Татарстанские застройщики обратились в Совет по предпринимательству при президенте республики с вопросом: можно ли привлекать самозанятых к работам на стройке? Налоговые органы уже дали однозначный ответ: да, могут. Согласны с ними и другие надзорные органы, но не все.
Исключением стала Гострудинспекция РТ, чей представитель выступил против идеи и обосновал позицию на заседании проектной группы Совета накануне. Инспектор обратила внимание на то, что самозанятые не застрахованы от несчастных случаев и при травме на производстве останутся ни с чем. В теории решить проблему помогут частные страховые компании, но вопрос требует проработки. Подробнее — в материале «Реального времени».
Налоговая дает «добро» на самозанятых строителей
Над решением вопроса о том, можно ли строительным компаниям привлекать на стройки самозанятых, сейчас работает проектная группа Совета по предпринимательству при президенте РТ. На ее заседания приходят сами застройщики, представители надзорных органов, в числе которых Гострудинспекция РТ и татарстанская прокуратура, представители страховых компаний. Также к работе в заседании по скайпу подключился депутат Госдумы от РТ Айрат Фаррахов. Вела встречу и.о. бизнес-омбудсмена РТ Венера Камалова (напомним, ее кандидатура рассматривается на постоянную должность уполномоченного по правам предпринимателя в республике).
Бизнес стратегия малоэтажное строительство. Как из строителей Авито вырасти в Строительную компанию
— Строительные компании обратились к нам со следующим вопросом: есть возможность использования режима самозанятых в строительстве. Этот режим сейчас стараются все использовать по максимуму, при этом у строительных компаний есть риск, что такие взаимоотношения могут быть восприняты как трудовые. […] У строителей пиковый сезон, им важно понимание, — обозначила проблему Камалова.
Похоже, что пока строительные компании лишь прорабатывают такую модель взаимоотношений, но не практикуют. Присутствовавшие на встрече директора ООО «ФСК Стройтэкс» Александр Цапелик и ООО «Аманат» Ренат Шайхмурзин заявили корреспонденту «Реального времени», что пока им неизвестны случаи привлечения самозанятых на стройках Татарстана, хотя вопрос интересует всех участников рынка.
По словам Камаловой, законодательство о самозанятых не несет в себе какого-либо запрета на привлечение самозанятых на стройки: строительная деятельность из режима самозанятых не исключается ни самим законом о налоге на профессиональный доход, ни налоговым кодексом. Об этом вполне однозначно заявили и представители налоговой инспекции на предыдущем заседании рабочей группы: с их стороны никаких препятствий для таких самозанятых не будет.
На том заседании также присутствовал и представитель Минстроя РТ, который задал вполне логичный вопрос: на ком будет лежать ответственность за соблюдение режима безопасности на стройке? Тогда строительные компании ответили: ответственность остается на строительных компаниях вне зависимости от характера взаимоотношений: работник — наниматель или заказчик — самозанятый исполнитель.
Как заработать на строительстве домов на продажу в 2022
Татарстанские министерства хотят ввести свои ограничения для самозанятых
Камалова также сообщила, что аппарат бизнес-омбудсмена РТ направлял запросы по этой ситуации и в другие министерства и ведомства Татарстана в надежде, что те сформируют некие общие принципы: представители каких профессий могут быть самозанятыми, а каких — нет. Конкретных ответов в аппарате не получили, зато пришли довольно странные замечания. К примеру, в Минобре РТ, по словам Камаловой, заявили, что самозанятые не должны осуществлять никакую педагогическую деятельность. «Это как минимум странно с учетом того, что вторая по популярности категория самозанятых по всей России — репетиторы», — комментирует такой ответ Камалова.
Минсвязи РТ, по словам Камаловой, полагает, что самозанятыми не должны быть, к примеру, электромонтеры — но опять же неясно, из каких принципов исходит министерство. Прокуратура же предпочла этот вопрос не комментировать.
Самозанятые беззащитны перед производственными травмами
Однако с критикой инициативы привлекать самозанятых на стройки выступила заместитель начальника отдела Гострудинспекции Алсу Зайнутдинова. Она обратила внимание на то, что такие люди не будут застрахованы на случай производственных травм, так как по закону не платят взносов в Фонд социального страхования (ФСС).
— На сегодняшний день Трудовой кодекс не урегулировал работу самозанятых граждан. В связи с этим если человек получит травму на объекте, на производстве, он останется ни с чем. А мы все знаем, что строительные объекты — это объекты повышенной опасности.
Зайнутдинова указала и на то, что по Градостроительному кодексу строительные работы могут выполнять юрлица, зарегистрированные в СРО. На этой Камалова возразила, что в этом случае речь идет о юрлице — застройщике, который привлек человека для работ, просто не по трудовому договору, а по гражданско-правовому.
Когда представители строительных компаний спросили Зайнутдинову, как поступит инспектор из Гострудинспекции, если придет на стройплощадку и найдет там самозанятых строителей, та ответила уклончиво. Дескать, вопрос о том, признать отношения самозанятого и компании трудовыми или гражданско-правовыми, сможет только суд. Но добавила, что, по действующему законодательству, чтобы проводить расследование в случае травмы на производстве, должен быть факт возникновения трудовых отношений.
— К сожалению, на сегодняшний день заказчики и подрядчики возлагают всю ответственность на подрядчиков и субподрядчиков. Если произойдет несчастный случай, то будут ли пострадавшему выплачивать единовременное пособие по 125-ФЗ («Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний», — прим. ред.), содержать до совершеннолетия детей погибших, реабилитацию осуществлять? — перешла в наступление Зайнутдинова.
О своей пенсии позаботились лишь 17 самозанятых в Татарстане
Представитель филиала ФСС в РТ на заседании также подтвердил, что фонд не может страховать здоровье самозанятых от производственных рисков, даже если этого захотят они или строительная компания-заказчик работ. В законе такая возможность никак не прописана, разъяснений на эту тему от законодателей нет.
По этому случаю на заседании напомнили, что самозанятые могут получать пенсионный стаж, если в добровольном порядке будут вносить взносы в размере 29 тысяч рублей в год. Более того, пенсия самозанятых будет индексироваться, как и у других граждан. Представитель ГУ ПФР по РТ сообщила, что сейчас такие самозанятые есть в республике, но их всего 17 человек из более 18 тысяч.
Вместо ФСС страховать самозанятых хотят частники
Возможный механизм решения проблемы предложили частные страховые компании. На заседании присутствовали представители страховых компаний, которые рассказали о страховых продуктах именно для самозанятых. В рамках такого страхования самозанятый все-таки может рассчитывать на компенсацию и на больничный — но в пределах установленного страховым договором. Застройщик, в свою очередь, может страховать привлеченных самозанятых по коллективной схеме, подав в страховую компанию список всех привлеченных на работы.
В этом контексте на заседании подняли вопрос о привлечении школьников как самозанятых. Этот вопрос обсуждался ранее из-за слухов в соцсетях о якобы принудительной регистрации учащихся в качестве самозанятых (Минэкономики РТ уже заявляло, что подобная практика, если она существует, недопустима). Представитель Сабинского района рассказал, что из-за вопроса о компенсациях при травмах они опасаются привлекать несовершеннолетних даже на работы по благоустройству — могут пораниться садовыми инструментами. При этом продукт для самозанятых тут уже не работает, так как предназначен только для совершеннолетних. Впрочем, родители могут застраховать детей уже в формате классического страхования.
Айрат Фаррахов, комментируя итоги обсуждения, не посоветовал какого-либо выхода, но заявил, что если такое решение найдется, то его можно принять на законодательном уровне в рамках республики. Вносить изменения в законодательство на федеральном уровне, по его словам, займет чересчур много времени, тем более что вопрос самозанятых пока волнует лишь четыре региона в России.
Источник: realnoevremya.ru
Может ли самозанятый арендовать помещение
Гражданский кодекс не предусматривает запретов на подписание договора аренды самозанятыми гражданами. В современном законодательстве присутствуют пункты, которые можно трактовать, как разрешающие взять в аренду здание или помещение. К ним относятся: статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 29, статья 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Юридическое лицо или совершеннолетний дееспособный человек имеют право подписать любой контракт. В статье 651 Гражданского Кодекса Российской Федерации есть информация относительно оформления договора аренды и там не содержится определённых запретов
Нормативными актами предусмотрен пункт, отображающий перечень норм, которые необходимо соблюсти. Федеральный закон номер 422, вторая часть четвёртой статьи говорит о том, что самозанятые не имеют права:
- принимать на работу сотрудников;
- применять режим НПД при годовой прибыли, превышающей 2.4 миллиона в национальной валюте;
- реализовывать товары чужого производства;
- продавать позиции с акцизной маркой;
- продавать товары, предусматривающие наличие обязательной маркировки;
- подписывать комиссионные контракты, договоры поручения и агентские контракты для ведения бизнеса;
- заниматься добычей полезных ископаемых для дальнейшей реализации покупателям;
- принимать платежи для третьих лиц;
- пользоваться одновременно несколькими разновидностями налоговых режимов.
Арендовать рабочие площади для самозанятым, согласно закону «О проведении эксперимента…» не возбраняется. Не нужно отчитываться перед проверяющими инстанциями и доказывать, что помещение взято в аренду личного пользования.
Влияет ли стоимость аренды на налог
В случае с самозанятостью оплата аренды не берется во внимание при проведении расчетов, связанных с обложением налогом. Индивидуальные предприниматели имеют право воспользоваться системой «доходы минус расходы». В данном случае налог считается по следующему алгоритму: пятнадцать процентов от разницы между выручкой и расходами. Для самозанятых эта формула не подходит. Они платят налог с полученных доходов без учета актуальных расходов.
# это интересно
Прибыльный бизнес с низкой конкуренцией
Сеть компаний по ремонту и продаже турбин без прямых конкурентов. Квалифицированная помощь специалистов от диагностики до калибровки турбин в сборе.
Особенности аренды помещения для самозанятых
При составлении договора аренды для самозанятых используется та же система, что и для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. При подписании договора с арендодателем как индивидуальный предприниматель для работы по самозанятости будут отсутствовать юридические противоречия.
Статусы плательщика НПД и ИП привязаны к физическому лицу. Для оформления договора аренды нужны паспорта арендатора и арендодателя, договор купли-продажи или свидетельство о наследовании имущества. Арендодатель дополнительно составляет акт приема-передачи с арендатором для документальной фиксации состояние помещения.
Договор аренды для самозанятого
Договор можно заключить на короткий временной промежуток или на длительный срок. Период аренды не регламентируется действующим законодательством, а указывается в контракте. При оформлении аренды на период, превышающий двенадцать месяцев, он фиксируется в письменном виде согласно шестьсот девятой статье ГК РФ.
Понадобится регистрация в Государственном реестре согласно 651 статье ГК РФ. При заключении договора на период менее одного года регистрация не понадобится. Однако по прошествии года арендодатель имеет право не пролонгировать договор. Это существенный минус для арендатора. Дополнительно подписывается акт приема-передачи.
При выборе необходимого для ведения деятельности помещения целесообразно детально посчитать экономический фактор. Снизить размер налога на сумму итоговой арендной платы невозможно.
В каких случаях арендовать не получится?
Невозможно взять в аренду помещение под вид предпринимательской деятельности, подлежащий контролю со стороны МЧС, Роспотребнадзора и СЭС. Происходит так потому, что контролирующие органы не могут взаимодействовать с самозанятыми лицами на официальной основе. Получить подобные разрешительные документы имеют право индивидуальные предприниматели или общества с ограниченной ответственностью.
Самозанятый не может предлагать клиентам:
- продукцию, приобретенную с целью перепродажи;
- подакцизные товары;
- продукцию, относящуюся к категории недвижимости и транспорта;
- товары, которые были использованы для персональных нужд самозанятого.
Что нужно учитывать при аренде помещений
Все виды коммерческой недвижимости должны полностью соответствовать ряду требований.
Они предъявляются к:
- Юридическим лицам;
- ИП;
- самозанятым.
Отличным вариантом является аренда помещения «под ключ». Предпринимателю не нужно приводить в порядок здание, так как оно уже подверглось мониторингу контролирующих инстанций. Пожарную безопасность проверяют на соответствие необходимым нормам инспекторы противопожарных служб, Роспотребнадзор проконтролировал и утвердил соответствующую санитарную и эпидемиологическую обстановку.
Потому перед подписанием договора на аренду помещения самозанятому стоит ознакомиться с документацией, подтверждающей соответствие перечисленным выше нормам. По договору аренды итоговая сумма платежа будет выше.
Полезные статьи
- Как установить подъемник, подробная инструкция
- Пневмолиния для компрессора
- Мини-эстакада для автомобиля своими руками
- Размеры подъемников для автосервиса
- Основные виды шиномонтажных работ
- Как назвать магазин автозапчастей
- Как выбрать название для автосалона
- Как открыть детейлинг студию, старт за 3 дня
- Как правильно выбрать название для шиномонтажа
- Как самозанятому открыть шиномонтаж
Источник: www.turboost.ru
Самозанятые и маркетплейсы. Где можно торговать в таком статусе?
В России более 3,5 миллиона предпринимателей, которые используют режим НПД и они хотят использовать все доступные каналы продаж. Рассказываем, как самозанятые могут продавать товары на маркетплейсах и что для этого нужно.
- На каких маркетплейсах можно продавать самозанятым
- Что могут продавать самозанятые на маркетплейсах
- Как самозанятому выйти на маркетплейсы
- Какие трудности появляются у самозанятых на маркетплейсах
- Как самозанятому эффективно торговать на маркетплейсе
На каких маркетплейсах можно продавать самозанятым↑
Плательщики НПД с 2021 года официально могут работать на 3 крупных маркетплейсах России:
- Wildberries;
- Ozon;
- Aliexpress.
Напомним, что самозанятые работают по льготной налоговой ставке:
- 4% при сотрудничестве с физическими лицами;
- 6% при сотрудничестве с юрлицами и ИП.
Надо сказать, что плательщики НПД активно осваивают торговые площадки. Маркетплейсы, работающие с самозанятыми, в ноябре 2021 приводили статистику, что более 90 000 человек с этим статусом активно работают продавцами и менеджерами, которые ведут аккаунты.
Что могут продавать самозанятые на маркетплейсах↑
Это самый интересный вопрос. К сожалению, статус НПД несет за собой ряд ограничений. Не получится работать на маркетплейсе по привычной схеме, то есть закупить товар у поставщика, а потом перепродать на площадке.
Закон позволяет торговать на маркетплейсе самозанятым только товарами собственного производства. Например, бижутерия, сувениры, аксессуары, товары для творчества, рукоделия и хобби. Правда, закон оставляет небольшие лазейки. Если самозанятый доработал какой-то товар, то это собственное производство. Например, эксклюзивный принт на футболке или гравировка на ноже.
В этом моменте надо быть особенно внимательным и заранее проверить юридические тонкости. Если появятся претензии от налоговой или правообладателей, то отвечать придется продавцу, а не площадке.
Получается, что в статусе самозанятого не получится заниматься обычными продажами на маркетплейсами:
- Запрещена перепродажа;
- Не получится продавать маркированные товары;
- Нельзя торговать б/у вещами.
Кроме этого, самозанятый все должен делать самостоятельно без привлечения наемных сотрудников. Выручка плательщика НПД не должна превышать 2.4 миллиона рублей в год.
Маркетплейсы становятся хорошей альтернативой для продажи в соцсетях. Продавцы экономят на рекламе, так как площадки самостоятельно привлекают трафик. Плюс продавцы заметно экономят на доставке. На маркетплейсах она гораздо дешевле, а это дает возможность продавцу устанавливать на товар доступную цену.
Как самозанятому выйти на маркетплейсы↑
Это довольно легко. Для начала необходимо пройти регистрацию в ФНС в качестве плательщика НПД: скачайте приложение «Мой налог», заполните паспортные данные, ИНН и выберите сферу деятельности. Регистрация обычно проходит в течение нескольких часов.
После этого вы сможете зарегистрироваться на нужном маркетплейсе. Процесс состоит из стандартных действий:
- Зарегистрируйтесь на сайте или в приложении площадки;
- Выберите статус самозанятого;
- Приложите данные паспорта, ИНН и справку из налоговой, что являетесь плательщиком НПД (справку за несколько секунд оформляет в приложении «Мой налог»);
- Начинайте работу.
После регистрации рекомендуем изучить FAQ площадки для самозанятых. Там найдете информацию, которая поможет построить продажи грамотно и без ошибок. Кроме этого, перед тем как самозанятому выйти на маркетплейс и начать работу — нужно обязательно просчитать экономику продаж. Площадки выставляют комиссию за свои услуги, то есть с каждой продажи часть денег идет площадке.
И после этого продавец платит льготный налог. Посчитайте, выгодны ли такие условия или проще продавать другим способом.
Какие трудности появляются у самозанятых на маркетплейсах↑
Государство внедрило НПД для того, чтобы предпринимателям было проще выйти из тени и работать по-белому. Поэтому аналитические службы постоянно проводят опросы, чтобы узнать мнение предпринимателей, в том числе среди продавцов маркетплейсов. Опросы показывают, что главные минусы заложены в ограничениях законодательства. Например, портал HH проводил опрос в сентябре 2021 года и получил такие результаты:
- 83% недовольны, то нельзя производить и продавать товары с маркировкой и сертификацией (духи, косметика, обувь, одежда).
- 78% хотели бы разрешения на перепродажу товаров.
- 63% считают, что закон разрешает слишком мало видов деятельности.
Плюс респонденты отмечают, что плательщики НПД испытывают трудности и с бизнес-инструментами. Например, банки редко дают кредиты, службы доставки предлагают не так много вариантов работы, есть проблемы с автоматизацией и не все площадки готовы работать с такими продавцами.
Как самозанятому эффективно торговать на маркетплейсе↑
Маркетплейсы дают продавцам явные преимущества в трафике и количестве клиентов. Но это не гарантия хороших продаж и постоянного роста. Продавцам необходимо разбираться в особенностях площадок, чтобы получать прибыль. Поэтому вопрос может ли самозанятый продавать товары на маркетплейсах уходит на второй план.
В первую очередь важно научиться грамотно работать. Поэтому вначале полезно освоить профессию менеджера, который ведет работу на площадках для крупных продавцов. Во-первых, можно работать в статусе плательщика НПД и параллельно развивать свое дело. Во-вторых, это поможет разобраться во всех тонкостях площадок, чтобы снизить количество ошибок при продаже собственного товара. Тем более, крупные продавцы заинтересованы найти менеджера по маркетплейсам и готовы обучить всем навыкам.
Давайте подведем итоги. Маркетплейсы стали доступны для самозанятых, но есть ряд ограничений и недоступность всех бизнес-инструментов. Поэтому для начала придется изучить принцип работы площадки, посчитать экономику и только после этого начинать продавать.
- Разделы:
- Личные блоги
- Теги:
- #маркетплейсы
- #продажи
- #Редакцияforum.market
- #Самозанятые
Источник: forum.market
