О проблеме жилья в России не говорят только немые. Власти рассказывают сказки, народ сетует о самой проблеме, ожидая её решения самой по себе, строители ловят удачу в мутной воде, а проблема живёт и разрастается. На фоне быстрорастущих энерготарифов, жилой фонд, построенный без учёта экономии энергоресурсов, становится грабителем проживающих в нём.
Желание иметь крышу над головой, доводит человека до абсурда и он радуется, если имеет эту крышу, не замечая, что стены дырявые, удобства позапрошлого столетия, а площадь квартиры, только для кровати. Все понимают, что если есть жильё, есть жизнь семьи, есть семья, есть Государство.
Чем комфортнее и полнее жизнь семьи, тем благополучнее Государство, а значит народ в таком Государстве в достатке, комфорте и счастье, живёт и радуется, прославляя Власть! Идиллия, одним словом. Понимать то, понимаем, вот только с решением как-то не ладится. Сколько можно ставить вехи, определять направления, планировать объёмы и обещать? Может лучше начать с простого, понять, что надо народу, о каком жилье мечтает и спуститься с небес на землю.
Ни одной продажи из-за игнора поставщика. Что делать?
Каменные хоромы пусть останутся в детских сказках про поросят, замки для рыцарей, богатые пусть строят себе, что хотят, а человеку нужно жильё для жизни. Один известный животновод говорил, что скотине нужны скотские условия, тогда как человеку – человеческие.
Любой семье нужно место для проживания, отдельное, доступное, современное, которое не будет его грабить, отбирать здоровье или наносить вред. Жильё должно радовать и создавать условия для роста, развития детей, для отдыха и творчества взрослых, для жизни семьи в благополучии и достатке.
Отдохнувшие люди должны утром стремиться из дома на совершение подвигов, красивых и благородных, а вечером, усталые и довольные, должны спешить в свой дом. У каждого в доме должен быть свой угол для отдыха и работы, должна быть общая комната для общения. Тогда всем в таком доме будет комфортно, уютно и счастливо. Сколько добрых и больших дел совершат люди, проживающие в таких домах?
Прежде всего, разберём саму проблему, так как она системна и состоит из множества составляющих. Есть даже мнение, некоторых либеральных экономистов, что проблемы нет, так как жильё на рынке есть, и нет его дефицита. Однако 70% населения эту проблему испытывают на себе, в том или ином виде. Большая часть из них даже не правильно понимают эту проблему, так как озабочены насущным поиском крыши над головой, тут уж, не до изысков.
Однако ни кто не отменял аксиому: «Бытие определяет сознание!», из предисловия «К критике политической экономии» (1859) Карла Маркса: «Не сознание людей определяет их общественное бытие, а наоборот, их общественное бытие определяет их сознание». Решающее значение в формировании сознания занимают условия проживания, среда роста и воспитания человека!
ВЫГОРАНИЕ. Для тех, кто ЛИШИЛСЯ мотивации и сил
Если мы озабочены будущим России, если мы патриоты и хотим жить в благополучной стране, в обществе счастливых людей, мы должны сделать всё для этого и прежде всего, создать условия для формирования этого общества! «Каждый гражданин РФ имеет право на жильё», 40 статья Конституции РФ. Вот и пришли к пониманию того, кто должен эту проблему решать. Многие годы Государство делает попытки решения этого вопроса, однако до настоящего времени нет ясной, вменяемой идеологии жилья! Россия страна специфичная, многонациональная, с огромным набором климатических зон, поэтому государственное участие в решении проблемы жилья очень важно!
Современный период жилищной проблемы характерен её резким обострением, грозящим перерасти в ЧП с тяжёлыми последствиями для для страны:
1. Мы катастрофически мало строим, как минимум в два раза меньше требуемого, а с учётом состояния жилого фонда, надо строить 200 млн. кВ. м. жилья в год. Надо строить жильё, а не многоквартирные казематы в крупных городах, решая проблемы бизнеса. Надо ввести практику отчётов руководителей регионов о строительстве жилья не по росту к предыдущему периоду, а по соотношению численности населения к объёму строительства квадратных метров жилья, двигаясь к ориентиру 1 м2 жилья на одного жителя в год.
2. Жилищный фонд РФ составляет около 3 млрд. м2, из которых около 120 млн. м2 составляет ветхий и аварийный жилищный фонд, который ежегодно увеличивается на 20–24 млн. м2 в год. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживают около 5 млн. человек, кроме того, около 40 млн. человек проживают в неблагоустроенных квартирах, лишенных элементарных удобств.
4. Потребность в массовом дешевом жилье была огромна, и, ее уловили многие строительные компании. Однако одно дело уловить потребность, а другое — сделать жилье по-настоящему дешевым. Требовался радикальный пересмотр общепринятых строительных технологий. Однако даже качественное снижение себестоимости жилья еще не гарантировало успеха.
Отставники, как правило, только начинали трудовую биографию, поэтому не могли похвастаться солидными заработками. И осилить такую фундаментальную покупку как дом без льготного государственного кредитования им было не по плечу. Правительство же не только субсидировало строительство пригородных поселков Левиттаунов, но и обеспечило мощную законодательную поддержку всей инициативе (был принят Билль о правах военнослужащих).
6. Жилой фонд России представлен 34 млн. квартир и 16 млн. индивидуальными домами и это только 32% от общей площади. В развитых странах этот процент составляет: в Германии – 82%, в Финляндии 89%, в Канаде 65%, в США – 72%.
7. Почему Россия так и не может стать малоэтажной? Огромные территории, наличие разных климатических зон, прекрасная природа и исторический опыт, всё за то, чтобы россияне жили в домах «на земле», однако строим и продолжаем стимулировать расселение граждан в казематах, оторванных от природы, создавая невыносимые условия для роста и развития общества. В регионах и на сельских территориях строительная отрасль в упадке, а сам рынок строительных услуг дикий и многомиллиардные обороты находятся в тени. Качество строительства не выдерживает критики.
8. Посмотрите вокруг себя и оцените изменения инфраструктуры, окружающую человека, за последние 50 – 70 лет! Автомобильная промышленность, связь, медицина, телевидение, космос, техника для дома, всё разительно изменилось, а технология строительства жилья топчется на месте. Хит спроса – Сталинские дома. В сельской местности, в малых городах, в регионах строят постройки, которые с трудом можно назвать жилыми домами. Что это?
9. Россия это не Москва и десяток крупных городов, Россия это регионы, а там проблема жилья остра, как никогда.
10.Отсутствие социального жилья, жилья которое предназначено для незащищенных слоев населения, имеет глубокие проблемы в жизни общества. Арендное жильё необоснованно дорого и создаёт область теневого бизнеса.
11. Проблема запустения может превратиться в замкнутый круг: мегаполисы «высасывают» населения из малых поселений, там остается слишком мало жителей, поддерживать инфраструктуру таких поселений становится невыгодно и государство вынуждено принимать решение о переселении оставшихся в меньшинстве граждан в большие города, еще более усугубляя проблему излишней концентрации населения в мегаполисах. Перепись населения 2010 года продемонстрировала актуальность подобного сценария – около 20 тысяч деревень и сёл (или 13% от общего числа сельских поселений) в России не имеют ни одного жителя.
Еще 36% деревень и сёл отличаются критически низким уровнем «заселенности» – до 10 человек на поселение. Почти половина всех сельских поселений в стране либо вымершие, либо вымирающие! Наиболее критическая ситуация в Северо-Западном и Центральном федеральных округах – там этот показатель составляет 78% и 62% соответственно! Вымирают и небольшие города. Сегодня в Дальневосточном федеральном округе более 37% городов располагают населением менее 3000 человек, в Северо-Западном федеральном округе доля таких городов – 18%, а в среднем по России – 15%.
12. На рынке много предложений, разные технологии, разные форматы, но жилыми их трудно назвать. Государство самоустранилось от контроля за строительством малоэтажного жилья и способствовало появлению жилья сомнительного качества, усилив сомнения в народе в возможности строительства без бетона и кирпича.
13. Основная причина, это отсутствия платёжеспособного спроса на жильё, это малые доходы граждан России. Нет соответствия стоимости жилья и доходов нуждающихся. Единственный предложенный финансовый инструмент, ипотека может решить эту проблему, максимум для 10% нуждающихся, а остальные не могут обслужить взятый кредит.
Кощунственно предлагать человеку, неспособному оплатить одну квартиру, вернуть сумму на 2,5 или 3 квартиры, хоть и в рассрочку. Почему-то не приживаются другие варианты решения этой проблемы. Вся Европа использует Строительные Сберегательные Кассы для помощи гражданам в их решении жилищной проблемы, у нас же в России подобные варианты, обеспеченные законодательно, не работают.
«Нет ни одной причины не помогать больным детям»: интервью с фотохудожником и бывшим банкиром Вадимом Левиным
Бывший заместитель председателя правления ВТБ Вадим Левин, ныне фотохудожник, присоединился к правлению британского благотворительного фонда Gift of Life в качестве попечителя в 2016 году. В интервью «Коммерсанту UK» Вадим объяснил, почему важно помогать нуждающимся и вовлекаться в благотворительность, если вы считаете себя частью русскоязычного сообщества Великобритании.
— Вадим, фонду Gift of Life в этом году исполнилось десять лет. Половину этого времени вы поддерживаете работу фонда, являясь его попечителем. Почему для вас важно помогать детям в России, ведь вы живете в Англии?
— Для меня это достаточно очевидно. Несмотря на то что я многим обязан Англии, Россия — моя родина, отечество, и там дети с онкологическими заболеваниями в значительно большей степени нуждаются в поддержке. В самом начале работы с фондом я с удивлением узнал, что один из редких, но часто незаменимых препаратов противоопухолевой терапии (препарат «Эрвиназа», применяемый при борьбе с лейкозами) производится в Англии. Многие другие жизненно необходимые лекарства также доступны лишь в европейских странах. Собирая деньги в Британии и остальной Европе, фонд может эффективно тратить их на препараты, в которых так нуждаются дети в российских больницах.
Дети — наименее защищенная категория людей, желание помочь им совершенно естественно. У меня трое детей, и я с ужасом представляю, что испытывают родители, которые столкнулись с онкологией у своего ребенка и не имеют средств, чтобы спасти его. Статистика показывает, что в западных странах детские онкологические заболевания хорошо лечатся при своевременной диагностике, доступной терапии, операциях, лекарствах. В России ситуация значительно хуже, хотя по сравнению с 1990-ми годами — начальным этапом развития лечения детской онкологии в стране — есть существенные улучшения.
— Кто из единомышленников вас вдохновляет на помощь нуждающимся?
— Меня в значительной степени вдохновляет гуманитарная миссия Чулпан Хаматовой, друга нашего фонда, соучредителя «Подари жизнь». Все, что Чулпан делает и для фонда, и для развития благотворительности в России, очень ценно и важно.
Также мне было приятно узнать, что британец Рэйф Файнс, великий актер и значимый режиссер, принимает деятельное участие и помогает Gift of Life как патрон фонда. Это же относится и к замечательной балерине Наталье Осиповой. Я встречал Наталью нечасто, ведь она всегда безумно занята; тем ценнее, что она всегда старается откликаться на просьбы поддержать подопечных фонда. Невозможно представить работу благотворительной организации без участия попечительского совета.
— Какими качествами должен обладать попечитель, чтобы эффективно развивать проект и привлекать новых последователей миссии фонда?
— Я не думаю, что тут есть особенности, связанные именно с благотворительным форматом. Любой человек, который занимается управлением, должен обладать лидерскими качествами, быть общительным, уметь убеждать и привлекать своим примером.
Русскоязычное комьюнити в Британии, да и не только оно, а все, кого мы можем охватить,— значительная аудитория. И в это непростое время, когда постоянно отменяются массовые мероприятия по понятным причинам, нам нужно менять традиционные направления фандрайзинга и максимально задействовать личные связи, друзей, партнеров, привлекая к помощи фонду новых людей.
Действительно, в 2021 году многие фонды оказались в уязвимом положении, когда вынуждены были отменять или переносить благотворительные мероприятия. К счастью, друзья Gift of Life не оставили подопечных фонда наедине с болезнью, переводили пожертвования, поддерживали онлайн. В результате благодаря Gift of Life с начала года уже 39 детей в российских клиниках смогли получить лечение препаратами, недоступными в стране. Это и есть эффект помощи в десятой степени.
— Что вы думаете о коллективных усилиях в решении таких фундаментальных проблем, как детский рак?
— Даже на собственном примере я вижу, как важно вовлекать людей в благотворительность. Я стараюсь давать своим знакомым хотя бы краткую информацию о проблеме детской онкологии в России. Многие ведь даже не знают, что такая проблема в принципе существует. Государство в перспективе 10–15 лет ею не займется, по крайней мере я этого не вижу. И помощь фондов тут становится чрезвычайно важной.
Если же смотреть на текущие результаты, благотворительные фонды в России, особенно «Подари жизнь», в значительной степени продвинули решение проблемы детского рака, что видно из выросшей статистики выздоровлений (по некоторым заболеваниям детской онкологии выздоровления достигают 90%, что сопоставимо с западными странами). Усилия благотворителей не напрасны, и есть надежда вместе с врачами пусть не на 100% (такое в принципе невозможно), но справиться с проблемой детского рака.
— Даже живя годами в Англии, многие выходцы из России и других стран бывшего СССР не готовы открыто говорить о своей поддержке благотворительных инициатив. Кто-то просто стесняется привлекать к себе внимание, кто-то опасается упреков в стремлении обелить репутацию. Как изменить этот стереотип, мешающий людям объединять усилия для спасения детских жизней?
— Помогать скрытно — это достаточно странная для меня вещь; наверное, потому, что среди моих знакомых нет людей с сомнительными деньгами. Скорее, здесь играет роль отсутствие традиций. В моем понимании любой человек должен по мере возможности заниматься благотворительностью. Например, американские университеты в значительной степени живут за счет взносов выпускников, которые помогают как могут: кто-то жертвует 5–10 долларов, а кто-то — миллионы.
Я живу в Лондоне и не вижу людей, которые совсем не имеют средств помочь. Размер помощи может быть разным, это не десятина. Человеку может не нравиться конкретный фонд, он может считать, что поддерживать нужно другое направление, такая вот у него позиция. Я понимаю этот аргумент. Но нет ни одной причины не помогать в принципе.
И если кто-то стесняется напрямую помогать и об этом говорить, как раз фонд как формальная структура полностью снимает момент стеснения. Фондам только нужно активнее рассказывать аудитории о впечатляющих результатах работы. А всем, кто помогает, стоит чаще говорить окружающим о своем участии в благотворительности и убеждать личным примером. Я этого никогда не скрываю.
— Еще до того, как вы занялись благотворительностью, у вас сложился очень интересный профессиональный путь. Из успешного финансиста, бывшего зампреда ВТБ — в фотохудожники. Как так получилось?
— В первый фотоклуб я пошел в семь лет. Активно фотографировал в школе и институте, на любительском уровне увлекался аналоговой фотографией много лет. В годы работы в финансах времени на фотографию почти не было, хотя в Москве у меня была своя маленькая студия. А в Англии время появилось.
Пока у меня не было своего оборудования, знакомые британцы помогали мне с проявкой и печатью черно-белых снимков, а дело это достаточно хлопотное. Сейчас мне интересен лишь весь процесс от начала и до конца (от съемки до печати финального кадра), и ничего другого я делать не готов.
Я рад, что сейчас фотография для меня больше чем хобби, высокая степень увлеченности перешла в профессионализм. С коллегами в Петербурге я основал проект Art of Foto — галерею, студию и лабораторию черно-белой фотографии. Если перебросить мостик к теме благотворительности, раз в год мы проводим аукцион фотографии в пользу AdVita (одного из старейших благотворительных фондов в Санкт-Петербурге) и собираем около 30 тыс. долларов. Для своей коллекции я купил четыре работы на этих аукционах.
— Многие ваши фотопроекты связаны с путешествиями в экзотические страны, скажем Папуа — Новую Гвинею, где вы снимали коренные народы, или в европейские города — Венецию, например, вы любите и часто снимаете. Во время локдауна всего этого не было. Как вы пережили этот период?
— Как бы неожиданно это ни звучало, но от локдауна я совершенно не пострадал. В Лондоне живет фотограф Саша Гусов, для которого локдаун, наверное, ужасное время. Он занимается стрит-фотографией, постоянно в поездках, а тут из дома не выйти. Это катастрофа для него. А я во время локдауна почти каждый день занимался печатью, подготовил к реализации четыре огромных проекта.
Это порядка 300 отпечатков, каждый занимает минимум день. С уверенностью могу сказать, что никто в Англии не печатал в это время столько. Получается, перерыва в работе у меня не было. Поменялась лишь форма работы: я не ездил в экспедиции, а печатал накопленный материал в своей лаборатории. Мне удалось реализовать больше проектов, чем я бы наснимал в поездках.
— Над чем вы сейчас работаете?
— В работе вторая часть проекта, отснятого на Валааме. Мы начали его в 2019 году, в 2020-м пришлось прерваться из-за пандемии, в 2021-м смогли продолжить. Сейчас я отбираю лучшие фотографии для выставки и книги — альбома, который нас попросил сделать настоятель Валаамского монастыря. Первую часть проекта уже показали в Москве в рамках празднования тридцатилетия возрождения Валаамского монастыря.
Одновременно идет работа над проектом о Лондоне, где собраны известные люди местного русскоязычного комьюнити, которых я сфотографировал на фоне их любимых мест в городе. Герои в рамках проекта рассказывают про локации и предлагают прогулочные маршруты по столице. Нашим первым героем был Борис Гребенщиков, поучаствовали Наталья Осипова, Борис Акунин, Зиновий Зиник и многие другие. Также мне посчастливилось познакомиться с Айдан Салаховой и сфотографировать ее в мастерской в Карраре во время интервью с Игорем Цукановым, тоже давним другом Gift of Life.
— Ваши дети росли в Англии. Здесь благотворительность — привычное дело, о ней рассказывают уже в начальных классах школы. А если бы вам нужно было объяснить вашим детям еще в раннем возрасте, почему нужно помогать другим, что бы вы им сказали?
— Этот вопрос для меня не звучит в сослагательном наклонении. Я неоднократно об этом с детьми говорил, и мои аргументы просты: мои дети выросли в очень хороших условиях, получили прекрасное образование в частных школах, и они должны знать, что далеко не у всех такие возможности. Многие дети нуждаются, а те, кто болеет, нуждаются во много крат сильнее.
Дети, которым досталась хорошая жизнь, должны об этом помнить и с пониманием относиться к филантропии. Старший сын и дочь полностью одобряют мою позицию по поводу фонда и помощи детям. С младшим сыном я пока об этом не говорил, но о благотворительности он знает как раз из школы. В Британии это часть культурного кода.
— Что бы вы пожелали нашим читателям, которые, как и вы, из года в год поддерживают благотворительные проекты и дарят детям надежду на выздоровление?
— Я испытываю чувство благодарности к этим людям и хочу пожелать им не останавливаться и продолжать помогать в силу возможностей. У всех они разные, но главное, что возможности есть.
Gift of Life не сможет помочь детям и молодым людям победить болезнь без вашей поддержки. Сделайте пожертвование, чтобы спасти жизнь!
Источник: www.kommersant.uk
Нет ни одной проблемы, которая не несла бы в себе даров. У всего, что случается, есть своя цель и причина; во всем происходящем есть урок, обогащающий жизнь.
Почему корабль побеждает волны, хотя их много, а он — один? Потому, что у корабля есть цель, а у волн — нет.
Уинстон Черчилль (100+)
Бывает, что случается всяко,
Но у меня всегда есть кредо:
Пока твоя жизнь не иссякла,
Быть олухом очень вредно!Алекс Весельчак (100+)
У каждого человека есть только одна настоящая цель — найти путь к себе.
Герман Гессе (40+)
У всего есть своя красота, но не каждый может ее увидеть.
Конфуций (100+)
Твое мышление — это причина всего того, что в твоей жизни есть и чего в ней нет.
Николай Сапсан (1)
Красота есть во всем, но не всем дано это видеть.
Конфуций (100+)
Добро есть вечная, высшая цель нашей жизни. Как бы мы ни понимали добро, жизнь наша есть не что иное, как стремление к добру.
Лев Николаевич Толстой (100+)
Не бойтесь совершать ошибки, спотыкаться и падать, чаще всего величайшую награду приносит то, что больше всего нас пугает. Может, вы добьетесь всего, чего хотите, а может, даже больше, чем представляли себе. Кто знает, куда приведет вас жизнь, путь долог, и в итоге само путешествие и есть цель.
Холм одного дерева (100+)
У всего, что произошло с тобой, есть своё предназначение, как и у всего, чему ещё предстоит случиться. Всё, что с тобой происходит, несёт в себе урок. Так что не возводи мелкое в ранг значительного. Наслаждайся жизнью!
Робин Шарма (50+)
Источник: socratify.net
