Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.
Что такое ссудный счет в Сбербанке?
Ссудный счет в банке – это счет, который открывается в обязательном порядке при выдаче кредита и предназначается для учета кредитной задолженности заемщика перед банком по кредитному договору. Сколько одному заемщику выдано кредитов, столько таких счетов будет открыто банком.
Как присвоить номер ссудного счета?
Согласно с 385-П ссудам, предоставляемым юридическим лицам, присваиваются номера от 45201 до 45209, предоставляемым лицам физическим – от 45502 до 45510; 3 следующие являются кодом валюты, обычно рублёвой — 810; 4 за ней — кодом филиала; Последние 7 – уникальным номером.
Как узнать свой ссудный счет?
Чтобы банк не мог делить обязательные кредитные платежи, заемщику следует обратиться в ближайшее отделение с просьбой представить выписку по ссудному счету. По полученным данным он поймет, какие суммы в действительности шли на погашения долга по кредиту.
Почему важно вносить досрочные платежи в первый год ипотеки
Как оплатить ссудный счет через Сбербанк Онлайн?
- Ввести номер счета, с которого будет осуществлен платеж, номер ссудного счета.
- Вести сумму платежа.
- После нажатия клавиши «Перевести» система запросит подтверждение операции.
Как платить за ипотеку через Сбербанк Онлайн?
- Заполнить наименование организации.
- Ввести реквизиты.
- Выбрать счет списания.
- Указать сумму перевода.
- Ознакомиться с комиссией.
- Нажать «Оплатить».
- Подтвердить перевод кодом из СМС.
Кому принадлежит ссудный счет?
Кредитного счета у клиента-заемщика в природе не существует. Выражение «кредитная линия» значения не имеет, ни к чему не обязывает. На самом деле банк открывает свой внутренний «ссудный» счет, который принадлежит банку.
Какие бывают виды счетов?
- корреспондентские субсчета;
- расчетные счета;
- текущие счета;
- бюджетные счета;
- депозитные счета судов;
- счета по депозитам;
- счета нотариусов и правоохранительных органов;
- счета службы судебных приставов.
Как привязать счет к кредиту Сбербанк?
Что такое ссудный счет?
Любой заемщик сталкивался с понятием «ссудный счет». Такой счет открывается банком на имя клиента, которому предоставлен кредит. . На дебите этого счета фиксируется выдача кредита, на кредите — его погашение. На ссудный счет банк переводит сумму кредита, на него же заемщик переводит ежемесячные платы по кредиту.
Что такое лицевой счет физ лица?
Лицевой счет — это 20-значный идентификатор физического лица — клиента банка. Он используется для зачисления заработной платы и финансовых льгот, контроля налоговой и кредитной дисциплины, оплаты услуг ЖКХ, товаров и услуг с помощью торгового и интернет-эквайринга.
Что значит ссудный договор?
36 Гражданского кодекса РФ вводит такое понятие, как договор безвозмездного пользования (договор ссуды), когда «одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее .
Источник: krugruk.ru
Как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн — пошаговая инструкция
Будущие и действующие потребители ипотечного кредита в крупнейшем российском банке нередко задаются вопросом, как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн, чтобы обойтись без посещения отделений, длительного стояния в очереди и потерь времени.
Такая дистанционная возможность погашения задолженности доступна круглосуточно из любой точки земного шара как с компьютера, так и с мобильного телефона, что упрощает процедуру и делает ее максимально простой и удобной. Понадобится только доступ к сети Интернет, своему Личному кабинету и наличие безналичных средств для проведения оплаты.
Можно ли оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн
Система электронного банкинга Сбербанка предусматривает многочисленные варианты дистанционного управления клиентскими счетами, в т.ч. и открытыми при заключении ипотечной сделки для ее обслуживания. Клиент получает возможность бесплатно и удаленно:
- просматривать точную сумму остатка кредитных средств;
- оплачивать ипотеку;
- контролировать погашения через подробную выписку;
- уточнить сумму и провести досрочное полное или частичное погашение задолженности.
Такая форма оплаты помогает клиентам вовремя погашать ежемесячные очередные платежи, формируя положительную кредитную историю, не допуская возникновения просроченной задолженности, начисления пени и штрафов и просто экономя время.
Как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн — пошаговая инструкция в помощь клиентам включает и интересный функционал для владельцев любых пластиковых дебетных карт Сбербанка, которые, получив доступ к онлайн-банкингу, могут вносить платежи на погашение имеющихся кредитов в других банковских или кредитных организациях, используя безналичный перевод средств по номеру счета в блоке «Погашение кредитов в другом банке». Недостатком такого варианта является только дополнительное взимание банком комиссии.
Пошаговая инструкция оплаты ипотеки через Сбербанк Онлайн
Для удобства клиентов на электронном ресурсе финансового учреждения есть полная информация для тех, кто не знает, как оплатить ипотеку: инструкция, порядок оплаты ипотеки ежемесячными аннуитетными взносами, в т.ч. при помощи заранее сохраненных шаблонов платежей, а также альтернативы досрочного погашения.
С какого счета списываются средства
Прежде чем разобраться, как гасить ипотеку в Сбербанке, отметим, что такое перечисление производится переводом денежных средств с других счетов клиента, открытых в банке, на специальный счет погашения кредита, указанный в договоре.
Средства на него могут поступать с таких клиентских счетов:
- счет депозитного вклада (с возможностью частичного снятия, например, вклад “Управляй” без частичной потери процентов при ежемесячных списаниях, вклад “Универсальный”, специально выделенный для платежей и переводов);
- сберегательный счет (с минимальным начислением процентов на остаток, но свободной возможностью распоряжаться деньгами на нем);
- вклад до востребования;
- счет дебетовой (в т.ч. открытой в рамках зарплатного проекта, для социальных или пенсионных выплат) или кредитной пластиковой карты.
Как зарегистрироваться в системе
Чтобы разобраться, как оплатить ипотечный кредит через Сбербанк Онлайн, необходимо начать работу в электронном банкинге с авторизации. Для нее необходимы логин и пароль, которые бесплатно предоставляются сотрудниками отделений. Они же могут быть указаны банкоматом или платежным терминалом Сбербанка в соответствующем меню.
Часть операций может подтверждаться одноразовыми динамическими паролями, они приходят на мобильный телефон клиента, указанный как контактный в его договоре об обслуживании, поэтому его необходимо иметь при себе при использовании системы и проверить наличие доступа и подключение к сервису “Мобильный банк”.
В компьютере легко найти эту систему, просто используя поисковый запрос, в мобильном телефоне необходимо будет скачать и установить соответствующее приложение.
При первом входе в электронный банк следует воспользоваться ссылкой “Регистрация” на главной странице слева и заполнить несколько обязательных полей анкетной формы. При следующих использованиях достаточно будет простого ввода логина и пароля для авторизации в верхнем левом углу страницы.
Видео Как зарегистрироваться в приложении «Сбербанк онлайн»:
Как оплачивается
Можно оплатить через Интернет кредитную задолженность по любому займу, в т.ч. ипотечному:
- Пройти авторизацию, указав свои персональные данные (логин и пароль) и при необходимости подтвердив свою личность через СМС-авторизацию.
- Выбрать для работы вкладку “Кредиты” верхнего меню, в которой размещена информация о всех ссудах данного заемщика и размерах рекомендованных платежей по ним в текущем отчетном периоде. Если пользователь давно не заходил в данное меню, оно может быть скрыто из верхней строки, но станет доступно после изменения интерфейса. Для этого следует нажать справа символ шестеренки в верхнем углу экрана.
- Перейти в необходимый кредит, счет которого необходимо пополнить, нажатием на название мышкой. Просмотреть появившуюся платежную информацию (дата ближайшего платежа, его сумма и достаточность средств для погашения).
- Если средств на счете не хватает, выбираем кнопку “Пополнить счет”.
- В форме платежного поручения следует тщательно проверить все реквизиты для проведения оплаты, подтвердить операцию выделенной кнопкой.
Банк самостоятельно в операционное время списывает и разносит деньги на погашение задолженности заемщика по телу кредита и процентам.
Проверить корректность и полноту поступления денег можно через повторный вход в систему.
Во вкладке “Досрочное погашение” есть возможность бесплатно полностью или частично закрыть задолженность.
Способы пополнения счета
Чтобы использовать дистанционный способ оплаты ипотеки в Сбербанке, пополнение счетов может проводиться:
- В Сбербанк Онлайн или мобильном приложении. Современная и быстрая альтернатива.
- Через широкую сеть банкоматов или терминалов самообслуживания, которые доступны не только в отделениях, но и в других местах массового проживания и скопления клиентов.
- Безналичным перечислением с других карт или счетов, в т.ч. открытых в других банках. При этом финансовые затраты клиента возрастут за счет уплаты дополнительной комиссии.
- Наличными через кассы отделений. Способ затратный по времени, но позволяет параллельно уточнить другие банковские вопросы.
- С помощью специализированных платежных онлайн-сервисов. Перед проведением платежа обязательно следует удостовериться в защищенности персональных данных и надежности системы.
Ответ на вопрос, как оплатить ипотеку через мобильный банк, практически идентичен рассмотренной веб-версии Сбербанк Онлайн.
Как сохраняется шаблон
Чтобы удобнее было вносить платежи за ипотеку и ускорить онлайн оплату, можно создать шаблон перечисления специальной кнопкой.
В этом случае на компьютере на главном экране в личном кабинете клиента Сбербанка в разделе “Мои шаблоны” (он с правой стороны экрана) можно всегда найти его и сразу использовать для перевода средств.
В мобильной версии шаблон появится и будет готов к использованию повторно в разделе «Платежи».
Видео — Правила безопасности при использовании онлайн-сервисов Сбербанка:
Источник: goodcredits.ru
Как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн
Один из наиболее популярных, стабильных банков на сегодняшний день – это Сбербанк. Предлагает он и ипотечное кредитование с приемлемыми ставками. Если банк одобрит вашу заявку, то основное обязательство по договору будет внесение регулярных фиксированных платежей.
Как происходит оплата ипотеки
При заключении ипотечного договора со Сбербанком также будет оформлен сберегательный вклад, через который происходит списание ежемесячных аннуитетных платежей.
На выбор можно открыть три вклада:
- «Сберегательный»
- «Универсальный»
- «До востребования»
Для выполнения обязательств по кредитному договору на приобретения жилья необходимо вовремя пополнять накопительный счет на необходимую сумму. Выбранный счет списания, название вклада будут прописаны в договоре. Стоит учесть особенности «Универсального» вклада, где необходим постоянный положительный остаток средств (не менее 10 рублей).
Способы пополнения сберегательного счета
Прежде чем заплатить долг по ипотеке, необходимо пополнить сберегательный счет в сбере. Для этого можно воспользоваться несколькими способами:
- с помощью Сбербанка Онлайн;
- при помощи Мобильного банка;
- воспользовавшись терминалами самообслуживания;
- безналичный перевод с карт или со счетов сторонних банков;
- внесение наличных через отделение банка;
- воспользоваться сторонними on-line-сервисами для оплаты.
Самый быстрый способ оплаты ипотеки – Сбербанк Онлайн.
Регистрация в системе Сбербанк Онлайн
Сбербанк Онлайн – это программа, разработанная для совершения безналичных операций с вашего компьютера или мобильного устройства. Для авторизации в системе используется двойная защита: ввод логина и пароля, подтверждение по смс-коду.
Такой сервис позволил клиентам банка осуществлять различные платежи, в том числе и по ипотечному кредитованию, мгновенно. Услуга «Сбербанк Онлайн» предоставляется держателям карт на бесплатной основе.
Если у вас еще не подключен Сбербанк Онлайн, то до прохождения авторизации, необходимо обратиться в ближайший банкомат. Воспользовавшись своей картой на мониторе терминала выбрать графу подключение Сбербанка Онлайн. Или на сайте https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do выбрать строчку «Регистрация», где указать номер карты, затем, ввести пароль, полученный по смс. Обязательным условием является наличие активированной услуги «Мобильный банк».
Придумав постоянные логин, пароль для авторизации, вы получите круглосуточный доступ к своим сбережениям on-line, а также возможность оплачивать ипотеку, не выходя из дома.
Оплата ипотеки
Следует рассмотреть инструкцию, как оплатить ипотеку через Сбербанк Онлайн:
- Необходимо авторизоваться в системе. Для этого на стартовой странице Сбребанк Онлайн заполните графы логин и пароль. Затем нажмите «Войти». Далее, автоматическая система безопасности сгенерирует одноразовый пароль и вышлет его смс сообщением. Введите полученный код, войдите.
- Согласно условиям ипотечного договора с банком необходимо открытие вклада. Любой из них предназначен для проведения расчетов с минимальной процентной ставкой (0,01 до 1,5% годовых). В кредитном договоре будет прописано, какой счет открыт.
- Переходите во вкладку «Кредиты», где увидите ваш ипотечный заем. Находите «Приобретение готового жилья» выбираете «Операции» – «Пополнить».
- Если вы указали автоматическое списание аннуитетных платежей, то необходимо проследовать во вкладку «Вклады и счета», выбрать открытый счет, прописанный в договоре, и нажать «Операции» – «Пополнить вклад». Выбираете счет списания, нажимаете «Перевести».
Не забывайте, что при открытом «Универсальном» вкладе на нем должен сохраняться положительный остаток средств. Для упрощения действий при следующей оплате, вы можете создать шаблон операции пополнения или погашения.
Если вы планируете погасить частичную или полную сумму займа по ипотечному договору, для этого необходимо внести планируемую сумму на вклад, затем написать письменное заявление в отделении банка.
Чтобы не забывать оплачивать платежи по кредиту на покупку жилья вовремя, имея при этом дебетовую карту Сбербанка, есть возможность подключить автоплатеж. В таком случае ваше погашение платежей по ипотечному договору будет происходить автоматически, а в системе Сбербанк Онлайн, можно будет отследить все операции по договору.
Источник: odengah.com