В статье рассматриваются особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество индивидуального предпринимателя . Особый правовой статус индивидуального предпринимателя может быть связан с тем, что имущество принадлежит ему на праве общей совместной собственности, а это затрудняет процесс раздела и ответственности по обязательствам. Вклады индивидуального предпринимателя обладают особым правовым режимом, который распространяется на наследование таких вкладов .
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
Похожие темы научных работ по праву , автор научной работы — Белова Татьяна Викторовна
Преимущественные права по наследственному законодательству
Завещательный отказ как основание возникновения ограничений в праве частной собственности
Субъекты наследования предприятия по завещанию
Завещательный отказ как основание возникновения ограничений в праве частной собственности
Распоряжение имуществом, принадлежащим лицу на праве общей собственности
i Не можете найти то, что вам нужно? Попробуйте сервис подбора литературы.
i Надоели баннеры? Вы всегда можете отключить рекламу.
To the question of acquisition and the property right termination by the individual entrepreneur
In article features of acquisition and the termination of the property right to property of the individual entrepreneur are considered. Special legal status of the individual entrepreneur can be connected with that the property belongs to it on the right of the general joint property that complicates section and responsibility process according to obligations. Deposits of the individual entrepreneur possess special legal a mode which extends on inheritance of such deposits .
Текст научной работы на тему «К вопросу о приобретении и прекращении права собственности индивидуальным предпринимателем»
КВОПРОСУ О ПРИОБРЕТЕНИИ И ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ
В статье рассматриваются особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество индивидуального предпринимателя. Особый правовой статус индивидуального предпринимателя может быть связан с тем, что имущество принадлежит ему на праве общей совместной собственности, а это затрудняет процесс раздела и ответственности по обязательствам. Вклады индивидуального предпринимателя обладают особым правовым режимом, который распространяется на наследование таких вкладов.
Ключевые слова: индивидуальный предприниматель, право собственности, вклады, прекращение, приобретение.
Общие для всех субъектов гражданского права основания приобретения права собственности, которые связаны с такими юридическими фактами, как действия (а не события), установлены главой 14 ГК РФ, которая ничего не говорит о специфике приобретения права собственности гражданином-предпринимателем. Однако не исключается установление особенностей приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица (п.
Как официально оформить агентство интернет маркетинга? Ип или ООО? Бизнес и налоги.
3 ст. 212 ГК РФ). В случае установления законом такого рода особенностей или ограничений в отношении только граждан или только юридических лиц может возникнуть проблема их распространения на граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, учитывая п. 3 ст. 23 ГК РФ. Во избежание различного толкования подобных ситуаций целе-
сообразно в законах, устанавливающих данные особенности и ограничения, прямо разрешать вопрос о правах и обязанностях индивидуальных предпринимателей.
Некоторые же выводы о специфике способов приобретения и прекращения права собственности индивидуального предпринимателя можно сделать на основании глав 14 и 15 ГК РФ, хотя нормы, содержащиеся в данных главах, обращены к «собственникам» вообще.
Как и на остальных граждан, на индивидуальных предпринимателей распространяются основания приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника (п. 2 ст. 218 ГК РФ), так и на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности (п. 3 ст. 218 ГК РФ).
Предпринимательская деятельность, если только она не является торговой в узком смысле этого слова или не связана с пассивным использованием существующего имущества, как правило, приводит к созданию новых вещей. Поэтому на индивидуального предпринимателя распространяется норма о приобретении права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (п.
1 ст. 218 ГК РФ). Частным случаем создания новой движимой вещи является ее создание в результате переработки не принадлежащих переработчику материалов (ст. 220 ГК РФ). Для приобретения переработчиком права собственности на такую вещь, помимо условий, указанных в п. 1 ст.
218 ГК РФ, необходимы также существенное превышение стоимости переработки над стоимостью материалов и добросовестность действий переработчика.
целях извлечения прибыли, приобретая таким образом право собственности.
Подобной возможности приобретения права собственности нет у гражданина, не зарегистрированного в качестве предпринимателя. В случае осуществления данным лицом деятельности по систематическому изготовлению или созданию новых вещей в целях их дальнейшей продажи и извлечения прибыли права собственности не возникает, поскольку отсутствует условие о соблюдении закона и иных правовых актов, ибо предпринимательская деятельность без государственной регистрации запрещена (п.
1 ст. 23 ГК РФ). Однако и гражданин-предприниматель не всегда может стать собственником новой вещи, например если вещь изготовлена или создана в результате деятельности, для осуществления которой требуется лицензия, отсутствующая у гражданина-предпринимателя. В то же время отсутствие в свидетельстве о регистрации индивидуального предпринимателя указания на вид деятельности, в результате которого создана новая вещь, не может служить основанием к отказу в признании права собственности на данную вещь. Это связано с общим характером гражданской правосубъектности индивидуального предпринимателя.
Указание на необходимость изготовления или создания вещи самим лицом для индивидуального предпринимателя имеет свои особенности. Если для обычных граждан речь идет о личном трудовом участии в создании вещи, то для юридических лиц такое невозможно. Юридическое лицо осуществляет изготовление и создание новых вещей только через своих работников. Поскольку трудовая правосубъектность индивидуального предпринимателя шире, чем у обычных граждан, и включает возможность иметь наемных работников, следовательно, создание вещи работником индивидуального предпринимателя при исполнении им своих трудовых обязанностей является основанием для приобретения права собственности на новую вещь самим работодателем — индивидуальным предпринимателем.
Особым способом приобретения права собственности является приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217, абз. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ). Очевидно, что гражданин может быть покупателем приватизируемого имущества, предназначенного исключительно для предпринимательской деятельности, только при условии, что он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Что касается оснований прекращения права собственности, то ст. 235 ГК РФ предусматривает лишь их примерный перечень.
В силу равенства субъектов права собственности данные основания прекращения права собственности распространяются и на индивидуальных предпринимателей. При совершении действий, направленных на прекращение права собственности, в меньшей степени, чем при приобретении данного права, проявляется специфика предпринимательской деятельности. Как было сказано выше, специфика предпринимательской деятельности в силу ее связанности с субъективной стороной, т. е. с целями совершения тех или иных действий, наиболее заметна для субъекта, приобретающего имущество, например, предназначенное исключительно для предпринимательской деятельности.
С точки зрения специфики вещных прав индивидуальных предпринимателей, интерес представляет такое основание прекращения права собственности, как отчуждение имущества, которое не может принадлежать лицу. Данное основание рассматривается в качестве одного из способов принудительного изъятия имущества у собственника (подп. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ) и детально урегулировано в ст. 238 ГК РФ.
Необходимость в принудительной продаже имущества возникает тогда, когда законодатель реализует возможности, заложенные в абз. 2 п. 3 ст. 212 и пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ.
Поскольку в указанных нормах содержится возможность ограничения права собственности либо граждан, либо юридических лиц, то возникает проблема отнесения индивидуальных предпринимателей к той или иной группе субъектов гражданского права, особенно если в специальных законах отсутствует прямое указание на ограничения права собственности граждан-предпринимателей. Например, если закон запрещает гражданам иметь на праве собственности то или иное имущество, то должен ли индивидуальный предприниматель произвести его отчуждение в течение года (если законом не установлен другой срок) с момента возникновения права собственности на данное имущество, как того требует ст.
238 ГК РФ? Или же индивидуальный предприниматель, учитывая правило, закрепленное в п. 3 ст. 23 ГК РФ, может продолжать использовать подобное имущество, в том числе в предпринимательских целях? Аналогичная проблема возникает и тогда, когда для приобретения какого-либо имущества требуется особое разрешение, а в его выдаче собственнику, в том числе индивидуальному предпринимателю, отказано.
Отметим, что применение правил о принудительной продаже имущества в большей степени вероятно в отношении гражданина, не обладающего статусом индивидуального предпринимателя, по сравнению с гражданином-предпринимателем, так как содержа-
В связи с тем, что смерть индивидуального предпринимателя означает прекращение его гражданской правосубъектности, это событие является и основанием прекращения права собственности и других вещных прав гражданина-предпринимателя. В то же время смерть является основанием наследования как единственного применимого к индивидуальным предпринимателям (как и ко всем остальным гражданам) случая универсального (общего) правопреемства, в результате которого возникают, в частности, вещные права у наследников умершего гражданина-предпринимателя. Несмотря на применение к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, правил ГК РФ, регулирующих деятельность коммерческих организаций, процедура реорганизации в отношении граждан-предпринимателей неприменима в связи с тем, что это противоречило бы существу данных правоотношений.
Особенности гражданско-правового статуса индивидуального предпринимателя влияют на наследственные правоотношения, возникающие после его смерти. Но и при жизни предпринимателя наблюдаются специфичные наследственно-правовые аспекты его гражданско-правового статуса, связанные, прежде всего, с правом завещания.
В результате наследования наследник приобретает не только права собственности и другие вещные права на имущество, входящее в наследственную массу; к нему также переходят обязательственные права и гражданско-правовые обязанности, а в ряде случаев — имущественные права на результаты интеллектуальной деятельности. Другими словами, наследование возможно в отношении большинства объектов гражданских прав вне зависимости от того, регулируется ли их переход вещным, обязательственным правом или правом интеллектуальной собственности. Однако данное обстоятельство справедливо только для континентальных правовых систем, для «гражданско-правовой традиции», исполь-
зующей «сверхкатегорию «наследства» (estate), которая включает всю наследственную массу и обязательства умершего»1.
В современном же общем праве «весь институт наследственного права является частью правоотношений по поводу реальной собственности»2. Так или иначе, большую роль институт наследования играет именно при переходе вещных прав, прежде всего права собственности.
Поскольку наследодатель, являвшийся индивидуальным предпринимателем, мог быть участником обязательств, как связанных, так и не связанных с его предпринимательской деятельностью, возникает вопрос об особенностях перехода к наследнику прав и обязанностей по предпринимательскому обязательству. При этом более сложным является вопрос о переходе к наследнику именно гражданско-правовых обязанностей, являющихся пассивом (долгами) в составе наследственной массы индивидуального предпринимателя.
Необходимо отметить, что индивидуальный предприниматель может иметь не только вклады в банках, но также расчетные и иные счета, заключив с банками соответствующие договоры.
Каков режим наследования денежных средств, находящихся на расчетном счете индивидуального предпринимателя?
Представляется более правильным говорить в данном случае о наследовании не денежных средств, а прав требования к банку, принадлежащих наследодателю. Права требования наследодателя к банку могут вытекать либо из договора банковского вклада (депозита) (глава 44 ГК РФ), либо из договора банковского счета (глава 45 ГК РФ).
Участником и тех и других может быть индивидуальный предприниматель. Однако действующее законодательство регулирует только вопросы наследования имущества индивидуального предпринимателя в виде денежных средств во вкладе, поскольку в 1964 г., когда принималось законодательство о наследовании, гражданам не было предоставлено право занятия предпринимательской деятельностью.
В настоящее время такое право не только предоставлено гражданам, но, более того, п. 2 ст. 861 ГК РФ устанавливает общее правило о необходимости безналичного характера расчетов с участием граждан-предпринимателей. Однако редакция указанной нормы закона ограничивает ее применение расчетами, связанными с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.
Тем не менее нельзя говорить о полноценном действии данного правила, поскольку второе предложение п. 2 ст. 861 ГК РФ допускает и наличные расчеты, если иное не установлено законом. А «иное» в настоящее время законом не установлено.
Так или иначе, распоряжение денежными средствами на расчетном счете, открытом индивидуальным предпринимателем, возможно только правопреемником-гражданином, обладающим таким же статусом. Наследник, не обладающий статусом предпринимателя, может лишь потребовать от банка получения соответствующих денежных средств с расчетного счета умершего.
Крылова З.Г. Имущественные права супругов в условиях перехода к рыночным отношениям // Государство и право. 2010. № 7. С. 30.
Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 148.
Источник: cyberleninka.ru
Сдача в аренду имущества, являющегося совместной собственностью
Индивидуальный предприниматель (вид деятельности — оказание бухгалтерских услуг) сдает в аренду автомобиль супруга. Арендатор платит ИП арендную плату за вычетом НДФЛ.
Вопрос. Какие налоговые риски возникают у ИП?
Ответ.
Сдача в аренду имущества, являющегося совместной собственностью
(Как упоминалось ранее), владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию (ст. 35 СК РФ). В связи с этим передача имущества в аренду (в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ) является одним из способов распоряжения имуществом. Соответственно, для передачи одним из супругов (в том числе зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) в аренду помещения, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
При этом чиновники Минфина России не видят препятствий для применения предпринимателем УСНО в отношении деятельности по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, при условии осуществления такой деятельности на основании нотариальной доверенности от второго супруга (см. Письмо от 11.09.2015 N 03-11-11/52396).
Отсутствуют подобные препятствия и в случае передачи предпринимателем в аренду объекта недвижимости, находящегося в собственности супруги (супруга) предпринимателя (см. Письмо Минфина России от 15.04.2016 N 03-11-11/22060).
Статья: Семейные узы, предпринимательство и недвижимое имущество (Тарасова Е.А.) («Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение», 2018, N 3)
В связи с этим индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, вправе в рамках осуществления предпринимательской деятельности сдавать в аренду нежилое помещение, зарегистрированное на супругу, с ее согласия, удостоверенного в нотариальном порядке.
В этом случае доходы от сдачи указанного имущества в аренду облагаются налогом в рамках упрощенной системы налогообложения в соответствии с гл. 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Учет предпринимателем платы за сдачу в аренду недвижимости, принадлежащей супруге
Косолапов Александр Ильич, государственный советник РФ 1 класса
— Если у предпринимателя имеется нотариально заверенное согласие супруги на распоряжение их совместной собственностью — нежилым помещением и в договоре аренды в качестве арендодателя указан сам ИП, тогда для целей применения УСН он учитывает в доходах всю сумму арендной платы, полученную от арендатора.
Статья: ИП на УСН и сдача в аренду коммерческой недвижимости супруги (Суховская М.Г.) («Главная книга», 2018, N 9)
Из выше сказанного предполагаем, что ИФНС может посчитать данный доход как от предпринимательской деятельности и начислить УСН.
С мнением эксперта можно согласиться, но со следующим пояснением.
В рамках поставленного вопроса у ИП никакие риски не возникают. Однако, поскольку сдача в аренду имущества у него не предусмотрена в качестве деятельности ИП (в свидетельстве о регистрации), то доходы от аренды будут облагаться по обычной ставке (13%) у источника дохода (арендатора), даже если сам ИП находится на УСН.
Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в августе 2021 г.
При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.
Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).
Данная консультация прошла контроль качества:
Рецензент – Чувыгин Александр Павлович, к.э.н., директор ООО «Эксперт-Центр».
Источник: www.ntvpkedr.ru
Субсидия на оплату ЖКУ и компенсация расходов: кому положены и как оформить
Одно из значимых направлений господдержки — снижение расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Если эти траты съедают ощутимую долю семейного бюджета, можно оформить временное пособие, которое позволит платить меньше из собственных средств. Кроме того, многие категории граждан имеют право на скидки, которые будут сразу учитываться в платежке. В отличие от субсидии, дополнительные средства в этом случае не начисляются на личный банковский счет, зато льгота предоставляется в течение всей жизни или на долгие годы, ее не приходится часто переоформлять. Ниже мы подробнее расскажем об обеих возможностях.
Кому положена субсидия
Основная информация об этой мере господдержки содержится в статье 159 Жилищного кодекса РФ. Финансовую помощь в таком виде предоставляют тем россиянам, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю в совокупном доходе семьи.
Если среднедушевой доход в семье ниже прожиточного минимума, то эту долю уменьшают, используя специальный коэффициент. Во сколько раз среднедушевой доход меньше прожиточного минимума, во столько раз снизят порог. Если предоставляются льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, то применяется коэффициент, равный отношению размеров платы с учетом скидки и без нее.
Оформить выплату можно вне зависимости от права собственности. Она доступна и тем, кто поселился в государственных или муниципальных квартирах и комнатах, и арендаторам частного жилья, и собственникам, и членам жилищных кооперативов. При этом человек, претендующий на господдержку, не должен иметь непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг более чем за три последних года. Скрыть это не получится: при оформлении субсидии информацию о соответствующем вступившем в законную силу судебном акте обязательно проверяют в общей системе.
Размер субсидии
- региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
- региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг — зачастую это 33 кв. м для одиноко проживающих, по 21 кв. м на человека для двоих и по 18 кв. м на человека для семьи из трех и более человек;
- максимально допустимая в регионе доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
При этом местным властям разрешается менять указанные региональные нормативы, если это позволит улучшить положение нуждающихся в поддержке граждан.
Для собственников жилья региональный стандарт рассчитывается почти так же, за исключением двух нюансов. Во-первых, в этом случае не играет роли арендная плата по договорам соцнайма в муниципалитете. Во-вторых, в перечень, наоборот, добавляются взносы на капитальный ремонт (если они уплачиваются).
В среднем по стране порог допустимой доли расходов на ЖКУ составляет 22% от семейного дохода. При этом во многих регионах планку ставят гораздо ниже: в Москве это всего 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Кемерове — до 17% в зависимости от категории льготника.
Членами семьи считаются супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами дети. Совокупный доход семьи определяется за последние шесть месяцев перед подачей заявления на субсидию. Доходы семьи в иностранной валюте пересчитываются по курсу ЦБ на дату их фактического получения.
Учитывается сумма до вычета налогов и сборов, полученная от организаций, ИП, за счет натурального хозяйства (ведение работ, предоставление услуг, получение урожая, сельхозпродукции и иного имущества не для личных целей). В том числе речь идет о:
Не учитываются при расчетах денежные эквиваленты льгот и соцгарантий, включая надбавки и доплаты. В том числе это касается скидок на оплату жилья и ЖКХ, ранее предоставленных субсидий на эти цели и других видов финансовой поддержки из средств бюджета.
По закону размер субсидии на оплату жилья и ЖКУ не превышает фактические расходы семьи на эти цели. При этом, если также предоставляются социальные выплаты или компенсации на эти цели, учитывается только сумма, которую люди тратят из собственных средств.
Как оформить субсидию
Самый простой способ узнать, положена ли вам выплата, — проверить данные в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.
Субсидии предоставляются гражданам на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Также нужно предоставить пакет документов (в том числе в цифровом виде, подписав электронной подписью):
- основание владения жильем или пользования им, при этом для военных-арендаторов дополнительно потребуется справка из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилья;
- сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги за последний месяц; если в качестве членов семьи в заявлении указаны не все зарегистрированные жильцы, дополнительно предоставляется подтверждение размера платы, которую вносят эти люди;
- подтверждение права на льготы, соцподдержку и компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (если власти не смогут запросить их сами в рамках межведомственного электронного взаимодействия);
- сведения о доходах заявителя и членов его семьи;
- для иностранцев: подтверждение, что с родной страной у РФ заключен международный договор, предусматривающий предоставление субсидий;
- для арендаторов у частных лиц и членов жилищно-строительных кооперативов и собственников, чей член семьи не живет в квартире или комнате: объяснение причины, если речь идет либо о призывниках, проходящих службу в Вооруженных Силах РФ и других войсках, формированиях и органах, либо заключенных в местах лишения свободы, либо пациентах на принудительном лечении, либо пропавших без вести или признанных погибшими.
Выплаты оформляют сразу на шесть месяцев. Если документы поданы с 1-го по 15-е число, субсидия предоставляется с 1-го числа того же месяца. Если позже — со следующего. На расчет суммы или принятие решения об отказе отводится десять рабочих дней. Если получатель не согласен с размером поддержки или отказом в ней, решение можно обжаловать в суде.
Как начисляется субсидия
Субсидию перечисляют на банковский счет или вклад получателя до востребования. Также в некоторых регионах их сразу перечисляют собственникам арендуемого жилья. Если в населенном пункте нет филиала банка, средства доставляют по почте или выплачивают из кассы уполномоченного органа. Эти альтернативы также используют, когда пользоваться банком невозможно в силу состояния здоровья, возраста или проблем с пешеходной и транспортной доступностью отделений.
Средства перечисляют ежемесячно до крайнего срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В общем случае, согласно Жилищному кодексу, это десятое число следующего месяца. Если договор управления многоквартирным домом или решение общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива устанавливает другую дату, власти ориентируются на нее. Часть средств на приобретение топлива для печного отопления могут разово выплачивать в первый месяц сразу за весь срок.
Не позднее чем через десять дней после истечения полугодового срока предоставления субсидии нужно предоставить уполномоченному органу документы, подтверждающие ежемесячные фактические расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период. Далее отводится пять рабочих дней на сравнение данных. Если субсидия превысила фактические расходы, оформляется возврат средств. Также их могут засчитать в пользу следующего полугодия.
Кому положена компенсация
Целому ряду льготных групп населения предоставляется ежемесячная компенсация 50% расходов на оплату жилья и коммунальных услуг из бюджетных средств. Как и в случае субсидии, этот вид поддержки можно получить, только если отсутствует непогашенная задолженность по подобным платежам за три последних года.
Возместить половину затрат на оплату услуг ЖКХ имеют право инвалиды и семьи с детьми-инвалидами. При этом инвалиды I и II группы также могут компенсировать до 50% расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В Москве эти категории населения, платящие «по счетчику», дополнительно получают скидку или компенсационную выплату в размере 50% на объемы, превысившие нормативы потребления.
Компенсацию расходов на оплату услуг ЖКХ также предоставляют участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и других боевых действий. Кроме того, возместить средства могут нетрудоспособные родственники-иждивенцы погибшего человека, принадлежавшего к этой категории. Поддержка распространяется на тех, кто получает пенсию по потере кормильца, а также признан инвалидом и имеет награду «Житель блокадного Ленинграда», «Житель осажденного Севастополя» и «Житель осажденного Сталинграда».
Еще одна группа, которой назначают компенсацию, — члены семьи погибшего военнослужащего, сотрудника органов внутренних дел и некоторых федеральных органов власти. Обстоятельства гибели, когда родственники могут рассчитывать на подобную поддержку, определяют п. 4 ст. 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76, ст. 10 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247, п. 1 ст.
2 Федерального закона № 78, ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 283, а также п. 2 правил, утвержденных постановлением Правительства от 2 августа 2005 года № 475.
В Москве ежемесячная компенсационная выплата предоставляется многодетным семьям. Ее оформляет один из родителей до достижения младшим ребенком 18 лет. Получить помощь можно вне зависимости от количества жилых помещений и права на другие меры соцподдержки.
Также компенсация расходов на оплату жилья и ЖКУ положена педагогическим работникам-бюджетникам, работающим в сельской местности. А еще подобная льгота есть у тех, кто пострадал из-за радиационных или техногенных катастроф, в том числе аварии на Чернобыльской АЭС и испытаний на Семипалатинском полигоне. На региональном уровне скидки предусмотрены для ветеранов труда и тружеников тыла, пенсионеров.
Малоимущие семьи могут получать компенсацию одновременно с субсидией, если они принадлежат к одной из льготных категорий и после предоставления скидки доля расходов на оплату жилья и услуг ЖКХ все еще слишком велика.
Как получить компенсацию
С 1 июля 2023 года по всей стране используется единый стандарт оказания этой услуги. Чтобы оформить компенсацию, нужно по месту жительства подать в отделение соцзащиты заявление и пакет документов. Сделать это можно во время личного визита в соответствующий орган, через МФЦ или онлайн с использованием электронной подписи через портал «Госуслуги» либо региональный аналогичный портал. Часть необходимой информации власти запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. От претендента на соцподдержку в зависимости от его ситуации и оснований на льготу может требоваться:
- иностранное свидетельство о рождении;
- иностранное свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие право собственности или пользования жильем;
- иностранное свидетельство о браке;
- сведения об обучении в очной форме в школе, сузе или вузе (для детей старше 18, но младше 23 лет);
- решение суда о нахождении на иждивении погибшего (за исключением нетрудоспособных несовершеннолетних детей, являющихся членами семьи погибшего);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
Иностранные документы предоставляются только лично и в общем случае с заверенным переводом на русский язык. Особая ситуация только с украинскими бумагами. Их можно не переводить, если заявитель постоянно проживал на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей на 30 сентября 2022 года (день принятия регионов в состав РФ). Также эта оговорка распространяется на тех, кто постоянно проживал на территории ДНР и ЛНР с 11 мая 2014 года по 29 сентября 2022 года, а на территории Запорожской и Херсонской областей — с 24 февраля 2022 года по 29 сентября 2022 года и выехал в этот период в РФ, в том числе через третьи государства. Еще одна дата, на которую можно ориентироваться постоянно проживавшим в указанных регионах, — 1 марта 2023 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 17 февраля 2023 года № 18.
Отказать принять заявление могут из-за неполного или некорректного заполнения заявления, истечения срока действия документов, наличия незаверенных исправлений в них или повреждений бумаг, из-за которых те невозможно прочитать. Также заявку не примут у стороннего человека, если у него нет доверенности.
Решение о предоставлении компенсации принимают за десять дней. Как и в случае субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ, когда компенсацию оформляет арендатор или член жилищного кооператива, ее могут сразу переводить собственнику жилья.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить субсидию, если квартира в долевой собственности?
Да, можно. В этом случае сумма выплаты будет рассчитываться на основе соответствующей доли от общей площади жилья и доли расходов на эти «квадраты».
Учитывается ли доход лиц, которые прописаны, но не проживают в квартире?
Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов семьи. В данном случае семьей считаются супруги и их несовершеннолетние дети.
Кто учитывается в составе семьи при расчете нуждаемости?
При оформлении субсидии на оплату жилья и услуг ЖКХ это прописанные в квартире родители и их несовершеннолетние дети. При компенсации для многодетных семей — также совершеннолетние студенты-очники младше 23 лет.
С каким доходом можно получить субсидию?
Важен не столько сам размер доходов, сколько доля этой суммы, которая идет на оплату жилья и ЖКХ. Конкретный порог зависит от региона, обычно это 22% и менее.
Почему могут отказать в субсидии или компенсации?
Субсидию не оформят, если доля расходов на оплату жилья и услуг ЖКХ в совокупном доходе семьи меньше установленного уровня. Также выплату нельзя получить, если доходов нет совсем или задолженность за жилье и ЖКУ накопилась более чем за три последних года. Кроме того, удостоверьтесь, что пакет документов подготовлен правильно.
Отказать в предоставлении компенсации могут, если был предоставлен неполный комплект документов, в сведениях нашли противоречия, лицо не имеет права на этот вид поддержки или есть задолженность за жилье и ЖКУ более чем за три последних года.
Что делать, если в субсидии отказали?
Если проблема в документах, только подготовить необходимые бумаги еще раз более внимательно.
Что делать, если выплат нет?
Проверить, не закончился ли срок предоставления субсидии или компенсации, не заблокирован ли банковский счет и нет ли долгов по оплате жилья и услуг ЖКХ. Если проблема в чем-то ином, нужно обратиться в отделение соцзащиты.
Можно ли пересчитать субсидию?
Да, можно. Если вам кажется, что расчеты неверны, обратитесь в суд. Также перерасчет происходит, если получатель субсидии переезжает, меняются состав его семьи, гражданство, размер доходов.
Источник: xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai