Может ли самозанятый открыть шиномонтаж (автосервис)? Как стать самозанятым? Налоги и взносы, плюсы и минусы самозанятости. Онлайн-консультация специалиста.
Статус самозанятого лица с каждым месяцем набирает популярность, а в Сети увеличивается интерес к таким запросам как «может ли самозанятый открыть шиномонтаж с нуля» и «может ли быть самозанятым автослесарь без ИП и ООО». Статус самозанятого выбирают специалисты разных профессий, однако в законе предусмотрены значительные ограничения по видам деятельности самозанятых граждан. Может ли самозанятый гражданин открыть автосервис – читайте ниже.
Кто такие «самозанятые»?
Под самозанятостью понимается форма занятости, при которой гражданин получает доход от деятельности по реализации произведённых им услуг, товаров либо работ, при осуществлении которой не имеет работодателя и наёмных сотрудников.
Обзорную статью экспертов портала о самозанятости и особенностях ведения деятельности в качестве самозанятого лица читайте по ссылке.
Может ли владелец автосервиса быть самозанятым?
Автомойка самообслуживания. Как открыть автомойку. Самомойка как бизнес
Ограничения, связанные с деятельностью самозанятых лиц, зафиксированы в Федеральном законе от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ. Среди прочего, самозанятые не вправе заниматься перепродажей товаров, продавать подакцизные товары и оказывать услуги по договору комиссии, поручения либо агентскому договору. При этом в законе о самозанятых не предусмотрено прямых ограничений для оказания услуг автосервиса (шиномонтажа).
Владелец автосервиса (автослесарь) может зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина и уплачивать налог на профессиональный доход (НПД). При этом нужно помнить, самозанятые не имеют работодателя и не привлекают для своей деятельности наёмных работников по трудовым договорам.
Какие налоги и взносы платят самозанятые? В чём плюсы и минусы статуса самозанятого и не выгоднее ли быть ИП? Как зарегистрироваться в качестве самозанятого? Ответы на эти и другие вопросы читайте ниже.
Налоги и взносы при самозанятости
Для самозанятых установлены две налоговые ставки: 4% при расчетах с физлицами и 6% — с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Самозанятый не обязан вести какую-то специальную отчётность, а начисление налога на профессиональный доход и его уплата происходит автоматически через мобильное приложение «Мой налог».
Статью экспертов портала о мобильном приложении для самозанятых «Мой налог» читайте по ссылке.
Платить страховые взносы самозанятые граждане не должны, но могут по своему желанию. Согласно постановлению Правительства РФ от 19 февраля 2019 года №160, период уплаты взносов засчитывается в страховой стаж при последующем определении пенсии.
Обзорную статью экспертов портала о налогах и взносах самозанятых граждан читайте по ссылке.
Плюсы и минусы самозанятости для владельца автосервиса
Статус самозанятого лица позволяет легально заниматься любимым делом. Основные плюсы регистрации в качестве самозанятого: регистрация и снятие с учёта в режиме онлайн за 10-15 минут, никаких деклараций, законность деятельности и низкий налог, который уплачивается лишь при наличии дохода.
Несмотря на явные плюсы самозанятости, стоит отметить и определённые недостатки: запрет нанимать сотрудников по трудовому договору, ограничение по доходам не более 2,4 млн. рублей/год и минимальная пенсия в преклонном возрасте.
Ещё одним минусом может быть новизна налога на профессиональный доход и статуса самозанятого, что в отдельных случаях может отпугивать потенциальных клиентов и партнёров. Самозанятость стала законодательно регулироваться не так давно, поэтому по статусу самозанятых и порядку их регистрации пока совсем немного информации, а вопросов больше, чем ответов. Наверняка и вы нашли эту статью, когда искали в Сети актуальную информацию по запросам типа «может ли быть самозанятым автосервис», «самозанятый шиномонтажник» и «самозанятость шиномонтаж».
Статью экспертов портала о плюсах и минусах самозанятости читайте по ссылке.
Регистрация владельца автосервиса в качестве самозанятого
Несмотря на отдельные минусы, регистрация в качестве самозанятого гражданина это отличный вариант для тех, кто хочет работать в рамках закона, не опасаясь быть привлечённым к ответственности за незаконное предпринимательство, но опасается регулярной уплаты страховых взносов, сложностей налогового и бухгалтерского учёта либо обязанности иметь кассовый аппарат. Самозанятые лица полностью освобождены от этих нюансов ведения бизнеса.
Регистрация самозанятых граждан осуществляется одним из следующих способов:
- через мобильное приложение ФНС России «Мой налог» (доступно в App Store и Google Play);
- через веб-кабинет «Мой налог» на сайте ФНС России;
- через уполномоченный банк (через мобильное приложение или онлайн-банк).
Статью экспертов портала о вариантах регистрации самозанятых с пошаговой инструкцией читайте по ссылке.
Надо ли регистрироваться самозанятым? Что лучше самозанятость или ИП? Многое зависит от региона РФ, масштабов вашей деятельности, стабильности дохода и прочих параметров – для каждого конкретного случая ответ будет свой.
Если у вас остались вопросы по регистрации и нюансам ведения деятельности в качестве самозанятого гражданина, то обратитесь за консультацией к специалисту.
Авторы: Татьяна Князева, Григорий Черепанов
Фото: avtoritetkhv, autotop_service, Brett_Hondow, geralt, Pexels / Pixabay
Остались вопросы? Каждая ситуация индивидуальна – для решения именно вашей проблемы позвоните по телефону +7 800 350-84-13 (доб. 155) или заполните форму ниже и юристы бесплатно проконсультируют вас.
Требования к участку под мойку самообслуживания.
Требования к участку земли под автомойку.
Земельный участок или объект недвижимости, конструктивно подходящий под цели размещения мойки самообслуживания (на 6 постов) должен соответствовать следующим критериям:
1. Локация: объект должен находится на Видном месте, с небольшой скоростью движения транспорта :
1.1. на 1-ой линии, крупный перекрёсток, большие спальные районы, пропускная способность дороги 20 машин в минуту (5 минутными замерами в 9:00, 14:00, 19:00)
1.2. либо в местах с высокими показателями потока клиентов:
1.2.1. все виды торгово-развлекательных центров (ТРЦ)
1.2.2. бизнес-центры (БЦ)
1.2.3. крупные парковки
1.2.4. авто-заправочные станции (АЗС)
1.2.5. станции технического обслуживания
1.2.6. подземные либо многоуровневые паркинги
1.2.7. территории, земельные участки, которые предполагают размещение на них автомобильного бизнеса.
2. Площадь: — от 600 кв. м. до 1 500 кв.м.
3. Форма: преймущественно прямоугольная, идеальный размер 40*30метров, средняя рыночная аренда 180 тыс в мес / 40*60метров средняя рыночная аренда 250 тыс в мес
4. Целевое назначение: промышленное использование / под нужды автотранспорта / придорожный сервис 4.9.1
5. Высотный регламент: высотный регламент должен позволять размещение одноэтажных сооружений.
6. СНиП’ы
6.1. До размещения объектов жилого фонда, больниц, школ и детских садов должно быть не менее 100 м (санитарная зона в зависимости от конкретного случая может быть уменьшена комплексом мероприятий — например возможно разработать проект сокращения санитарной зоны и пройти экспертизу, несмотря на то что это длительный и затратный процесс).
6.2. До водных ресурсов (озера, реки) должно быть не менее 100 м.
6.3. Недопустимо размещение объекта под линиями высоковольтных передач, рядом с ними и их опорами, на пути городских сетей водоснабжения, газобснабжения, канализации, теплоснабжения.
6.4. Под пятном застройки не должно быть никаких коммуникаций, в том числе в пределах его охранной зоны.
7. Коммуникации и мощности
7.1. К участку должны быть подведены коммуникации, электричество, вода, канализация желательно общесплавная либо Технические условия (Т.У.) на хозбытовую канализацию
7.2. Электроснабжение: 3 класс; 50−60 кВт/ 380 V
7.3. Водоподведение: 25−30 м3 (max — 5 м3/ч) труба не менее 63 мм
7.4. Напор воды: 4 атмосферы (min — 2 атмосферы)
7.5. Водоотведение: — 25−30 м3 (max — 5 м3/ч) труба не менее 100 мм
7.6 Газ, только в случае если на участке есть объект кап строительства. (На легковозводимый объект некапитального строительства газ подключить поднормальный нельзя)
8. Подъездные пути: на участок должен быть въезд/выезд. В идеале отдельный въезд в начале участка и отдельный выезд в конце участка, чтобы поток проходящий через Мойку не пересекался. По конкретным случаям возможно отдельное проектирование дополнительных въездов и выездов.
9. Юридические аспекты: участок в собственности, либо долгосрочная прямая аренда (от 5 лет) с обязательной официальной регистрацией в Росреестре.
В случае если арендуется часть участка находящегося в собственности, участок межуется. Таким образом часть участка — предмет регистрации основного договора в росреестре.
10. Муниципальный участок, если есть такая возможность, предпочтительнее частной собственности.
Дополнительная информация:
По Московской Области необходимо соответствие участка правилам землепользования и застройки — схеме ПЗЗ (правила землепользования и застройки) местной администрации
Количество постов — идеальный стандарт в индустрий 6 Постов и участок 40*30 метров
Арендная плата — средняя коммерческая 200.000 в мес.
Срок договора 5−7 лет с приоритетной пролонгацией и с подписанным актом скрытых работ и условиями по возмещению в случае досрочного расторжения.
Арендные каникулы 3 месяца на время строительства.
Оплата по основному договору Аренды за 1 и Последний месяц.
Индексация не более 5% в год, с привязкой к ставке рефинансирования ЦБ
Санитарная зона — случае необходимости сокращение в делает арендатор. Для этого нужны ТУ и фактические мощности:
Электричество
Водоподведение
Водоотведение
Газоснабжение
Заезд выезд
Если на участке ничего нет — ТУ может получить собственник, либо возможно получение доверенности на арендатора.
После окончания строительства, арендатор заключает Договора и оплачивает необходимые расходы:
- вывоз мусора ТБО
- илосос и официальный вывоз жидких отходов на полигон
- туалетную кабину
- уборку снега и территории
- оформление фриза — рекламно информационной конструкции с надписью «мойка самообслуживания»
Ограничений и обременений на участке быть не должно.
Порядок действий, как правило:
А) преддоговор с собственником Земли на проработку вида разрешённого использования всех коммуникаций и заезда.
Б) как только есть техусловие и все коммуникации, ВРИ и заезд — возможен выход на договор и начало строительства.
В) по окончании 3 месяцев запускается мойка, делается экспертиза о некапитальности (разборный фундамент из тёплых плит глубиной не более 30 см и разборная болтовая оцинкованная конструкция навеса)
Стоимость строительства, оборудования, монтажа и благоустройства на участке с подведёнными коммуникациями под ключ 12−15 млн
Средний доход моек от 35-45% годовых.
Чем еще могу помочь:
Уточню ваши требования к участку. Если смогу помочь, заключим договор и найду участок.
Предоплата для начала работ 100.000 рублей, условия вознаграждения зависят от вашей ситуации. Предоставлю адреса для выбора, кадастровые номера, информацию по документам, коммуникациям и характеру собственника. Посетим с вами участки, подпишем просмотровые листы по договору.
Пример: помогу оформить документы и зарегистрировать договор так, чтобы обезопасить вас в отношениях с собственником, чтобы собственнику было не выгодно с вами расторгать контракт
Построенные и эксплуатируемые объекты мой конек. Вы самостоятельно сможете выбрать из проверенных подрядчиков. Стоимость работ зависит от качества материалов.
Пример: навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда ща вами. При вашем желании, можем дать совет исходя из практического опыта. Так в выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, и выбрать конструкцию из оцинкованного металла.
Оборудование зависит от: бюджета, локации, целевой аудитории, коммуникаций и конкурентов.
Так если у вас есть газ, это точно дешевле чем топиться дизелем. Если рядом с вами стоит конкурент с порошковой технологией, однозначно нужно ставить пенную и так далее.
Пример: обратите внимание на автозаправки. На каких вы заправляетесь? На какие стоят очереди? Правильно — на те где есть качество. Предоставляйте качественную услугу и ваш бизнес будет идти в гору!
Мойка самообслуживания. Плейлист 2020.
https://www.youtube.com/watch?v=3w5P2Obwi4oindex=3; Помогу построить бизнес моек самообслуживания.; 2:56; Более 5 лет ищу участки, строю мойки самообслуживания, обслуживаю и ремонтирую. Помогаю продать или проверить и купить готовый бизнес мойку самообслуживания. https://www.youtube.com/watch?v=cz9OrUFChCcindex=2; Старт блога — с вопросами по земле и строительству моек самообслуживания.; 0:48; Подбор земли, строительство и эксплуатация моек самообслуживания.
Здравствуйте меня зовут Андрей Иванов, я строю мойки самообслуживания более 5 лет. Начал вести видеоблог в котором отвечу на любые вопросы о мойках самообслуживания. https://www.youtube.com/watch?v=RvtFfAT-o5gindex=4; Как найти правильную землю под строительство мойки?; 6:04; Где и как найти земельный участок под мойку самообслуживания.У администрации или частников?
Покупать или арендовать? Риски законодательства.Что не забыть. Как максимально обезопасить себя и свои вложения. https://www.youtube.com/watch?v=eCSFnmcNlzwindex=5; Дорого! Готовая мойка самообслуживания.; 4:42; Как купить? Сколько стоит?;Купить готовый бизнес. На что обратить внимание. Особенности и гарантии. Что не забыть. Как избежать рисков.
Как происходит сделка. Срок окупаемости. Помощь и консультация. https://www.youtube.com/watch?v=F5qnFubVIyMindex=6; Честно! Настоящая цена мойки самообслуживания. Шок контент.; 2:16; Сколько стоит мойка самообслуживания.
Честные цифры стоимости мойки самообслуживания под ключ.Что входит: поиск участка, коммуникации, документы, строительство, оборудование, благоустройство, и другие расходы. https://www.youtube.com/watch?v=I_JTQgjM6YIindex=7;Секретная формула: какое оборудование брать!; 5:52; Оборудование для моек самообслуживания — почему разная стоимость , что такое эксплуатация. Какие есть варианты и возможности.
Стоит ли экономить и на чем? https://www.youtube.com/watch?v=kZhdnH9pe10index=8;Эксплуатация моек самообслуживания.; 5:21 ;Чтобы к вам на автомойку самообслуживания раз в неделю приезжали довольные клиенты, чтобы они могли найти вас, чтобы было обслуживание, чтобы работало все что нужно. Чтобы бизнес работал и приносил. Чтобы конкурировать качественной услугой.Сколько стоит мойка самообслуживания. Честные цифры стоимости мойки самообслуживания под ключ. https://www.youtube.com/watch?v=_Aq0AtAu55oindex=2 Мойка найдись! Как и где найти автомойку самообслуживания, чтобы хорошо помыть машину самому; 3:58; Ищем мойку самообслуживания, чтобы быстро, качественно и недорого помыть машину через: 1. Яндекс навигатор, 2. Смотрим отзывы, 3. Обращаемся к оператору, 4. Оставляем отзывы и оценки.
Экономлю деньги и время. Быстро найду землю и запущу объект с выгодой. Чтобы вам начать зарабатывать сразу, а не тратить время на поиск. Участки под мойку в наличии.
Помогаю: оформить документы, оформить технические условия на коммуникации, заключить договор аренды, построить, запустить, продать мойку как бизнес.
Строю, эксплуатирую и продаю: мойки самообслуживания, реже мойки роботы. Помогу: разместить газовую заправку, АГНКС, шиномонтаж, пункт замены масла.
Источник: sammoy.ru
Можно ли открыть автомойку самозанятому
Региональный менеджер МОЙ-КА! DS Евгений Калугин рассказал Spot о выходе российской франшизы на местный рынок, о том, как устроены мойки самообслуживания, сколько денег понадобится для запуска и какие есть варианты сотрудничества.
Обратите внимание: вся информация в статье представлена исключительно в ознакомительных целях. Цифры примерные и могут различаться в зависимости от каждого индивидуального случая.
Автомойка самообслуживания — перспективный бизнес, набирающий обороты: за последние два года их количество в столице значительно увеличилось и это остается устойчивой тенденцией.
Автомобилисты все чаще предпочитают мойки этого формата.
Во-первых, экономия времени. Такая мойка может занять 5−20 минут при отсутствии очереди.
Во-вторых, стоимость услуги в разы ниже: вместо 50−60 тыс. сумов уйдет около 20−30 тыс.
В-третьих, минимум персонала. Для филиалов круглосуточного режима понадобится всего два-три человека.
В среднем бизнес окупается за два с половиной года. Но бывают случаи, когда окупаемость наступает спустя девять месяцев.
Spot поговорил с региональным менеджером российской МОЙ-КА! DS Евгением Калугиным и узнал, зачем франшиза зашла на рынок Узбекистана, как за три года ей удалось дорасти до девяти филиалов, что сегодня нужно, чтобы открыть мойку самообслуживания и сколько это будет стоить.
Текстовая версия интервью представлена ниже:
Из Воронежа в Ташкент
Первая мойка компании появилась в Воронеже осенью 2012 года. Методом проб и ошибок основатель тестировал различные технологии строительства, оборудования, химии. Год за годом улучшались объекты, дорабатывалась технология мойки.
За 11 лет мы прошли путь от продажи зарубежного оборудования до разработки собственных решений. Ввели в эксплуатацию более 70 объектов в России, Латвии, Эстонии, Грузии, Казахстане и Узбекистане. Продали более 170 комплектов оборудования.
Сегодня в Узбекистане девять филиалов. Первый из них появился в 2020 году на Куйлюке (ташкентская кольцевая автодорога).
Она довольно быстро стала популярной — партнер принял решение расширяться, а мы с удовольствием ему помогли. Два филиала из девяти открыли в регионах — в Бекабаде и Паркенте.
Стоит отметить, что когда мы заходили на рынок, здесь не было ни одной мойки самообслуживания. Для нас такие условия были идеальны.
Мы стали первопроходцами и родоначальниками подобного формата моек, когда можно остаться с машиной наедине (улыбается).
Появление в Узбекистане было обоюдным решением: мы были в поиске новых рынков, партнер искал возможности для бизнеса и рентабельные проекты.
После согласования деталей сотрудничества вместе с оборудованием привезли сюда и специалистов, которые обучили местный персонал нюансам работы операторов, техников и менеджеров.
Стабильно приезжаем раз в полгода-год для проверки. У нас с этим строго: контролируем процессы качества ежедневно, следим за состоянием оборудования и сервисом, используем для этого специально разработанные чек-листы.
Вставил деньги, нажал кнопку
Классическая мойка самообслуживания — это несколько боксов, которые разделены перегородками.
Насосы, клапаны и емкости с химией прячут: клиенту доступен автомат для оплаты и выбора услуг, а также оборудование для самой мойки.
Количество программ может быть разным — их может быть больше или меньше. Все зависит от пожеланий и кармана франчайзера.
Но здесь всегда есть пистолет. На хороших мойках их два в одном боксе: один предназначен для воды, другой — для химии. Сколько пользоваться каждой функцией — решает клиент.
Для запуска программы для начала необходимо внести деньги. Оплата может быть выполнена тремя способами:
- с помощью приложения;
- с помощью карты клиента;
- наличными.
Наши автомойки работают круглосуточно. Это особенно актуально в Узбекистане в летний период, когда солнце никого не щадит.
В это время основной поток клиентов приезжает, когда уже стемнеет и станет прохладнее. Поэтому в этом случае забегу вперед и скажу, что на мойках очень важно хорошее освещение.
С чего начать. В первую очередь надо найти подходящую локацию. Место можно арендовать или купить. При выборе важно обратить внимание на доступность подключения к коммуникациям.
Вдобавок, нужно будет получить технические условия и разрешение на подключение воды, электричества, канализации и газа. Тут же важно определиться с тем, как будет проходить процесс утилизации пены и воды после мойки.
Цена вопроса
Сказать точно, сколько стоит построить автомойку самообслуживания сложно — каждый кейс уникален, а в уравнении много переменных.
Разработку финансового плана стоит начинать с ответа на вопрос о количестве боксов. Это важный фактор, влияющий и на стоимость строительства, и на будущий доход.
Шести-постовая автомойка самообслуживания — оптимальный выбор перед запуском.
Для одного бокса потребуется 30 кв.м земли. Оптимально с учетом места для сушки и протирки понадобится пять соток для шести-постовой мойки.
Но, чтобы обеспечить рентабельность бизнеса к выбору участка необходимо подойти внимательнее.
Хорошая локация — место, где гарантирован стабильный трафик. Это может быть рядом с оживленной трассой или крупной АЗС, возможно, вблизи торговых центров.
Но главное — доступность участка к подключению к центральному водоснабжению, канализации, электросети.
Средняя сумма аренды участка в столице составляет примерно $3−5 тыс.
Благоустройство территории — отдельная статья расходов. Ценовой диапазон может быть разным. Но практика показывает, что в среднем уходит порядка $30 тыс.
Очень важно правильно подойти к выбору покрытия: дыры, лужи и кочки могут буквально сразу после мойки повлиять на чистоту автомобиля.
Экономное асфальтовое покрытие или бетонный пол могут очень быстро прийти в негодность или вовсе не пережить и первой зимы.
На его износостойкость влияет агрессивная среда на автомойке: используемая химия намного быстрее вызывает кислотную и солевую коррозию бетона и металла.
Не подобранный с умом участок может привести к тому, что деньги, вложенные в него, окажутся «коту под хвост».
А далее дело за оборудованием. На нем чаще стараются сэкономить, так происходит в любом бизнесе на этапе производственной части.