Офисный блок в бизнес центре это

Многие наши современники считают офисы порождением, как минимум, прошлого века, но это не так. Первые офисные помещения возникли еще в 18 столетии. Вначале их главная функция была представительской, они должны были производить должное впечатление на конкурентов и партнеров. А вот в конце века ушедшего офисы уже стали неотъемлемой составляющей фактически любой деятельности.

Современные аналоги создают из действительно разнообразных материалов. Их главная задача — обеспечить по максимуму комфортные условия для работы. Используют для данной цели и блок-контейнеры.

Офисные блок-контейнеры, в особенности отличающиеся европейским качеством, сегодня весьма востребованы. Используются подобные сооружения и в качестве самостоятельных, и как части быстровозводимых модульных зданий. Популярность их обусловлена тем, что они благодаря стабильности рамочной конструкции по-настоящему надежны и комфортны в эксплуатации.

Огромный плюс подобных конструкций в том, что производители поставляют их в виде готовых металлических конструкций, совершенно не нуждающихся в дополнительных монтажных работах. Это действительно чрезвычайно удобно, т.к. такой типовой офисный блок-контейнер необходимо банально доставить к месту назначения и поставить на ровную поверхность.

НАША классификация БИЗНЕС центров. На что нужно обратить внимание при АРЕНДЕ ОФИСА.

Имеется на рынке и второй вариант офисных блок-контейнеров. В данном случае все обстоит несколько иначе. Здесь потребителю предлагаются особые пакеты. По сути, они обеспечивают мобильную и беспроблемную сборку на месте, ведь комплект от именитого производителя включает в себя в данном случае все необходимое, начиная от окон и дверей, роллетов и электрооборудования, и заканчивая осветительными и электронагревательными устройствами.

И первый, и второй вариант имеют свои преимущества. Но в любом случае, полученный на основе блок-контейнера офис будет идеальным для эксплуатации решением. Сегодня подобные конструкции с успехом применяют на стройплощадках и для размещения персонала обслуживающего, и для администрации, и в качестве строительных штабов.

Отметим, что часто именно подобные офисные помещения становятся стартовой площадкой для стационарного офиса начинающих компаний. И доставка, и установка подобных офисных помещений совершенно беспроблемна. Плюс и в том, что количество бумаг разрешительного характера в данном случае минимально.

Каталог

Источник: www.tehnology-pro.ru

Офисный контейнер

При расширении производства, смене места, организации бизнеса на новом месте у руководителя зачастую возникает проблема с размещением сотрудников. Снять готовый офис для работников поблизости и по приемлемой стоимости удаётся очень редко, а организовать нормальный документооборот между производством и офисом,расположенными на значительном расстоянии очень сложно, а иногда и невозможно в принципе.

Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни

Остаётся возводить офисное здание своими силами. Капитальное строительство требует серьезных финансовых вложений, длится долго и не всегда оправдано экономически. Отделка внутренних помещений тоже требует времени и денег. А если в фирме просто появились новые сотрудники, то стоить целое здание, подводить коммуникации только для того, чтобы разместить несколько человек и вовсе лишено смысла.

К счастью, современные технологии значительно облегчают и удешевляют работы по возведению зданий. Существует множество разновидностей быстро возводимых сооружений. Одной из самых удобных и дешевых являются мобильные офисные контейнеры.

Офисные (блок-контейнеры) — это контейнеры, имеющие окна и двери, позволяющие подводить к ним коммуникации, отопление и освещение. При использовании в холодном климате мобильный офис утепляется. Для того, чтобы установить такое помещение нужна ровная площадка с фундаментом и возможность подогнать к месту сборки разгрузочную технику. Большинство моделей офисных контейнеров имеют как петли для подъема краном, так и отверстия под вилку погрузчика.
Блок-контейнеры можно ставить друг на друга (до трех этажей), располагать по горизонтали, тем самым варьируя расположение и количество помещений. Более того, при расширении штата достаточно заказать еще несколько модулей и «достроить» здание.

Виды офисных контейнеров

Бывают офисные контейнеры как сборно-разборными так и цельносварными. Сборно разборные позволяют создавать большие помещения на базе нескольких контейнеров, они удобнее при транспортировке.
Чтобы смонтировать один офисный контейнер нужно в среднем 20-60 минут и усилия двух-трех человек.Всего за несколько дней можно возвести комфортное офисное здание с уже выполненной отделкой помещений, подвести к нему коммуникации, разметить в нем сотрудников и приступить к работе. При передислокации предприятия офисное здание столь же быстро может быть разобрано, перевезено и вновь собрано на новом месте. На возведение же капитального здания требуются месяцы, и все это время работа не будет организована должным образом.
Внутренняя отделка помещений, перегородки, электропроводка и розетки, количество, размеры и расположение окон и дверей, даже цвет контейнера и мебель согласовываются с заказчиком. При всех своих преимуществах офисные блоки еще и стоят очень недорого.

Монтаж офисных контейнеров

Поручать монтаж и демонтаж мобильного офиса следует только профессионалам. Ведь неправильно проведённые работы могут вызвать повреждение контейнера, преждевременный выход его из строя. При постройке многоэтажных зданий из блоков очень важно обеспечивать устойчивость конструкции, правильно установить наружные лестницы. Экономить на найме профессиональных рабочих при этом недопустимо.
Еще одной причиной нанять квалифицированный персонал является обеспечение устойчивости с учетом ветровой нагрузки, значение для разных районов изменяется в довольно широком диапазоне. В случае большой ее величины, а также при возведении многоэтажных зданий следует использовать специальные тросы и иные средства закрепления.
Приобретая мобильный офис у надежного поставщика и доверив его установку профессионалам, заказчик получает удобное, комфортное, обустроенное по его желанию помещение за очень короткий срок. При этом финансовые затраты остаются очень и очень умеренными. Мобильность такого контейнера дает возможность быстро реагировать на изменяющуюся рыночную ситуацию, увеличивая или уменьшая рабочие площади и располагая офисное помещение с учетом производственной необходимости.

Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами:

• Кузов-фургон для передвижных лабораторий
• Командно-штабная машина на базе КАМАЗ с прицепом
• География применения блок-контейнеров
• ГОСТ для блок-контейнеров
• Оцинковка или черный металл в каркасе

Уважаемые посетители сайта и потенциальные клиенты. Руководство сайта konteiner-kron.ru доводит до Вашего сведения, что вся информация, размещенная на нашем сайте, имеет рекламный характер, не содержит предложения со всеми существенными условиями договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях (публичная оферта), а является приглашением делать оферту, предусмотренную п. 1 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Все существенные условия по приобретению рекламируемой продукции будут указываться в договоре купли-продажи. Всю необходимую информацию по комплектации, ценам, приобретению и поставке рекламируемой на сайте продукции Вы можете получить у наших специалистов по телефонам.

Источник: www.konteiner-kron.ru

Помещение под офис

Предлагаются в аренду компактные офисные помещения — самый популярный у бизнеса формат коммерческой недвижимости. Обеспечивает автономию, контроль и безопасность.

В бизнес центре найдете любой метраж и рациональную планировку. Услуги, сервис, полезная инфраструктура, создают деловой настрой .

Узнать о наличии вакантных объектов в БЦ.

☏ . Аренда офисов.

Оставить заявку.

Актуальность объявлений — зима 2022.

Предлагаются офисы, офисные помещения.

Вакансии на Вавилова.

БИЗНЕС ЦЕНТР, Москва, ЮАО, Вавилова 5/3.

Донской район, Ленинский проспект,

время в пути 5 минут.

Объекты на выбор. Общая площадь 10 000 м2.

160

Сдается офис общей площадью 164,7 м2.

8 комнат №206+207.

Цена 23 500 руб/м2 в год.

Ставка 322 538 руб/мес.

План по запросу.

110

Аренда офиса №305, этаж 3/5.

Цена 23 500 р/м2 в год.

Ставка 217 963 р/мес.

40

Предлагается офисный кабинет в аренду, 37,8 кв.м.

Комната на 4 человека.

23 500.

74 025.

№ В5_3_1_101. 1 /5.

Вход из холла напротив лифта.

25

Аренда площади, кладовой для архива, 24,3 м2.

10 000.

20 250.

п/5.

Комната в подвале, нет окон.

Арендовать офисные объекты на Шаболовке.

БИЗНЕС ЦЕНТР, ЮАО, 2 й РОЩИНСКИЙ ПРОЕЗД 8

Шаболовская, время в пути 20 минут.

Бизнес-центр класса В, 30 000 кв.м.

Район Донской.

250

Сдаем в аренду офис из 8 комнат 253,0 м².

Стр 7. Этаж 10/12.

Цена 17 000 р/м2 в год.

Ставка 358 417 р/мес.

210

Сдается офисное помещение общей площадью 206,6 м², стр 4. Этаж 3/5 .

Зал «open space» + 4 комн.

Цена 23 500 р/м2 в год.

Ставка 404 592 р/мес.

№ Р8_4_3_311 пол ламинат.

180

Аренда офиса, Москва 178,3 м², стр 7. Этаж 6/12.

Кабинетная планировка 10 комнат.

Цена 17 000 р/ м 2 в год.

Ставка 252 592 р/мес.

№ Р8_7_6_603 без комиссии.

60

Предлагаем арендовать офис 63,5 м2.

Номер офиса №121.

17 000.

89 958.

Количество комнат — 4, с санузлом.

Смотреть еще аренда помещений под офисы на Шаболовке.

Типовое описание — офисная площадь 102,8 кв.м №А6, в ЮАО.

Назначение: офисное, под офис для небольшой компании до 10-15 чел.

Тип : «распашонка». Расположен в конце небольшого коридора, с окнами на две стороны. Отдельные, обособленные 6 комнат, в том числе по составу: приемная — 1 шт, переговорная — 1 шт, санузел- 1 шт, рабочие комнаты с окнами — 4 шт.

Площадь : 102,8 кв.м с санузлом. Дополнительные с/у общего пользования расположены в коридоре.

Этаж/ этажность: антресольный (2) этаж 3-х этажного здания.

Характеристики объекта

Местоположение БЦ в городе: адрес: 2-й Рощинский пр-д, д. 8. Недалеко от центрального округа столицы, в 5 км от Кремля.

Общая площадь : 30 000 кв.м. Общее число фирм арендаторов — до 200.

Класс объекта: отдельное офисное здание в составе бизнес центра класса В.

Парковка: наземная на 100 машиномест + городская , платная, а также на окружающих улицах.

Район: Донской, Южный Административный Округ , г. Москвы. Офисный комплекс находится на границе с центральным районом города. По территориальной принадлежности район относится к Федеральной налоговой службе №25. Внутри Третьего Транспортного Кольца (ТТК).

Метро: станции: Шаболовская (ближайшая), Ленинский проспект, Тульская — дополнительно. Находятся на удалении в 1-2 остановки от кольцевой ветки московского метрополитена. Наземное метро — Транспортный Пересадочный Узел со станцией Гагаринская, Московского Центрального Кольца в 15 мин пешком.

Объекты аренды, расположенные рядом с крупными транспортными развязками в пешей доступности от станций метро потенциально могут посещать несколько тысяч человек в день. Высокая проходимость места и целевая аудитория наиболее финансово активной части населения Вам будет обеспечена.

Расположив предприятие правильно, Вы и Ваши сотрудники будете тратить минимум времени на дорогу.

Удаленность от метро: 20 мин. пешком, Трамвай + пешком — 10 мин, автолайн/такси — 5 мин.

Ближайшие магистрали: ТретьеТранспортное Кольцо, ул. Орджоникидзе, ул. Шаболовка, Ленинский пр-т, Варшавское ш.

Инфраструктура бизнес центра: столовая полного профиля, кафе , формата «кофе с собой», минимаркеты — продукты, одежда, галантерея, банкоматы, платежные терминалы. Ремонт одежды, обуви, мелкий ремонт. Центральный ресепшн в холле главного здания.

Бизнес центры и виды опций. Все для Вашего комфорта.

• От арендодателя:

Отдельно оплачиваются по выбору арендатора (с включением оплаты услуги в состав арендной платы):
— почтовое обслуживание входящей корреспонденции с выделением почтового бокса и ключа;
— присмотр за автомобилем на паркинге, с пропуском на территорию.

• От Оператора связи:

Услуги связи — телефония, интернет, каналы связи. По отдельному договору. Три независимых провайдера федерального масштаба.

• От сервисной компании.

Платные услуги по отдельному договору с сервисной компанией:
— прием, обработка и обслуживание сигналов системы охранной сигнализации;

Техническое описание.

Состояние и отделка

1. Потолок подвесной типа «Armstrong».
2. Стены — стеклообои, окрашены водоэмульсионной краской, перегородки с двойным остеклением.
3. Окна — пластиковые, стеклопакеты.
4. Жалюзи — установлены.
5. Туалетные комнаты — 1.
6. Пол — ковролин, в с/у плитка
7. Двери — входная металлическая марки «Форпост», межкомнатные — деревянные.

Типовое оснащение офиса в бизнес центрах включает в себя:

• металлическая входная дверь с доводчиком, 2 замка + СКУД (магнитный замок);
• напольное покрытие — ламинат или ковролин, подвесной потолок, светильники;
• каждая группа комнат или отдельный кабинет оборудованы системой контроля доступа;
• кондиционер с дистанционным пультом управления. (Для комнат с метражом более 12 кв.м.);
• разводка телефонных и интернет проводов под каждое рабочее место (6 кв.м на 1 работающего);
• противопожарная сигнализация / оповещение — во всех местах общего пользования;
• ПВХ окна с вертикальными жалюзи;
• охранная сигнализация (активируется по желанию заказчика).

1. Кондиционеры — установлено 5 шт.
2. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет.
3. Локальная структурированная кабельная сеть — разведена.

В офисах установлены пожарная сигнализация и система оповещения. Силовые розетки разделены на бытовые и компьютерные. Система доступа — установлена.

Круглосуточные посты охраны осуществляют присмотр за парковкой автомобилей и контролируют общественный порядок на всей территории офисного центра. Комплекс управляется опытной командой специалистов высокой квалификации, на протяжении многих лет доказавших свою компетентность. По степени надежности энергоснабжения комплекс зданий относится к III категории, поэтому возможны небольшие перебои и перерывы в обеспечении электричеством со стороны города. Для надежной работы серверного оборудования мы рекомендуем дооснащать аппаратуру источниками бесперебойного питания.

Инженерные коммуникации

1. Сигнализация пожарная — есть.
2. Сигнализация охранная — в наличии, возможно подключение на пульт при подписании договора на обслуживание с сервисной компанией.
3. Сеть электроснабжения — потолочные светильники, растровые 4-х ламповые, люминесцентные светильники, розетки одинарные «евро», двойные «евро» , эл.щит со счетчиком и АВ.
4. Сеть теплоснабжения — радиаторы, стандартные.
5. Сеть водоснабжения есть.
6. Канализация есть.

Компактные офисные помещения это автономно и удобно.

Типы планировок встречающиеся в практике эксплуатации коммерческой недвижимости:

• «студия» — встречается редко, однако проще всего найти этот тип в бизнес центрах;
• «open space» — современный тип с открытой планировкой;
• «кабинетный» — классический, наиболее часто встречающийся тип планировки.

Аренда офисного помещения и договор.

В любом из наших бизнес центров большой выбор предложений офисов различной конфигурации. Как правило обособленный периметр нескольких офисных помещений предназначен для одной компании. Поэтому изначально, и концепцией и планировкой все рассчитывается на безопасное нахождение в офисе не более одной компании.

Встречается ситуация когда рядом, в одном контуре находятся две и более организации, и то в основном в случаях общего директора или учредителя. Причем зачастую вторая компания находится в субаренде у первой. Обособленное размещение — это как отдельная квартира. Все внутри под контролем и управлением. Риск постороннего вмешательства минимален.

Занять отдельный офис — это надежно, солидно, статусно.

Основная политика компании Арендодателя — подготовка и передача офисных объектов где все предусмотрено для работы. Рабочие места, связь и интернет в состоянии «готово». Сервис предоставляет профессиональная обслуживающая команда. Инфраструктура специально подобрана под арендаторов. Договор на аренду заключается на срок менее года, регистрации не подлежит.

По истечении срока действия перезаключается или пролонгируется. Нет депозита, нет страховых сборов. Арендные платежи вносятся в текущем месяце за последующий. Услуги сервиса и услуги связи по отдельным договорам, на усмотрение арендатора. Мы постарались все устроить таким образом, чтобы создать Вам удобства.

Офисная недвижимость Рощинский 8.

Офис в корпусе главного здания.

Улица Вавилова. Офис на 1 этаже.

Источник: www.serpdv.ru