- Репетиторство;
- Клининг и приготовление пищи на дому;
- Проведение ремонтных работ в помещении.
Предполагалось, что в дальнейшем список будет пополнен такими видами занятости как:
- Ремонт одежды и обуви;
- Фото и видео съемка;
- Услуги переводчика;
- Услуги няни, сиделки;
- Такси, в том числе грузовое;
- Уход за животными;
- Рыбная ловля;
- Фриланс.
Однако в данный момент эта инициатива заморожена, так как с начала 2019 года в силу вступит законопроект о новом режиме налогообложения самозанятых, который может свести на нет актуальность патентов.
Так или иначе, в 2018 году патент для легализации самозанятости могут приобрести люди узкого профессионального круга, соответствующие дополнительным требованиям:
- Только самостоятельное выполнение работы;
- Максимальный уровень дохода в год 1 млн. руб.
Если эти требования не соблюдены, то человек не имеет права вести деятельность как самозанятое лицо – он обязан зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и выбрать для себя подходящий режим налогообложения из списка возможных.
Стоимость патента
Федеральный закон предусматривает максимальную стоимость патента на осуществление предпринимательской деятельности в размере 20 000 руб. Региональная власть может сократить эту сумму по своему усмотрению, но не увеличить.
Вся стоимость оплаты патента разбивается на три части:
- 10 000 руб. – взнос в Федеральную Налоговую Службу;
- 9 000 руб. – выплата в Пенсионный Фонд;
- 1 000 руб. – оплата ФОМС.
Патент имеет целый ряд преимуществ по сравнению с индивидуальным предпринимательством, поэтому на данный момент остается активной формой ведения бизнеса. Однако предполагается, что новый законопроект о самозанятых вытеснит патентные отношения, поэтому действующий закон не получит развития до тех пор, пока экспериментальный проект не принесет первые результаты.
Источник: xn--80aautcfevp4gwb.xn--p1ai