При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре.
исчисляется индивидуально в зависимости от предмета договора
Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.
Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.
Новое в регистрации юрлиц и ИП
Договор ипотеки
долей в праве общей собственности на жилое помещение, дом с земельным участком, в обеспечение возврата целевого кредита (займа) на приобретение или строительство дома, квартиры или в обеспечение (займа), на реструктуризацию кредита, предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры.
— за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей;
— за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000;
— за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000
0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
2) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:
СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ:
— 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000
При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
КОРПОРАТИВНЫЕ СДЕЛКИ:
Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:
НОТАРИУС И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
— до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;
— от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + с 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;
— свыше 10 000 001 рубля — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;
— до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;
— от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;
— свыше 10 000 001 — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;
— подлежащее обязательному нотариальному удостоверению 100;
— неподлежащее обязательному нотариальному удостоверению 500
ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ
(за исключением договоров дарения недвижимого имущества)
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% суммы договора, но не менее 200;
другим лицам — 1% суммы договора, но не менее 300
ДОГОВОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОЦЕНКЕ:
— до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки;
— свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;
— свыше 10 000 000 — 23 000 + 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 500 000
— до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки;
— свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;
исчисляется индивидуально, в зависимости от вида и предмета договора
— об изменении договора нотариального договора;
а) стороны физ.лица
б) стороны юр. лица
— о расторжении договора или соглашения.
Размер платы за УПТХ не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).
Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500руб.
ЗАВЕЩАНИЯ:
ДОВЕРЕННОСТИ:
а) от имени физических лиц
б) от имени юридических лиц
ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ:
в) участник-иностранное юр. лицо 100
ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ:
ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ:
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ:
За каждую страницу документа на бумажном носителе с 1 по 14 вкл. — 150; с 15 по 34-ую стр. — 120. Начиная с 35 стр. и далее — 90 р за одну страницу документа
КОПИИ:
копии, копии с копий документов, выписки из документов
ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА (ст. 87 Основ)/ДЕПОНИРОВАНИЕ НОТАРИУСОМ ИМУЩЕСТВА (ст. 88.1 Основ):
Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества:
ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ
а) завещаний -3 000 руб.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество
Удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости
Выдача свидетельства.
НАСЛЕДСТВО
Свидетельство о праве на наследство:
а) на неполученные пенсии и пособия
б) денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам
При сумме вклада о 10 000 УПТХ не взимается
При сумме вклада до 100 000 — 1 000; свыше 100 000 — 3 800
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;
— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;
— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000
до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки;
свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;
свыше 10 000 000 — 23 000 + 0,1% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 500 000
Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2023 год
Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей
(при совершении любых нотариальных действий)
Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды,
Находящиеся в детских домах, интернатах: дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ.
При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц .
Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %
Плата за УПТХ не взимается
Примечание:
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
— при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы
— 2 000,00 рублей
— при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
— при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей.
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.
В случае, если услуги ПТХ, непосредственнно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.
Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
— Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.
Источник: notarius-sharafetdinov.ru
Что такое Нотариат?
Нотари а т (от лат. notarius — писец, секретарь), система органов, в функции которых входит удостоверение сделок, оформление наследств. прав, засвидетельствование документов для придания им юридической достоверности и т.д. В СССР организация и деятельность Н. регулируются законом СССР «О государственном нотариате» от 19 июля 1973 («Ведомости Верховного Совета СССР», 1973, № 30, ст.
393). Задачи государственной Н. — охрана социалистической собственности, прав и законных интересов граждан, учреждений, предприятий, организаций, укрепление социалистической законности и правопорядка.
Действующее законодательство предусматривает единое нотариальное действие — удостоверение договоров (сделок), состоящее в надписи об этом на самом договоре за подписью нотариуса с приложением печати. Для совершения нотариальных действий в городах и населённых пунктах образуются государственные нотариальные конторы.
В столицах союзных и автономных республик, в краевых и областных центрах одна из контор учреждается как первая государственная нотариальная контора, где совершаются наиболее сложные нотариальные действия. В населённых пунктах, где нет государственных нотариальных контор, ряд нотариальных действий (удостоверение завещаний, договоров, охрана наследственного имущества, засвидетельствование копий документов и т.п.) осуществляют исполкомы районных, городских, поселковых и сел. Советов депутатов трудящихся. За границей совершение нотариальных действий возлагается на консульские учреждения Союза ССР. Должностные лица Н. — нотариусы — обязаны оказывать содействие гражданам и организациям в ограждении их прав и законных интересов, сохраняя тайну совершаемых нотариальных действий.
Виды нотариата
Нотариат латинского типа
Считается, что нотариат латинского типа осуществляет предварительное правосудие, помимо общих для нотариата удостоверительных функций. Именно латинский нотариат принят в России.
Нотариат англосаксонского типа
Смешение функций нотариуса и адвоката.
Иногда допускается смешение адвокатских и нотариальных функций — например, солиситорами в Англии.
По состоянию на 2008 год в Российской Федерации было установлено 108 должностей нотариусов государственных нотариальных контор.
Всего в Российской Федерации установлен 2171 нотариальный округ. Из них 22 нотариальных округа, где одновременно имеются должности нотариусов, занимающихся частной практикой, и нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, и 70 нотариальных округов, где нотариальную деятельность осуществляют только нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах.
Государственные нотариусы, как правило, работают в удалённых районах субъектов РФ, где деятельность частнопрактикующих нотариусов нерентабельна (Сахалинская область — 1 государственный нотариус, Республика Саха (Якутия) — 5, Хабаровский край — 4, Чукотский автономный округ — 4, Республика Башкортостан — 56, Республика Бурятия — 2, Забайкальский край — 9, Республика Тыва — 9, Республика Хакасия — 2, Новгородская область — 4, Тюменская область — 2, Ямало-Ненецкий автономный округ — 5, Ивановская область — 3, Московская область — 2 государственных нотариуса).
Частный нотариат
выполняет те же функции, что и государственный, отличается самоокупаемостью.
Функции
Оформление наследственных прав
Нотариат активно используется для действий, связанных с оформлением завещаний, передачей наследства и тому подобным.
Исполняемые нотариусом функции при этом существенно отличаются:
- в латинском нотариате нотариусы лишь заверяют завещания, в некоторых случаях беря на себя их хранение.
- в англосаксонском нотариате нотариус, помимо заверения и хранения завещаний выполняет функции душеприказчика.
Нотариат в России
Государственный нотариат в РФ — государственный орган, обеспечивающий защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путём совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.
Аналогичными функциями обладают частные нотариальные палаты. Российское законодательство устанавливает следующие требования, предъявляемые к лицу, занимающему должность нотариуса:
- гражданство РФ.
- юридическое образование.
- стажировка не менее 1 года в государственном учреждении или у частного нотариуса, срок может быть сокращён, но не менее 6 месяцев при наличии 3 лет стажа по юридической специальности.
- сдача квалификационного экзамена.
- получение лицензии.
- наделение нотариуса полномочиями (по рекомендации органов юстиции).
- присяга нотариуса, впервые назначаемого на должность.
Основные правовые положения, регулирующие деятельность нотариата в России, закреплены в «Основах законодательства о нотариате» от 11 февраля 1993 года.
Информация предоставленная в данной статье не является публичной офертой.
Источник: notarius-goncharov.ru
Нотариальные услуги юридическим лицам
Обращаем Ваше внимание, что вышеописанные общие правила имеют ряд исключений, описать которые полностью невозможно, поэтому Вы можете уточнить детали удостоверения конкретного необходимого Вам документа по телефону — 8 (499) 670-18-95 или на личном приеме в нотариальной конторе.
Услуги нотариуса юридическим лицам
- Совершение сделок с долями уставного капитала ООО (удостоверение договоров об отчуждении долей в уставном капитале ООО с передачей заявлений в ИФНС);
- Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы;
- Передача заявлений в ИФНС с использованием ЭЦП нотариуса;
- Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках;
- Свидетельствование верности копии документа.
Для свидетельствования верности копии документа юридического лица в нотариальную контору может обратиться любое физическое лицо с подлинником документа и подлинником своего общегражданского паспорта.
Источник: notarious.ru
