Образец аренды оборудования у ИП

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ № АР —

г. Екатеринбург «_____» ______________ 2016 г.

ООО «АУРА» Клининг, именуемое в лице директора Попова Константина Анатольевича далее «Арендодатель», с одной стороны и ___________________________________________________________________________________ именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору, за плату, во временное пользование в дальнейшем «Аренда» движимое имущество, именуемое в дальнейшем «Оборудование».

1.2. Наименование, количество и сроки пользования передаваемого в Аренду оборудования указываются в Заявках Арендатора, Актах передачи – приема оборудования и Актах приема — передачи оборудования, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Период использования оборудования исчисляется в сутках и указывается в Заявке на аренду оборудования. Факт передачи и возврата оборудования фиксируется исключительно Актами передачи – приема оборудования и Актами приема — передачи оборудования.

Аренда инструмента. Как реализовать процесс и на сколько это выгодно.

1.4. Оборудование, предоставляемое на основании настоящего договора и Актов передачи – приема оборудования используется для работ по уборке помещений в соответствии с инструкцией и назначением.

1.5. Исправность и комплектность сдаваемого в аренду оборудования проверяется Арендодателем в присутствии Арендатора.

1.6. Арендатор, подписывая Акты передачи — приема оборудования, признает полную исправность оборудования и его полную, т.е. указанную в техпаспорте укомплектованность аксессуарами (насадки, шланг, фильтр и.п.). В случае приема оборудования частично неукомплектованного аксессуарами по согласованию Сторон, Стороны делают об этом запись в Акте передачи — приема оборудования. Аналогичная запись производится при выдаче Арендатору дополнительных аксессуаров(щеток, насадок, корзин).

1.7. Арендатор, подписывая Акты передачи — приема оборудования и настоящий договор, признает свою полную осведомленность о назначении, технических характеристиках, возможностях и правилах использования Оборудования, а также осведомленность о правилах противопожарной безопасности и электробезопасности при использовании оборудования. Арендатор несет полную ответственность перед третьими лицами за любое использование оборудования.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. За пользование Оборудованием, предоставленным по настоящему договору, Арендатор оплачивает аренду, стоимость которой оговаривается при поступлении Заявки от Арендатора и указывается в Заявке и (или) в счете Арендодателя.

2.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя или внесением в кассу Арендодателя наличных денег в размере 100% предоплаты за весь срок Аренды.

2.3. При продлении срока пользования оборудованием — Арендатор производит доплату за фактическое использование в порядке 100% предоплаты или по договоренности постоплаты .

Как отразить аренду в 1С:Бухгалтерия?

2.4. В случае досрочного возврата оборудования, Арендодатель возвращает соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.5. В случае возврата оборудования в грязном виде с арендатора взимается дополнительная плата в размере 500 рублей за каждую единицу оборудования.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и не имеет фиксированного срока окончания действия.

3.2. Любая сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в любое время, письменно предупредив о своем намерении другую сторону не менее чем за 3 рабочих дня.

3.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, если Арендатор использует оборудование не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного оборудования.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. проверить в присутствии Арендатора, исправность предоставленного по Договору оборудования.

4.1.2. ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оборудования либо по требованию Арендатора выдать ему письменные инструкции по эксплуатации.

4.1.3.выдать оборудование Арендатору в рабочем состоянии и подписать Акт передачи — приема оборудования.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. пользоваться оборудованием в строгом соответствии с его назначением и целями, соблюдая технику безопасности работ, пожарную и электробезопасность, постоянно следить за техническим состоянием и исправностью оборудования, ознакомиться и соблюдать правила аренды, проката уборочной техники.

4.2.2. при задержке возврата оборудования более срока указанного в Заявке на аренду оборудования – Арендатор обязан заблаговременно известить об этом Арендодателя и в течении 2-х часов продлить срок аренды оборудования, направив новую Заявку на аренду оборудования с подписью и печатью предприятия и оплатить Аренду в соответствии с пунктом 2.3 настоящего договора.

4.2.3. при поломке оборудования – незамедлительно остановить работы, принять необходимые меры безопасности, обесточить Оборудование, принять прочие необходимые меры по пожаротушению, спасению пострадавших и т.п. и в кратчайший срок известить об этом Арендодателя и сдать оборудование в течении 2-х часов в пункт выдачи для выяснения причин поломки.

4.2.4. следить за технической исправностью оборудования, целостностью и сохранностью полученного в аренду оборудования, не допускать самостоятельного ремонта, замены деталей и нарушения пломб.

4.2.5. предоставить доверенность, заверенную печатью Арендатора, подтверждающую право представителя Арендатора на осуществление от имени Арендатора следующих действий: подпись договора аренды; оформление Заявки на аренду оборудования, подпись Акта передачи-приема, подпись Акта приема — передачи, получение и сдачу оборудования в соответствии с заявкой Арендатора в рамках действующего договора.

4.2.6. вернуть Арендодателю оборудование в исправном и пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии, а также – в чистом состоянии, а именно: внешняя сторона корпуса, шланги, трубки, сетевой шнур – обеспылены и очищены от локальных загрязнений; внутренняя сторона баков оборудования – промыта и просушена.

4.2.7. В случае утраты оборудования, его гибели и т.п. Арендатор выплачивает Арендодателю Общую оценочную стоимость оборудования, которая указана в Акте передачи — приема.

5. ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

5.2. В случае невозвращения Арендатором оборудования до указанного в Заявке срока, несвоевременной оплаты Арендатором за пользование оборудованием, Арендатор оплачивает арендную плату за все время просрочки. Дополнительно Арендодатель начисляет штрафную неустойку в размере 3% от стоимости арендованного оборудования за каждый день просрочки исполнения обязательств. Стоимость оборудования указана в Акте передачи-приема.

5.3. Арендатор принимает на себя риски, связанные с потерей, кражей, порчей или повреждением оборудования, независимо от того исправим или неисправим ущерб. Арендатор несет полную финансовую ответственность за принятое оборудование.

5.4. Для обеспечения гарантий Арендатор по требованию Арендодателя вносит залог. Сумма залога указывается в Заявке на аренду оборудования.

5.5. Арендодатель устанавливает залог за оборудование по своему усмотрению. Сумма залога указывается в Заявке на аренду оборудования. Залог подлежит возврату в полном объеме в случае сдачи Арендатором чистого, исправного, укомплектованного оборудования, сдачи прочих арендованных аксессуаров, оплаты аренды в полном объеме, отсутствии штрафных санкций.

5.4. Арендатор оплачивает ремонт оборудования, если недостатки/поломки явились следствием нарушения правил его эксплуатации и содержания, в следующих случаях:

5.4.1. сгорание якоря или статора вследствие перегрузки

5.4.2. механические повреждения корпуса

5.4.3. при повреждениях, возникающих вследствие попадания внутрь корпуса инородных тел и/или воды

5.4.5. использование деталей и расходных материалов иного технического стандарта и назначения

5.4.6. нарушение пломб на оборудовании и самостоятельная замена деталей и узлов

5.4.7. нарушение правил эксплуатации оборудования

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде Свердловской области.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.2. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью заявки Арендатора, Акты передачи — приема оборудования, Акты приема -передачи оборудования.

7.3. При каждом последующем обращении Арендатора, заявка и Акты передачи-приема оборудования, Акты приема –передачи оборудования оформляются дополнительными приложениями к договору в двух экземплярах, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. Заявка, отправленная Арендатором по факсу также имеет юридическую силу и является неотъемлемой частью договора.

7.4. Настоящий договор не может являться предметом спора по закону о защите прав потребителей, т.к. профессиональное оборудование и услуга, предоставляемая по настоящему договору, направлена на достижение коммерческих целей и не в коем случае не для личного использования.

8. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

ООО «АУРА» Клининг»

Россия,620135 г.Екатеринбург, ул.Ст.Большевиков, 82/2 офис 2

Св-во № 006544818 от 09.04.2010г.

ИНН 6673215794 ОГРН 1106673005471

БАНК «НЕЙВА» ООО, ЕКАТЕРИНБУРГ

Источник: xn--96-6kcaee4hsc.xn--p1ai

Составляем акт передачи арендованного оборудования + комментарии + пример заполнения

При аренде целевого помещения для ведения определенного бизнеса, можно взять в аренду и находящееся там оборудование, заключив отдельные договоры на аренду недвижимого и движимого имущества. К каждому из них необходимо составить отдельные акты приема передачи.

Документальный образец в 2023 году

Предлагаем вам простой образец заполнения типового акта передачи, а также пустой бланк, который вы можете прямо сейчас скачать и оформить в соответствии с вашей ситуацией:

Акт ППО (скачать пустой бланк бесплатно в формате word)
Заполненный документ (заполненный образец) Наглядный пример ниже на странице ↓

Если такого рода процессы на вашем предприятии происходят нечасто, дочитайте материал до конца. Продолжим.

Правовая сторона

Акт приема передачи оборудования по договору аренды не является обязательным документом, однако его наличие фиксирует дату фактического перехода имущества к арендатору, и состояние оборудования на момент его передачи .

Акт – это документ первичного бухучета, он является приложением к договору аренды, и отдельно от него юридической силы не имеет.

Хранение договора и акта осуществляется в течение всего срока аренды. По окончанию действия документов, они подлежат передаче в архив на срок не менее пяти лет, после чего уничтожаются в установленном порядке.

Основания для составления

Договор аренды может заключаться между юридическими и физическими лицами. В договоре прописаны намерения сторон. Акт составляется на основании договора и подтверждает переход оборудования от арендодателя к арендатору.

Если хотя бы одна из договаривающихся сторон предприятие или организация, документацию составляет юрист фирмы. Граждане могут составить бумаги самостоятельно, взяв за основу наш образец.

Правила написания

Унифицированной формы для целей передачи не разработано. Каждое предприятие вправе самостоятельно создать документ, оформив его в свободном стиле, включив обязательные реквизиты:

• Ссылка на договор;
• Наименование и номер;
• Дата и место составления;

В акте приемки должна присутствовать графа для перечисления претензий, либо для отметки об их отсутствии.

К осмотру оборудования допускается привлечение технического специалиста. Его должность и фамилия указываются в описательной части, его подпись обязательна внизу документа.

По окончании осмотра оборудование считается переданным. Два экземпляра одинаковой юридической силы скрепляются подписями сторон. Печать не является обязательным атрибутом.

Поэтапное заполнение

25 сентября 2023

• 2755 просмотров

Поделись статьЁй с друзьями!
24.сентября.2023
Просмотры: 121,312

Самозанятость прочно вошла в предпринимательскую жизнь страны. Основные документы, которые позволяют оформлять отношения между самозанятыми и Заказчиками их работ, практически ничем не отличаются от документального сопровождения коммерческих сделок между ИПешниками и юридическими лицами.

Например, акт выполненных работ для самозанятых составляется по общему правилу и так же необходим предпринимателю для подтверждения их качества и количества со стороны Заказчика.

Юридическая сторона вопроса

Должны-ли вообще самозанятые оформлять (предоставлять) акт выполненных работ? Нужен-ли такой документ для ведения деятельности предпринимателями данного уровня или от него можно отказаться? В законодательстве нет прямого утвердительного ответа на этот вопрос. Однако мы посмеем утверждать, что на практике такая бумага необходима обеим сторонам сделки.

25.августа.2023
Просмотры: 3,909

Помимо ежемесячных выплат, работник предприятия может получить денежное вознаграждение, грамоту, ценный подарок по результатам профессиональной деятельности (показателям в работе) (ст.191 ТК РФ).

Чтобы отметить отличившееся лицо, первоначально составляется служебная записка, инициирующая поощрение сотрудника .

25.августа.2023
Просмотры: 13,025

Любое предприятие стремиться организовать свои бизнес-процессы предельно четко, стараясь заранее предусмотреть все возможные форс-мажоры. Однако на практике часто возникают ситуации, выбивающие организацию из привычного рабочего графика – срочный заказ, перебои с поставками, резкий скачок спроса, авария или другое ЧП природного или техногенного характера. В таких случаях может потребоваться выход одного или нескольких сотрудников на работу в их законный выходной день.

Служебная записка – документ, информирующий руководство о том, что возникла такая необходимость. Служебка о привлечении сотрудника в его выходной день может также содержать предлагаемое решение возникшей проблемы.

Правовая сторона

Законодательно предприятие не имеет права заставлять работника выйти на рабочее место в его законный выходной ( ТК РФ, ст.113 ). Можно попросить и договориться, но сам выход на работу в праздничный/выходной день осуществляется только с предварительным подписанием письменного согласия, в котором необходимо заранее прописать форму компенсации за этот дополнительный выход – двойной оклад или отдых в другой день . И

12.июля.2023
Просмотры: 1,195

Одним из мероприятий контроля за сохранностью активов компании является проведение инвентаризации. Ей подвергаются денежные средства, ТМЦ (товарно-материальных ценностей), основные средства, НМА. Иногда проведение сверок данных бухгалтерского учета с фактическим наличием осуществляется по требованию законодательства, иногда – добровольно.

Для проведения процедуры в организации издается приказ о создании рабочей инвентаризационной комиссии. Она может быть постоянно действующей или назначаемой на определенный срок (временной).

Правовая сторона

Комиссия подписывает инвентаризационные ведомости, участвует в пересчете ТМЦ, в сверке инвентаризационных номеров . При проведении проверок контролирующими органами требуется предъявить приказ о легитимности действующей комиссии. Если документ не будет предоставлен, то результаты сверок могут быть признаны недействительными.

Комиссию привлекают к работе при инвентаризациях, которые проводится, согласно законодательству, а также осуществляемых по инициативе руководителя, иных лиц.

Источник: trudko.ru

Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом

Договор аренды оборудования с последующим выкупом — образец его приведен в нашей статье — имеет признаки договоров 2 видов, и это определяет особенности его составления и применения. Рассмотрим данные особенности.

Нормы, применяемые к договору аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа оборудования или недвижимости — это прежде всего договор аренды, закрепляющий за арендатором право (т. е. преимущество, но не обязанность) выкупить предмет аренды по завершении срока действия договора или досрочно. Причем возникновение права собственности в данном случае напрямую зависит от факта полной оплаты выкупной стоимости имущества, оговоренной в тексте договора (п. 1 ст. 624 ГК РФ). Осуществление полной оплаты этой стоимости влечет за собой прекращение обязанности вносить арендную плату.

Допустимо превращение обычного договора аренды имущества в договор аренды с последующим выкупом путем оформления дополнительного соглашения к нему (п. 2 ст. 624 ГК РФ). При этом законодательно запрещено включать условие о возможности выкупа в договоры аренды такого имущества, как (п. 3 ст. 624 ГК РФ):

• земля (п. 5 ст. 10 закона «Об обороте земель…» от 24.07.2002 № 101-ФЗ);
• являющегося федеральной собственностью и находящегося в пользовании у государственной научной организации (п. 3 ст. 5 закона «О науке…» от 23.08.1996 № 127-ФЗ).

Для договора аренды оборудования с последующим выкупом представляет интерес только второе ограничение, действующее в отношении определенного круга юрлиц и имущества определенной принадлежности.

Несмотря на необязательность реализации права выкупа, в текст договора аренды, содержащего оговорку о таком праве, включается также и ряд условий, значимых для вопросов перехода права собственности на имущество в результате его продажи. Поэтому для такого договора действительными оказываются правила, относящиеся к сделкам 2 видов: аренды (гл. 34 ГК РФ) и купли-продажи (гл. 30 ГК РФ).

Причем в отношении некоторых видов имущества могут действовать не общие, а специальные нормы сделок по аренде (ст. 625 ГК РФ).

О том, в чем заключаются различия между арендой и лизингом, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом

Итак, основу договора аренды с правом выкупа составят положения, стандартные для обычного договора аренды, но оформить его нужно будет по правилам договора купли-продажи (п. 3 ст. 609 ГК РФ). Т. е. особенности такого договора определит указание в нем тех моментов, которые сыграют свою роль, если выкуп имущества состоится:

• стоимости, по которой будет осуществляться выкуп;
• порядка соотнесения этой стоимости с величиной внесенной арендной платы;
• возможного изменения выкупной стоимости;
• прямой отсылки к отсутствию обстоятельств, делающих сделку выкупа недействительной.

При этом в отношении сделок обоих видов важно отразить в договоре:

• характеристики объекта аренды (выкупа), дающие возможность его однозначно идентифицировать;
• наличие у арендодателя права собственности или распоряжения объектом, позволяющих осуществить как сдачу его в аренду, так и продажу.

Образец договора аренды оборудования, содержащего условие о праве его выкупа, смотрите на нашем сайте.

Договор аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете

Каких-либо особенностей отражение операций по договору аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете ни у одной из сторон сделки иметь не будут. До момента продажи объекта все действия будут соответствовать порядку учета обычного договора аренды имущества.

У арендодателя будет отражаться облагаемый НДС (если арендодатель работает с этим налогом) доход в виде арендной платы, который для целей расчета налога на прибыль будет уменьшаться на затраты, состоящие:

• из амортизационных отчислений;
• налога на имущество;
• затрат на техническое обслуживание и ремонты объекта, если эта обязанность по условиям договора оставлена за арендодателем.

У арендатора будет иметь место расход в виде арендной платы, НДС по которому можно учитывать в обычном порядке. Если обязанность по техническому обслуживанию и ремонтам объекта закреплена за арендатором, то к числу включаемых в расходы затрат добавятся и эти расходы. Может иметь место начисление транспортного налога.

На момент продажи у арендодателя возникнет доход от реализации объекта, который будет уменьшен на остаточную стоимость проданного имущества. Платежи, поступившие в оплату выкупной стоимости реализуемого объекта, до момента его отгрузки применяющими ОСНО следует расценивать как авансы.

У арендатора приобретенный объект перестанет учитываться на забалансовом счете и будет оприходован в обычном порядке по выкупной стоимости как основное средство и в бухгалтерском, и в налоговом учете. НДС по нему при наличии счета-фактуры, оформленного арендодателем, можно взять к вычету.

Подробнее об отражении операций аренды в бухучете читайте в материале «Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)».

Итоги

Договор аренды оборудования с правом выкупа подчиняется правилам сделок 2 видов: аренды и купли-продажи. До момента выкупа имущества действуют правила договора аренды. Выкуп по такому договору может и не осуществиться, но все условия для него в тексте договора должны быть оговорены. В части бухгалтерского и налогового учета каких-либо особенностей отражения такой договор не имеет.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник: perlaw.ru