Что такое УПТХ и в каких случаях не нужно его оплачивать? Есть ли какие-то льготы? Спасибо за ответы!
28 июня 2017, 07:16 , Мельник Анна Руслановна, г. Нарьян-Мар1
Ответы юристов
Джамал Амирбеков
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Добрый день! Видимо, речь идет о услугах правового и технического характера у нотариуса.
Обязательно ли платить УПТХ?
Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса помимо нотариальных действий дополнительных услуг правового или технического характера и вправе осуществлять соответствующие действия (подготовить проект документа и пр.) самостоятельно. В этом случае оплате подлежит исключительно нотариальный тариф. Предоставление названных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляется исключительно с их согласия и вне рамок нотариальных действий. Навязывание нотариусом подобных услуг недопустимо (см. определение Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О, кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-9692/2012).
КАК ОБМАНЫВАЮТ НОТАРИУСЫ, и как с этим бороться
Основываясь на этом вы можете самостоятельно подготовить документы без помощи нотариуса. Если, конечно, обладаете специальными знаниями в области юриспруденции. И нотариус не вправе отказать вам в совершении нотариального действия.
Льготы по оплате УПТХ
Участники и инвалиды Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100%.
Инвалиды I группы освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50%,
Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества. При этом такое освобождение от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера производится пропорционально их участию в договоре.
28 июня 2017, 10:06
Шипко Анатолий
Общаться в чате
В соответствии с Письмом ФНП от 14.06.2012 N 1189/06-07 «О правомерности взимания платы за услуги правового и технического характера. », а так же
В соответствии с Методическими рекомендациями нотариальных палат субъектов:
Граждане и представители юридических лиц, обращающиеся за совершением нотариального действия, не могут освобождаться от услуг правового и технического характера, поскольку взимается стоимость за услуги в целом, а не за проект и техническую работу. Освобождение граждан от уплаты услуг правового и технического характера будет являться неисполнением требования ФНП и региональной нотариальной палаты, т.е дисциплинарным правонарушением, что повлечет применение мер дисциплинарного взыскания согласно Кодексу профессиональной этики (п.9.2.13).
Работая с представленным гражданином проектом документа, нотариус затрачивает время, проводит правовой анализ представленного документа, проверяет его на соответствие требованиям закона. При этом свою деятельность он осуществляет на принципе самоокупаемости. Кроме того, исходя из ст. 17, ст.
80 Основ законодательства о нотариате, нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный в результате совершения нотариального действия, противоречащего закону. Таким образом, нотариус не может удостоверить представленный гражданином проект документа без проведения его правовой экспертизы.
Выполнение работ правового и технического характера, являющихся неотъемлемым элементом нотариального действия, не может расцениваться как навязанные услуги, поскольку без данных услуг не может возникнуть юридическое последствие в виде оформленного нотариального акта.
Услуги правового и технического характера включают в себя: правовую работу по составлению документов, правовой анализ представленных документов, оформление запросов, необходимых сведений и документов, трудозатраты на оплату сотрудников нотариуса; оплату канцелярской продукции для изготовления, оформления и хранения документов.
17 января 2018, 04:08
Похожие вопросы
Гражданское право
ДобГражданское дело № Добрый день. Не могу понять какую сумму суд решил сменя взыскать ИП это мы.
И какие есть возможности уменьшить сумму Заранее спасибо ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2023 года Октябрьский районный суд в составе: судьи Грязневой Е.В., при секретаре Карташове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, о взыскании денежных средств, уплаченных по договору от 20.11.2022г. в размере 51784 руб., аванса – 55236 руб., убытков – 88111 руб., компенсации морального вреда – 10000 руб., штрафа в сумме 50% от присужденной суммы, неустойки – 138090 руб., расходов по оплате досудебной экспертизы – 20000 руб., по оформлению доверенности – 2400 руб., по оплате услуг представителя – 30000 руб., почтовых расходов – 560,50 руб. В обоснование заявленных требований указано, что 20.11.2022г. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № на проведение ремонтно-отделочных работ А по , в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
20.11.2022г. ответчику, в лице его представителя ФИО4 были переданы денежные средства в качестве аванса в размере 55236 рублей. Более того истцом посредством денежных переводов от 21.11.2022г, 23.11.2022г., 03.12.2022г. и 07.12.2022г. переведены денежные средства на закупку материалов для ремонтных работ в общей сумме 51784 рубля.
13.12.2022г. при приемке выполненной ответчиком работы истцом выявлены недостатки в виде неровной поверхности полов, а также наличие на покрытии полов трещин и сколов, стены и батарейные блоки покрыты раствором наливного пола. Данные дефекты со стороны ответчика были признаны, однако исправить недостатки отказался, указав, что возмещение ущерба по указанным недостаткам будет произведено на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию о возврате денежных средств, в связи с некачественным выполнением работ по договору от 20.11.2022г., однако со стороны ответчика претензия не была исполнена. С целью установления стоимости причиненного ущерба по некачественно выполненным работам ФИО1 обратился в ООО ОПЦ «Альтаир», предварительно сообщив ФИО2 о том, что он будет проводить независимую экспертизу, при этом ответчик на экспертный осмотр не явился.
Согласно заключению эксперта № от 13.02.2023г., стоимость выполненных работ ответчиком составила 20400 рублей, качество наливного пола требует замены, стоимость работ по демонтажу и испорченного материала составили 88111 рублей. Также истцом указано, что в связи с некачественно выполненными ответчиком ремонтными работами истцу был причинен моральный вред, который он оценивает в размере 10000 рублей.
Более того, в связи с неисполнением договора подряда, а также отказе в выплате денежных средств за некачественно выполненные работы с ответчика подлежит взысканию неустойка в сумме 138090 рублей. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, также пояснил, что работы, предусмотренные договором, не выполнены в полном объеме ответчиком до настоящего времени, а также не устранены недостатки, в связи с чем истец испытывает нравственные страдания. Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на заявленные исковые требования не представлено, что дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.
233 ГПК РФ. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
По правилам статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно п.5 ст.453 Гражданского кодекса РФ если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Согласно п. 1 ст.
28 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит А по . Между ФИО1 и ИП ФИО2 20.11.2022г. заключен договор подряда № на проведение ремонтно-отделочных работ в указанной квартире, сроком до 20.01.2023г.
В соответствии со сметой цена работ составила 138090 рублей, при этом, согласно п.2.1.3 договора заказчик оплачивает подрядчику аванс в размере 40% от стоимости работ. Более того истец 20.11.2022г. 21.11.2022г, 23.11.2022г., 03.12.2022г. и 07.12.2022г. перевел ответчику денежные средства на закупку материалов для ремонтных работ в общей сумме 51784 рубля, что подтверждается выпиской по счету.
В ходе приемки выполненных работ истцом выявлены недостатки в виде неровной поверхности полов, а также наличие на покрытии полов трещин и сколов, стены и батарейные блоки покрыты раствором наливного пола. Выявленные дефекты ответчиком были признаны, однако исправить недостатки либо возвратить денежные средства ответчик отказался.
24.01.2023г. истец направил ответчику претензию о возмещении причиненного ущерба, однако данная претензия ФИО2 оставлена без исполнения. ФИО1 обратился в органы полиции по факту некачественно выполненных ремонтных работ в его квартире и на основании проведенной проверки истцу было сообщено, что события преступления или административного правонарушения не установлено, в ходе проверки, на основании объяснений ФИО4 как представителя ФИО2, им были признаны дефекты в проведенной работе, а также предложено обратиться в суд с иском, чтобы по решению суда ФИО2 необходимую денежную сумму перечислит.
В последствии ФИО1 обратился к независимому эксперту ООО ОПЦ «Альтаир» с целью установления стоимости выполненных работ, качества сделанной работы, а также стоимости демонтажа выполненных работ и стоимости испорченного материала. В соответствии с заключением эксперта от 13.02.2023г. № стоимость выполненных ремонтно-отделочных работ ответчиком в вышеуказанной квартире составила 20400 рублей, качество наливного пола не удовлетворительное, требует замены, стоимость работ по демонтажу и испорченного материала составили 88111 рублей.
Данное заключение ответчиком не оспорено. Таким образом с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 55236 рублей, оплаченных в качестве аванса, 51784 рубля – оплаченных на приобретение ответчиком строительных материалов, 88111 рублей – убытки, понесенные истцом за некачественно выполненные работы.
П.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что в случае нарушения сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы договором не определена – общей цены заказа. Согласно произведенному истцом расчету размер подлежащей взысканию неустойки составляет 451554,30 рублей (138090 цена работ по договору х 109 количество дней просрочки х 3%), однако учитывая, что размер неустойки не может превышать размер стоимости работ (абз.4 п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей»), с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка в размере 138090 рублей.
Ст.15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, принимая во внимание характер и объем, причиненных потребителю нравственных страданий,, учитывая длительность неисполнения обязательств ответчиком, а также требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. В соответствии с п. 6 ст.
13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
При таких обстоятельствах, с ФИО5 в пользу ФИО6 надлежит взыскать штраф в сумме 169110,50 рублей. В соответствии со ст.94 ГГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.
На основании указанного с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате независимой экспертизы в размере 20000 рублей, расходы по оформлению доверенности – 2400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 рублей, почтовые расходы – 560,50 рублей. В силу п. 1 ст.
103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумме 6532,21 рублей. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 195131, неустойку в размере 138090 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 169110,50 рублей, судебные расходы в общей сумме 52960,50 рублей. В удовлетворении остальной иска отказать. Взыскать с ИП ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6532,21 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Со стороны ответчика заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме. Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья Е.В. Грязнева
Источник: pravoved.ru
Инструкция как открыть бизнес по предоставлению нотариальных услуг
Нотариальная контора представляет собой достаточно прибыльный вид бизнеса, причем такой заработок в любое время будет пользоваться спросом у населения. Но открыть нотариальную контору возможно только при соблюдении ряда требований, предъявляемых со стороны государства. В этой статье поговорим о том, как открыть нотариальную контору, а также рассмотрим нюансы, как правильно организовать этот вид заработка.
Требования к нотариальной палате
Сразу обратим внимание на то, что весь процесс регистрации нотариальной конторы сильно отличается от оформления любых других видов деятельности. Во-первых, нотариальная деятельность, в соответствии с законодательством, не относится к деятельности предпринимательского характера. Поэтому независимо от первоначального капитала и множества других факторов, нельзя открыть нотариальную палату, не получив перед этим лицензию, которая дает право заниматься нотариальной деятельностью. А получение лицензии предполагает под собой соблюдение определенных требований.
Первым условием является то, что для предоставления такого рода услуг необходимо обладать высшим юридическим образованием. Если в вашем случае это условие соблюдено, то можно приступать к сбору нужных документов. Нужно собрать все аттестаты и дипломы, а также составить автобиографию.
Также потребуется опыт работы нотариусом, поэтому нужно найти человека, который сможет взять вас на какое-то время на стажировку в нотариальную контору. В случае если у вас это получилось, и вы успешно прошли стажировку, то после ее окончания вам нужно будет сдать экзамены, которые будет принимать комиссия. В состав комиссии входят сотрудники Нотариальной палаты и юстиции.
Некоторые думают, что можно подготовиться к таким экзаменам самостоятельно, но на самом деле без стажировки в нотариальной палате, это практически не реально, поскольку на экзамене будут задавать такие вопросы, для ответа на которые потребуется реальная практика в нотариальной конторе. Ну и самое главное то, что стажировка необходима и по требованиям государства, для обычных людей с юридическим образованием ее срок должен составлять минимум год, а для юристов, у которых есть уже какая-то практика, её срок составляет шесть месяцев.
Если с первого раза успешно сдать экзамен не получится, то пересдать его можно будет только через год. Конечно, можно попробовать опротестовать экзамен через суд, но добиться положительного решения в таком случае шансов крайне мало.
Когда экзамен будет сдан, это тоже еще не означает, что вы можете приступать к планированию различных нюансов открытия своей будущей конторы. Одна из сложностей этого бизнеса и в том, что свободные вакансии нотариусов практически отсутствуют.
В каждом регионе количество нотариальных контор устанавливается государством, что с одной стороны является и плюсом этой сферы услуг, потому что исключает большое количество конкурентов. Перерасчет этого числа осуществляется раз в год. В среднем оно рассчитывается таким образом, чтобы на каждые 20-25 тысяч населения был один нотариус. Именно поэтому у нотариусов всегда хватает клиентов, независимо от сезона, экономической ситуации и других факторов, влияющих на большинство разновидностей бизнеса.
В принципе, есть и альтернативный вариант, он наиболее подходит для тех, кто проживает в крупных городах, которые активно развиваются. Можно попробовать доказать государству то, что населенному пункту нужна еще одна нотариальная единица, к примеру, если отстроился новый микрорайон и нотариальных контор там еще нет. Конечно, нет никакой гарантии, что это получится, поэтому потребуется приложить максимально все возможности, связи и денежные средства. Если вы не смогли приступить к нотариальной деятельности в течение трех лет, то вам будет необходимо вновь сдавать экзамен, чтобы получить разрешение.
Открытие нотариальной конторы
Итак, если вы смогли найти вакантное место, то вы можете приступать к открытию своей нотариальной конторы. Этот этап можно назвать самым простым, по сравнению с предыдущими.
В первую очередь вам нужно позаботиться об офисе. Желательно чтобы он находился на людной улице, где большая проходимость народа, а соответственно и большое количество потенциальных клиентов. Как и при любом виде бизнеса помещение должно соответствовать противопожарным и санитарным нормам.
Внутри офиса нужно оборудовать рабочее место, приобрести мебель, и технику и т.д. Также нужно позаботиться и об удобстве своих будущих клиентов, поставив мебель в вестибюле, тем более что в очереди к нотариусу, зачастую клиентам приходится провести не мало времени. В некоторых конторах можно увидеть в вестибюле даже телевизор, чтобы людям было приятнее ждать своей очереди. Также нужно установить информационный стенд, на котором должны быть следующие данные:
- адрес и график работы конторы;
- контакты компании;
- данные нотариуса;
- тарифы и список лиц, на которых распространяются льготы.
Что касается средней цифры количества финансовых расходов для открытия нотариальной конторы, то она не очень велика и может составлять 300-600 тысяч рублей. Основными расходами является аренда офиса и его оборудование. А вот на заработной плате помощников можно сэкономить, сделав ее невысокой и находить работников среди тех, кто хочет пройти стажировку у нотариуса. При желании можно найти таких помощников, которые согласятся поработать даже бесплатно, просто для того чтобы получить практику нотариальной деятельности.
Первоначально стоит потратиться и на рекламную продукцию, такую как, буклеты, листовки, объявления, штендеры, рекламные баннеры и т.д. В дальнейшем в этих расходах не будет необходимости, как уже было сказано, конкуренция в этой сфере практически отсутствует, поэтому, когда люди будут знать о вашей нотариальной конторе, то вы никогда не останетесь без клиентов.
А теперь поговорим о том, насколько выгодно заниматься деятельностью такого рода.
- Выращивание цветов в теплице как бизнес: особенности, этапы открытия, стартовый капитал, прибыль.
- Документы для регистрации ООО: какие нужны, как подготовить, куда подавать?
- Какие документы нужны для закрытия ИП: https://moyaidea.ru/dokumenty-pri-zakrytii-ip.html
Рентабельность нотариальной конторы
В область деятельности нотариальных контор входят такие услуги, как составление доверенностей, завещаний, различных договоров гражданско-правового типа и т.д.
Преимущество этой деятельности в её высокой окупаемости и достаточно большой ценностью услуг нотариуса.
Расценки услуг нотариуса могут варьироваться в среднем от пятисот до ста пятидесяти рублей, в зависимости от той или иной услуги и тарифа. Причем такую сумму, вполне можно заработать всего за несколько минут работы, поскольку само составление всех основных бумаг, за которыми обращаются клиенты, не занимает много времени. Также можно включить и услуги выездного нотариуса, что оплачивается по тарифу большему в полтора-два раза.
Разберем на примерах, каким образом складывается стоимость услуг нотариальной конторы. К примеру, если два человека хотят заключить договор, не оплачивая авансовый платеж, то они буду вынуждены заплатить по тарифному плану пятьсот рублей. Кроме этого, за технические услуги к этой сумме прибавится от одной до пяти тысяч рублей. Также и оформление брачного договора расценивается в 500 рублей по тарифному плану плюс 3-5 тысяч рублей, опять же за оказание услуг технического характера. То есть несложно понять, что нотариальная контора позволяет за очень короткий период времени окупить расходы на ее открытие.
А при оформлении приобретения доли уставного капитала в ООО, общая цена услуг нотариуса будет определяться в зависимости от всей суммы оформляемой сделки. В этом случае цена на технические услуги составляет пять тысяч рублей, а тарифы могут быть разными. Если сумма сделки не выше одного миллиона рублей, то по тарифу нотариус заработает 0,5% от неё, но при этом он должен получить не меньше полутора тысяч рублей, поскольку это является фиксированным минимумом в этом случае. А если сумма сделки больше десяти миллионов рублей, то клиентам придется заплатить сумму 32 000 рублей, а также 0,15% от этой суммы. Но полная ставка тарифа должна быть не больше ста пятидесяти рублей.
Подготовка кадров для работы в нотариальной конторе
В видеоролике рассказано о том, какие этапы предстоит пройти для того чтобы получить право заниматься деятельностью по предоставлению нотариальных услуг и как все это происходит на практике.
Как видно из этих примеров, нотариальная деятельность очень выгодна, поэтому многие желают открыть свою нотариальную палату. Да, путь к этой профессии достаточно сложный. Но если у вас получится получить лицензию на оказание нотариальных услуг, а также добиться вакантного места в этой отрасли, то можно получать вполне хороший доход, при этом с достаточно низкими первоначальными вложениями.
Источник: moyaidea.ru
Нотариальные действия
Наша нотариальная контора оказывает услуги физическим и юридическим лицам по совершению нотариальных действий в рамках законодательства Российской Федерации. В нашей нотариальной конторе, расположенной недалеко от станций метро Выставочная и Международная, Вы можете получить все виды нотариальных услуг.
Сделки
В нашей нотариальной конторе Вы можете заключать все виды сделок, предусмотренных действующим законодательством, в том числе в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории города Москвы, такие как:
1. Договоры
1.1. Договор отчуждения недвижимого имущества
1.2. Договор безвозмездного пользования
1.3. Залог
• залог недвижимого имущества (ипотека)
• залог движимого имущества
1.4. Предварительный договор (с задатком (авансом) или без него)
1.5. Договоры купли-продажи или залога долей в ООО
1.6. Брачный договор
1.7. Договор займа
и другие.
2. Соглашения
2.1. Соглашение об уплате алиментов
2.2. Соглашение о разделе имущества между супругами
2.3. Соглашение о разделе наследственного имущества
2.4. Соглашение о хозяйственных партнёрствах
и другие.
1. Согласия
1.1. Согласие на выезд ребенка за границу
1.2. Согласие супруга на совершение сделок
1.3. Согласие на регистрацию в жилом помещении
и другие.
2. Отказы
2.1. Отказ от участия в приватизации
2.2. Отказ от гражданства
и другие.
3. Завещания
4. Распоряжения об отмене завещания
5. Доверенности
5.1. Доверенность на распоряжение транспортным средством
5.2. Доверенность на представление интересов в организациях
5.3. Доверенность на приватизацию
5.4. Доверенность на распоряжение вкладом, пользование индивидуальным сейфом
5.5. Доверенность на ведение дел в суде
5.6. Доверенность на получение документов
5.7. Доверенность на ведение наследственного дела
5.8. Доверенности для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц
5.9. Доверенность на распоряжение всем имуществом («генеральная доверенность»)
и другие.
6. Обязательства
6.1. О возмещении ущерба в результате ДТП
6.2. О распоряжении материнским (семейным) капиталом
Передача заявлений физических и юридических лиц
В соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус передает заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам.
Наиболее часто в нотариальной практике передача заявления сопряжена с оформлением сделок по отчуждению недвижимого имущества (ст. 250 ГК РФ – уведомление сособственника о намерении продать долю в праве общей собственности).
Так же нотариус передает заявления при удостоверении сделок по отчуждению (приобретению) долей в ООО:
— в ИФНС передается заявление о государственной регистрации прекращения (возникновения) права собственности на долю;
— в ООО передается уведомление о совершенной сделке, прекращении (возникновении) права собственности на долю.
Удостоверение фактов
- удостоверяет факт нахождения гражданина в живых
- удостоверяет факт нахождения гражданина в определенном месте
- удостоверяет тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии
- удостоверяет время предъявления документов
Исполнительная надпись
В соответствии со ст. 89 Основ законодательства РФ о нотариате для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.
Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Правительством РФ.
Также возможность совершения исполнительных надписей предусмотрена п.5 ст.358 ГК РФ; п.3 ст.360 ГК РФ; ФЗ «О залоге»; ФЗ «Об ООО».
Обеспечение доказательств
Обеспечение доказательств производится нотариусом в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а именно, по просьбе заинтересованных лиц наша нотариальная контора обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
- осмотр интернет-страницы
- вскрытие писем
- допрос свидетелей
Вексель
Наша нотариальная контора поможет Вам опротестовать вексель. Под протестом векселя понимается официально удостоверенное требование платежа и его неполучение. Протест векселя (в неплатеже, в неакцепте, в недатировании акцепта) – нотариальное действие, имеющие целью обеспечить защиту интересов субъектов вексельного обязательства.
Публичный депозитный счет нотариуса
Наша нотариальная контора принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства. Совершение данного действия должником возможно лишь при наличии установленных законом оснований, а именно:
— отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
— недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;
— очевидное отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
— уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
- Принимает в депозит денежные суммы и ценные бумаги
- Нотариус со счетом депо
- Принимаем в депозит деньги и ценные бумаги по сделкам на основании соглашения сторон
Свидетельствование
Наша нотариальная контора свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами или гражданами при условии, что:
— эти документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации и оформлены в соответствии с международными нормативными актами и нормативными актами Российской Федерации;
— документы составлены на русском языке или имеют надлежащим образом оформленный перевод.
Не подлежат нотариальному свидетельствованию копии нормативных актов.
1. Свидетельствование копий документов
• Свидетельствование верности копий документов, копий с копий и выписок из документов
• Свидетельствование верности копий учредительных документов, копий с копий, копий изменений в учредительных документа
2. Свидетельствование подлинности подписи:
• на документе от граждан
• на документе от ИП
• на документе от юридического лица
• на заявлениях в ИФНС и банковских карточках
• на переводах
Ведение наследственных дел
Открытие наследственного дела в день обращения.
Нотариус по наследственным делам с опытом работы более 30 лет.
Выдача свидетельств о праве на наследство на:
Передача заявления в налоговую инспекцию
Уважаемые посетители, наша нотариальная контора получила возможность подавать в налоговую инспекцию электронные документы для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, договоров отчуждения долей обществ с ограниченной ответственностью, а так же внесение изменений в сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях. Для того, что бы воспользоваться представленной услугой, Вам необходимо предоставить полный комплект документов, в том числе квитанцию на оплату государственной пошлины.
Так же мы запрашиваем и получаем в электронном виде информацию от Сбербанка России по розыску счетов наследодателей.
Обращаем Ваше внимание на то, что если вы хотите воспользоваться данной услугой, в нашей нотариальной конторе, Вам необходимо предварительно записаться по телефонам нотариальной конторы, сообщив оператору во время разговора, о вашем желании передать документы в налоговую инспекцию в электронном виде. Стоимость услуги складывается из стоимости тарифа за удостоверение подлинности подписи на заявлении (1200-1300 руб.) и тарифа за передачу заявления в налоговую инспекцию в электронном виде (1800-2300 руб.).
Свидетельствование подлинности подписи на документах, предоставляемых в налоговую инспекцию.
При свидетельствовании подлинности подписи учредителя на форме Р11001 необходимо:
Присутствие учредителя организации лично, с действительным паспортом или присутствие представителя учредителя лично с дейсвительным паспортом, а так же с нотариально удостоверенной доверенностью на представление интересов при осуществлении государственной регистрации организации. Обращаем Ваше внимание, что в тексте доверенности должно быть указаны явным образом полномочия на представление интересов учредителя в нотариальной конторе, а так же доверенному лицу должно быть предоставлено право подписания соответствующей формы документа (с указанием полного наименования и номера формы). Кроме выше перечисленного, необходимо представить:
- Подписанный учредителями Учредительный договор или Решение о создании организации.
- Проект Устава организации.
Обращаем Ваше внимание, что все документы необходимо предоставлять В ПОДЛИННИКАХ.
Время изготовления документа — около 15-20 минут.
При свидетельствовании подлинности подписи заявителя на формах Р12001, Р13001, Р14001, Р16001, Р17001 необходимо:
Присутствие заявителя, действующего от имени организации лично, с действительным паспортом (если в качестве заявителя выступает исполнительный орган (директор, генеральный директор, и т.д.) или присутствие представителя организации лично с действительным паспортом, а так же с нотариально удостоверенной доверенностью на представление интересов организации при осуществлении государственной регистрации изменений в учредительные документы организации. Обращаем Ваше внимание, что в тексте доверенности должно быть указаны явным образом полномочия на представление интересов организации в нотариальной конторе, а так же доверенному лицу должно быть предоставлено право подписания соответствующей формы документа (с указанием полного наименования и номера формы). Кроме выше перечисленного, необходимо представить:
- Устав организации, зарегистрированный в налоговой инспекции.
- Учредительный договор (решение о создании) организации.
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, давностью не более 5 рабочих дней (данное ограничение распространяется только на ЗАО и ОАО) в остальных случаях выписка действует в течение 1 месяца.
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН).
- Зарегистрированные изменения в учредительных и уставных документах вместе со свидетельствами о внесении изменений в ЕГРЮЛ, связанные с внесением изменений в учредительные документы юридического лица (ГРН).
- Свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, не связанные с внесением изменений в учредительные документы юридического лица (ГРН).
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (ИНН).
- Информационное письмо о постановке на учет из Госкомстата (коды статистики).
- Решение (протокол) о назначении генерального директора (исполнительного органа).
- В случае внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо представить решение (протокол) о внесении изменений, договор отчуждения (в случае продажи, дарения и т.д. доли уставного капитала).
Обращаем Ваше внимание, что все документы необходимо предоставлять В ПОДЛИННИКАХ.
Время изготовления документа — от 40 минут до 1 часа.
Консультации Нотариуса
В нашей нотариальной конторе вы можете получить консультации нотариуса и практическую помощь по вопросам регистрации перехода прав собственности на имущество (Регистрация договоров купли-продажи, дарения, ренты, свидетельств и др. ), как в отношении объектов, находящихся в Москве, так и в отношении объектов за ее пределами. А также можете получить помощь при сборе документов для оформления наследства или для оформления любых сделок с недвижимостью.
Уведомление о залоге движимого имущества
Наша нотариальная контора осуществляет весь комплекс действий, связанных с уведомлением о залоге движимого имущества:
- Нотариус принимает от залогодателя или залогодержателя информацию о залоге и вносит все данные о нем в реестр уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата.
- По просьбе любого лица нотариус выдает из реестра уведомлений выписку, содержащую сведения о заложенном имуществе и залогодателе.
- С юридическими лицами, которые имеют свою электронную цифровую подпись, нотариус работает исключительно в электронной форме, а взаиморасчеты будут проводиться только по безналичному расчету.
Это новое нотариальное действие и наш нотариус с удовольствием проконсультирует вас по всем вопросам связанным с его применением.
Источник: www.ralko.ru