Могу ли я при ИП УСН 6% снять торговое помещение, к примеру в том же торговом центре и т.д.? И какие варианты в моем случае вообще возможны? (Имеется интернет магазин, нужно расширятся в живую).
Коды ОКВЭД
47.99 — Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков
Дополнительные виды деятельности (5)
82.99 — Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
47.9 — Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
47.8 — Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках
93.29 — Деятельность зрелищно-развлекательная прочая
93.29.9 — Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
Заранее спасибо за ответ!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:17
Конечно можно. Только учтите что до 150 кв. м -ЕНВД, а от 150 и выше -ваш УСН с 6 %.
Зачем я сам себе сдаю помещение в аренду? #zhumabekabenov
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Пользователь: Denis
11.11.2017 20:30
А ЕНВД тяжело получить?Нужно ли ИП для этого перерегистрировать? МОжете в кратце сказать к чему готовится? Возможно новый вопрос платный назреет.
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:35
Не согласны с коллегой Плясуновым вот почему: по статье 346.26 Налогового кодекса РФ ( НК РФ ) ЕНВД – это розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров и розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети)
Выписка из НК РФ прилагается
Статья 346.26. Общие положения
1. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности устанавливается настоящим Кодексом, вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и применяется наряду с общей системой налогообложения (далее в настоящей главе — общий режим налогообложения) и иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
2. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее в настоящей главе — единый налог) может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
Может ли самозанятый арендовать помещение для работы и услуг?
.
6) розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли. Для целей настоящей главы розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, признается видом предпринимательской деятельности, в отношении которого единый налог не применяется;
7) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети;
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:39
Потому и получается что если 6% — то надо более 150 метров.
А открыть ЕНВД проще пареной репы -подаете за 5 дней до начала работы (можно даже и задним числом) в ИФНС уведомление о применении ЕНВД и будет счастье!
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:41
ИП не надо перерегистрировать.
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:45
Благодарим, Денис! Рады были быть полезными Вам.
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Компания: Юридическое агентство «ФЕМИДА» Рейтинг 9.5
11.11.2017 20:19
Сами держим интернет-магазин и его физическое наполнение «на земле».
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
11.11.2017 20:22
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Вы как ИП можете заключать договор аренды ст.606 ГК РФ . Согласно ст. 421. Свобода договора ГК РФ .
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Таким образом, Вы как ИП имеете полное право заключать договора. Коды ОКВЕД — это вид экономической деятельности, но он Вас не ограничивает по свободе договора. Но заниматься деятельностью можете по кодам.
В силу Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями)
Вы и осуществляете свою деятельность по отправки товара.
Вы можете торговать по интернет магазину и арендовать помещение в ТЦ и разместить свой товар. Ни каких ограничений для Вас нет. Тут нужно от собственника ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ затребовать выписку из ЕГРП по ФЗ№ 218 ст.28 закона о проверки прав собственности перед заключением договора аренды. Также нужно продумать Ваш договор на длительное время, без рисков для Вас. Вы какие действия предпринимали?
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Пользователь: Denis
11.11.2017 20:29
Да пока никаких действий не принималось) Перед принятием решил проконсультироватся. Все что мне нужно — маленькое помещение навроде киоска. Спасибо за ответ)
11.11.2017 20:40
Да, можете для начала проверить помещение под Ваши требования и к товару. Также запросите все документы для проверьте на юридическую чистоту для заключения сделки. Выбрать небольшое также можете. В ТЦ есть план — схема помещений, вы можете подобрать подходящее для себя по всем Вам необходимым параметрам. Обращайтесь проверю.
Буду рад Вам помочь.
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович Рейтинг 10.0
12.11.2017 08:32
Денис, регистрация в качестве индивидуального предпринимателя подразумевается, независимо от вида и рода предпринимательской деятельности. Вот как рассматривают индивидуальных предпринимателей владельцы арендуемых объектов, это вопрос психологии арендодателя.
Арендодатель может не доверять только что зарегистрированному предпринимателю, может просить предоставить дополнительные гарантии аренды, в виде обеспечительного платежа, личного поручительства, и пр. Договор аренды с таким ИП может содержать дополнительные ограничения для арендатора, например, не расторгать договор в пределах установленного срока аренды, не вывозить с арендуемой площади любое имущество арендатора. Разные варианты могут придумывать и устанавливать. Поэтому арендатор должен ясно представлять свои риски неполучения задуманного дохода, иметь гарантийный страховой депозит на покрытие убытков. А по поводу системы налогообложения — лучше быть на УСН, при ЕНВД сложная система учёта и администрирования, проверки расчёта единого налога.
- Отзыв
- Пожаловаться
- Отправить сообщение
- Запросить консультацию
- Вознаградить
Другие вопросы:
#66736 07.04.2023 (16:54)
Задача предпринимательское право
Общим собранием акционеров Павловского завода от 29.06.2006 А.И. Ильин избран единоличным исполнительным органом этого завода. Будучи генеральным директором Павловского завода, А.И.
Ильин 05.02.2007 принял от имени Павловского завода решение N 1 о создании дочернего общества — Ленинского завода, который впоследствии был зарегистрирован в качестве юридического лица с уставным капиталом в размере 10000 рублей, его единственным участником являлся Павловский завод. Вскоре после этого А.И.
Ильин от имени завода принял решение от 15.03.2007 N 2 об увеличении уставного капитала Ленинского завода до 580000000 рублей за счет дополнительного денежного вклада Павловского завода в размере 579990000 рублей. По платежным поручениям от 23.03.2007 N 231 и от 09.04.2007 N 1523 Павловский завод перечислил Ленинскому заводу указанную сумму.
В связи с увеличением уставного капитала Ленинского завода в его устав внесены соответствующие изменения, которые в установленном порядке зарегистрированы. А.И. Ильин и его мать Л.И.
Семененко согласно приведенным в уставе общества с ограниченной ответственностью «СИГМА-ИНВЕСТ» (далее — общество «СИГМА-ИНВЕСТ») сведениям (в редакции от 10.12.2007) являлись участниками этого общества, им принадлежали доли номинальной стоимостью 33260000 рублей в размере 65,927 процента уставного капитала. В ноябре — декабре 2008 года в устав общества «СИГМА-ИНВЕСТ» в короткий промежуток времени последовательно вносится ряд изменений в связи с переходом прав на доли в размере 65,927 процента уставного капитала, принадлежавшие ранее А.И.
Ильину и Л.И. Семененко: вместо упомянутых лиц участниками значатся сначала зарегистрированная в Республике Кипр компания «Fraxinius holdings limited» (редакция устава от 27.11.2008), затем зарегистрированная на Британских Виргинских островах компания «Baylight holdings limited» (редакция устава от 04.12.2008), после этого российское общество с ограниченной ответственностью «Интеркон Профи» (редакция устава от 19.12.2008) и, наконец, Ленинский завод (редакция устава от 29.12.2008).
Как следует из пояснительной записки к сводной бухгалтерской отчетности Павловского завода за 2008 год, Ленинским заводом упомянутая доля в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» приобретена по цене, превышающей ее номинальную стоимость на 579548000 рублей. Таким образом, Ленинский завод в конце 2008 года приобрел долю в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» за 612808000 рублей.
Цену приобретения доли ни Ленинский завод, ни другие лица, участвующие в деле, не оспаривают. Общество «Дорога», полагая, что сделки по уступке прав на долю в уставном капитале общества «СИГМА-ИНВЕСТ» являются взаимосвязанными, привели к отчуждению по завышенной цене имущества А.И. Ильина и аффилированного ему лица в пользу подконтрольного А.И.
Ильина Ленинского завода, что повлекло за собой уменьшение реальной стоимости активов Ленинского завода и, как следствие, уменьшение стоимости активов самого Павловского завода, обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с А.И. Ильина убытков, считая, что он в сложившейся ситуации действовал недобросовестно и неразумно.
Вопросы: 1. Составьте логически последовательную схему юридически значимых действий по предложенной фабуле с указанием целей лиц, участвующих в споре. 2. Какие сделки и в каком порядке признаются взаимосвязанными? Каковы последствия таких сделок применительно к предложенной ситуации. 3. Кто должен доказывать обстоятельства по делу, в каких случаях переходит бремя доказывания?
Примените это к предложенной ситуации. 4. Оцените разумность действий единоличного органа управления. 5. Решите спор, указывая конкретные нормы
#66576 13.03.2023 (19:57)
Открытие учебного центра
Добрый вечер подскажите возможно ли мне открыть учебный центра по профессиональной подготовке на рабочие специальности, без привлечения обучающего персонала, если у меня есть диплом о среднем образование и диплом о переподготовке на педагога ДПО. Планируется получение образовательной лицензии
#66569 11.03.2023 (13:01)
Регистрация токарного знака: возникнут ли вопросы у налоговой после ввода обязательной сертификации?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы хотим зарегистрировать товарный знак с классом «Туристических ножей» и продавать на маркетплейсах, при этом в сентябре выйдет постановление, что для продажи туристических ножей нужна будет обязательная сертификация ГОСТ Р. Не будет ли вопросов сверху, если мы возим «в серую»?
Источник: yurgorod.ru