Наймодатель может быть ИП

Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. «Мичуринский проспект». Проект в окружении парков.

от 11,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Эко-квартал «VERY» на Ботанической

Рассрочка 0% до конца строительства. Cдача 1 очереди — 1 кв. 2024 г. Семейная ипотека 5,3%. Свой детский сад.

от 10,4 млн руб.
Застройщик: АО ГК ОСНОВА. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Южнопортовая.

Старт продаж новых корпусов! Квартиры с видами на реку, парки и Москва-Сити! 10 минут пешком до метро.

от 8,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «АПД». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Shagal. Квартиры от 18 млн руб!

Квартиры бизнес-класса у реки. Инфраструктура в шаговой доступности. Ипотека без платежей. ПАО Сбербанк

Застройщик: ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Селигерская
Старт продаж новой очереди! Комфорт-класс с авторской архитектурой.

Как ИП работать на НПД

Свой детский сад.
от 6,8 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «Ильменский». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Нагатинская

Бизнес-класс на берегу реки. Авторская архитектура и живописные виды на город. 15 минут пешком до метро.

от 10,1 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Причальный

Ключи в этом году! Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 7 минут пешком до метро.

от 12,4 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Академическая
Камерный проект в районе с готовой инфраструктурой. 1 минута до метро. Редкие форматы квартир.
от 13,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.

Квартал премиум-класса Prime Park

Новая коллекция просторных квартир. Частный парк 6 га с фонтаном. Премиальные сервисы. Ипотека от 0,1%.

от 549 000 руб./кв. м
Застройщик: ООО СЗ ПРАЙМ ПАРК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
ЖК «Лучи» Скидка до 5%!
Обширные зеленые зоны, школы и детские сады, благоустроенные дворы.

5 мин. до метро «Солнцево».
Застройщик: АО «СЗ «ЛСР. Недвижимость-М». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Стрешнево
Доступный бизнес-класс у воды. Собственный двор-сад 2,77 га.

18 минут до центра на машине.
от 7,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Скидки 40% до 30.09! Дом сдан!
Квартал бизнес-класса!

Премиальное окружение! Роскошь дорого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!
от 11,9 млн руб.
Застройщик: ООО «Зорге 9». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Level Бауманская
Старт продаж корпуса А! Проект с акцентом на приватность. Высокие потолки и удобный паркинг.

от 13,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ «Вектор движения». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
ЖК Emotion от ГК Основа
Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы.
Застройщик: ООО СЗ СИЛИКАТДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Квартал СОЮЗ от 15 млн руб.

Самозанятость | Самозанятый ИП

Жилой комплекс рядом с ВДНХ. Ипотека от 0,1%. Более 20 видов спорта на территории. 6 минут до метро.
от 15 млн руб.
Застройщик: СЗ «ИСКРА».

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
ЖК «WAVE» Скидка до 5%
Семейный квартал на набережной. Панорамные виды на Москва-реку. м. Борисово
Застройщик: ООО «СЗ «Борисовские Пруды». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Студии в СК CITIMIX в окружении парков!
С отделкой в 3 стилях. 5 минут до метро.

Первая очередь заселена
от 4,8 млн руб.
Застройщик: ООО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Комплекс апартаментов Досфлота, 10

ЖК бизнес-класса в Москве с видом на Северный речной вокзал. Дом сдан.
от 22,8 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «Капитал-Инвест». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.

River Park Towers Кутузовский

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы. Эксклюзивная клубная инфраструктура

Источник: www.irn.ru

Как называется человек который занимается сдачей квартир

ДЕВЕЛОПЕР — специалист по операциям с недвижимостью, занимается покупкой недвижимости, разработкой проекта (например, строительства здания) и дальнейшей продажей или сдачей в аренду данного объекта. Данная профессия требует глубоких экономических и юридических знаний, а также организаторских способностей.

• Девелопер занимается операциями с недвижимостью, от покупки до продажи или сдачи в аренду.
• Сдача квартиры другому гражданину — это договор найма, где сдающий — наймодатель, а снимающий — наниматель.
• Человек, который снимает квартиру в аренду, называется нанимателем.
• Арендодатель — это арендатор или наниматель, заключивший с собственником договор аренды.
• Арендный бизнес — это объект недвижимости с договором аренды.
• Человек, который показывает квартиры, может быть как риэлтором, так и квартирным рейдером.
• Квартиру в аренду могут сдавать физические лица, юридические лица, ИП и нерезиденты.
• Человеку, которому сдают квартиру, можно называть квартирантом или арендатором.
• Люди, занимающиеся сдачей квартир, могут быть как девелоперами, так и обычными нанимателями или риэлторами, а также рантье, получающими стабильный доход от арендной платы.

1. Как называется работа сдавать квартиры
2. Как называется человек который снимает квартиру в аренду
3. Как по другому называется арендодатель
4. Как называется бизнес по сдаче квартир
5. Как называется человек который показывает квартиры
6. Кто сдают квартиру
7. Как называется человек которому сдают квартиру
8. Как называются люди которые занимаются сдачей квартир
9. Как называется профессия по сдаче квартир
10. Как называется люди которые сдают квартиры
11. Как называется человек который занимается квартирами
12. Как называют людей которые сдают жилье

Как называется работа сдавать квартиры

Если вы сдаете квартиру другому гражданину (т. е. физическому лицу) — это договор найма (регулируется главой 35 Гражданского кодекса РФ «Наем жилого помещения»). В этом случае тот, кто сдает квартиру, называется «Наймодатель», а снимающий ее человек — «Наниматель».

Как называется человек который снимает квартиру в аренду

В этом случае заключается договор аренды жилого помещения. Если квартиру арендует физическое лицо, то правильно говорить о найме. И тогда тот, кто сдает квартиру, будет наймодателем, а арендующий — нанимателем.

Как по другому называется арендодатель

Аренда́тор (наниматель) (устаревшее: лесси, посессор, посессионер, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее во временное владение и пользование (либо только пользование) такое.

Как называется бизнес по сдаче квартир

Арендный бизнес (англ. real estate with tenant) — это объект недвижимости, обремененный договором аренды. В некоторых источниках встречается формулировка Готовый арендный бизнес или ГАБ.

Как называется человек который показывает квартиры

В этой статье мы расскажем всё о квартирных рейдерах. Их схемы работы и как они захватывают недвижимость. Вы узнаете, почему риэлторы занимаются рейдерством и кто их сообщники.

Кто сдают квартиру

Физлицо может сдавать жилье в аренду физлицам и налоговым агентам:

• юрлицу, его структурным подразделениям;
• ИП;
• лицам, занимающимся частной практикой;
• юридическому лицу — нерезиденту.

Как называется человек которому сдают квартиру

Квартирант= тот, кто имеет квартиру и арендует ее людям. Арендатор= кто платит аренду для квартирант.

Как называются люди которые занимаются сдачей квартир

Например, сдаваемая в аренду недвижимость квартирных рантье может не только обеспечить им статус рантье, но и стабильный доход, получаемый в виде ежемесячной арендной платы. В отличие от инвесторов, рантье редко занимается управлением своими активами самостоятельно.

Как называется профессия по сдаче квартир

Все больше людей покупают недвижимость с целью сдавать ее в аренду. И чем привлекательнее выглядит жилище, тем быстрее оно найдет арендатора. В России появилась новая профессия — хоумстейджеры (от английских «home» — «дом» и «stage» — «сцена») — люди, способные сделать из обычной квартиры картинку.

Как называется люди которые сдают квартиры

Арендодатель (лессор) — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, уполномоченное на это собственником либо законом.

Как называется человек который занимается квартирами

Самые распространенные из них: риелтор, риэлтер, риэлтор.

Как называют людей которые сдают жилье

Стороны договора Арендодатель (лессор) — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, уполномоченное на это собственником либо законом.

13.05.2023 Как называется человек который занимается сдачей квартир

Человек, занимающийся сдачей квартир, может иметь различные наименования в зависимости от контекста и юридических документов. Одним из наиболее распространенных понятий является «девелопер». Данный специалист занимается операциями с недвижимостью, включая покупку, разработку проекта и продажу или сдачу в аренду соответствующего объекта.

Однако, если речь идет о сдаче квартиры физическому лицу, то мы имеем дело с договором найма. При этом тот, кто сдает квартиру, называется наймодателем, а тот, кто ее арендует — нанимателем. В других случаях может использоваться термин «арендодатель» или «собственник», в зависимости от контекста.

Арендный бизнес представляет собой объект недвижимости, обремененный договором аренды. Он может включать в себя различные типы объектов — офисы, склады, торговые помещения и жилые комплексы. Однако, в народе также распространены термины «квартирный рентье» и «квартирант».

При сдаче квартиры в аренду может потребоваться услуги риэлтора, который будет показывать жилье потенциальным арендаторам. Иногда в ходе таких операций могут возникать случаи рейдерства, когда недвижимость захватывается незаконными способами.

Как правило, физическое лицо имеет право сдавать жилье в аренду другим физическим и юридическим лицам. Кроме того, арендаторами могут быть налоговые агенты, ИП и другие категории. В свою очередь, тот, кто арендует жилье, может называться квартирантом или арендатором.

В целом, сдача квартиры в аренду представляет собой довольно сложный процесс, который требует глубоких знаний в области экономики и юриспруденции. Однако, при правильном подходе это может стать надежным источником дохода и способом бизнеса.

Источник: gostevushka.ru

Аренда и наем жилья – как платить налоги?

В последние годы налоговая служба активно борется с «теневой» арендой жилья, которая приносит арендодателям немалый доход, но оставляет бюджет без налоговых отчислений. При этом эффективного способа контролировать рынок съемного жилья у налоговиков пока нет, а рассчитывать на сознательность арендодателей и наймодателей, которые не спешат раскрывать информацию о своих доходах, не приходится.
Рассмотрим, как платится налог с доходов, полученных от сдачи жилья в аренду или наем.

13% для физических лиц

Доход физического лица (арендодателя или наймодателя), полученный от сдачи жилого помещения в аренду подлежит налогообложению (п. п. 1 и 2 ст. 226, пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ) в размере 13% от суммы дохода (если он не имеет статус индивидуального предпринимателя). Налог рассчитывается по следующей по формуле (п. 1 ст. 224, ст.

225 НК РФ): НДФЛ = доход от сдачи имущества в аренду за год х 13%.
Следует обратить внимание, что налогообложению подлежит не только доход от оплаты съемного жилья, но и экономическая выгода в размере компенсации стоимости коммунальных и эксплуатационных платежей (ст. 41 НК РФ). Поэтому, сдавая жилье за условные «20 тыс. рублей + КУ», налог 13% придется заплатить не с 20 тыс., а с общей суммы, которая получится. При этом арендодатель не вправе учитывать в целях налогообложения произведенные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по данной квартире.

ИП платит налог в зависимости от системы налогообложения

Если физическое лицо — арендодатель/наймодатель — имеет статус индивидуального предпринимателя (далее ИП), то размер налога зависит от выбранной им системы налогообложения (общей – ОСН или упрощенной – УСН). Во втором случае налог составит 6% с полученного дохода или 15% с дохода минус расходы.

Порядок уплаты НДФЛ

Если жилое помещение сдавалось в аренду/наем другому физическому лицу, которое не является индивидуальным предпринимателем или иностранной организации, если она не имеет подразделения в РФ, налог уплачивает сам арендодатель/наниматаль. Если жилое помещение сдавалось в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, то по общему правилу при выплате арендодателю дохода любая организация или индивидуальный предприниматель должны удержать с вашего дохода налог и уплатить его в бюджет. Они именуются налоговыми агентами (ст. 226 НК РФ).
Если собственник сам уплачивает налог, то он до 30 апреля года, следующего за отчетным, обязан подать Декларацию 3НДФЛ. Кроме того, при наличии договоров аренды и платежных документов налогоплательщик-арендодатель вправе приложить их копии к налоговым декларациям, представляемым в налоговый орган в изложенном порядке. Налог собственник должен уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
За нарушение сроков подачи декларации начисляется и взыскивается штраф. За каждый месяц просрочки ее сдачи – 5% не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, который должен быть уплачен на основании этой декларации. Однако штраф не может быть больше 30% этой суммы и меньше 1000 руб. (ст. 119 НК РФ).
При этом если сумма налога, которую рассчитал арендодатель/наймодатель, равна нулю, при несвоевременной сдаче декларации штраф составит — 1000 руб.

Что грозит «теневым» арендодателям?

Лица, сдающие свои жилые помещения и не уплачивающие налог, рискуют быть привлеченными к налоговой ответственности.
Сообщить в налоговые органы о том, что жилое помещение сдается, могут как сами арендаторы/нанимители, так и их соседи, особенно в случае возникновения у них с собственниками жилых помещений конфликтных отношений, а это не редкость.
Следует обратить внимание, что в настоящее время налоговые органы усиливают контроль за лицами, которые сдают жилые помещения во временное пользование и не уплачивающих налог. К борьбе с «теневой» арендой налоговыми органами были привлечены подразделения полиции, управляющие компании, товарищества собственников жилья.
Кроме того, налоговые органы могут обращаться с запросами в Росреестр, где в обязательном порядке проходят регистрацию долгосрочные договора аренды и найма. Также могут быть направлены запросы в энергоснабжающие организации с целью выяснить, нет ли высоких платежей за электричество в квартирах, в которых никто не прописан. Если таковые есть, то это может послужить основание для проверки налогового органа.
Если арендодатель/наймодатель не уплатил НДФЛ в срок, налоговый орган может взыскать с него штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога, но если будет установлено, что налог не уплачен умышленно, то размер штрафа вырастет до 40% .

Источник: staryiy.livejournal.com