Можно ли сдавать кладовку как самозанятый

В последние годы все больше людей стремятся к финансовой независимости и самостоятельной работе. Самозанятость становится популярным выбором для тех, кто хочет быть своим собственным боссом и иметь гибкий график работы. Одним из важных вопросов, с которым сталкиваются потенциальные самозанятые, является выбор места работы. Интересно, можно ли работать как самозанятый в личном нежилом помещении? Давайте разберем этот вопрос.

Правовые аспекты самозанятости

Перед тем, как поговорить о возможности работы самозанятого в нежилых помещениях, важно понять правовые аспекты самозанятости в вашей стране. Законы и требования могут отличаться в зависимости от страны и региона. Возможно, вам потребуются специальные разрешения или лицензии для работы в нежилом помещении.

Возможность работы в личном нежилом помещении

Некоторые страны позволяют самозанятым работать в личных нежилых помещениях, таких как гаражи или отдельные офисы на прилегающей территории к дому. Однако, необходимо обращать внимание на следующие факторы:

Инвестиции в недвижимость. /Купил кладовку за 170 000р. и заработал.

1. Зонирование помещения: Убедитесь, что ваше нежилое помещение имеет соответствующее зонирование. В некоторых случаях, вам потребуется арендовать или купить коммерческое помещение, чтобы легально работать там.
2. Правила планирования: Проверьте местные правила планирования и застройки, чтобы узнать, можно ли использовать ваше помещение для бизнеса.
3. Лицензии и разрешения: Потребуется лицензия или разрешение для работы в вашем помещении. Обратитесь к соответствующим органам в вашей стране или регионе, чтобы получить всю необходимую информацию.

Альтернативные варианты

Если вы не можете работать в личном нежилом помещении из-за правовых ограничений или других причин, неутешительно. Существуют альтернативные варианты, которые могут быть решением для вас:

1. Коворкинг: Аренда рабочего места в коворкинг-центре может быть хорошим решением. Вы сможете работать в профессиональной среде, иметь доступ к необходимой инфраструктуре и взаимодействовать с другими предпринимателями.
2. Аренда офиса: Если у вас есть возможность, аренда отдельного офисного помещения может дать вам большую свободу в выборе рабочего пространства.
3. Работа на дому: Если нежилое помещение не подходит для вашей самозанятости, вы всегда можете работать из дома. Важно создать комфортные условия для работы и создать отдельное рабочее пространство.

Заключение

Хотя возможность работы самозанятого в нежилом помещении зависит от местных правил и требований, вам следует все же использовать легальные и соответствующие варианты. Независимо от вашего выбора, важно, чтобы ваше рабочее пространство было безопасным, комфортным и позволяло вам эффективно работать.

• Скажите формулу второго закона термодинамики?
• Работают ли военкоматы прям щас.
• Здравствуйте ЗЛО!
• На что влияет темперамент человека?
• Почему дети так боятся стоматологов?

• YOKE-SWIVEL-KNUCKLE-OEM-90-91-92-93-375293
• Почему мне нравятся песни Dr. Dre?

Источник: robo-hamster.ru

Инвестиции в кладовки: СКОЛЬКО можно заработать? Доходность? Риски

Аренда помещения для самозанятого лица.

Можно ли арендовать нежилое помещение чтобы там работал человек оформленный как самозанятое лицо! Не будет ли у меня проблем с налоговой? Например, а вы, что просто снимаете помещение не получая доход!? Спасибо.

Гражданское право | Новосибирск | 2018-08-27 10:47:44 Пожаловаться модератору
Ответы юристов

Державин Александр Владимирович ( 27.08.2018 в 14:42:39 )

Здравствуйте Евгения! За налоги отчитываться придеться арендатору, а вот самозанятом человеку если он получает систематическуюприбыль от своей деятельности придеться оформлять ИП либо заключать договор возмездного оказания услуг, чтобы не было проблем с налоговой.

ВОРОН КУС ( 27.08.2018 в 15:29:11 )

Вы вправе взять в аренду нежилое помещение как и любой другой гражданин, никаких ограничений нет, если Вы дееспособны.

. В соответствии со ст. 651 ГК РФ договор аренды здания и сооружения (применяется по аналогии также и к нежилому помещению) должен быть письменным, подписанным обеими сторонами, а в случае заключения на 1 год и более подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации.

Если Вы займётесь деятельностью, приносящей доход, но не требующей регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (например, репетиторство, уборка помещений и проч.), то Вам налоговая служба не страшна.

Дегтярева А.Г. ( 28.08.2018 в 13:41:24 )

При этом поясняю: независимо от правового статуса Вы вправе арендовать нежилое помещение, следовательно, заключить договор аренды. Но будете ли Вы вправе сдавать помещение в субаренду?

Далее: законом запрещено использовать наемный труд без официального оформления, т.е. без заключения трудового договора. В противном случае будет иметь место нарушение ТК РФ, за которое наступает административная ответственность и не только.

То есть, как физлицо, Вы можете заключить с этим гражданско-правовой договор, например, на оказание услуг или выполнение какой-либо работы как с физическим лицом на определенный срок, а потом повторно. Однако, чтобы рекомендовать что-то конкретное, надо знать хотя бы минимум информации о предстоящей деятельности.
В
При этом: если Вы ИП (ООО), то риск удваивается: ответственность за нарушение ТК РФ и НК РФ.
Однако решать Вам. Вместе с тем, минимизировать риски и выход из ситуации всегда можно найти, в том числе с учетом закона.

Удачи! Если возникли дополнительные вопросы или требуется более детальная консультация, обращайтесь, в том числе на мой эл. адрес.

Источник: www.yurist-online.net

Можно ли по закону самозанятым сдавать нежилое помещение в аренду?

На сегодняшний день, в связи со всей строгостью законодательных норм, прежде чем что-то делать простому человеку, следует прочитать нормативно-правовые акты и ознакомиться с юридической стороной вопроса. Многие сталкиваются с вопросом о том, можно ли в законодательном порядке сдавать нежилое помещение в аренду самозанятым людям. Больше ответов на данный вопрос можно получить здесь: https://lawabc.ru/trudovye-otnosheniya/article/mozhet-li-samozanyatyj-sdavat-v-arendu-nezhiloe-pomeshhenie/, ведь на специализированном сайте представлено на эту тему больше нюансов, подробностей и деталей в целом.

На какие особенности следует обратить особое внимание?

Россияне получили возможность сделать свою прибыль полностью законной. Об этом гласит один из последних принятых в Раде законов. Так, если самозанятый человек получает прибыль от профессиональной деятельности, то хорошо, но человек должен учитывать, что к нему будет применен специальный налоговый режим. Итак, эта налоговая ставка не будет слишком высокой, чему могут уже порадоваться люди, но все-таки важно учесть множество особенностей:

1. Важно знать, что объект, который облагается налогами, не может считаться прибылью, которая получена лицом от того, что лицу передали имущественные права на конкретный вид недвижимости.
2. В законе четко прописана норма о том, что в норму не входит аренда или найм жилья. То есть жилье – это квартира, дом, комната.
3. Допускается притом сдача в аренду своего недвижимого имущества, которое не принадлежит лицу, но все-таки он им пользуется в качестве арендатора.
4. Правда, в соответствии с нормами законодательства, субаренда реальна и разрешена, если она четко прописана в контракте.
5. Поэтому для всех самозанятых, которые хотят сдать нежилое помещение в аренду, действует тот же НПД, как и для других, правда, действует для этого специальная ставка.

Правильнее и лучше по данным вопросам первоначально обращаться к опытным юристам, которые могут рассказать и четко объяснить, что собой представляет закон и какие вообще налоги необходимо будет уплачивать. Порой разобраться самостоятельно во всех предписаниях законов просто не под силу обычным людям, так как формулировки слишком запутанны – этот факт тоже стоит учитывать.

Источник: konkurent.ru