Открытый бассейн как бизнес идея

• 07.02.2017

Занятия в бассейне имеют массу преимуществ по сравнению с другими видами спорта. Аквааэробику рекомендуют кардиологи, неврологи, травматологи и диетологи. Врачи считают занятие в плавательном бассейне самой щадящей и эффективной физкультурой.

Однако в нашей стране наблюдается огромный дефицит водных спортивных комплексов: на каждые 31 250 человек должен приходиться один бассейн. Данное соотношение не соблюдается, и конкуренция отсутствует. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и выгодно ли это.

Виды

Когда начинающий предприниматель задает вопрос, с чего начать свой малый бизнес в этом направлении, эксперты рекомендуют определиться с масштабами деятельности. По этому критерию различают несколько видов бассейнов:

• Спортивные.
• Спортивные комплексы.
• Частные бассейны.
• Бассейны при фитнес-клубах.

Спортивные бассейны и комплексы имеют большую площадь (минимум 1500 кв. м). Стоимость их создания очень высока, поэтому финансируются они, как правило, из бюджетных средств. Частные бассейны и бассейны при фитнес-клубах отличаются лишь площадью. Рассчитаны они на 3-5 дорожек.

Бизнес с минимальными вложениями 2020. Бизнес идея. Бизнес идеи. Бизнес блог.Бассейн для грудничков

Площадь

Самое сложное в открытии бассейна – найти нужное помещение. Здесь возможны несколько вариантов:

• Арендовать помещение в фитнес-центре (он должен быть пригоден к созданию бассейна).
• Модернизировать нежилое здание.
• Самостоятельно его построить.

Самым простым (на первый взгляд), но, по факту, самым затруднительным будет арендовать помещение в фитнес-клубе. Для крошечного бассейна площадью 40 кв. м (это на 2 дорожки) необходимо около 70 кв. м свободной площади с высокими потолками. В сегодняшних реалиях найти фитнес-клуб с незадействованной площадью будет довольно-таки трудно. А если даже у вас это получится, аренда такого зала потребует не менее 140 тысяч рублей.

Более трудный способ – найти нежилое помещение и оборудовать его под бассейн. Здесь вы сами сможете выбрать масштабы и определиться с категорией учреждения. На переоборудование помещения потребуется 6-7 месяцев и более двух миллионов рублей.

Третий (и самый масштабный) вариант – построить собственный бассейн. На это потребуется от одного года, если вы выбираете типовой проект, и до трех лет, если проектируете по собственным видениям и желаниям. Сложность еще состоит в том, что для начала строительства понадобится разрешение градостроительного комитета и администрации города. Помимо этого в процессе не раз придется столкнуться со сбытовыми компаниями и БТИ. Для такого крупного проекта потребуется несколько десятков миллионов рублей.

В любом случае, при выборе помещения или места для строительства не стоит акцентировать внимание на расположении в городской черте. Таких бассейнов даже в крупных городах практически нет, поэтому за качественной услугой к вам будут ездить со всего города.

Регистрация

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб.

Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03. Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

Техническое оснащение

Для любого бассейна понадобится следующее оборудование:

• Чаша для бассейна.
• Лестницы и трамплины.
• Разделительные дорожки.
• Подсветка.
• Стартовые тумбы.
• Система озонирования для дезинфекции.
• Оснащение для душевой (сантехника, полки, мусорные баки).
• Оснащение для гардеробной (лавочки, зеркала, шкафы, сушилки и фены).
• Оснащения для гардероба (вешалки, стул для персонала).
• Оснащение для ресепшена (стойка, стулья, кулер).

Стоимость чаши для бассейна зависит от ряда факторов:

• Размер.
• Качество и толщина стенок.
• Система гидроизоляции.
• Производитель.

Для среднестатистического посетителя подойдет чаша длиной 25 метров и глубиной 1,5 метра. Такая чаша на 10 дорожек обойдется, в среднем, в 3 млн руб. Профессиональные спортсмены предпочитают бассейны длиной 50 метров и более. Здесь и цены будут совершенно другими: от 5 миллионов рублей.

Прочее оборудование для самого купального зала (очистительная система, лестницы, трамплины и горки) обойдется еще около 1 млн руб. На мебель и оснащение для входной группы, гардероба, раздевалки и душевой понадобится около 450 тыс. рублей.

Персонал

Бизнес-идея небольшого плавательного бассейна подразумевает наличие квалифицированного и опытного персонала. Минимальный состав будет выглядеть следующим образом:

• Администраторы (2 человека).
• Тренер по плаванию и инструкторы групповых занятий (3-4).
• Уборщики (4).
• Гардеробщики (2).
• Техники (2).
• Бухгалтер.
• Директор.

Для всех, кроме тренеров и инструкторов, следует установить фиксированную заработную плату. Для преподавателей, как правило, устанавливают окладную часть и процент от проведенных занятий. В среднем, ежемесячный фонд заработной платы составит 555 тыс. руб. вместе с отчислениями.

Окупаемость

С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.

Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей.

Рентабельность – около 15%.

Достоинства и недостатки

Плавательный бассейн – очень перспективное направление, в котором имеются свои плюсы и минусы. Начнем с положительных сторон:

• Социально ориентированный бизнес (возможна государственная поддержка).
• Малая конкуренция.
• Высокий спрос.
• Широкое поле для развития.

• Сложно найти подходящее помещение.
• Большие первоначальные вложения.
• Долгий срок окупаемости.
• Относительно невысокая рентабельность.

В итоге

Прежде чем открывать собственное дело, нужно просчитать и изучить все нюансы. Открытие плавательного бассейна – это отличная социальная идея, которая требует больших финансовых вложений и много времени. Но стоит отметить, что в каждом регионе существуют программы поддержки социально ориентированного предпринимательства, так что часть затрат государство может взять на себя. Пошаговая инструкция открытия бассейна включает множество нюансов, которые детально рассматриваются в нашем бизнес-плане.

Источник: zhazhda.biz

Открытый бассейн бизнес идея

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья

Стоимость, руб.

Регистрация юридического лица

Необходимое оборудование (техническое оснащение, оборудование смежных помещений)

Ремонтные работы, дизайн, отделка помещения

Итого капитальных инвестиций

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше – сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому – начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг – например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная – зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы – в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе. В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

Предоставление платных услуг в сфере развлечений считается хоть и рискованным, но весьма прибыльным бизнесом. Если предпринимателю удается угадать желания клиентов, то спрос на такое предложение держится стабильно. В жаркий летний сезон открытый бассейн как бизнес может стать вполне успешным проектом. Предлагаем оценить потенциальные плюсы и минусы этой бизнес-идеи, а также составить примерный план ее воплощения.

Бассейн как способ заработать

Что нужно, чтобы зарабатывать на содержании бассейна? Не так мало, как кажется изначально:

• Разработать и предложить клиентам различные оздоровительные и/или развлекательные программы
• Составить бизнес-стратегию
• Создать качественную материальную базу для предоставления услуг и ведения бизнеса

Очевидно, что открыть летний бассейн и эксплуатировать его только как место, где можно освежиться и позагорать – это минимум, который способен предложить клиентам предприниматель. Если подойти к вопросам эксплуатации открытого бассейна более креативно, то на поверхности можно обнаружить ряд дополнительных источников дохода, которые сделают ваш бизнес эффективнее. На базе действующего бассейна можно оказывать такие услуги, как:

• Аренда игрового и вспомогательного инвентаря
• Содержание мини-бара
• Проведение обучающих и оздоровительных курсов

Если с вопросами аренды инвентаря и функционирования мини-бара все просто: достаточно запланировать затраты на разработку этих направлений деятельности, то обучающая и оздоровительная работа с разными группами клиентов вызывает у начинающего предпринимателя ряд вопросов. Например, как грамотно разбить посетителей на группы? Оптимальный вариант – по возрасту. До пяти часов вечера бассейн открыт как детский, с семи до одиннадцати часов вечера – бассейн для взрослых.

Можно ли обеспечить безопасную работу бассейна для посетителей разных возрастных категорий? Для детей и для взрослых требуется соблюдение разных стандартов услуг. Например, перед тем как открыть бассейн для грудничков, предпринимателю нужно позаботиться о поддержании в чаше необходимой температуры и тщательной фильтрации всей водной массы. Не менее важно продумать и создать инфраструктуру для мам и обеспечить присутствие педиатра.

До того, как открыть бассейн для детей постарше, нужно создать безопасные и удобные условия для юных посетителей и сопровождающих родителей, обеспечить его всем необходимым оборудованием: стартовые тумбочки, водные горки, подсветка и т. д.

Бизнес план бассейна: как открыть бассейн от 25 до 50 метров

Открытие бассейна в крупном городе и даже в небольшом населенном пункте – выгодное предприятие. Его будут посещать офисные работники, студенты, школьники и даже пенсионеры, так как плавание остается одним из любимых занятий населения. И сегодня мы расскажем как правильно составить бизнес план бассейна.

К сожалению, большая часть бассейнов, особенно в малых населенных пунктах была сооружена еще в Советском Союзе, поэтому нуждается в переоборудовании. Люди хотят видеть современные комплексы с удобными раздевалками, без хлорирования воды.

Конкуренция в нише пока остается низкой, так как бассейн требует немаленьких инвестиций. Но они быстро окупятся. Если вблизи нет подобных заведений, его будут активно посещать люди разного возраста. Ведь плавание способствует оздоровлению и создает хорошее настроение.

Особенности бизнеса

Сейчас даже в мегаполисах бассейнов в два раза меньше, чем требуется. Поэтому они переполнены независимо от времени года. Можно рассматривать разные виды бассейнов:

• частные;
• для дополнительных услуг (обычно существуют при саунах, фитнес-центрах , отелях);
• спортивные (как правило, их финансированием занимается администрация города).

Из чего будет складываться доход владельца оздоровительного комплекса и какой из них выгоднее строить?

В первую очередь важна посещаемость бассейна и наличие различных услуг. Большая часть населения предпочитает небольшие и неглубокие чаши, длина которых не превышает 25 метров. Следовательно, на них и нужно делать ставку.

Можно рассматривать и другой вариант – бассейн для спортивных занятий, имеющий дорожки длиной 50 метров. Но тогда лучше иметь предварительные договоренности со спортивными учреждениями: клубами, школами.

Дополнительный доход может принести построенная в комплексе сауна, кабинеты массажа , продажа инвентаря, косметических средств. Но в начале работы лучше предложить минимальный набор услуг, который можно будет постепенно расширять.

Открытие бассейна не требует специальных знаний и навыков. Вы также можете заказать его строительство под ключ.

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Обе формы приемлемы. Следует указать код ОКВЭД 93.11 ( Деятельность спортивных объектов. ). Это основной код, но список лучше сразу расширить, чтобы с самого же начала можно было использовать дополнительные услуги. Необходима регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

Выбирая систему налогообложения, вполне приемлемо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу оформить упрощенную систему.

Возведение здания потребует наличия различных разрешительных документов. В первую очередь от местного Комитета градостроительства и архитектуры.

Обязательно потребуются разрешения от Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключить договоры с коммунальными службами.

Частный бассейн: выбор помещения

Возможно заинтересует: Бизнес план кафе-блинной, с чего начать и как выйти на прибыль выше 300 000 р. в месяц

Бассейн или оздоровительный комплекс может быть расположен в черте города и за его пределами. Главное, чтобы к нему были хорошие подъездные пути и рядом находилась остановка общественного транспорта.

Можно пойти тремя путями.

1. Арендовать . Для этой цели реально использовать свободное помещение в бизнес-центре. Это выигрышный вариант в плане инвестиций. Но, к сожалению, арендовать подходящее помещение довольно сложно. Во-первых, необходимо помещение, площадь которого не меньше 1500 кв. метров. Во вторых, потолки в бассейне должны иметь определенную высоту.
2. Реконструировать старое помещение. Заброшенные здания есть в любом регионе. Нужно только подобрать подходящее, выкупить или взять в долгосрочную аренду, и заняться его модернизацией под бассейн. Реконструкция потребует солидных инвестиций и времени, но в итоге вы получите прибыльный бизнес .
3. Построить . Это самый сложный путь, поскольку потребует не только больших денег, но и дополнительных разрешений. Но подобное решение имеет ряд плюсов. Вы можете:

• самостоятельно выбрать удачное место;
• рассмотреть различные проекты бассейна.

В здании должна располагаться сама чаша (возможно 2 – для детей и взрослых), холл, мужская и женская раздевалки, душевые, сауна, помещение для администрации и подсобки. Само здание можно построить по типовому проекту. Его стоимость будет составлять в среднем около 7 млн. рублей

План бассейна и оборудование

Здание должно быть разделено на соответствующие зоны, согласно плану. Для каждой из них будет закупаться оборудование.

Оборудование бассейна потребует серьезных инвестиций. Для чаши будут необходимы:

• система подогрева воды;
• система фильтрации воды;
• тумбы;
• оборудование для разделительных дорожек.

Кроме того, нужно будет оборудование для освещения, для сауны и тренажерного зала (если вы его планируете), шкафчики для раздевалок и душевые кабины, оборудование для санузла, стойка для ресепшн, диваны и кресла для холла, необходимое оборудование для административных и подсобных помещений. На все потребуется около 5 млн рублей.

Персонал

Сколько человек нужно для работы? Минимум десять-двенадцать, так как только для того, чтобы следить за самим бассейном, потребуется четыре человека.

В штат должны войти:

• директор (1);
• бухгалтер (1);
• администраторы (2);
• тренеры (3-4);
• техники (4);
• медперсонал (2)
• уборщицы (2).

Старайтесь нанимать людей с соответствующими действующими сертификатами и лицензиями, чтобы избежать лишних проблем.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Подсчитаем, сколько примерно нужно денег для открытия бизнеса, если принять во внимание третий вариант – возведение здания с нуля.

Итого 20 600 000 рублей

Источник: lady-biznes.ru