Заключение договора на вывоз ТБО имеет свои отличительные особенности в зависимости от того, кто его заключает: жильцы многоквартирного дома, ИП или юридические лица. Изучить все тонкости необходимо для того чтобы избежать проблем в будущем.
На кого возложена обязанность заключить договор на вывоз мусора
Современное законодательство определяет, на кого возложены обязательства по заключению договора на вывоз мусора. В частности:
- если речь идет о многоквартирных домах, обязательства по услуге по вывозу берет на себя управляющая компания. Жильцы же оплачивают вывоз ТБО в соответствии с действующими тарифами;
- в случае с арендованными помещениями условия оговариваются отдельно на этапе заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов. Обязательства, связанные с вывозом мусора, может взять на себя как арендодатель, так и съемщик с региональным оператором, оплачивая его работу и компенсируя все расходы.
Организациям и ИП о договорах на вывоз ТКО
Как заключить договор на вывоз мусора
Публичный договор на вывоз мусора заключается в соответствии с формой, официально утвержденной Правительством РФ от 12.11.2015 г. №1156. В ней указаны права и обязанности сторон, порядок оплаты, срок действия; оговаривается ответственность, наступающая в случае неисполнения обязанностей.
Для собственников квартир в многоквартирных домах
Решить вопрос, связанный с вывозом ТКО также должны и жители многоквартирных домов, подав заявку на заключение договора с их региональным оператором. Согласно этому документу, все отходы будут своевременно вывезены, обработаны, обезврежены и захоронены. Цена за все перечисленные услуги нормированы действующим законодательством и едины для всех регионов. Их оплату берут на себя сами жители многоквартирных домов (коммунальные платежи).
В случае если договор не будет своевременно заключен, граждане будут нести корпоративную ответственность. В соответствии с 8.2.КоАП РФ им назначается штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей. Также в различных субъектах России, в Москве и регионах, органы самоуправления вправе определять меру ответственности самостоятельно и размер оплаты штрафов могут существенно различаться.
Для собственников частных домов
По причине малого количества отходов жильцы частного сектора чаще всего не спешат заключить договор на вывоз мусора и утилизируют его самостоятельно. А сам порядок обращения с отходами в частном секторе не прописан в Жилищном кодексе. Однако говорить о том, что жильцы частного сектора освобождены от ответственности, неправильно.
Для того чтобы решить проблему вывоза мусора из частного сектора, жильцам домов следует обратиться в местные органы власти и заключить договор с организацией, в обязанности которой входит обращение с ТКО. Он может быть как индивидуальным, так групповым.
Заключение коллективного договора на оказание услуг можно осуществить двумя способами:
- Первый требует от жителей частного сектора создания товарищества собственников жилья (ТСЖ), предварительно поставив в известность органы власти и предоставляя согласие на то, чтобы мусор был вывезен, представителями компании. Документ должен быть подтвержден представителями ТСЖ и организации, которой будет доверен вызов мусора.
- Для второго представитель ТСЖ может обратиться в компанию по вывозу отходов имея на руках подписанный в одностороннем порядке документ. Гарантией выполнения обязательств будет чек или квитанция об оплате услуг.
Для юрлиц и ИП
Для того чтобы узнать, кто именно будет нести ответственность за вывоз отходов, нужно внимательно изучить договор. В нем должно быть прописано что:
- оплата вывоза мусора – обязанность арендатора;
- арендодатель берет на себя обязанности по заключению договора, а арендатор регулярно компенсирует ему расходы.
Для того чтобы свести к минимуму возможные проблемы, связанные с вывозом мусора, арендаторам рекомендуется внимательно изучать договор, а также уточнить кто именно несет ответственность за этот аспект сотрудничества. Это важно поскольку в случае отсутствия договора с оператором именно съемщик будет нести ответственность за нарушения и платить штраф до 250 тысяч рублей. Либо его бизнес может прекратить деятельность сроком на 3 месяца. А договор придется заключать уже через суд по требованию регионального оператора.
Что должно содержаться в договоре
Договор, заключенный на вывоз ТКО, должен содержать в себе следующие данные:
- тип отходов. Это связано с тем, что обычные бытовые отходы и другие виды мусора (например, строительный) требуют различные формы контрактов;
- реквизиты; а именно – ФИО, адрес и номер телефона для физических лиц. Или банковские реквизиты, юридический адрес, регистрационные данные компании, контактные сведения для юридических лиц;
- адрес вывоза отходов; сведения о месте расположения мусорных баков;
- объем контейнеров и вывезенного мусора в целом в течение месяца;
- объем вывозимых отходов;
- место предполагаемого накопления отходов;
- порядок расторжения или отмены договора;
- порядок решения возможных спорных вопросов;
- график вывоза мусора. Стоит отметить, что периодичность, с которой будет осуществляться вывоз мусора, зависит главным образом от условий окружающей среды. Этот показатель рассчитывается исходя из допустимого времени хранения отходов: при температуре от -5 он составляет трое суток; при плюсовой температуре не более суток, что делает необходимым ежедневный вывоз мусора.
Предмет договора
Предмет договора содержит информацию о том:
- какие обязательства должен принять исполнитель;
- какой объем работ может быть им выполнен;
- каким образом происходит подача и обработка заявок;
- каким образом будет осуществляться вывоз неспецифичных отходов.
Права и обязанности сторон
Согласно договору, исполнитель берет на себя обязательства, предусматривающие своевременный вывоз мусора согласно заранее оговоренному графику. А также не допускать загрязнение доверенного ему участка и в срок предоставлять всю отчетную документацию за каждый месяц.
Ответственность сторон
Права и обязанности сторон при заключении договора закреплены при помощи нормативно-правовыми актами. В случае нарушения условий соглашения, ответственность за неисполнение будет ложиться в первую очередь на собственников жилых помещений. В качестве основания для привлечения к административной ответственности будет служить нарушение экологических и санитарных норм.
Порядок расчетов и оплаты услуг
Стоимость услуги зависит от установленных тарифов, а также объема выполненной работы. Ее оплата осуществляется до 15 числа каждого месяца. Важно отметить, что сюда не входят экологические платежи, которые проходят отдельно.
В случае повышения услуг на вывоз мусора, заказчик должен быть поставлен в известность о порядке оплаты не позднее, чем за 15 дней до того, как новый тариф вступит в силу.
Прочие условия
Является ли заключение договора обязательным? Обязан ли каждый заключать его или имеет право отказаться от этого? Теоретически принудить к этому невозможно. Тем не менее стоит учитывать следующее. Согласно нормам Гражданского законодательства, в случае если граждане уклоняются от необходимости вступать в договорные отношения, заинтересованная сторона может обязать его сделать это в судебном порядке.
Реквизиты и подписи сторон
Адреса и банковские реквизиты сторон, а также подписи сторон обязательно указываются в заключении. Без этой информации документ считается недействительным. В индивидуальном договоре на вывоз мусора должны фигурировать подписи заказчика и исполнителя; в коллективном – исполнителя и представителя ТЖС.
Образец договора
Образец типового договора на вывоз твердых коммунальных отходов для юридического лица выглядит следующим образом:
Скачать данный шаблон соглашения можно по этой ссылке.
Ответственность за уклонение от заключения соглашения
В случае несоблюдения условий договора заказчик выплачивает штрафы в размере:
- 5 тыс.р. для физических лиц;
- 100-200 тыс.р. для юридических лиц;
За отказ от заключения договора:
- 30-40 тыс.р. для физических лиц;
- 50 тыс.р. для индивидуальных предпринимателей.
В случае отказа от предоставления услуг оператором:
- 30-40 тысяч для должностных лиц;
- 100-300 тыс.р. для организаций.
Как быть со строительным мусором
Строительный мусор делится на три основные категории:
- малогабаритный мусор – куски линолеума или обоев;
- мусор, который остается после отделки помещений – вывозится по мере накопления;
- крупногабаритный строительный мусор – лучше всего вывезти заранее чтобы он не мешал дальнейшей работе.
Для вывоза строительного мусора нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию и связаться с организацией, которая занята утилизацией отходов. После упаковки весь утиль вывозится на переработку на завод или полигон мусоровывозящей компанией, где происходит его утилизация. Заключение соглашается напрямую с заводом или полигоном. Вывоз строительного мусора должен оплачиваться отдельно по своему тарифу.
Источник: nedprofi.ru
Всегда ли компания должна заключать договор на оказание услуг по обращению с ТКО?
Обязано ли юридическое лицо, в деятельности которого помимо отходов производства образуются твердые коммунальные отходы, заключить с соответствующим региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО?
В соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156, региональный оператор по обращению с ТКО заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в отношении ТКО, образующихся:
- в жилых помещениях в многоквартирных домах, с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;
- в жилых домах — с организацией, действующей от своего имени и в интересах собственника;
- в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках — с лицами, владеющими такими зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
Таким образом, юридические лица, в деятельности которых помимо отходов производства образуются ТКО, обязаны заключить договор с региональным оператором.
Кто в праве отказаться от заключения договора?
Юридические лица, в результате деятельности которых образуются ТКО, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором если у них имеются свои места для захоронения отходов, причем в непосредственной близости от места, где образуются отходы: на том же или соседнем земельном участке.
О чем важно помнить?
- Если у вас отходы 1-4 классов опасности, то необходимо иметь лицензию для их утилизации.
- Если утилизация будет осуществляться с помощью техники, которая может повлиять на окружающую среду, необходимо получить заключение государственной экологической экспертизы.
- Если планируете самостоятельно осуществлять сбор, транспортировку, обработку, утилизацию и захоронение отходов, утвердите с органом исполнительной власти субъекта РФ территориальную схему в области обращения с отходами.
Недавно опубликованное
30.08.2021 Приглашение на работу: Компания Северный Путь приглашает на работу молодых и активных людей для успешного…
17.01.2021 Специальная оценка условий труда: Ознакомьтесь со сводными данными о результатах проведения СОУТ в учебном центре «Северный…
29.12.2019 Минтруд разработал правила охраны труда для охранников: Министерство труда разработало правила охраны труда охранников, которые распространяются…
26.12.2019 Новые разъяснения судебной практики по уголовным делам о нарушениях требований охраны труда: на что обращать внимание судам?: Настоящее постановление заменяет неактуальные Постановление Пленума Верховного Суда…
Источник: uc-sp.ru
Закон обязывает предпринимателей заключат договор на вывоз ТКО
Заключение договора на вывоз твердых коммунальных отходов обязательно.
Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ установлено, что собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с этими отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого ТКО образуются и находятся места их накопления, пишет “Твой регион”.
К твердым коммунальным отходам относятся:
– отходы из жилых помещений;
– товары, утратившие свои потребительские свойства в результате их использования физическими лицами;
– некоторые виды мусора, образующегося в результате деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В каждом регионе избран свой региональный оператор.
Общество с ограниченной ответственностью «Златспецтранс» (ООО «ЗСТ»), является контролирующем предприятием по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Горного кластера Челябинской области. Согласно пункту 4 статьи 24.7. указанного закона, собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
За неисполнение обязанности по заключению договора на оказание услуг по обращению с ТКО, статьей 8.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, в виде административного приостановления деятельности на срок до 90 суток, или в виде наложения административного штрафа, в размере от 30 до 50 тысяч рублей на лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица или от 100 до 250 тысяч рублей на юридических лиц.
В связи с вышеизложенным, рекомендуем не допускать совершение административных правонарушений, и в случае отсутствия заключенного договора с Региональным оператором в кратчайшие сроки направить соответствующую заявку в адрес ООО «ЗСТ».
Источник: tregion.info
