Может ли самозанятый участвовать в торгах по банкротству

Имущество должников по банкротным делам может продаваться только в форме торгов. Принять участие в реализации имущества и обязательств может любое заинтересованное лицо, оформившее ЭЦП.

Что дает участие в торгах по банкротству

Участие в торгах по банкротству позволит:

1. выкупить движимое и недвижимое имущество должника по цене, существенно ниже рыночной стоимости (хотя в ходе торгов участники предлагают цены на повышение, они все равно будут ниже рыночной стоимости);
2. приобрести права на объекты интеллектуальной собственности;
3. выкупить дебиторскую задолженность банкрота, чтобы впоследствии взыскать ее самостоятельно.

Преимуществом участия в торгах является возможность выкупить имущество в любой точке страны, так как все процедуры осуществляются через электронные торговые площадки. После оплаты и оформления права на имущество, можно распоряжаться им по собственному усмотрению.

Порядок проведения торгов

Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29

Все о торгах в банкротстве. Как принять участие в торгах.

Решение о проведении торгов принимает арбитражный управляющий. Он же определяет начальную цену торгов по итогам экспертной оценки. Порядок проведения торгов включает следующие этапы:

1. определение перечня имущества и его стоимости;
2. выбор электронной площадки для проведения торгов;
3. формирование и размещение в открытом доступе извещения о проведении торгов;
4. регистрация участников;
5. проведение торгов между зарегистрированными участниками;
6. определение победителя по максимальной предложенной цене;
7. получение полной стоимости приобретенного имущества от победителя, заключение договора;
8. передача движимого имущества либо перерегистрация прав на недвижимость и автотранспорт.

Для упрощения торгов все имущество распределяется по лотам. Поэтому из всего перечня имущества должника вы можете выбрать только те вещи и объекты, которые вас интересуют.

Как принять участие в торгах

Для участия в торгах граждане и организации должны заблаговременно получить усиленную квалифицированную подпись (ЭЦП). Выдают ЭЦП удостоверяющие центры, имеющие аккредитацию Роскомнадзора.

Получив ЭЦП, можно приступать к поиску торгов и лотов . Для этого можно воспользоваться следующими онлайн-ресурсами:

1. официальный портал торгов при банкротстве, на котором размещаются извещение, характеристики и местонахождения имущества, начальная цена;
2. сайт издания «Коммерсант», на котором публикуются все извещения по банкротным делам, в том числе об организации торгов;
3. единый федеральный ресурс о деятельности юридических лиц и ИП, в том числе приступивших к банкротству.

Указанные онлайн-ресурсы являются официальными источниками информации, т. е. содержат достоверные данные о составе имущества, сроках и порядке проведения торгов. Из текста извещения о назначении торгов можно определить:

• электронную площадку, на которой будут проводиться торги;
• сведения об организаторе торгов (это позволит подавать запросы и получать информацию по любым вопросам);
• начальная стоимость имущества, с которой откроются торги;
• размер обеспечительного взноса (может достигать до 5 % от начальной стоимости имущества);
• шаг аукциона, т. е. минимальное значение, на которое нужно увеличивать цену предложения.

Обеспечительный взнос будет включен в стоимость выкупа имущества, если вы окажетесь победителем торгов. Остальным участникам взнос будет возвращен без каких-либо комиссий. Взнос нужно внести при регистрации в качестве участника, иначе вас не допустят до торгов.

После регистрации на электронной площадке вам нужно фактически принять участие в электронных торгах. Это происходит непосредственно на сайте либо через специальное программное обеспечение. Для того, чтобы торги были признаны состоявшимися, не менее 2 участников должны сделать шаг аукциона, т. е. увеличить начальную цену имущества.

Самое высокое ценовое предложение фиксируется организатором торгов. С победителем заключается договор купли-продажи по цене максимального предложения. Если торги не выявили победителя либо не был зарегистрирован ни один участник, аукцион будет проводиться повторно по общим правилам.

Полезные ресурсы для участников торгов

Торги могут проводиться через любую электронную площадку, аккредитованную через Роскомнадзор и Центробанк РФ. Ручной поиск через каждую площадку не имеет смысла, так как всю информацию о предстоящих торгах можно получить:

1. через портал https://torgi.gov.ru/;
2. через сайт издания «Коммерсант»;
3. через агрегатор электронных площадок по банкротству http://www.probankrot.ru;
4. через систему онлайн-поиска торгов при банкротстве https://tbankrot.ru.

В интернете можно встретить и иные агрегаторы информации, в том числе для специализированных видов имущества (например, по строительному оборудованию и техники).

Источник: gogov.ru

Может ли агент участвовать в торгах

По мнению Заявителя жалобы договор купли-продажи должен был быть заключен с победителем торгов, то есть с агентом, а не с физическим лицом.

Однако, согласно действующему законодательству права и обязанности по сделке, совершенной Агентом, возникают у Принципала в силу положений п. 1 ст. 996 и ст. 1011 ГК РФ, Приобретенное Агентом имущество является собственностью Принципала.

Комиссия Татарстанского УФАС России, рассмотрев заявки участников торгов, установила, что в составе заявки был приложен агентский договор от 14.05.2020г., заключенный между физическим лицом и Агентом.

Согласно пункту 1.2 Агентского договора, приложенного в составе заявки участника торгов, Договор купли-продажи имущества Принципал заключает с Продавцом самостоятельно.

Учитывая, вышеизложенное, Комиссия Татарстанского УФАС России приходит к выводу о необоснованности довода заявителя

Учитывая вышеизложенное, довод заявителя признан необоснованным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия

Признать жалобу необоснованной.

• БАНКРОТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
• Объекты в продаже
• Полное сопровождение покупки недвижимости с торгов

• ЭКСПРЕСС услуги
• Ускоренная аккредитация на ЭТП
• Срочная подача заявки на торги
• Сопровождение в торгах по банкротству

• Срочный выкуп недвижимости

• Анализ и Оценка недвижимости
• Оценка стоимости недвижимости
• Оценка стоимости бизнеса
• Оценка кадастровой стоимости

• ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Блог
• Справочник участников торгов
• Список ЭТП по банкротству
• Рейтинг ЭТП

Источник: investtorgi.ru

Как участвовать в торгах по банкротству? Секреты и практические рекомендации для новичков

Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Мы продолжаем серию статей о торгах по банкротству. Сегодня речь пойдёт о том, с чего начать участие в торгах по банкротству, как участвовать в торгах по банкротству и какие книги по торгам по банкротству можно изучить новичкам. Предлагаю долго не затягивать и сразу приступить к делу.

Что такое торги по банкротству?

Когда-то давным-давно Дарвин выдвинул теорию о естественном отборе среди животных, но, к сожалению, данную теорию все чаще эксперты примеряют к бизнесу. Нестабильная экономическая ситуация в России и за её пределами, безграмотность топ-менеджмента и бизнесменов часто приводит к банкротству компаний, как крупных, так и мелких. Также из-за несовершенства кредитной системы страдают физические лица и индивидуальные предприниматели.

Зачем я сейчас обо всем этом говорю? Все вышеизложенные факторы часто приводят компании к банкротству. Торги по банкротству являются последним этапом ликвидации бизнеса и последним этапом процесса признания банкротом физического лица.

Сам процесс банкротства юридических и физических лиц достаточно долгий и требует большого количества трудозатрат. Очень подробно эту тему мы рассматривали в прошлых статьях (ссылка на статью).

Сегодня же мы поговорим о последней стадии процедуры банкротства — торгах по банкротству. На этом этапе производится опись имущества банкрота, подлежащее дальнейшей продаже через аукцион.

Аукционы по банкротству регламентируются Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)”. В нем четко указано, что данная процедура должна проводиться исключительно в электронном виде на электронной торговой площадке.

Итак, предлагаю рассмотреть этапы проведения торгов по банкротству.

Этапы проведения торгов по банкротству

Торги по банкротству могут проводиться в три этапа. В случае если после первого этапа лот не продан, то переходят ко второму. Если и во втором случае продажа не произошла, организаторы объявляют третий этап. Итак, давайте поговорим о каждом этапе более подробно.

После того, как лот опубликован на электронной торговой площадке начинается первый этап аукциона. На данной стадии начальная цена лота соответствует среднерыночной стоимости. Победителем считается тот участник, который предложил цену выше всех.

Если по каким-то причинам аукцион не состоялся (участники были зарегистрированы, но не подали ценовых предложений), тогда организуется второй этап торгов, на котором цена выставляемого имущества будет ниже первоначальной на 20-30 %. На данном этапе также победителем считается тот участник, который предложил наиболее высокую цену.

Важно отметить, что и в первом и во втором случае организаторами устанавливается определенный ценовой шаг, выше которого нельзя предлагать цену и определенный интервал для подачи предложения. В случае если опять по какой-то причине аукцион не состоялся, объявляется третий этап торгов.

Самая интересная и выгодная стадия торгов по банкротству — это третья и называется она “публичное предложение”. На данном этапе организаторы через определенные промежутки времени снижают цену лота на определенный шаг. Победителем признается тот участник, который первым подал заявку на предложенную цену. Тут могут играть даже доли секунды.

Конечно, самым привлекательным с точки зрения стоимости, является этап публичных предложений, но нужно отметить, что на нем может быть большая конкуренция. Поэтому если вы новичок, советую вам на первых порах обратиться за помощью к специалистам.

Как и где искать лоты на торгах по банкротству?

Есть несколько поисковых систем для мониторинга лотов. О них я расскажу чуть позже. Раз уж сегодня речь идет о новичках в этом нелегком деле, то хочется сразу посоветовать вам, рассматривать покупку лота, представленного на ближайшей к вам географической территории, чтобы до принятия решения об участии, вы могли приехать и посмотреть его.

Ну а теперь о поисковых системах.

На просторах интернета можно найти великое множество площадок, публикующих информацию о торгах по банкротству, но эксперты в данной области выделяют всего лишь 5-ть основных. На этих 5-ти площадках информация наиболее полная и актуальная.

1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве . Данная площадка на сегодняшний день содержит самую актуальную информацию о торгах. Здесь вы можете провести полный анализ понравившегося вам лота;
2. Сбербанк АСТ имеет очень удобный интерфейс, но на этой площадке в основном размещаются лоты компаний или физических лиц — должников самого Сбербанка;
3. Фабрикант.ру собирает и размещает информацию по максимальному количеству торгов и является достаточно молодым ресурсом;
4. Центр реализации — площадка, которая публикует торги компаний уже признанных банкротом;
5. Универсальная ЭТП — самая молодая площадка. Публикация лотов проводится с достаточно высокой частотой, представляемая информация может смело конкурировать с федресурсом.

Также помимо указанных выше электронных торговых площадок все сведения о предстоящих аукционах выпускаются в субботнем номере газеты “Коммерсантъ”. В этом же номере предоставляется информация о компаниях, признанных банкротами.

Для того чтобы найти тот или иной лот на площадке торгов вам необходимо воспользоваться поиском и фильтрами. В этом нет ничего сложного, поскольку интерфейс на всех площадках интуитивно понятный. Оставляйте запросы в комментариях, и мы снимем специальное бесплатное обучающее видео по поиску лотов о торгах по банкротству.

С чего начать участие в аукционах по банкротству?

Любое начинание предполагает какую-либо определенную конечную цель. В данном вопросе важно понять, что вы хотите приобрести, на какую сумму вы рассчитываете, и какова цель приобретения (само использование, дальнейшая перепродажа и т.д.).

После того, как цели и приоритеты выявлены, нужно определиться на каких электронных торговых площадках вы будете регистрироваться. От этого будет зависеть подбор компании, выпускающей электронную цифровую подпись.

Электронная подпись — это набор символов, позволяющих шифровать документы. Она используется как для участия в торгах по банкротству, так и в государственных и коммерческих закупках, а также применяется для шифрования данных при электронном документообороте в компании.

Более подробно про электронную подпись вы можете прочитать здесь, а про электронный документооборот — здесь.

Итак, ЭП (электронная подпись) получена, регистрация на площадках произведена успешна. Следующим шагом нужно настроить программное обеспечение на вашем персональном компьютере или ноутбуке. Сделать это вы можете, как самостоятельно, так и с помощью специалистов.

После того, как все готово к работе, остается выбрать понравившийся лот, изучить документацию и сам лот и приступить к подаче заявки. Вот и все начинания.

В следующем пункте статьи я дам несколько советов для начинающих участников.

Секреты и практические рекомендации для новичков

В продолжение темы подготовки к участию в торгах по банкротству, советую вам заранее подготовить документы и прикрепить их в электронном виде. Как правило, лучше всего начинать готовиться к участию в торгах по банкротству за 3-5 дней. Чтобы в случае нехватки каких-либо документов, было время их исправить или переделать.

Еще раз хочется обратить ваше внимание на то, чтобы вы тщательно изучали понравившийся лот, дабы впоследствии не понести финансовых потерь. На сегодняшний день все большую популярность набирают маркетинговые исследования, которые помогут предостеречь предпринимателей от участия в опрометчивых невыгодных сделках. Такое небольшое маркетинговое исследование вы должны провести относительно приобретаемого лота. Если вам интересна эта тема, оставляйте комментарии к данной статье, и мы обязательно подготовим обзор с практическими рекомендациями.

Если вы планируете участие в торгах по банкротству впервые, тогда на начальном этапе стоит обратиться к специалисту, который окажет вам содействие и обучит самому процессу участия.

На первых порах старайтесь выбирать лоты, территориально доступные для изучения. Например, если хотите приобрести автомобиль на торгах по банкротству, нужно рассматривать варианты в географической доступности. В таком случае вы сможете лично осмотреть его и привлечь стороннего эксперта для независимой оценки стоимости.

Если вы планируете приобретение ценных бумаг или готовой компании, и не владеете знаниями в этой области, также стоит обратиться за помощью к специалистам, которые предоставят вам подробный отчет о текущих делах фирмы и надежности ценных бумаг.

Курсы по торгам по банкротству и книги по торгам по банкротству. Стоит ли учиться?

“Учиться, учиться и еще раз учиться!” как завещал великий Владимир Ильич Ленин.

Стоит ли учиться участвовать в торгах по банкротству? Мой ответ — да, но не фундаментально.

Тут может быть два варианта развития событий:

1. В случае если вы планируете разово участвовать в торгах по банкротству, тогда учиться особо не стоит. Достаточно ознакомиться с несколькими материалами и обратиться за помощью к специалистам.
2. Если вы планируете зарабатывать на торгах по банкротству, тогда стоит более подробно вникнуть в данную тему.

Что же касается литературы, то здесь множество вариантов и советовать что-то одно, особого смысла нет. Выберите способ обучения, подходящий для вас и в бой!

На этом сегодня все. Надеюсь, что вышеизложенный материал был для вас понятным и полезным. Участвовать в торгах по банкротству или нет, решать только вам. Если же у вас есть вопросы по теме, то задавайте их ниже в комментариях к этой статье.

P.S.: Жмите на социальные кнопки, делитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами.

Источник: zakupkihelp.ru